重慶龍韻果鄉(xiāng)眾創(chuàng)空間方案

1、重慶“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地建設方案在銅梁，龍文化的發(fā)展有著悠久的歷史。銅梁龍展示出了雍容大度、優(yōu)美抒情、激越奔放的特點。 銅梁是久負盛名的“龍燈之鄉(xiāng)”，被文化部命名為“中國民間藝術之鄉(xiāng)”和全國文化先進縣。作為落戶銅梁區(qū)最大的優(yōu)質果木基地，銅梁建亨果業(yè)就像龍一樣雍容華貴、包容萬象，富有極強的生命力，隨著星創(chuàng)天地的建設和運行，就像龍一樣騰飛，享譽全世界！一、項目選址與依托主體重慶“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地建設項目依托主體為：重慶建亨農業(yè)發(fā)展有限公司。項目選址為：銅梁區(qū)平灘鎮(zhèn)銅梁建亨果業(yè)基地。技術依托單位為：重慶市農業(yè)科學院。二、現(xiàn)有基礎（一）企業(yè)基礎堅實重慶建亨農業(yè)發(fā)展有限公司是重慶果業(yè)種植和優(yōu)質果苗產業(yè)

2、知名企業(yè)，在重慶萬盛區(qū)和銅梁區(qū)建設完成兩大果業(yè)種植基地，公司基地面積超過10000畝，其中銅梁區(qū)完成建設運營面積7000畝。公司已經(jīng)投入近5000萬元，是銅梁區(qū)政府重點扶持和培養(yǎng)的農業(yè)龍頭企業(yè)。目前正規(guī)劃建設果木交易市場、接待培訓中心10畝；優(yōu)質苗木良繁基地200畝；有機肥加工廠6畝；安全檢測和加工冷鏈物流中心10畝。具有良好的科技創(chuàng)業(yè)和科技創(chuàng)新的條件。（二）地理條件優(yōu)越“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地規(guī)劃總占地15000畝，共分三期，第一期3300畝用地，二期4900畝用地，三期6800畝用地范圍。項目位于銅梁縣平灘鎮(zhèn)和侶俸鎮(zhèn)之間，省道309（S309銅梁至大足段）中部南側，項目區(qū)域內地表高程約+290

3、m309m，土質肥沃，基礎設施完善，項目所在地距銅梁縣政府直距15km，距重慶市51km，本項目內均有公路（省道309公路）通往大足、銅梁等地，交通十分方便。（三）創(chuàng)業(yè)環(huán)境良好銅梁區(qū)委、區(qū)政府除了大力扶持特色效益農業(yè)產業(yè)外，出臺了多種政策予以支持，不但開展了政務代理、創(chuàng)業(yè)咨詢和科技融資配套，還鼓勵農業(yè)相關銀行對農業(yè)企業(yè)進行擔保融資。目前重慶建亨農業(yè)發(fā)展有限公司為了吸引更多的科技人才在基地進行創(chuàng)業(yè)，聯(lián)合銅梁區(qū)科委、平灘鎮(zhèn)人民政府逐步完善有關入駐制度建設，達到“招引及住、穩(wěn)步發(fā)展、群集示范、做大做強”，開創(chuàng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新新局面。（四）技術團隊完善技術支持單位是重慶市農業(yè)科學院，由重慶市人民政府

4、于2005年12月批準成立的公益型（正廳局級）農業(yè)科研事業(yè)單位。下設8個職能處室、15個研究所（中心）。全院有干部職工1,338人。在職職工中具有高級職稱的專業(yè)技術人員117人，有博士學位25人、碩士學位50人，享受國務院特殊津貼專家25人，重慶市學科技術帶頭人5人，后備人選6人，重慶有突出貢獻的中青年專家2人，重慶市“322重點人才工程”第二層次人選5人；“十七大”黨代表1名，十一屆、十二全國人大代表1名，市人大代表3名，市政協(xié)委員5名，獲首屆振興重慶爭光貢獻獎1名，“重慶市首屆有突出貢獻的中青年專家”2名。建院以來，全院獲科技成果獎204項次，發(fā)表學術論文1400余篇，創(chuàng)新材料120多份，

5、育成新品種80余個。學科優(yōu)勢明顯其中，優(yōu)質水稻、玉米居于全國領先水平；蔬菜、小麥育種、茶葉、果樹資在西南地區(qū)保持領先水平；擁有蔬菜種質資源占全國總資源的四分之一、西南地區(qū)的四分之三。為重慶及周邊地區(qū)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展提供了強有力的科技支撐。三、建設定位及目標（一）總體定位“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地是一個聚集以果業(yè)為主導，有機農業(yè)生產為核心，集優(yōu)良果木良種繁育、有機種植模式、生態(tài)循環(huán)、休閑創(chuàng)意、鄉(xiāng)村旅游、民宿體驗等產業(yè)于一體的為創(chuàng)客提供一站式的綜合性創(chuàng)業(yè)服務平臺。一方面通過服務于銅梁區(qū)內相關企業(yè)、家庭農場主、大戶、個體農戶的創(chuàng)業(yè)活動，提升銅梁果業(yè)有機生產技術水平，促進地方產業(yè)的結構升級，形成地方經(jīng)濟新

6、的增長點；另一方面通過聚集各類創(chuàng)業(yè)資源，為重慶市乃至國內各類果業(yè)創(chuàng)客群體提供全方位創(chuàng)業(yè)服務，匯集更多果業(yè)創(chuàng)意，孵化更多果業(yè)企業(yè)，有力推動我國果業(yè)結構升級。（二） 建設思路“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地建設總體思路為：首先通過四季花果創(chuàng)意形成與創(chuàng)業(yè)知識培訓中心的集中建設，形成各類創(chuàng)意，并獲得與創(chuàng)業(yè)相關的各類知識。其次，通過四季花果苗木繁育、生產、技術示范等創(chuàng)業(yè)實訓基地建設，獲得創(chuàng)業(yè)所需的各類技術手段。再次，通過金融服務中心等的建設為創(chuàng)業(yè)提供各類保障。逐步形成創(chuàng)意形成創(chuàng)業(yè)知識培訓創(chuàng)業(yè)實訓創(chuàng)業(yè)保障成果形成的完整鏈條。（三）發(fā)展目標到2020年，建成1個四季花果創(chuàng)意形成與創(chuàng)業(yè)知識培訓中心，1個創(chuàng)業(yè)成果展示與網(wǎng)絡

7、交流中心，3個果業(yè)創(chuàng)業(yè)實訓基地，1個金融服務中心。在優(yōu)質花果苗木繁育、優(yōu)質花果生產、鄉(xiāng)村旅游等領域達到聚焦一批果業(yè)創(chuàng)新科技人才，培養(yǎng)一批果業(yè)創(chuàng)業(yè)人才，孵化一批果業(yè)科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)，建成完善的金融服務體系，開創(chuàng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新新格局。四、建設方式及相關內容（一）建設方式以龍頭企業(yè)投資為主，政府、社會工商資本和科研項目投入為輔進行建設；堅持政府引導、企業(yè)化運營、實體化運作的方式建設龍韻果鄉(xiāng)星創(chuàng)天地。（二）建設內容1、創(chuàng)意形成與創(chuàng)業(yè)培訓中心規(guī)劃建設面積10畝，依托規(guī)劃修建的果木交易市場、接待培訓中心，建設功能分區(qū)為：（1）龍韻果鄉(xiāng)星創(chuàng)天地接待中心：為創(chuàng)業(yè)導師、創(chuàng)客群體以及參觀人員提供接待服務、業(yè)務咨詢

8、等。（2）創(chuàng)意形成中心：四季花果創(chuàng)意沙龍、果業(yè)創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)論壇、產業(yè)聯(lián)盟交流中心（3）創(chuàng)業(yè)知識培訓中心：創(chuàng)業(yè)導師辦公中心、創(chuàng)業(yè)知識培訓中心、食宿接待中心。（4）創(chuàng)業(yè)成果展示中心：集成電子技術、平面設計等各類手段，對各類成功的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成果進行展示（5）網(wǎng)絡信息交流平臺：對各類創(chuàng)業(yè)信息、創(chuàng)意方案進行網(wǎng)上交流，集成四季花果電子商務、網(wǎng)上宣傳、專家咨詢、技術服務、星創(chuàng)天地管理等各項服務功能，并接入重慶市農業(yè)信息云服務平臺。2、創(chuàng)業(yè)實訓基地（1）智能繁育中心：規(guī)劃面積200畝，建成設施主體：智能育苗溫室2000平方米，煉苗溫室2萬平方米；其余面積用作果苗種植示范。創(chuàng)業(yè)輔導教師重點依靠重慶市農業(yè)科學院15名專

9、家教授，定期到智能繁育基地，進行指導和開展技術培訓，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊提供工作平臺和技術保障。（2）示范龍韻：規(guī)劃面積6000畝，建成完善的給排水設施設備，良好的交通路網(wǎng)，栽種優(yōu)良果木品種，采用有機農業(yè)生產模式，達到生態(tài)循環(huán)目的。將現(xiàn)有6000畝果木基地，切成100畝左右的創(chuàng)新示范面積，引入60個左右創(chuàng)新團隊，提供創(chuàng)新示范空間。（3）美麗鄉(xiāng)村示范。選取與示范基地結合比較緊密的村落聚集點，通過村落與基地建設景觀相協(xié)調的規(guī)劃設計，示范美麗鄉(xiāng)村建設成果，為美麗鄉(xiāng)村建設創(chuàng)業(yè)者提供實訓機會。3、金融服務體系加大對“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地的宣傳，完善星創(chuàng)天地的激勵機制，加大政府支持力度，引入農業(yè)相關金融機構和風險

10、投資公司，建設融資平臺，對基地果業(yè)創(chuàng)新團隊進行可控的融資和投資，為實現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供資金保障。五、管理體制及運行模式“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地采用企業(yè)為主體，政府扶持引導，市場化經(jīng)營的管理模式。加強與風險投資機構合作，完善管理服務體系，幫助初始創(chuàng)業(yè)企業(yè)解決資金問題?？傮w講，是一套由“星創(chuàng)天地運營企業(yè)+政府協(xié)調機構 +創(chuàng)業(yè)專家導師+中介服務機構+金融服務體系”構成的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務體系。 （1）龍韻果鄉(xiāng)星創(chuàng)天地運營企業(yè) 星創(chuàng)天地采取實體化運行的方式就必須要求龍頭企業(yè)牽頭運營，利用龍頭企業(yè)已有的辦公條件、專家大院、培訓中心、示范基地、產業(yè)化基地等軟硬件條件才能為星創(chuàng)天地運行提供必要的保障。（2）政府協(xié)調機構配

11、合的職能服務創(chuàng)業(yè)者在工作上遇到星創(chuàng)天地運營企業(yè)不能解決的問題，需要政府出面協(xié)調，由星創(chuàng)天地運營方出面，邀請政府協(xié)調解決，為企業(yè)提供資金、土地等優(yōu)惠政策支持，以及協(xié)調各個部門的創(chuàng)業(yè)資源積聚到星創(chuàng)天地。 （3）創(chuàng)業(yè)專家導師支撐的技術性服務 對于創(chuàng)業(yè)中所特有的技術問題、企業(yè)管理問題，聘請專家導師、職業(yè)經(jīng)理人、咨詢機構到基地定時進行培訓和交流、擔任企業(yè)的創(chuàng)業(yè)顧問。（4）中介服務機構對于初創(chuàng)企業(yè)的申請注冊、項目篩選、法律咨詢、市場對接提供相應的中介服務，引進企業(yè)發(fā)展所需的各類專業(yè)性商業(yè)服務機構，配合各類推介、對接活動、形成商業(yè)資源網(wǎng)絡服務體系。(5）金融服務體系金融服務體系為創(chuàng)業(yè)項目提供風險投資基金，通

12、過基金的參與可以實現(xiàn)兩個功能，一是解決創(chuàng)業(yè)資金的不足問題，二是基金可以在創(chuàng)業(yè)者、基金和星創(chuàng)天地運營企業(yè)間進行股權結構的創(chuàng)新，解決星創(chuàng)天地實體化運行過程中的可持續(xù)發(fā)展問題， 六、建設進度及保障措施（一）進度安排：2015年4月-5月，編制重慶“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地建設方案，成立企業(yè)為主領導團隊、技術為主專家團隊，落實相關配套政策。2015年6月-12月，由重慶建亨農業(yè)發(fā)展有限公司負責建設有關建設平臺，優(yōu)化隊伍，建成管理機構，完善運行機制。2016年1月-12月，完善實施方案、政策措施，管理制度，整合資源和建成投融資體系，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)資源集聚，形成星創(chuàng)天地的健康運行。（二）保障措施建立區(qū)政府協(xié)調，區(qū)科委、區(qū)農委等相關部門參與，市農科院專家為技術支撐，企業(yè)管理為主的聯(lián)動機制。政府出臺相關的管理和