房屋租賃居間合同范本模板

1、房屋租賃居間合同 房屋租賃居間合同 編號:簽訂地點：簽訂時間：合同雙方當(dāng)事人：委托人甲（出租人）：地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：法定代表人】本人】：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：委托人乙（承租人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】【】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：居間人：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托 人與居間人之間

2、就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如 下協(xié)議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號棟元，共套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為，總建筑面積為 方米，權(quán)屬為， 房產(chǎn)證號，房屋落成時間為年。其他情況。委托人乙對上述房屋 況已充分了解，并作了實地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件 1）1 為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委 托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。2. 3. 第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件 2）1 .委托人乙欲在 市區(qū) 段承租屋套，面積為方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告

3、委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋 的目的。2. 3. 。第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人 雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：1. 按合同標的 的比例支付（具體數(shù)額為小寫： 、 寫： ，其中委托人甲 % （具體數(shù)額為：小寫 、 大寫），委托人乙，（具體數(shù)額為：小寫 大寫） 0交付傭金的具體時間：0交付方式：02. 委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 、大寫0其中，委托人甲：小寫大寫 ，委托人乙：小寫、大寫 交付傭金的具體時間0交付方式：第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可

4、以按實際 支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付費用。1. 一次性向居間人支付人民幣 ，由委托人雙方各自分別承擔(dān) % 02. 根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)% 0第六條違約責(zé)任1. 居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談 判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金 不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)

5、就損失的差額部分向受害人予以賠償。2 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的；(2) 相互或與他人串通，損害居間人利益的；(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文 件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀人造成實際 損失的；(4) 委托人違約的，在以下款項中選擇：1. 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3. 按照本合同標的物總價款的賠償于居間人。4. 。第七條本合同解除的條件1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；3. 在委托期限屆滿之前

6、，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履 行主要義務(wù)；4. 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在 內(nèi) 仍未履行；5. 當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條 合 同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1 .提交仲裁委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項：第十條 合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂 補充協(xié)議的，按中華人民共和國合同法、城市房地產(chǎn)管理法以及相關(guān) 的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一

7、份，備案一份。 委托人甲：簽章：委托人乙：簽章：居間人簽章：經(jīng)辦人簽章：年月日 青島市房屋租賃居間合同說明一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng) 事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬 由交易雙方當(dāng)事人平均負擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人；委托人乙，是 指欲租賃房屋的承租人委托居間人

8、向自己提供房屋出租人以及標的情況的當(dāng)事 人。三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主 填寫，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙 方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法 人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介 資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ?托人之代理人的主體資格、委托 人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行， 供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增 補或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃V方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文 本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同 制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負 責(zé)，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商 （19