對綠色建筑發(fā)展策略和評價探究

1、對綠色建筑發(fā)展策略和評價探究摘要：發(fā)展綠色建筑的過程本質(zhì)上是一個生態(tài)文明 建設和學習實踐科學發(fā)展觀的過程。其目的和作用在于實現(xiàn) 與促進人、建筑和自然三者之間高度的和諧統(tǒng)一。文章從國 外發(fā)展綠色建筑的啟示入手，分析了新形勢下我國發(fā)展綠色 建筑所面臨的一些問題。通過對國外發(fā)展綠色建筑經(jīng)驗的總 結(jié)分析，結(jié)合我國國情，提出了我國發(fā)展綠色建筑的對策和 建議，供大家參考。關(guān)鍵詞：綠色建筑；發(fā)展策略；評價研究abstract： the development of green building process is essentially an ecological civilization constru

2、ction and the study and practice the scientific outlook on development process. the purpose and role in the harmonious unity bet ween people and prom ote the realization of the height of the building, and three natural starting in the development of green buildings from abroad, analyzes some problem

3、s in the development of green building in china under the new situation faced by the. through the analysis of the development of green building experience of foreign countries are summarized, combining the national conditions of our country, put forward the development of green building in china, co

4、untermeasures and suggestions, for your referencekeywords： green building； development strategy； evaluation studies中圖分類號：tu2文獻標識碼：a文章編號：2095-2104 (2013)建筑行業(yè)給地球帶來的危害是很大的，分析研究表明， 大約有一半的溫室效應氣體來自與建筑材料的生產(chǎn)和運輸、 建筑的建造以及運行管理有關(guān)的能源消耗。我國的綠色建筑 處于起步階段，它的實施和推廣有賴于建立明確的綠色建筑 評估系統(tǒng)。綠色建筑是高度復雜的系統(tǒng)工程，不僅需要建筑 師具有生態(tài)環(huán)保的理念并采取相應

5、的設計方法，還需要管理 層、業(yè)主都具有較強的環(huán)保意識，需要確立明確的評價及認 證系統(tǒng)，以定量的方式檢測建筑設計生態(tài)目標達到的效果， 用定量指標來衡量其所達到的預期環(huán)境性能實現(xiàn)的程度。評 估系統(tǒng)不僅能指導檢驗綠色建筑實踐，也為建筑市場提供制 約和規(guī)范，促使在設計、運行、管理和維護過程中更多考慮 環(huán)境因素，引導建筑業(yè)向節(jié)能、環(huán)保、健康舒適、講求效益 的軌道發(fā)展。一、綠色建筑的概念人、建筑、環(huán)境是建筑發(fā)展的永恒 主題，隨著全球環(huán)境的惡化，生態(tài)問題日趨嚴重，人們 越來越關(guān)注人類自身的生存方式。因此綠色建筑應運而生。 綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源 （節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材），保護

6、環(huán)境和減少污染，為人們提供 健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。所謂 “綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、 屋頂，花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無 害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài) 平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生 態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。二、我國綠色 建筑的現(xiàn)狀和主要問題分析綠色建筑評估系統(tǒng)對綠色建筑概念的具體化，使綠色建 筑真正走入實踐，以及對人們真正理解綠色建筑的內(nèi)涵，都將起到重要作 用。近10多年來，世界發(fā)達國家相繼推出了各自不同的建 筑環(huán)境評價方法，為綠色建筑實踐提供權(quán)威性的指導，以期

7、減少建筑對全球和地區(qū)環(huán)境的負面影響。目前，我國綠色建 筑的建設還處于初期研究階段，缺乏實踐經(jīng)驗。雖然綠色建 筑的理念在我國逐漸被認可，但綠色建筑在我國的發(fā)展卻不 能令人滿意，我們不得不面對這樣一些事實：近年來，我國 每年約新建20億平方米建筑，現(xiàn)有的441億平方米存量建 筑，絕大部分屬于高耗能建筑。到目前為止，我國綠色建筑 相應的法律法規(guī)還不健全。所以我們必須要清醒的認識到: 在我國改革開放、經(jīng)濟與社會發(fā)展日新月異的今天，借鑒歐 美國家經(jīng)歷工業(yè)社會發(fā)展的城市建設痛苦經(jīng)歷與經(jīng)驗教訓， 我國的城市化發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程，不能再重蹈覆轍。因此我 們必須找出阻礙綠色建筑發(fā)展的癥結(jié)所在，并尋求解決的方 式。

8、綠色建筑是我國建筑業(yè)發(fā)展的必選之路。從下面的問題 分析中我們不難發(fā)現(xiàn)我國綠色建筑的發(fā)展的許多制約因素。1）缺乏綠色建筑的意識和知識不少地方尚未將建筑節(jié)能與發(fā)展綠色建筑工作放到貫 徹科學發(fā)展觀、全面建設小康社會、保證國家能源安全、實 施可持續(xù)發(fā)展、推進城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略高度來認識。由于從政府 部門到開發(fā)商、投資商和大多數(shù)設計、施工、監(jiān)理、物業(yè)管 理人員以至廣大人民群眾均缺乏綠色建筑的基本知識和意 識，因而難以保證綠色建筑在建設過程中各個環(huán)節(jié)的滲透力 和質(zhì)量。2）缺乏強有力的激勵政策和法律法規(guī)長期以來，國家對能源的管理偏重工業(yè)和交通節(jié)能，建 筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展缺乏有效的激勵政策引導和扶植。 我國現(xiàn)行

9、的法律法規(guī)對能源、土地、水資源、材料的節(jié)約， 也沒有可操作的獎懲方法來規(guī)范和制約各方利益主體必須 積極參與；我部頒發(fā)的民用建筑節(jié)能管理規(guī)定，作為一 個部門規(guī)章，力度遠遠不夠，致使建筑節(jié)能和綠色建筑推廣 工作長期落后，成為我國全面建設資源節(jié)約型社會的一個薄 弱的環(huán)節(jié)。3）缺乏有效的新技術(shù)推廣交流平臺在西方發(fā)達國家，綠色建筑已經(jīng)有幾十年的成功發(fā)展 史。有的國家甚至已經(jīng)取得經(jīng)濟發(fā)展和能耗持續(xù)下降的突出 成就。及時、系統(tǒng)、廣泛地引進它們的成功經(jīng)驗和技術(shù)，對 引導我國剛起步的綠色建筑的發(fā)展尤為重要。這對于我們少 走彎路，加快綠色建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品和管理經(jīng)驗的推廣 是不可替代的。但在今年初我部會同其他部

10、委成功舉辦首屆 綠色建筑國際研討會和新技術(shù)展示會之前，一直缺乏吸收、 推廣國外綠色建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品和新設計理念的平臺。4）缺乏系統(tǒng)的標準規(guī)范體系雖然我國已先后頒布實施針對三個氣候區(qū)的節(jié)能50%的 設計標準，初步形成了比較完善的民用建筑節(jié)能標準體系， 但工業(yè)建筑的節(jié)能標準尚未出臺，公共建筑的節(jié)能標準也才 剛剛頒布。而關(guān)于建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護 的綜合性的標準體系，更是還沒有建立。5）缺乏嚴密的行政監(jiān)管體系不少地方對建筑節(jié)能和綠色建筑工作相關(guān)的行政管理 職能尚未予以高度的重視，尚未將其列入政府承擔公共管理 職能的組成部分。各級政府在"三定”方案中均沒有相關(guān)的 職能和編制，

11、管理薄弱，個別地方甚至放任自流，導致政府 管理部門缺位，該管的沒管住。十多年的工作實踐表明，必 須把節(jié)能與綠色建筑工作列入各級政府的工作目標，利用法 律、行政、經(jīng)濟等多種手段進行強有力的引導和干預。三、我國綠色建筑評估體系發(fā)達國家綠色建筑評估體系的發(fā)展為我國綠色建筑的發(fā)展提供了經(jīng)驗積淀，這里所提到的綠色奧運建筑評估 體系就參考了國外的casbee評估體系。我國內(nèi)地于2003年8月由清華大學、中國建筑科學研究院等九家科研院所聯(lián)合推出綠色奧運建筑評估體系, 它是我國首個真正意義上的綠色建筑評估體系，也是我國第 一個為北京奧運場館建設量身打造的“綠標”。一其具體研 究內(nèi)容為：根據(jù)綠色建筑的概念和奧運

12、建筑的具體要求，制 定了奧運建筑與園區(qū)建設的“綠色化”標準，研究開發(fā)， 針對這一標準的、科學的、可操作的評價方法。綠色奧運建筑評估體系參考結(jié)合國外眾多的綠色建筑評估體系并有自己的特點，評估體系分4個階段:規(guī)劃階 段，詳細設計階段，施工階段和驗收與運行管理階段。根據(jù) 每個階段的特點制定了相應的評估體系。通過對各個階段的 控制，保證最終綠色建筑的實施;評估體系采用q和l這兩 個指標，q (quality)指建筑環(huán)境質(zhì)量和為使用者提供服務 的水平l (load)指能源、資源和環(huán)境負荷的付出。它追求的 是最小的l下獲得最大的q。綠色奧運建筑評估體系既可作為評估工具，又可作為設計參考，它的誕生對我國綠色

13、建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著正面 而積極的作用。較之以往的評估手段，它有著評價科學、易 操作等諸多優(yōu)點。但同國外成熟的綠色建筑評估體系相比， 我國的綠色建筑評估還有很長的路要走，建立一套符合我國 國情、應用范圍較廣的綠色建筑評估體系是當務之急，也是 本文進行綠色建筑評估體系設計的根本目的。四、綠色建筑開發(fā)與管理模式的有效探索為了推動綠色建筑的發(fā)展，建立一套有效的綠色建筑開發(fā)與管理模式是非常重要的。綠色建設的開發(fā)和管理必須走 政府激勵和市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的道路。首先由開發(fā)商向政府主 管部門申報，提出綠色建設方案及設想。政府主管部門經(jīng)過 初步審查后將該項目備案，然后委托具有相應資質(zhì)的第三方 機構(gòu)跟蹤該項目的建設過程，并根據(jù)該項目在規(guī)劃、設計、 施工等過程的情況對該項目進行綠色性能的綜合評價，將結(jié) 果分成不同的等級。政府針對不同等級的綠色項目采取不同 的激勵措施，同時評價結(jié)果也可以作為市場選擇的依據(jù)，開 發(fā)商通過政府的優(yōu)惠政策和對稱信息下的市場選擇獲得應 得的投資回報。五、結(jié)束語 本文作者全面分析了我國綠色建筑及其評估體系的發(fā) 展現(xiàn)狀，并剖析出阻礙我國綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵問題，即綠 色意識薄弱，政策法規(guī)操作性差，缺乏有效的激勵機制等等。 針對這樣的現(xiàn)狀，提出了要基于我國國情發(fā)展綠色建筑的觀 點，并給出要樹立綠色建筑理念、發(fā)展綠色建筑技術(shù)體系、 增強政府政策扶持等有效的發(fā)展建議；同時