房屋中介購房合同范本

1、房屋中介購房合同范本出賣人 以下簡稱甲方 ：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系 ：。 買受人以下簡稱乙方 ：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系 ：。 中介人以下簡稱丙方 ：，住址：，聯(lián)系 ：。 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲 方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、 裝潢情況已充分了解，愿意購置該房屋。二、甲方出售房屋的根本情況：1、房屋坐落在，建筑面積平方米。2、附屬設施、裝潢情況。3、該房屋的性質為：，原出賣人為，購置該房屋的購房款元，

2、甲方已 經(jīng)向原產(chǎn)權人全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權證書 產(chǎn)權證書中注 明：。4、該房屋是甲方個人合法財產(chǎn)，甲方自愿轉讓給乙方。三、房屋的價款及支付方式1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元 大寫 ，附屬設施、 裝潢價款元 大寫 ，總計元 大寫。2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內，乙方將上述房款一次性 或分期，寫清具體支付時間 支付給甲方 或丙方 ，購房定金在付款 時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉交給甲方。四、房屋的交付1、本合同簽訂之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交 付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費 及其它有關費用，由甲方繳納。

3、2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙 方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等 費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關的資料。五、三方權利義務1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。 自本合同簽定之日起，該房屋假設發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債 權債務，均由甲方負責，并承當相應的法律責任，由此給乙方造成損 失的，由甲方賠償。2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶， 并將產(chǎn)權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)后 90 日內，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權 證時，乙方有權要求

4、甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦 理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返 還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失 包括但 不限于乙方在同地段購置相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定 購房價格的差額 。3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情 況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且 甲方有義務積極協(xié)助乙方辦理相關事宜。4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所 獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協(xié)助第三人辦理該房屋的有關事 宜。5、乙方在購置房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否那么應賠

5、償甲方 因此而遭受的全部損失。6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介效勞，促本錢合同的簽 訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關，因此不承 擔任何責任。7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的 _%支付給丙方中介效勞費， 各為元，于本合同簽訂之日向丙方支付。六、違約責任：1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反 悔、或不積極辦理相關手續(xù)、或因產(chǎn)權不合法、均視為違約。甲方違 約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損 失包括但不限于乙方在同地段購置相同面積房屋按最新的市場價與本 合同約定購房價格的差額 。乙方購置該房屋后，不得再要求退房，否 那

6、么應賠償甲方因此而遭受的全部損失。本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承當雙方的中介 效勞費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時， 乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙 方因此所受全部損失。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每 逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 的違約金。逾期 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承當違約責任并對由此造成的損失承當賠償責任。甲、乙雙方或 一方未按期給付丙方中介效勞費的，每逾期一日，違約方應按中介服 務費的 _%給付丙方違

7、約金。七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成 的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 九、本合同自三方簽訂之日起生效。甲方公章 ： 乙方 公章 ：法定代表人簽字 ：法定代表人 簽字 ： 年月日年月日 【篇二】 委托人甲方 ： 中介人乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中 介人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如 下： 第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋 必備條 件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線 ，并協(xié)助促 成其與出租

8、人簽訂房屋租賃合同：坐落： ;樓房為 _室_廳_衛(wèi);平房為間;無裝修口 ； 一般裝修口 ；精裝修口 ；防盜門口 ；有線電視 接口口 ；空調口 ；天然氣口 ；煤氣口 ；集中供暖口 ； 土暖氣口 ；熱水器口 ；電 話口 ；電視機口 ；電冰箱口 ；洗衣機口 ；上下水口 ；家具口；樓層：；結構： ；朝向： ；建筑面積： 方米口 ；月租金標準： 元口 ；租期： ；房屋用途： 口；房屋權屬： 其他條件： 乙方還應提供以下效勞： 。第二條委托期限自 年_月_日至年_月_日。超過以上期限仍需要中介效勞的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形 式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房，乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方

9、應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其 他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出 租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條甲方義務 一 應出示身份證 等真實的身份資格證明 ; 二 應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合 ; 三 應對乙方提供的房屋資料保守秘密 ; 四 不得在委托期限內及期限屆滿后 日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務 一 應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證 明;二應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件 為甲方尋找

10、房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與 出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等效勞，并促成甲方 與出租人的房屋租賃合同成立 ;三應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租 人提出的特別條件要求 ;四不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方 利益;五對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密六應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依 法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明; 保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛 ;七收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、標準 的收費票據(jù) ;八本合

11、同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收 費用。第六條委托事項的完成“完成委托事項是指完本錢合同第一條所列全部委托事項。甲方與 出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房 并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等效勞的，均視 為委托事項未完成。第七條費用與傭金一看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承當?？捶抠M用為：每次 元。甲方可以一次性交納看房費用 元，可看房 次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 二 傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的_%向乙方支付傭

12、金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口;。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。 三中介活動費用 中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用 不包括看 房費、傭金 。乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承當。非因乙方成心或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的， 乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方 支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用 押金、信息費等 。第八條轉委托乙方將委托事項全部或局部轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方 的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責任一 甲方違反保密義務的，應按照 準支付違約金；二在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照 的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金 ；三 甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照 的 標準支付違約金； 四 乙方違反保密義務的，應按照 標準支付違約金 ；五乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、 中介活動費用 ;六乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還 已收取的看房費、傭金、中介活