建筑消防設施維修保養(yǎng)合同

1、SDF-2011-0001建筑消防設施維修保養(yǎng)合同山東省公安廳制定 山東省工商行政管理局二0年十月建筑消防設施維修保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（托修、托保方）：乙方（承修、承保方）：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法 和山東省消防條例，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、維修保養(yǎng)建筑名稱： 二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第 項建筑消防設施的維修保養(yǎng)。1. 建筑防火分隔和安全疏散設施；2.火災自動報警系統(tǒng)；3.消防給水 設施；4.消火栓系統(tǒng)；5.消防水炮系統(tǒng)；6.自動噴水滅火系統(tǒng)；7.氣體 滅火系統(tǒng)；8.水噴霧自動滅火系統(tǒng)；9.泡沫滅

2、火系統(tǒng)；10.防煙、排煙設 施；11.消防電氣和通訊設施；12.消防電梯；13.干粉滅火設施；14.移 動式滅火器材；15.其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）三、 維修保養(yǎng)期限：自年 月 日 時起至 年 月 日 時 止。維修保養(yǎng)期限屆滿前 日內，雙方如愿 意延長維修保養(yǎng)期，應重新簽訂合同。四、甲方的權利、義務：1. 認真遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的 維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、 巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；2. 制定消防設施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人 員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)

3、 資格證書，能熟練操作消防設施；3. 消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工 作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工 種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；4. 按照有關規(guī)定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托 具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測；5. 發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任；6. 不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系 統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；7. 儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產(chǎn)品

4、廠家、供應商 簽訂相關合同，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設 施換件和維修保養(yǎng)費用。8. 乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。五、乙方的權利、義務：1. 依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質并保證合同期內資質的有效 性；2. 認真貫徹執(zhí)行有關消防法律、法規(guī)和技術規(guī)范，遵守科學和職業(yè) 道德規(guī)范，依法開展建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務，保證維修保養(yǎng)后的建 筑消防設施質量滿足相關標準要求；3. 制定建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次 至少2人）每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設施，如實出具建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書，并抄送當?shù)毓蚕罊C構備案；4. 接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內到現(xiàn)場修復存在問題和故障的消防設施，并承擔不及時維修發(fā)生的 責任；5. 維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責任 人批準；故障排除后要進行相應功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢 查確認；維修情況要如實記入建筑消防設施故障維修記錄表 ；6. 對消防設施故障零部件