建筑節(jié)能監(jiān)理大綱

1、建 筑 節(jié) 能監(jiān)理單位（章）： 徐州方圓工程建設(shè)監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師：日期：建筑節(jié)能監(jiān)理 對(duì)本工程中涉及屋面、墻體、外門窗及地面的保溫工程進(jìn)行節(jié)能監(jiān)控。并提出以 下具體要求和監(jiān)控措施：（一）、基礎(chǔ)要求1、建筑節(jié)能保溫材料、外門窗、產(chǎn)品配件等材料必須符合國(guó)家及現(xiàn)行工程建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)、部品標(biāo)準(zhǔn)的要求，且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)及功能的要求相一致。2、建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)有中文標(biāo)識(shí)的出廠質(zhì)量合格證、產(chǎn) 品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告（包括系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)）等。3、節(jié)能工程應(yīng)優(yōu)先選用國(guó)家推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家或 省明令淘汰的技術(shù)和產(chǎn)品。4、對(duì)建筑節(jié)能常用材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，

2、凡涉及安全和使用功能的進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；型 式檢驗(yàn)包括產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的全部性能指標(biāo)，并包括系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)。5、節(jié)能工程質(zhì)量的過程控制，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及配套的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，竣工時(shí) 進(jìn)行節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收。節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)不進(jìn)行驗(yàn)收。6、將節(jié)能工程驗(yàn)收文件納入本單位工程驗(yàn)收資料并作為城市建設(shè)工程歸檔。 （二）、質(zhì)量控制本工程節(jié)能工程的質(zhì)量控制，包括以下幾點(diǎn)：1、節(jié)能工程的質(zhì)量控制采取資料完善、過程控制與結(jié)果抽驗(yàn)相結(jié)合的原則。2、節(jié)能工程施工按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工技術(shù)方案的要 求進(jìn)行施工。節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制要符合下列要求： 建設(shè)節(jié)能工程采用的材料、部品、配件等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)

3、收時(shí)檢查有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告和型式檢驗(yàn)報(bào) 告等資料。 對(duì)節(jié)能工程采用的材料在施工進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽驗(yàn)樣復(fù)驗(yàn)。 節(jié)能工程的施工在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。 各工序按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，立即進(jìn)行檢查，工序之間要進(jìn)行交接檢查。隱蔽工程由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并做好隱蔽工程 驗(yàn)收記錄。3、本工程的單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格含建設(shè)節(jié)能工程的專項(xiàng)驗(yàn)收合格， 建設(shè)節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格是其分項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格， 其各分項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收合格是其 各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。4、檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 主控項(xiàng)目應(yīng)符合民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

4、程的要求。 一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格； 當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)， 除有專門要求外， 一般 項(xiàng)目在允許偏差范圍內(nèi)的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到 80%以上，且最大偏差不得大于 1.5 倍的 允許偏差。監(jiān)理工作制度（一） 監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)交底與施工圖會(huì)審制度1.1 由各專業(yè)工程師會(huì)審圖紙，總監(jiān)組織匯總討論，經(jīng)監(jiān)理公司專家組討論形成 統(tǒng)一意見。1.2 由項(xiàng)目監(jiān)理組組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位三方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并形 成交底記要。1.3 設(shè)計(jì)交底必須在正常施工前進(jìn)行完畢，根據(jù)實(shí)際情況分階段進(jìn)行。2、開工報(bào)告審批制度2.1 施工準(zhǔn)備工作全部就緒。2.2 開工申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)監(jiān)理審查通過。2.3 報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位同意后簽發(fā)開

5、工令。3、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審核制度3.1 組織設(shè)計(jì)由施工方編寫、審核、施工單位蓋章確認(rèn)后，送監(jiān)理、建設(shè)方審查， 認(rèn)可后實(shí)施。3.2 施工方案根據(jù)實(shí)際情況可分階段提供，重要分項(xiàng)工程編寫詳細(xì)方案，必須在 施工前形成并審核通過，納入施工組織設(shè)計(jì)，作為原設(shè)計(jì)的補(bǔ)充或修正。4、工程材料見證取樣及質(zhì)量檢驗(yàn)制度4.1 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部有關(guān)見證取樣送檢制度。對(duì)工程所使用的原材料、半成品材 料、砼和砂漿試塊、鋼筋焊接和機(jī)械連接接頭均應(yīng)實(shí)行見證取樣、送檢制度。施工企 業(yè)取樣人員須持證上崗，不得在本企業(yè)檢測(cè)單位檢測(cè)，并應(yīng)提前通知監(jiān)理，執(zhí)行好監(jiān) 理抽檢要求和配合工作，及時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告。4.2 分項(xiàng)工程施工前，監(jiān)理

6、人員應(yīng)審核進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、 試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)保資料， 對(duì)有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣， 在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行復(fù)查， 不準(zhǔn)使用不合格材料。5、工程設(shè)計(jì)變更制度原則上經(jīng)建設(shè)方通過設(shè)計(jì)部門簽發(fā)。 對(duì)個(gè)別非結(jié)構(gòu)性變更可由建設(shè)方書面通知監(jiān) 理方或由施工方填報(bào)技術(shù)核定單或設(shè)計(jì)變更意見經(jīng)監(jiān)理審核，建設(shè)方、設(shè)計(jì)單位簽字 蓋章，并經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)后生效。6、隱蔽工程檢驗(yàn)制度 隱蔽工程隱蔽之前，施工單位根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng) 定資料報(bào)監(jiān)理工程師， 施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理 工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng) 目應(yīng)會(huì)同設(shè)

7、計(jì)、建設(shè)單位共同檢查。7、工程計(jì)量、簽證及工程款支付制度 施工隊(duì)?wèi)?yīng)按月報(bào)送完成的工程量驗(yàn)工月報(bào)及零星簽證資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審 核交總監(jiān)簽證后方可交建設(shè)方按合同規(guī)定辦理支付手續(xù)。不合格工程量、資料不符合 要求或整改工作不能使監(jiān)理滿意的，監(jiān)理不權(quán)拒簽付款簽證單。8、資質(zhì)審核與合同管理制度 凡樁基、防水、幕墻、網(wǎng)架等專業(yè)施工分包及監(jiān)理指定要辦理資信審核的專業(yè)施 工分包、設(shè)備商，必須予先辦理分包資料審核手續(xù)后方可辦理合同手續(xù)并交監(jiān)理合同 文本。9、工程例會(huì)與專題會(huì)議制度 開工后定期召開工地例會(huì)，由建設(shè)方、監(jiān)理方組織召開，施工方必須作好進(jìn)度、 質(zhì)量自查存在問題和工作計(jì)劃匯報(bào)，及時(shí)商定解決施工中各種問題

8、。根據(jù)工程需要， 由總監(jiān)和建設(shè)方不定期組織召開工程專題會(huì)議。 由監(jiān)理部整理會(huì)議紀(jì)要成文印發(fā)各方 共同實(shí)施。10、旁站監(jiān)理平行檢驗(yàn)和抽檢制度10.1 根據(jù)建設(shè)部 “房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 （ 試行） ”和總監(jiān)規(guī)定， 對(duì)重點(diǎn)工序、關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理和平行檢驗(yàn)，并按規(guī)定表式如實(shí)作好相應(yīng)記錄， 對(duì)不符合質(zhì)量要求的存在問題立即通知整改，直至簽發(fā)停工令。10.2 抽檢： 對(duì)原材料、構(gòu)配件按相應(yīng)的抽檢頻率進(jìn)行抽檢并按規(guī)定見證取樣制度進(jìn)行復(fù)試， 合格后方準(zhǔn)使用，對(duì)設(shè)備應(yīng)視重要程度進(jìn)行驗(yàn)收抽檢，合格后方準(zhǔn)安裝。對(duì)各工序起 初施工的內(nèi)容應(yīng)抽檢半數(shù)以上， 并在質(zhì)量基本得到控制是方可按 20的抽檢率進(jìn)行抽

9、 檢。不定期抽查施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量保證、 質(zhì)量管理體系、 安全保證體系并作好記錄， 對(duì)存在問題及時(shí)發(fā)文通知整改。11、特殊機(jī)械設(shè)備和特殊工種人員檢查制度 為了確保施工安全和工程質(zhì)量， 各現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部必須對(duì)特殊機(jī)械設(shè)備和進(jìn)場(chǎng)使用特 殊和工種人員作業(yè)資格進(jìn)行檢查確認(rèn)。特殊機(jī)械設(shè)備指：樁基施工機(jī)械、塔吊、施工 電梯、測(cè)量經(jīng)緯儀等。11.1 特殊機(jī)械進(jìn)場(chǎng)檢查時(shí)， 應(yīng)對(duì)其合格證、 定期鑒定證書、 安裝驗(yàn)收合格證書等 認(rèn)真檢查，證件齊全方可投入使用。11.2 特殊工種人員指電焊工、 防水施工人員、 鋼筋機(jī)械連接操作工、 塔吊及施工 電梯駕駛員等，監(jiān)理部應(yīng)檢查其操作證及其操作證期限，檢查符合要求后方可上崗，

10、并做到持證上崗。11.3 監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位按規(guī)定對(duì)特殊施工機(jī)械進(jìn)行檢查， 監(jiān)理部也應(yīng)定期對(duì) 其進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。11.4 上述檢查應(yīng)做好記錄。12、工程質(zhì)量事故處理制度12.1 凡在施工過程中， 由于設(shè)計(jì)和施工原因， 造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范設(shè)計(jì)及施 工要求，或者超出建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的 統(tǒng)稱為質(zhì)量事故。12.2 工程質(zhì)量事故發(fā)生后， 施工單位必須用電話和書面形式逐級(jí)上報(bào)， 對(duì)重大的 質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理部應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。12.3 凡對(duì)工程事故隱瞞不報(bào)， 或拖延處理，或處理不當(dāng)， 或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部 同意的，對(duì)事故部分工程及受事故影響的部

11、分工程視為不合格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合 格后再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單” ，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位 和監(jiān)理部各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理；對(duì)于較大的質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理部，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處 理方案，報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。事故處理后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理部 復(fù)查，確認(rèn)無誤后，方可繼續(xù)施工。13、監(jiān)理日記、月報(bào)制度13.1 監(jiān)理日記 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記。 特別是涉 及設(shè)計(jì)，施工單位和需要返工整改的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)做出記錄。13.2 監(jiān)理月報(bào)刊監(jiān)理組應(yīng)逐月編寫監(jiān)理月報(bào) ，并根據(jù)工程需要報(bào)建設(shè)

12、方、存 檔內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故， 有價(jià)值的施工經(jīng)驗(yàn)，自我保護(hù)方面資料等。14、監(jiān)理文函收發(fā)制度 按監(jiān)理規(guī)范，根據(jù)工程監(jiān)理需要及時(shí)收發(fā)各類監(jiān)理文函并做好簽發(fā)簽收記錄，所 有監(jiān)理文函均由總監(jiān)審簽后發(fā)文。有下列情況時(shí)，總監(jiān)有權(quán)下達(dá)停工令：14.1 未辦理“工程報(bào)審” （序一范圍 ）而擅自施工或未執(zhí)行程序要求者。14.2 未經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收自行封閉繼續(xù)施工或前一道工序未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收辦妥報(bào)驗(yàn) 手續(xù)而自行進(jìn)行下道作業(yè)者。14.3 已發(fā)生質(zhì)量問題或事故未報(bào)監(jiān)理擅自隱瞞繼續(xù)作業(yè)者。14.4 已出現(xiàn)質(zhì)量問題尚未有效整改或質(zhì)量有異常情況、 滑坡趨勢(shì)尚未得到有效控 制而

13、仍繼續(xù)施工作業(yè)者。14.5 有違章作業(yè)、野蠻施工和不安全因素必須停工整改者。14.6 未執(zhí)行監(jiān)理指令 （包括口頭、書面 ） ，總監(jiān)認(rèn)為必須停工的其他情況。15、監(jiān)理資料管理制度 監(jiān)理資料應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范及省監(jiān)理用表的要求與實(shí)際施工同步整理、匯編，最后 按檔案資料要求歸檔，并應(yīng)認(rèn)真審核資料形成過程中的完整性監(jiān)理旁站方案為加強(qiáng)對(duì)該工程的施工旁站監(jiān)理的管理，保證工程質(zhì)量，依據(jù)有關(guān)規(guī)定特制定本 方案、旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容旁站監(jiān)理范圍是施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。旁站監(jiān)理內(nèi)容見附表（旁站監(jiān)理計(jì)劃表） 。二、旁站監(jiān)理程序施工單位根據(jù)旁站監(jiān)理計(jì)劃，應(yīng)在進(jìn)行施工前 24 小時(shí)通知項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目總 監(jiān)派員對(duì)其關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。三、旁站監(jiān)理人員職責(zé)1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建 筑材料標(biāo)準(zhǔn)情況。2、監(jiān)督施工方案以及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行 檢驗(yàn)。4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存好旁站監(jiān)理的原始資料（旁站監(jiān)理表上 應(yīng)有施工企業(yè)質(zhì)檢員簽字證實(shí)） 。四、旁站監(jiān)理要