市場(chǎng)攤位租賃合同

1、市場(chǎng)攤位租賃合同市場(chǎng)攤位租賃合同范文一合同編號(hào)：出租人簡(jiǎn)稱甲方 ：承租人簡(jiǎn)稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 以下簡(jiǎn)稱?合同法? 、?中華人民 共和國(guó)食品平安法? 以下簡(jiǎn)稱?食品平安法? 、?中華人民共和國(guó) 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法? 以下簡(jiǎn)稱?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法? 等有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá) 成如下協(xié)議：第一條 攤位根本情況：本合同所指攤位位于 ，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、 插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)工程為 。第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日 止，合同簽訂 5 日內(nèi)交付攤位。第三條 租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付

2、 大寫(xiě) 叁仟元整， ¥。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前 5日一次性交付，同時(shí)繳納水費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì) 元/ 年。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)： 1. 全面履行?食品平安法?、?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量 平安法?等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng) 物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承當(dāng) 相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。 2. 對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽 劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的 消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。3. 協(xié)助、催促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條 件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。 4. 乙方不服

3、從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止 合同。 5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前 15日書(shū)面通 知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃 合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于 15 日內(nèi)退回乙方 已交付的結(jié)余租金及保證金。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)： 1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。 2. 按照?食品平安 法?、?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法?等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義 務(wù)，承當(dāng)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。 3. 乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò) 程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。 4. 應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng) 營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。 5. 保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改 動(dòng)應(yīng)先

4、征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6. 不得擅 自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。假設(shè)有特殊原因，確需中途退租、 轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在 30 日內(nèi) 退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。 7. 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自 改變經(jīng)營(yíng)工程。 8. 乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。 9. 乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。第六條 先行賠付保證金： 1. 合同簽訂 5 日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先 行賠付保證 元整，。2. 甲方在以下情形下可使用保證金：(1) 乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的 ;(2) 乙方

5、對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求， 成心拖延或無(wú)理拒絕的 ;3. 因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于 5 日內(nèi)補(bǔ)足保 證金。第七條 違約責(zé)任： 1. 甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額 3%向乙方支付違約金 ;2. 甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、 用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取 租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。 3. 乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處分 20-100 罰款。 4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自 中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙

6、方的租賃合同，并按攤位租 金總額 3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3%。向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在 10 日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。 6. 因 不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 10 日內(nèi) 提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律 另有規(guī)定的除外。第八條 合同的變更、解除： 1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。2. 有以下情形之一的，有權(quán)解除合同：(1) 在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回證照的 ;(2) 違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的

7、;(3) 逾期 10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的 ;(4) 違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的 ;第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙 方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 10日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租 賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重 新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。第十條 爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解 決，也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第 種方式 解決： 1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。 第十一條 其 他約定事項(xiàng)： 1. 在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所

8、有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合 同享有的承租權(quán)利不受影響。 2. 租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原 因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 10日內(nèi)將租賃的攤位 及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還 的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。 3. 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件 為本合同的組成局部，共 頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。 4. 本合同 自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承 租人雙方各執(zhí)一份。 出租人： 承租人：住所： 住所：法定代表人： 負(fù)責(zé)人 ： ：身份證號(hào)

9、碼： 身份證號(hào)碼：市場(chǎng)攤位租賃合同范文二合同編號(hào)：出租人簡(jiǎn)稱甲方 ：承租人簡(jiǎn)稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 以下簡(jiǎn)稱?合同法? 、?中華人民 共和國(guó)食品平安法? 以下簡(jiǎn)稱?食品平安法? 、?中華人民共和國(guó) 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法? 以下簡(jiǎn)稱?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法? 等有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá) 成如下協(xié)議：第一條 攤位根本情況：本合同所指攤位位于 ，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、 插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)工程為 。第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日 止，合同簽訂 5 日內(nèi)交付攤位。第三條 租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交

10、付 ( 大寫(xiě)) 叁仟元整，(¥)。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前 5日一次性交付，同時(shí)繳納水費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì) 元/ 年。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)： 1. 全面履行?食品平安法?、?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量 平安法?等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng) 物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承當(dāng) 相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。 2. 對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽 劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的 消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。3. 協(xié)助、催促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條 件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。 4.

11、 乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止 合同。 5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前 15日書(shū)面通 知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃 合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于 15日內(nèi)退回乙方 已交付的結(jié)余租金及保證金。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)： 1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。 2. 按照?食品平安 法?、?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法?等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義 務(wù)，承當(dāng)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。 3. 乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò) 程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。 4. 應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng) 營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。 5. 保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改

12、 動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6. 不得擅 自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。假設(shè)有特殊原因，確需中途退租、 轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在 30日內(nèi) 退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。 7. 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自 改變經(jīng)營(yíng)工程。 8. 乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。 9. 乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。第六條 先行賠付保證金： 1. 合同簽訂 5 日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先 行賠付保證 元整，。2. 甲方在以下情形下可使用保證金：(1) 乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的 ;(2)

13、 乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求， 成心拖延或無(wú)理拒絕的 ;3. 因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于 5 日內(nèi)補(bǔ)足保 證金。第七條 違約責(zé)任： 1. 甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額 3%向乙方支付違約金 ;2. 甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、 用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取 租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。 3. 乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給 甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處分 20-100 罰款。 4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自 中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前

14、終止與乙方的租賃合同，并按攤位租 金總額 3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3%。向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在 10 日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。 6. 因 不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 10 日內(nèi) 提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律 另有規(guī)定的除外。第八條 合同的變更、解除： 1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。2. 有以下情形之一的，有權(quán)解除合同：(1) 在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回證照的 ;(2) 違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從

15、管理的 ;(3) 逾期 10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的 ;(4) 違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的 ;第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙 方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 10 日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租 賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重 新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。第十條 爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解 決，也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第 種方式 解決： 1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。 第十一條 其 他約定事項(xiàng)： 1. 在租賃期

16、限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合 同享有的承租權(quán)利不受影響。 2. 租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原 因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 10 日內(nèi)將租賃的攤位 及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還 的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。 3. 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件 為本合同的組成局部，共 頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。 4. 本合同 自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承 租人雙方各執(zhí)一份。 出租人： 承租人：住所： 住所：法定代表人： 負(fù)責(zé)人 ：

17、 ：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：市場(chǎng)攤位租賃合同范文三出租人甲方 ： 承租人乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租 賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 層/ 廳 號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途 以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn) ; 庫(kù)房 平方米，庫(kù)房位置為 。 第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月; 其中免 租期為自 年 月 日起至 年 月 日。第三條 租金本合同租金實(shí)行 一年/ 半年/季/月支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ; 租金支付方式為 現(xiàn)金/ 支票/匯票/ ; 第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日，第二次租金的支付時(shí)間為

18、 年 月 日至 年 月 日， 。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)， 乙方是/ 否應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行 合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng) 當(dāng)年租金總額的 2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的 擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 。 乙 方自行投保的范圍為：第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1 、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng) 業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整 頓，直至單方解除合同。 3 、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè) 施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。 4 、除有明確約定外，不得干預(yù) 乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5 、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng) 的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分