大崗鎮(zhèn)第四批村居環(huán)境完善和提升工程建設(shè)管理代建服務(wù)

1、大崗鎮(zhèn)第四批村居環(huán)境完善和提升工程建設(shè)管理（代建）服務(wù)招標(biāo)文件 招標(biāo)單位：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理：廣東建海工程項(xiàng)目管理有限公司 日 期：2017年12月目 錄第一章 投標(biāo)須知及前附表1投標(biāo)須知前附表1一總則3二招標(biāo)文件5三投標(biāo)文件的編制6四投標(biāo)文件的遞交10五開標(biāo)及評(píng)標(biāo)12第二章 建設(shè)管理（代建）管理要求171. 項(xiàng)目建設(shè)概況172. 建設(shè)管理（代建）模式183. 建設(shè)管理（代建）管理目標(biāo)184. 建設(shè)管理（代建）管理主要職責(zé)185. 其他要求19第三章 投標(biāo)文件內(nèi)容格式20第四章 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)31第五章 合同文件42 42 / 44第一章 投標(biāo)須知及前附表投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容

2、規(guī)定1招 標(biāo) 人廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)人民政府2項(xiàng)目名稱大崗鎮(zhèn)第四批村居環(huán)境完善和提升工程建設(shè)管理（代建）服務(wù)3工程規(guī)模詳見招標(biāo)公告要求4資金來(lái)源區(qū)財(cái)政投資5建設(shè)地點(diǎn)廣州南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)6項(xiàng)目投資估算/項(xiàng)目概算總投資約6031.62萬(wàn)元。7建設(shè)管理（代建）服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)依據(jù)及報(bào)價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)管理（代建）服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)暫定為項(xiàng)目總投資6031.62萬(wàn)元，最終以財(cái)政投資評(píng)審審定的工程概算為計(jì)費(fèi)基數(shù)，按財(cái)政部印發(fā)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定的通知（財(cái)建【2016】504號(hào)文）計(jì)取，按各項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)算下浮10%并按投標(biāo)下浮率下浮后結(jié)算。下浮率由各投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)表見后附第四章格式1表格。8工期要求中標(biāo)人收到發(fā)包

3、人發(fā)出具備進(jìn)場(chǎng)條件的書面通知起計(jì)，至項(xiàng)目通過(guò)工程竣工驗(yàn)收、財(cái)務(wù)決算及保修期結(jié)束止 ，我方保證如期完工并交付使用。9投標(biāo)人要求按招標(biāo)公告要求；9代建工作內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行建設(shè)管理（代建），內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：為業(yè)主提供前期報(bào)建、設(shè)計(jì)管理、監(jiān)理管理等工作的協(xié)調(diào)和管理、招標(biāo)管理、施工項(xiàng)目管理、檔案管理、結(jié)算初審等服務(wù)，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全、合同、信息等管理工作。10招標(biāo)方式公開招標(biāo)11投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止時(shí)間后90天內(nèi)12投標(biāo)保證金提交投標(biāo)保證金1萬(wàn)元，投標(biāo)保證金由廣州公共資源交易中心代收。保證金由投標(biāo)人的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出，具體詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（

4、http:/ ）。繳納時(shí)間：在投標(biāo)文件遞交截止前繳納。13現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起，具備現(xiàn)場(chǎng)踏勘條件；方式：招標(biāo)人不集中組織，由投標(biāo)人自行踏勘。14答 疑1、招標(biāo)答疑采用網(wǎng)上答疑方式進(jìn)行。投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問的，可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)廣州公共資源交易中心網(wǎng)站憑密碼進(jìn)入提問區(qū)域?qū)栴}提交給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交問題時(shí)一律不得署名。2、網(wǎng)上答疑的操作指南為：登陸廣州公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)入“招標(biāo)項(xiàng)目答疑”專區(qū)通過(guò)項(xiàng)目編號(hào)或名稱找到所需的項(xiàng)目在上述的答疑時(shí)間內(nèi)點(diǎn)擊“提問” 輸入密碼（密碼為：123456）進(jìn)入到提問區(qū)域無(wú)記名或匿名提出問題以及查看所有的問題。3、投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截

5、止時(shí)間18日前停止質(zhì)疑，招標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前解答投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出的疑問，形成答疑紀(jì)要，并經(jīng)招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站“招標(biāo)答疑”專區(qū)發(fā)布。4、招標(biāo)答疑文件或招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改，通過(guò)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人。15投標(biāo)文件組成及份數(shù)投標(biāo)文件由資格審查文件、商務(wù)技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分組成。裝訂一本，需提交一份正本，四份副本，以及與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮處理的電子文件2份（CD-R光盤，先獨(dú)自封好）16投標(biāo)文件遞交時(shí)間與地點(diǎn)收件人：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)人民政府提交地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部(廣州市南沙區(qū)環(huán)市大

6、道中成匯街2號(hào)南沙城商務(wù)樓A棟2樓) 室提交時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分至 年 月 日 時(shí) 分投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其招標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。17開 標(biāo) 會(huì)開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部(廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道中成匯街2號(hào)南沙城商務(wù)樓A棟2樓) 室請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）以供招標(biāo)人審查。18評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)分法1

7、9招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)為：92.29萬(wàn)元，投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)文件將被拒絕。20履約保證金額不需要21其他1、投標(biāo)文件語(yǔ)言：漢語(yǔ)。2、招標(biāo)人對(duì)本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。3、本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、資格審查（后審）、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同9個(gè)階段。4、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：何工日 期:2017年 月 日 電子郵箱： 說(shuō)明：“項(xiàng)目管理”、“項(xiàng)目代建”與建設(shè)管理（代建）是同一概念。一總則1. 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱：大崗鎮(zhèn)第四批村居環(huán)境完善和提升工程建設(shè)管理（代建）服務(wù)1.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)1.3 項(xiàng)目概況及建設(shè)規(guī)

8、模：項(xiàng)目總投資約6031.62萬(wàn)元，其中：1）廟貝公園二期及社區(qū)綜合服務(wù)中心周邊環(huán)境升級(jí)改造工程：廟貝公園二期位于廟貝公園旁空置地塊，新建公園部分鋪設(shè)地面約2500平方米，同時(shí)種植樹木，增加健身步道等。社區(qū)服務(wù)中心周邊計(jì)劃重新鋪設(shè)廣場(chǎng)磚約1500平方米，同時(shí)增加景觀綠化，對(duì)現(xiàn)有面積約420平方米的籃球場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，另外對(duì)S111省道到衛(wèi)生站路段進(jìn)行綠化景觀提升等，總投資為477.26萬(wàn)元。2）北流村公園建設(shè)工程：新建公園面積約2600平方米，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括鋪砌地面、種植綠化、修建避雨涼亭、景觀水塘及公廁、配套健身器材等，總投資為490萬(wàn)元。3）廟貝人家路（廟貝渡頭旁道路）升級(jí)改造工程：項(xiàng)目

9、對(duì)廟貝村人家路改造，土路面改造為混凝土路面，道路長(zhǎng)約20千米，寬2.5-3米，三廟路延長(zhǎng)段新建污水管道，長(zhǎng)約1105米，總投資約2100萬(wàn)元，工程建設(shè)費(fèi)用為1741.61萬(wàn)元。4）東平路北流村段沿線環(huán)境整治工程：該項(xiàng)目對(duì)潭州滘沿岸1.3公里房屋外墻裝飾面改造提升，主要建設(shè)內(nèi)容包括：墻面鏟除抹灰層約5575.9平方米后重新抹灰噴涂，現(xiàn)有金屬門除銹后重新刷漆，拆除破損墻體后重砌實(shí)心磚墻，周圍環(huán)境整治等，總投資約600萬(wàn)元，工程建設(shè)費(fèi)用為482.9萬(wàn)元。5）繁榮路與豪崗大道交叉口改造工程：項(xiàng)目對(duì)繁榮路與豪崗大道交叉口進(jìn)行改造，主要建設(shè)內(nèi)容包括：現(xiàn)狀車行道加鋪瀝青罩面，交叉口進(jìn)行渠化改造，新建樹池及中

10、央防護(hù)欄，人行道采用花崗巖人行磚及路緣石進(jìn)行升級(jí)改造，增加非機(jī)動(dòng)車道，局部設(shè)置雨污水管道并更換管道井蓋，改造標(biāo)志線及交叉口信號(hào)燈控，中央綠化帶及平交渠化島進(jìn)行綠化升級(jí)改造。項(xiàng)目總投資2364.36萬(wàn)元1.4 項(xiàng)目估算投資：約6031.62萬(wàn)元。1.5 本項(xiàng)目估算總代建項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：92.29萬(wàn)元，發(fā)包內(nèi)容為實(shí)施以上五個(gè)工程的建設(shè)全過(guò)程的項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)暫定為項(xiàng)目總投資6031.62萬(wàn)元。最終以財(cái)政投資評(píng)審審定的工程概算為計(jì)費(fèi)基數(shù)，按財(cái)政部印發(fā)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定的通知（財(cái)建【2016】504號(hào)文）計(jì)取，按各項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)算下浮10%并按投標(biāo)下浮率下浮后結(jié)算1.6 項(xiàng)目代

11、建管理工作內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行項(xiàng)目管理，內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：前期方案策劃、為業(yè)主提供前期報(bào)建、設(shè)計(jì)管理、監(jiān)理管理、管線遷移等工作的協(xié)調(diào)和管理、招標(biāo)管理、施工項(xiàng)目管理、檔案管理、結(jié)算初審等服務(wù)，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全、合同、信息等管理工作，以及包括以下幾點(diǎn)：1、負(fù)責(zé)組織建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)；2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)、簽證變更、結(jié)算、決算等有關(guān)的造價(jià)審核及控制工作。3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的質(zhì)量管理、投資管理、安全管理和文明施工管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、建設(shè)檔案和信息管理、會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理等。4、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收等工作，組織編制建

12、設(shè)工程竣工結(jié)（決）算書，協(xié)助編制財(cái)務(wù)結(jié)（決）算報(bào)告；配合審計(jì)，向招標(biāo)人和城建檔案部門移交竣工檔案資料；5、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)。6、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)辦理并移交使用人，負(fù)責(zé)工程保修期管理和項(xiàng)目后評(píng)估等。1.7 項(xiàng)目工期要求：中標(biāo)人收到發(fā)包人發(fā)出具備進(jìn)場(chǎng)條件的書面通知起計(jì)，至項(xiàng)目通過(guò)工程竣工驗(yàn)收、財(cái)務(wù)決算及保修期結(jié)束止 ，我方保證如期完工并交付使用。2. 投標(biāo)人資格合格條件： 詳見招標(biāo)公告。3. 保密事項(xiàng)3.1 由招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、圖紙等所有資料，投標(biāo)人獲得后，應(yīng)對(duì)其保密。除非招標(biāo)人同意，投標(biāo)人不得向第三方透露或?qū)⑵溆糜诒敬瓮稑?biāo)以外的任何用途。開標(biāo)后，應(yīng)招標(biāo)人要求，投標(biāo)人須歸還招

13、標(biāo)人認(rèn)為需保密的文件和資料，并銷毀所有相應(yīng)的備份文件及資料。4. 投標(biāo)人知悉4.1 投標(biāo)人將被視為已合理地、盡可能地對(duì)與其直接或間接相關(guān)的所有影響本項(xiàng)目的事項(xiàng)，包括任何與本招標(biāo)文件所列明的有關(guān)的特殊困難充分了解。5. 保證5.1 投標(biāo)人應(yīng)保證所提交給招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘6.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)

14、場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。6.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。6.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過(guò)程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.4 招標(biāo)人不召開專場(chǎng)招標(biāo)答疑會(huì)。7. 投標(biāo)費(fèi)用7.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制、提交投標(biāo)文件以及參加本次投標(biāo)

15、活動(dòng)的所有費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。二招標(biāo)文件8. 招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件由下列具體內(nèi)容組成第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函第二章 投標(biāo)須知及前附表第三章 項(xiàng)目建設(shè)管理（代建）管理要求第四章 投標(biāo)文件格式第五章 評(píng)分辦法和標(biāo)準(zhǔn)第六章 合同文件格式9. 招標(biāo)文件的確認(rèn)9.1 投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的完整性，如有殘缺應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。9.2 投標(biāo)人應(yīng)毫無(wú)遺漏地審閱招標(biāo)文件，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，保證投標(biāo)文件的完整性和真實(shí)性。9.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真審

16、閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將按評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。10. 招標(biāo)文件的答疑10.1 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問的，按投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)疑問進(jìn)行答復(fù)。招標(biāo)答疑文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人。招標(biāo)答疑文件將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。若招標(biāo)答疑文件與招標(biāo)文件有矛盾，以

17、招標(biāo)答疑文件最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。11. 招標(biāo)文件的澄清與修改11.1 招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 15 日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。11.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式（加蓋單位公章）給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。11.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。11.4 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌

18、情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。三投標(biāo)文件的編制12. 投標(biāo)文件的語(yǔ)言12.1 投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往所有文件均應(yīng)使用 簡(jiǎn)體中文。12.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。13. 投標(biāo)文件的組成13.1 投標(biāo)文件由資格審查文件、商務(wù)技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)（報(bào)價(jià)）標(biāo)等內(nèi)容組成。13.1.1 資格審查申請(qǐng)書材料的更新 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格審查申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格審查標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過(guò)確認(rèn)的（開標(biāo)時(shí)

19、提供原件備查）。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)文件將被拒絕。13.2資格審查文件主要包括的內(nèi)容：（1）投標(biāo)申請(qǐng)公函（格式見招標(biāo)公告附件一）；（2）法定代表人證明書（3）法定代表人授權(quán)委托書（僅限于非法定代表人參加投標(biāo)報(bào)名活動(dòng)時(shí)提供）；（4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；（5）投標(biāo)人自2015年1月1日至今承接過(guò)類似業(yè)績(jī)；（6）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證明材料；（7）投標(biāo)人按附件內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明（格式見招標(biāo)公告附件二）；（8）投標(biāo)人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建立了企業(yè)誠(chéng)信檔案（自行在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上打印有關(guān)網(wǎng)頁(yè)）。注：資格審查內(nèi)容取自投標(biāo)人遞交的紙質(zhì)投

20、標(biāo)文件。13.3商務(wù)技術(shù)標(biāo)包括下列內(nèi)容（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)表（2）投標(biāo)承諾函（3）投標(biāo)人企業(yè)總體情況：1）公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；2）投標(biāo)人一般情況表（見投標(biāo)文件格式5）3）投標(biāo)人2015年1月1日至投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間承接過(guò)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（見投標(biāo)文件格式6）4）投標(biāo)人企業(yè)信譽(yù)證明資料及其他企業(yè)實(shí)力證明材料（4） 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目部架構(gòu)人員情況1） 項(xiàng)目建設(shè)管理（代建）管理組織機(jī)構(gòu)2） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作資歷情況（見投標(biāo)文件格式7）3） 項(xiàng)目建設(shè)管理（代建）管理人員配置（見投標(biāo)文件格式8）（5）項(xiàng)目建設(shè)管理（代建）管理方案1）項(xiàng)目管理方案總體框架、思路2）對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)和理解，制定前期工作方案和措施3）

21、項(xiàng)目管理的工作程序和工作制度4）項(xiàng)目管理重點(diǎn)難點(diǎn)分析、合理化建議及應(yīng)對(duì)不定性因素的措施5）項(xiàng)目管理過(guò)程中與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)能力6）項(xiàng)目建設(shè)總體計(jì)劃安排7）設(shè)計(jì)工作管理方案及設(shè)計(jì)優(yōu)化措施8) 項(xiàng)目質(zhì)量管理方案和措施9) 項(xiàng)目進(jìn)度管理方案和措施10) 項(xiàng)目投資管理方案和措施11) 項(xiàng)目合同、檔案及信息管理方案和措施12) 項(xiàng)目安全文明施工管理方案和措施13) 對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和設(shè)備材料供應(yīng)等單位的管理方案和措施14) 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程各階段工作的銜接措施，對(duì)本項(xiàng)目管理所提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施和手段（6） 投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它資料： 注：以上所有資料必須實(shí)事求是、真實(shí)準(zhǔn)確，不能存在虛假材

22、料，必要時(shí)需提供原件核對(duì)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或被投訴，經(jīng)確認(rèn)證實(shí)后，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格。 投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料的廣州地區(qū)業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書應(yīng)由以下單位確認(rèn)：廣州公共資源交易中心（原廣州建設(shè)工程交易中心）及其分部、前廣東省建設(shè)工程交易中心、前廣州市建設(shè)工程交易中心、前廣州市番禺區(qū)建設(shè)工程交易中心（招標(biāo)中心）、前廣州市花都區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室、前廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心、前從化市建設(shè)工程交易中心、前增城市建設(shè)工程交易中心。其他地區(qū)業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書應(yīng)由當(dāng)?shù)氐挠行谓ㄖ袌?chǎng)確認(rèn)。13.4 經(jīng)濟(jì)（報(bào)價(jià)）標(biāo)13.4.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)是指建設(shè)管理（代建）服務(wù)費(fèi)的報(bào)價(jià)。 13.4.2

23、 建設(shè)管理（代建）服務(wù)費(fèi)已包含執(zhí)行和完成建設(shè)管理（代建）合同規(guī)定全部建設(shè)管理（代建）工作所需支付的費(fèi)用、建設(shè)管理（代建）單位所考慮的風(fēng)險(xiǎn)和合理利潤(rùn)以及建設(shè)管理（代建）單位所應(yīng)繳納的一切稅金，將按政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算計(jì)取，其使用范圍嚴(yán)格按照財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定>的通知（財(cái)建2002394號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。13.4.3本項(xiàng)目估算總代建項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：92.29萬(wàn)元，發(fā)包內(nèi)容為實(shí)施以上五個(gè)工程的建設(shè)全過(guò)程的項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)暫定為項(xiàng)目總投資6031.62萬(wàn)元。最終以財(cái)政投資評(píng)審審定的工程概算為計(jì)費(fèi)基數(shù)，按財(cái)政部印發(fā)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定的通知（財(cái)建【

24、2016】504號(hào)文）計(jì)取，按各項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)算下浮10%并按投標(biāo)下浮率下浮后結(jié)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)格式見本文件第三章的投標(biāo)報(bào)價(jià)表13.4.4 概算列支的如工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程保險(xiǎn)等不屬于建設(shè)管理（代建）服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容，不在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。13.4.5 投標(biāo)過(guò)程(包括簽訂建設(shè)管理（代建）合同)中，涉及所有資金往來(lái)的幣種為人民幣。14. 投標(biāo)保證金14.1 提交投標(biāo)保證金1萬(wàn)元，投標(biāo)保證金由廣州公共資源交易中心代收。保證金由投標(biāo)人的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出，具體詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（http:/ ）。14.2 繳納時(shí)間：在投標(biāo)文件遞交截止前繳納。15投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定

25、的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)擔(dān)保。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第14條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署16.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。16.2 投標(biāo)文件按統(tǒng)一格式填寫，中文打印并裝訂成冊(cè)，組成投標(biāo)文件的各項(xiàng)資料均應(yīng)按

26、招標(biāo)文件相關(guān)格式的規(guī)定及要求正確簽署、蓋章。投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，投標(biāo)文件正文要求控制在500頁(yè)以內(nèi)。封面標(biāo)明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、編號(hào)、投標(biāo)人、投標(biāo)時(shí)間，右上角打上正本（或副本）。使用書式裝訂，裝訂時(shí)書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。投標(biāo)文件的頁(yè)碼：必須按每本逐頁(yè)從1開始，按照流水號(hào)編號(hào)（包括附圖、證件、圖片等），頁(yè)號(hào)編在右下角，若雙面打印的頁(yè)號(hào)編在左下角（空白頁(yè)面不編號(hào)）。16.3 未按規(guī)定正確簽署和蓋章的投標(biāo)文件將被拒絕。16.4 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，投標(biāo)文件的正本必須打印，副本可以是正本的復(fù)印件。字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)

27、文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。16.5 投標(biāo)文件須加蓋騎縫章，封面、承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無(wú)效。16.6 投標(biāo)文件密封袋內(nèi)裝投標(biāo)文件正本一份、副本四份、光盤兩份。密封袋封口處應(yīng)有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表的簽字及投標(biāo)人公章。封皮上寫明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱和投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，并注明“開標(biāo)前不得開封”的字樣。招標(biāo)人特

28、別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交用“Microsoft Word ”制作的項(xiàng)目建設(shè)管理（代建）實(shí)施方案電子文件（光盤）。電子文件包括的內(nèi)容應(yīng)與文本文件相同（除企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、擬投入本項(xiàng)目人員的資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)合同等證明文件之外的所有表格和文件），不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時(shí)，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。16.7 投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章。16.8 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。四投標(biāo)文件的遞交17. 投標(biāo)文件的密封和

29、標(biāo)記要求17.1 投標(biāo)文件的包封要求：各標(biāo)段正本（1本）、副本（4本）與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的CD-R電子光盤（2份）（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封。17.2 投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。17.3 投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個(gè)包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記：17.3.1 招標(biāo)人的名稱和地址；17.3.2 “ 工程名稱 建設(shè)管理（代建）服務(wù)投標(biāo)文件”字樣；17.3.3 （開標(biāo)時(shí)間） 前不得開封（填入前附表第16項(xiàng)所述日期及時(shí)間）。17.4 在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退回。17.5 如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)

30、文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。18. 投標(biāo)文件的遞交18.1 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)人代表憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)有效后，才接收其投標(biāo)文件。19. 投標(biāo)截止時(shí)間和投標(biāo)地點(diǎn)19.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2017年 月 日 時(shí) 分投標(biāo)地點(diǎn)為：廣州公共資源交易中心南沙交易部 開標(biāo)室 投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn)。19.2 招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時(shí)間，應(yīng)以書面形式通知所有投標(biāo)人。

31、在這種情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時(shí)間的約束。20.投標(biāo)文件的拒絕20.1 在投標(biāo)截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的；20.2 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封和標(biāo)志的；20.3 投標(biāo)人代表未準(zhǔn)時(shí)出席開標(biāo)會(huì)或未按要求簽到的；20.4 在投標(biāo)截止期前，法定代表人提交投標(biāo)文件，未同時(shí)提交本人身份證和法定代表人證明書原件，或委托代理人提交投標(biāo)文件，未同時(shí)提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的；20.5 開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人沒有按要求提供投標(biāo)保證金的。21. 投標(biāo)文件的修改和撤回21.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充

32、、修改已提交的投標(biāo)文件，或以書面形式通知招標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。21.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第17條有關(guān)規(guī)定密封和標(biāo)記，按本須知第18條有關(guān)規(guī)定提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”字樣。21.3 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改和更換投標(biāo)文件。21.4 在投標(biāo)截止后，投標(biāo)人在投標(biāo)文件格式中規(guī)定的有效期終止日前，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)擔(dān)保將被沒收，且招標(biāo)人有權(quán)就其撤回行為報(bào)告政府主管部門載入不良信用記錄。五開標(biāo)及評(píng)標(biāo)22. 開標(biāo)22.1 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：開標(biāo)時(shí)間：2017年 月 日 時(shí) 分開標(biāo)地點(diǎn)：廣

33、州公共資源交易中心南沙交易部 開標(biāo)室22.2 在開標(biāo)前，投標(biāo)人提交法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)書原件（授權(quán)代表參加時(shí)）和授權(quán)代表身份證原件給招標(biāo)人核對(duì)。22.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)儀式。22.4 開標(biāo)程序： （1） 開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)代理主持； （2） 宣讀投標(biāo)人名稱，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人代表出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標(biāo)文件中的法定代表人或其委托人一致，無(wú)身份證原件的作棄權(quán)處理）；投標(biāo)截止期前，各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件至招標(biāo)文件規(guī)定的廣州公共資源交易中心投標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)人代表憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅

34、限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)有效后，才接收其投標(biāo)文件。（3）經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員公布投標(biāo)人的名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程質(zhì)量目標(biāo)、等主要內(nèi)容。22.5 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn)對(duì)所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。22.6 開標(biāo)前投標(biāo)人沒有按要求提供投標(biāo)擔(dān)保的，其投標(biāo)文件不予開啟并由招標(biāo)人作廢標(biāo)處理。22.7 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。23. 評(píng)標(biāo)23.1 開標(biāo)前由業(yè)主依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家人數(shù)按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定確定。評(píng)標(biāo)

35、委員會(huì)成員從廣州公共資源交易中心專家?guī)熘须S機(jī)抽取的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家以及由招標(biāo)人推薦業(yè)主專家共 5 人組成，其中業(yè)主專家 0 人，專家?guī)祀S機(jī)抽取專家 5 人。招標(biāo)人參加或派代表參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)的，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家和省規(guī)定的評(píng)標(biāo)專家條件和要求，人數(shù)原則上以一人為限，且不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人，不得接受評(píng)標(biāo)報(bào)酬，評(píng)標(biāo)過(guò)程中不得以任何方式影響其他評(píng)標(biāo)專家獨(dú)立評(píng)標(biāo)。23.2 整個(gè)評(píng)標(biāo)過(guò)程中，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較的有關(guān)資料和推薦中標(biāo)候選人，以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況應(yīng)嚴(yán)格保密。23.3 在整個(gè)評(píng)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。23.4 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，

36、招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人未中標(biāo)原因不做任何解釋。24.投標(biāo)文件的符合性審查24.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，檢查投標(biāo)文件是否完整，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件內(nèi)容與格式要求進(jìn)行編排等。24.2 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)文件中沒有任一種列于第五章符合性審查表中情形的，為有效標(biāo)書。否則為無(wú)效標(biāo)書，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后，其投標(biāo)文件將被拒絕。24.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，投標(biāo)人不

37、得通過(guò)修正或撤銷其偏離從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。24.4 對(duì)通過(guò)資格審查或符合性審查的合格投標(biāo)人少于3家的，招標(biāo)人應(yīng)重新組織招標(biāo)。25. 投標(biāo)文件的澄清25.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)期間，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)專業(yè)評(píng)審組中超過(guò)五分之一的成員以書面形式提出動(dòng)議，評(píng)標(biāo)委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)專業(yè)評(píng)審組應(yīng)當(dāng)書面發(fā)出澄清通知，要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作出澄清。25.2 投標(biāo)人應(yīng)以書面形式進(jìn)行澄清，澄清中的承諾性意思表示在投標(biāo)文件有效期內(nèi)均對(duì)投標(biāo)人有約束力。除評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)算術(shù)錯(cuò)誤進(jìn)行修正后要求投標(biāo)人以澄清形式進(jìn)行的核實(shí)和確認(rèn)外，澄清不得超出投標(biāo)文件的范圍或改

38、變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，超出部分不作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的依據(jù)。25.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)專業(yè)評(píng)審組成員均應(yīng)當(dāng)閱讀投標(biāo)人的澄清，但應(yīng)獨(dú)立參考澄清對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。25.4 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照符合性審查標(biāo)準(zhǔn)予以拒絕，不接受投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。26. 對(duì)投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審26.1 評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行，對(duì)通過(guò)符合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)方案、商務(wù)部分、報(bào)價(jià)等方面進(jìn)行綜合評(píng)分。將各有效投標(biāo)按綜合得分高低次序排出名次。最高得分者推選為第一中標(biāo)候選人，次高分者為第二中標(biāo)候

39、選人，再次高者為第三中標(biāo)候選人。26.2 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法詳見本招標(biāo)文件第五章的規(guī)定。26.3 如果第一中標(biāo)候選人不能按照招標(biāo)文件要求及投標(biāo)文件的承諾與招標(biāo)人簽定建設(shè)管理（代建）合同或與投標(biāo)文件及事實(shí)不符，招標(biāo)人可以依法將建設(shè)管理（代建）合同授予第二中標(biāo)候選人，依次類推，直至第三中標(biāo)候選人為止；如果三名中標(biāo)候選人均無(wú)法簽訂建設(shè)管理（代建）合同，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。27評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密27.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。27.2 在投標(biāo)文件的評(píng)

40、審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。27.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。六授予合同28. 中標(biāo)結(jié)果書28.1 定標(biāo)后，招標(biāo)人將就規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示三天。28.2 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人后，向招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告；經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書由招標(biāo)人頒發(fā)，并經(jīng)廣州公共資源交易中心確認(rèn)。28.3 中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后24小時(shí)之內(nèi)以書

41、面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。29. 簽訂合同29.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。29.2 中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無(wú)正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第29.1款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。29.3 未經(jīng)招標(biāo)人同意中標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程使

42、用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號(hào)至完成竣工結(jié)算不得擅自變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。30履約保證金 不需要提交。31合同生效31.1 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且招標(biāo)人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證金后，合同正式生效。32其它費(fèi)用32.1 中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價(jià)函【2012】571號(hào)及穗價(jià)函【2009】518號(hào)文、廣州市物價(jià)局核發(fā)的廣東省收費(fèi)許可證粵費(fèi)FJ-0264規(guī)定，向廣州公共資源交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9。33腐敗與敲詐行為在招標(biāo)和合同實(shí)施期間，

43、業(yè)主要求投標(biāo)人和中標(biāo)人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。33.1 對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在招標(biāo)采購(gòu)或合同執(zhí)行期間，通過(guò)提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響公職人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過(guò)提供偽證影響招標(biāo)或合同執(zhí)行，從而損害業(yè)主利益的行為；也包括投標(biāo)人之間串通（在提交投標(biāo)文件之前或之后），人為地使招標(biāo)過(guò)程失去競(jìng)爭(zhēng)性，從而使業(yè)主無(wú)法從公開的自由競(jìng)爭(zhēng)中獲得利益的行為。33.2 如果認(rèn)定被推薦的中標(biāo)人在該合同招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)中有腐敗或欺詐行為，則會(huì)拒絕該授標(biāo)的建議。第二章 建設(shè)管理（代建）管理要求1. 項(xiàng)目建設(shè)概況1.1 項(xiàng)目名稱：大崗鎮(zhèn)第四批村居環(huán)境完善和提升工程建

44、設(shè)管理（代建）服務(wù)1.2 建設(shè)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)1.3 工程概況及規(guī)模：項(xiàng)目總投資約6031.62萬(wàn)元，其中：1）廟貝公園二期及社區(qū)綜合服務(wù)中心周邊環(huán)境升級(jí)改造工程：廟貝公園二期位于廟貝公園旁空置地塊，新建公園部分鋪設(shè)地面約2500平方米，同時(shí)種植樹木，增加健身步道等。社區(qū)服務(wù)中心周邊計(jì)劃重新鋪設(shè)廣場(chǎng)磚約1500平方米，同時(shí)增加景觀綠化，對(duì)現(xiàn)有面積約420平方米的籃球場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，另外對(duì)S111省道到衛(wèi)生站路段進(jìn)行綠化景觀提升等，總投資為477.26萬(wàn)元。2）北流村公園建設(shè)工程：新建公園面積約2600平方米，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括鋪砌地面、種植綠化、修建避雨涼亭、景觀水塘及公廁、配套健身器材

45、等，總投資為490萬(wàn)元。3）廟貝人家路（廟貝渡頭旁道路）升級(jí)改造工程：項(xiàng)目對(duì)廟貝村人家路改造，土路面改造為混凝土路面，道路長(zhǎng)約20千米，寬2.5-3米，三廟路延長(zhǎng)段新建污水管道，長(zhǎng)約1105米，總投資約2100萬(wàn)元，工程建設(shè)費(fèi)用為1741.61萬(wàn)元。4）東平路北流村段沿線環(huán)境整治工程：該項(xiàng)目對(duì)潭州滘沿岸1.3公里房屋外墻裝飾面改造提升，主要建設(shè)內(nèi)容包括：墻面鏟除抹灰層約5575.9平方米后重新抹灰噴涂，現(xiàn)有金屬門除銹后重新刷漆，拆除破損墻體后重砌實(shí)心磚墻，周圍環(huán)境整治等，總投資約600萬(wàn)元，工程建設(shè)費(fèi)用為482.9萬(wàn)元。5）繁榮路與豪崗大道交叉口改造工程：項(xiàng)目對(duì)繁榮路與豪崗大道交叉口進(jìn)行改造，

46、主要建設(shè)內(nèi)容包括：現(xiàn)狀車行道加鋪瀝青罩面，交叉口進(jìn)行渠化改造，新建樹池及中央防護(hù)欄，人行道采用花崗巖人行磚及路緣石進(jìn)行升級(jí)改造，增加非機(jī)動(dòng)車道，局部設(shè)置雨污水管道并更換管道井蓋，改造標(biāo)志線及交叉口信號(hào)燈控，中央綠化帶及平交渠化島進(jìn)行綠化升級(jí)改造。項(xiàng)目總投資2364.36萬(wàn)元。1.4 項(xiàng)目估算投資費(fèi)：項(xiàng)目總投資約6031.62萬(wàn)元。1.5 本項(xiàng)目估算總代建項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：92.29萬(wàn)元，發(fā)包內(nèi)容為實(shí)施以上五個(gè)工程的建設(shè)全過(guò)程的項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)暫定為項(xiàng)目總投資6031.62萬(wàn)元。最終以財(cái)政投資評(píng)審審定的工程概算為計(jì)費(fèi)基數(shù)，按財(cái)政部印發(fā)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定的通知（財(cái)建【20

47、16】504號(hào)文）計(jì)取，按各項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)算下浮10%并按投標(biāo)下浮率下浮后結(jié)算。1.6 資金來(lái)源：區(qū)財(cái)政資金。2. 建設(shè)管理（代建）模式2.1 通過(guò)本次招標(biāo)確定建設(shè)管理（代建）單位。建設(shè)管理（代建）單位應(yīng)按項(xiàng)目管理服務(wù)合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使和履行建設(shè)管理（代建）合同規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中的全部權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，嚴(yán)格控制投資，確保工程項(xiàng)目如期開工，并按期交付使用。2.2 建設(shè)管理（代建）單位必須嚴(yán)格按照選定的建筑設(shè)計(jì)方案和批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算，加強(qiáng)施工的組織和管理，接受建設(shè)單位及政府相關(guān)部門的監(jiān)督。2.

48、3 要求建設(shè)管理（代建）單位在管理模式上必須充分考慮管理的難度，編制切實(shí)可行的建設(shè)管理（代建）管理方案，針對(duì)本項(xiàng)目工程的特殊情況和普遍情況進(jìn)行剖析，充分領(lǐng)會(huì)政府的建設(shè)意圖，將建設(shè)管理（代建）管理目標(biāo)控制在既定的目標(biāo)范圍之內(nèi)。3. 建設(shè)管理（代建）管理目標(biāo)3.1 投資控制目標(biāo)：確保投資控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)。3.2 質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。3.3 安全文明控制目標(biāo)：無(wú)重大安全事故。3.4 進(jìn)度控制目標(biāo)：建設(shè)管理（代建）的期限從建設(shè)管理（代建）合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過(guò)工程竣工驗(yàn)收及保修期結(jié)束止。4. 建設(shè)管理（代建）管理主要職責(zé)4.1 招標(biāo)工作前，將招標(biāo)文件報(bào)建設(shè)單位審核后進(jìn)行招標(biāo)。4.2

49、組織開展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的編制和報(bào)批工作。4.3 組織施工圖設(shè)計(jì)文件的編制及報(bào)審工作。4.4 組織工程施工、監(jiān)理和設(shè)備、材料采購(gòu)等招標(biāo)前，將招標(biāo)文件報(bào)建設(shè)單位審核后進(jìn)行招標(biāo)。4.5 辦理計(jì)劃、規(guī)劃、國(guó)土、交通、施工、消防、道路照明、電力管廊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化、水土保持、防洪評(píng)價(jià)、排水咨詢等有關(guān)報(bào)批手續(xù)。4.6 負(fù)責(zé)工程合同的洽談和簽訂。4.7 根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度和資金需求，編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，報(bào)送招標(biāo)人。4.8 按區(qū)財(cái)政部門批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出撥款申請(qǐng)，送招標(biāo)人審查后報(bào)區(qū)財(cái)政部門；代編項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表，并按月向區(qū)財(cái)政部門、招標(biāo)人報(bào)送工程進(jìn)度和資金

50、使用情況。 4.9 向區(qū)建設(shè)行政主管等有關(guān)主管部門報(bào)告工程質(zhì)量安全情況。4.10 辦理工程結(jié)算送審，并配合辦理工程結(jié)算審核。4.11 組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織規(guī)劃、國(guó)土、交通、施工、消防、道路照明、電力管廊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化、水土保持、防洪評(píng)價(jià)、排水咨詢等各專項(xiàng)驗(yàn)收及備案工作，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告招標(biāo)人。4.12 編制項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告，經(jīng)招標(biāo)人審查后報(bào)區(qū)財(cái)政部門審批。負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交，并按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向建設(shè)單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。5. 其他要求5.1 建設(shè)管理（代建）單位不得以自身或其他名義承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等工作，不得

51、與承接上述工程業(yè)務(wù)的單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬及資產(chǎn)紐帶關(guān)系，也不得是這些單位的合伙經(jīng)營(yíng)者。5.2 建設(shè)管理（代建）單位不得在政府機(jī)關(guān)和本項(xiàng)目監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位任職。5.3 建設(shè)管理（代建）單位應(yīng)依法組織與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、專業(yè)工程、設(shè)備和材料招標(biāo)工作，并將招標(biāo)方案、招投標(biāo)情況和中標(biāo)通知書分階段報(bào)招標(biāo)人備案；建設(shè)管理（代建）單位在建設(shè)管理（代建）工作中與招標(biāo)人或設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位串通、弄虛作假謀取不正當(dāng)利益或降低工程質(zhì)量等損害國(guó)家利益的，依法追究建設(shè)管理（代建）單位和責(zé)任人的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。第三章 投標(biāo)文件內(nèi)容格式格式1、 投標(biāo)報(bào)價(jià)表項(xiàng)

52、 目 名 稱投 標(biāo) 單 位（蓋章）事業(yè)單位法人證書號(hào)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)建設(shè)管理（代建）服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目名稱總投資（萬(wàn)元）基準(zhǔn)價(jià)（萬(wàn)元）下浮率（）報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）廟貝公園二期及社區(qū)綜合服務(wù)中心周邊環(huán)境升級(jí)改造工程477.2692.29 %北流村公園建設(shè)工程490廟貝人家路（廟貝渡頭旁道路）升級(jí)改造工程2100東平路北流村段沿線環(huán)境整治工程600繁榮路與豪崗大道交叉口改造工程2364.36小計(jì)6031.62總報(bào)價(jià)（小寫萬(wàn)元）總報(bào)價(jià)（大寫萬(wàn)元）工期按招標(biāo)文件要求駐 場(chǎng) 機(jī) 構(gòu)人 數(shù)（人）擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓 名技術(shù)職稱擬委派的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人姓 名技術(shù)職稱投標(biāo)單位法定代表人（簽名或蓋章）被授權(quán)人（簽名或蓋章）日期： 年 月 日注：1、項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)92.29萬(wàn)元，發(fā)包內(nèi)容為實(shí)施以上五個(gè)工程的建設(shè)全過(guò)程的項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)暫定為項(xiàng)目總投資6031.62萬(wàn)元。最終以財(cái)政投資評(píng)審審定的工程概算為計(jì)費(fèi)基數(shù)，按財(cái)政部印發(fā)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定的通知（財(cái)建【2016】504號(hào)文）計(jì)取，按各項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)算下浮10%并按投