2019年滿堂紅房屋租賃合同范本

1、合同編號：2019年滿堂紅房屋租賃合同范本甲方：乙方:簽訂日期： 年 月 日第1頁共11頁2019年滿堂紅房屋租賃合同范本甲方： （出租方）乙方: （承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同 所出租房屋坐落在 市 街 巷 號（不足部分可以補充）2、 房屋的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。（不足部分可以 補充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 （寫明內(nèi)的裝修情況 及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為 （月/年）。從

2、 年_ 月日中午12時零分起至 _年_月_日中午12時零。租賃期 限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由 甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提 前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購 買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金 元，大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以 后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。第五條：押金押金元，大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格 扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，貝V第2頁共

3、11頁甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用 用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無 法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應在接到 乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有 權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的 結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購 買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任 1 、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否 則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議

4、要求乙方承擔 違約責任。 1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ; 2) 利用承租房屋 進行非法活動，損害公共利益的 ; 3)拖欠租金 _月。 2 、乙方逾期 交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天 違約金的標準為： 拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借的， 應支付 _月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他 違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應 該支付 _元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋， 則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確 實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的

5、房租與約 定的房租一樣。第十條：免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行 時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議， 應由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提 起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各 執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為 本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方：滿堂紅房屋租賃合同范本 2出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承 租 方 ： （ 以 下 簡 稱 乙 方 ） 身 份 證 ：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基

6、礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租 給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址： 區(qū)幢 室內(nèi)的一間單間用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。 自年月日起至 年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計 元。（大寫： 萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙 方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕

7、與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合 理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當造成房屋 及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款 中約定外，均由甲方負責 （ 但乙方使用不當除外 ） 。甲方進行維修須 提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房 屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先 征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲 方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方

8、書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借 承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方 應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收 回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的 違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部 損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意， 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給他人使用的(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng) 甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法 活動的 ;(4) 拖欠房租累

9、計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字：電 ，水 ， )甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：滿堂紅房屋租賃合同范本 3甲方(出租人 )： 住址： 身份證：乙方（承租人 ）： 住址： 身份證：丙方 （ 中介方 ） ： 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積 平方米，房產(chǎn) 證號 ，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做

10、了充分 了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日 止。三、該房屋每月租金總額（大寫），Y元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金為。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報 經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著 物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而 使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造 成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及

11、其附著設(shè)施，應提前 10 天書面通知乙方， 乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護 責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲 方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概 由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應事先征得甲 方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙 方互不承擔責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前個月通 知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合 同，收回該房屋，由此而造成甲

12、方損失的，乙方應予以賠償 ;1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途， 或利用該房屋進行違法違 章活動的 ;2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng) 甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的 ;3. 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使 用的;4. 拖欠租金累計一個月以上的 ; 十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金 三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。 乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自 退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

13、十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù) 租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還 的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三 倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房 地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證 。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租 賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲 方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證 后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出， 應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷 手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方 式中選擇一種 （即在 1或 2中打，未打的，按選擇 1 對待）：1. 因履行本合同發(fā)生的爭議， 由當事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 提交杭州仲裁委員會仲裁 ;2. 因履行本合同發(fā)生的爭議， 由當事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補 充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費元，乙方向 丙方支付代理服務(wù)費元。二十四、租賃期間，水