工業(yè)化住宅展課件

1、工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件住宅室內(nèi)環(huán)境設計住宅室內(nèi)環(huán)境設計室內(nèi)設計專業(yè)課程工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件工業(yè)化（產(chǎn)業(yè)化）住宅工業(yè)化（產(chǎn)業(yè)化）住宅工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件工業(yè)化住宅的起源工業(yè)化住宅的起源 國外工業(yè)化住宅的起源，不管是歐洲、日本抑或美國，其原因不外乎兩個。國外工業(yè)化住宅的起源，不管是歐洲、日本抑或美國，其原因不外乎兩個。第一個是工業(yè)革命。第一個是工業(yè)革命。其帶來大批農(nóng)民向城市集中，導致城市化運動急速發(fā)展。在其帶來大批農(nóng)民向城市集中，導致城市化運動急速發(fā)展。在1866年的倫敦，曾年的倫敦，曾經(jīng)有人選擇一條街道作過一次調(diào)研。在這條街上，住經(jīng)有人選擇一條街道作過一次調(diào)研。

2、在這條街上，住1012個人的房子有個人的房子有7間，間，1216個人的房子有個人的房子有3間，間，1718個人的房子有個人的房子有2間。居住情況已經(jīng)到了令人發(fā)指間。居住情況已經(jīng)到了令人發(fā)指的地步。的地步。1910年，在倫敦還出現(xiàn)了一些夜店。所謂夜店，不是現(xiàn)在作為娛樂場所的夜店，年，在倫敦還出現(xiàn)了一些夜店。所謂夜店，不是現(xiàn)在作為娛樂場所的夜店，而是專門給無家可歸的人過夜的一些店鋪。它們基本上是人滿為患，空間小到躺不而是專門給無家可歸的人過夜的一些店鋪。它們基本上是人滿為患，空間小到躺不下，只能一排一排地坐著，在每一排人的胸前拉一根繩子，大家都趴在繩子上睡覺。下，只能一排一排地坐著，在每一排人的胸

3、前拉一根繩子，大家都趴在繩子上睡覺。工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件 第二個原因是第二次世界大戰(zhàn)后城市住宅需求量的劇增。第二個原因是第二次世界大戰(zhàn)后城市住宅需求量的劇增。同時戰(zhàn)爭的破壞，導同時戰(zhàn)爭的破壞，導致住宅存量減少，因為軍人大批復員，住宅供需矛盾更加激化。致住宅存量減少，因為軍人大批復員，住宅供需矛盾更加激化。在這種情況下，受工業(yè)化影響的一批現(xiàn)代派建筑大師開始考慮以工業(yè)化的方式在這種情況下，受工業(yè)化影響的一批現(xiàn)代派建筑大師開始考慮以工業(yè)化的方式生產(chǎn)住宅。生產(chǎn)住宅。法國的現(xiàn)代建筑大師勒法國的現(xiàn)代建筑大師勒柯布西耶便曾經(jīng)構(gòu)想房子也能夠像汽車底盤一樣工業(yè)化柯布西耶便曾經(jīng)構(gòu)想房子也能夠像汽車底盤一樣工業(yè)

4、化成批生產(chǎn)。他的著作成批生產(chǎn)。他的著作走向新建筑走向新建筑奠定了工業(yè)化住宅、居住機器等最前沿建筑理奠定了工業(yè)化住宅、居住機器等最前沿建筑理論的基礎。日本豐田公司在二戰(zhàn)以后從汽車行業(yè)涉足房屋制造業(yè)的時候，其領導人論的基礎。日本豐田公司在二戰(zhàn)以后從汽車行業(yè)涉足房屋制造業(yè)的時候，其領導人明確提出明確提出“要像造汽車一樣造房子要像造汽車一樣造房子”。 工業(yè)化住宅的起源工業(yè)化住宅的起源 工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件勒勒柯布西耶柯布西耶（法文法文：Le Corbusier，1887年10月6日1965年8月27日，又譯柯布西埃柯布西埃，原名Charles Edouard Jeannert-Gris），是20世

5、紀最重要的建筑師之一，是現(xiàn)代建筑運動的激進分子和主將，被稱為“現(xiàn)代建筑的旗手”。他和瓦瓦爾特爾特格羅皮烏斯格羅皮烏斯、密斯密斯凡凡德羅德羅并稱為現(xiàn)代建筑派或國際形式建筑派的主要代表。 柯布西耶于1917年定居巴黎，同時從事繪畫和雕刻，與新派立體主義的畫家畫家和詩人合編雜志新精神，按自己外祖父的姓取筆名為勒柯布西耶，他在第一期就寫到：“一個新的時代開始了，它植根于一種新的精神，有明確目標的一種建設性和綜合性的新精神?！焙髞硭哑渲邪l(fā)表的一些關(guān)于建筑的文章整理匯集出版單行本書走向新建筑，激烈否定十九世紀以來的因循守舊的建筑觀點、復古主義的建筑風格，歌頌現(xiàn)代工業(yè)的成就，提出“我們的時代正在每天決定自

6、己的樣式”，稱頌工程師的工作方法，“工程師受經(jīng)濟法則推動，受數(shù)學公式所指導，使我們與自然法則一致，達到了和諧?！碧岢觥白》渴蔷幼〉臋C器住房是居住的機器”，提提倡以工業(yè)的方法大規(guī)模地建造房屋倡以工業(yè)的方法大規(guī)模地建造房屋“建筑的首建筑的首要任務是促進降低造價，減少房屋的組成構(gòu)要任務是促進降低造價，減少房屋的組成構(gòu)件。件?！睂ㄖO計強調(diào)對建筑設計強調(diào)“原始的形體是美的形原始的形體是美的形體體”，贊美簡單的幾何形體。，贊美簡單的幾何形體。 工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件柯布西耶就自己的住宅設計提出著名的柯布西耶就自己的住宅設計提出著名的“新建筑五新建筑五點點”，它們是：，它們是： 底層架空； 屋頂花園；

7、 自由平面； 橫向的長窗； 自由立面。 按照按照“新建筑五點新建筑五點”的要求設計的住宅都是由于采用的要求設計的住宅都是由于采用框架結(jié)構(gòu)，墻體不再承重以后產(chǎn)生的建筑特點。勒框架結(jié)構(gòu)，墻體不再承重以后產(chǎn)生的建筑特點。勒柯布西柯布西耶充分發(fā)揮這些特點，在二十年代設計了一些同傳統(tǒng)的建耶充分發(fā)揮這些特點，在二十年代設計了一些同傳統(tǒng)的建筑完全異趣的住宅建筑。筑完全異趣的住宅建筑。薩伏伊別墅薩伏伊別墅是一個著名的代表作。是一個著名的代表作?？虏嘉饕慕ㄖO計充分發(fā)揮了框架結(jié)構(gòu)的特點，由于墻柯布西耶的建筑設計充分發(fā)揮了框架結(jié)構(gòu)的特點，由于墻體不再承重，可以設計大的橫向長窗，他的有些設計當時體不再承重，可以設

8、計大的橫向長窗，他的有些設計當時不被人們接受，許多設計被否決，但這些結(jié)構(gòu)和設計形式不被人們接受，許多設計被否決，但這些結(jié)構(gòu)和設計形式在以后被其他建筑師推廣應用，如在以后被其他建筑師推廣應用，如逐層退后的公寓逐層退后的公寓，懸索懸索結(jié)構(gòu)的展覽館結(jié)構(gòu)的展覽館等，他在建筑設計的許多方面都是一位先行等，他在建筑設計的許多方面都是一位先行者，對現(xiàn)代建筑設計產(chǎn)生了非常廣泛的影響。者，對現(xiàn)代建筑設計產(chǎn)生了非常廣泛的影響。主要作品： 巴黎郊區(qū)薩伏伊別墅 巴黎瑞士學生宿舍 馬賽公寓大樓 廊香教堂 印度昌迪加爾工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件 薩伏伊別墅是現(xiàn)代主義建筑的經(jīng)典作品之一，位于巴黎郊區(qū)的普瓦西，由現(xiàn)代薩伏伊別墅

9、是現(xiàn)代主義建筑的經(jīng)典作品之一，位于巴黎郊區(qū)的普瓦西，由現(xiàn)代建筑大師勒建筑大師勒.柯布西耶于柯布西耶于1928年設計，并于年設計，并于1930年建成。年建成。別墅在設計之初，柯布西耶原本的意圖是用這種簡約的、工業(yè)化的方法去建造別墅在設計之初，柯布西耶原本的意圖是用這種簡約的、工業(yè)化的方法去建造大量低造價的平民住宅，沒想到老百姓還沒來得及接受，卻讓有億萬家產(chǎn)的年輕的大量低造價的平民住宅，沒想到老百姓還沒來得及接受，卻讓有億萬家產(chǎn)的年輕的薩伏伊相中，于是成就了一件偉大的作品，它所表現(xiàn)出的現(xiàn)代建筑原則影響了半個薩伏伊相中，于是成就了一件偉大的作品，它所表現(xiàn)出的現(xiàn)代建筑原則影響了半個多世紀的建筑走向。多

10、世紀的建筑走向。 工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件薩伏伊別墅宅基為矩形，長薩伏伊別墅宅基為矩形，長約約225米，寬為米，寬為20米，共三層。米，共三層。設計上與以往的歐洲住宅大異其設計上與以往的歐洲住宅大異其趣。輪廓簡單，像一個白色的方趣。輪廓簡單，像一個白色的方盒子被細柱支起。水平長窗平闊盒子被細柱支起。水平長窗平闊舒展，外墻光潔，無任何裝飾，舒展，外墻光潔，無任何裝飾，但光影變化豐富。別墅雖然外形但光影變化豐富。別墅雖然外形簡單，但內(nèi)部空間復雜，如同一簡單，但內(nèi)部空間復雜，如同一個內(nèi)部精巧鏤空的幾何體，又好個內(nèi)部精巧鏤空的幾何體，又好像一架復雜的機器。采用了鋼筋像一架復雜的機器。采用了鋼筋混凝土框

11、架結(jié)構(gòu)，平面和空間布混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面和空間布局自由，空間相互穿插，內(nèi)外彼局自由，空間相互穿插，內(nèi)外彼此貫通，它外觀輕巧，空間通透，此貫通，它外觀輕巧，空間通透，裝修簡潔，與造型沉重、空間封裝修簡潔，與造型沉重、空間封閉、裝修繁瑣的古典豪宅形成了閉、裝修繁瑣的古典豪宅形成了強烈對比。強烈對比。薩伏伊別墅一層平面圖工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件薩伏伊別墅二層平面圖工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件薩伏伊別墅三層平面圖工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件第一階段： 是解決效率的問題，這是一個從無到有的過程。工業(yè)化住宅發(fā)源于二次世界是解決效率的問題，這是一個從無到有的過程。工業(yè)化住宅發(fā)源于二次世界大戰(zhàn)

12、之后，由于戰(zhàn)爭的破壞、戰(zhàn)爭后軍人的復原，社會住宅供應極度貧乏。工業(yè)大戰(zhàn)之后，由于戰(zhàn)爭的破壞、戰(zhàn)爭后軍人的復原，社會住宅供應極度貧乏。工業(yè)化技術(shù)的應用，加快了住宅的建造速度。中國內(nèi)地在上個世紀六、七十年代興起化技術(shù)的應用，加快了住宅的建造速度。中國內(nèi)地在上個世紀六、七十年代興起的大板住宅，位的也是快速的建造住宅，以應對急劇增長的住宅需求的大板住宅，位的也是快速的建造住宅，以應對急劇增長的住宅需求第二階段：是解決質(zhì)量的問題，這是一個從不好到好的過程。在這個階段，工業(yè)化住宅是解決質(zhì)量的問題，這是一個從不好到好的過程。在這個階段，工業(yè)化住宅從從規(guī)劃、外立面設計、內(nèi)部功能空間的劃分、套型面積規(guī)劃、外立面

13、設計、內(nèi)部功能空間的劃分、套型面積等各方面都進行了改進，等各方面都進行了改進，同時在同時在保溫、隔熱、隔聲保溫、隔熱、隔聲等性能方面也有了大幅度的提升，向著既美觀又實用、等性能方面也有了大幅度的提升，向著既美觀又實用、舒適的方向邁進。舒適的方向邁進。第三階段：是解決是解決健康、環(huán)保健康、環(huán)保的問題，這是一個更注重綠色環(huán)保、資源節(jié)約的時期。采的問題，這是一個更注重綠色環(huán)保、資源節(jié)約的時期。采用更先進的材料、工藝，采用對人體更健康的材料，采用循環(huán)使用的材料，采用用更先進的材料、工藝，采用對人體更健康的材料，采用循環(huán)使用的材料，采用SI分離技術(shù)，增加房屋的使用壽命，從全生命使用周期對住宅進行評估。分

14、離技術(shù)，增加房屋的使用壽命，從全生命使用周期對住宅進行評估。工業(yè)化住宅的三個發(fā)展階段工業(yè)化住宅的三個發(fā)展階段工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件 國外的工業(yè)化住宅技術(shù)發(fā)展了幾十年，基本趨于成熟，而國內(nèi)地發(fā)展剛起步就國外的工業(yè)化住宅技術(shù)發(fā)展了幾十年，基本趨于成熟，而國內(nèi)地發(fā)展剛起步就結(jié)束了?，F(xiàn)在萬科有志于引進國外的工業(yè)化住宅技術(shù)，消化吸收，并將其應用于萬結(jié)束了。現(xiàn)在萬科有志于引進國外的工業(yè)化住宅技術(shù)，消化吸收，并將其應用于萬科的項目作為示范，希望能夠帶動一大批有共同志向的合作伙伴加入到中國的住宅科的項目作為示范，希望能夠帶動一大批有共同志向的合作伙伴加入到中國的住宅產(chǎn)業(yè)化事業(yè)中來。產(chǎn)業(yè)化事業(yè)中來。 我們已經(jīng)

15、無須再從頭到尾經(jīng)歷國外的三個發(fā)展階段，我們只要引進國際先進我們已經(jīng)無須再從頭到尾經(jīng)歷國外的三個發(fā)展階段，我們只要引進國際先進的技術(shù)，就可以同時達到下述三個目的：的技術(shù)，就可以同時達到下述三個目的： 對社會來說，最重要的是資源節(jié)約，建設循環(huán)經(jīng)濟； 對企業(yè)來說，最關(guān)鍵的是效率的提升； 對住戶來說，最重要的是質(zhì)量和性能的提升，更加健康。工業(yè)化住宅的三個發(fā)展階段工業(yè)化住宅的三個發(fā)展階段工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件工業(yè)化住宅工業(yè)化住宅中國香港中國香港 香香港的工業(yè)化在港的工業(yè)化在1953年開始起動。當時香港發(fā)生了一場大火，年開始起動。當時香港發(fā)生了一場大火，ShekKipMei棚戶區(qū)基本上都燒光了，造成了棚

16、戶區(qū)基本上都燒光了，造成了53000多人無家可歸。于是，政府啟動了公屋計劃。多人無家可歸。于是，政府啟動了公屋計劃。香港居民住在私人樓宇公司建造的永久性房屋香港居民住在私人樓宇公司建造的永久性房屋(即商品房即商品房)內(nèi)的占內(nèi)的占49%，住在公營租，住在公營租住房屋住房屋(即香港房委會建造的公屋即香港房委會建造的公屋)內(nèi)的占內(nèi)的占31.9%，住在房委會資助的出售單位，住在房委會資助的出售單位(類似類似內(nèi)地的經(jīng)濟適用房內(nèi)地的經(jīng)濟適用房)內(nèi)的占內(nèi)的占16.1%。由此可見，近一半的住房是香港房委會建造的，。由此可見，近一半的住房是香港房委會建造的，相關(guān)部門完全具備控制和引導香港的房地產(chǎn)投資的能力。相關(guān)

17、部門完全具備控制和引導香港的房地產(chǎn)投資的能力。公屋的設計方案大多千篇一律，但是它也隨著時代的變化經(jīng)過不斷改進，由公屋的設計方案大多千篇一律，但是它也隨著時代的變化經(jīng)過不斷改進，由原來的內(nèi)走廊、兩邊排列居室的板式平面布局，發(fā)展到原來的內(nèi)走廊、兩邊排列居室的板式平面布局，發(fā)展到20世紀世紀90年代的電梯間設在年代的電梯間設在中間，每個單元均有陽臺和洗手間的高層井式平面布局。這種布局在香港被命名為中間，每個單元均有陽臺和洗手間的高層井式平面布局。這種布局在香港被命名為“和諧式和諧式”設計，其一直影響著香港的高層住宅設計。設計，其一直影響著香港的高層住宅設計。工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件香港海濱南岸住宅項

18、目工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件香港海濱南岸住宅項目工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件工業(yè)化住宅工業(yè)化住宅中國內(nèi)地中國內(nèi)地 我國大概在上個世紀我國大概在上個世紀70年代初的時候就開始了年代初的時候就開始了“三化一改三化一改”，即：，即：設計標準化、設計標準化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機械化和墻體改革。構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機械化和墻體改革。其最終目標是實現(xiàn)其最終目標是實現(xiàn)“三高一低三高一低”，即，即實現(xiàn)建筑工業(yè)化的實現(xiàn)建筑工業(yè)化的高質(zhì)量、高速度、高功效和低成本高質(zhì)量、高速度、高功效和低成本。為此，。為此，20世紀世紀7080年代，年代，政府開始了一系列與住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)的政策制定，包括改革城鎮(zhèn)住房制度、停止福政府

19、開始了一系列與住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)的政策制定，包括改革城鎮(zhèn)住房制度、停止福利分房。隨著城鎮(zhèn)住宅建設的加快，房地產(chǎn)行業(yè)開始萌芽。利分房。隨著城鎮(zhèn)住宅建設的加快，房地產(chǎn)行業(yè)開始萌芽。在技術(shù)方面，最早是學習前蘇聯(lián)的在技術(shù)方面，最早是學習前蘇聯(lián)的大板房技術(shù)大板房技術(shù)。這種技術(shù)有很多的缺點，逐。這種技術(shù)有很多的缺點，逐漸被淘汰了。其主要的原因并不是它的抗震性能差的問題，因為在北京現(xiàn)存的大約漸被淘汰了。其主要的原因并不是它的抗震性能差的問題，因為在北京現(xiàn)存的大約50萬萬m2的大板樓還沒有經(jīng)歷過強烈的地震災害的驗證。實際上，它面臨的最重要的大板樓還沒有經(jīng)歷過強烈的地震災害的驗證。實際上，它面臨的最重要的問題是外墻

20、的防水、防滲技術(shù)比較落后。此外，還有一些其他方面的問題，比如的問題是外墻的防水、防滲技術(shù)比較落后。此外，還有一些其他方面的問題，比如沒有考慮保溫、隔熱、隔聲的措施，造型單調(diào)，審美跟不上時代的發(fā)展，等等。所沒有考慮保溫、隔熱、隔聲的措施，造型單調(diào)，審美跟不上時代的發(fā)展，等等。所有這些問題，造成其居住的質(zhì)量和感覺非常差，后來就沒有再用了，業(yè)內(nèi)也停止了有這些問題，造成其居住的質(zhì)量和感覺非常差，后來就沒有再用了，業(yè)內(nèi)也停止了對預制技術(shù)的研究，預制裝配技術(shù)被淘汰了。對預制技術(shù)的研究，預制裝配技術(shù)被淘汰了。1998年建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心成立，年建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心成立，1999年年國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)

21、建設部等國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等八部委八部委關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見，要求加快住宅建設從，要求加快住宅建設從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量。在這個文件中，粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量。在這個文件中，第一第一次提出了住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的概念。次提出了住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的概念。工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件三個階段：三個階段：第一發(fā)展階段：50年代初70年代末。這一階段我國經(jīng)濟的發(fā)展處于起步階段，我國的住房建設主要受到前蘇聯(lián)住宅建設的影響，居民的住房完全是統(tǒng)一設計，統(tǒng)一建設，統(tǒng)一分配，住房為國家所有，居民按

22、級別享受住房待遇。 總體來說，居住面積較為緊湊，居住水平較低?？傮w來說，居住面積較為緊湊，居住水平較低。工業(yè)化住宅工業(yè)化住宅中國內(nèi)地中國內(nèi)地工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件三個階段：三個階段：第一發(fā)展階段：50年代初70年代末。特點：特點：住宅戶型一般為“居室型居室型”(就寢起居合一型就寢起居合一型)設計，加上衛(wèi)生間、廚房的共用或自行搭建，缺少規(guī)劃，設施不全。 這一時期住宅室內(nèi)的環(huán)境設計最主要的問題是安排安排好空間的合理利用好空間的合理利用，使人們能夠住的下，協(xié)調(diào)好人們吃飯、睡覺等基本生理活動的需要，家具的設計以實用為主，對家具的形式不是特別重視。 人們住宅室內(nèi)環(huán)境設計的觀念處于滿足人們最基本的生理需

23、求的階段。工業(yè)化住宅工業(yè)化住宅中國內(nèi)地中國內(nèi)地工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件三個階段：三個階段：第二發(fā)展階段：70年代末90年代中。住宅戶型有了新的發(fā)展，住宅中開始具有獨立的廚、具有獨立的廚、衛(wèi)空間，小方廳衛(wèi)空間，小方廳的出現(xiàn)使起居功能逐漸從臥室中分離出來，起居室的面積也有逐步擴大的趨勢。 人們開始關(guān)注住宅室內(nèi)環(huán)境設計，裝修行為越來越普遍，這一時期住宅室內(nèi)的環(huán)境設計開始了快速的發(fā)展?？焖俚陌l(fā)展。 工業(yè)化住宅工業(yè)化住宅中國內(nèi)地中國內(nèi)地工業(yè)化住宅發(fā)展PPT課件三個階段：三個階段：第二發(fā)展階段：70年代末90年代中。特點：特點：人們開始追求空間的最大利用，在有限的住宅空間中，進行合理的分割與組合，組織好各功能分區(qū)，盡量減少室內(nèi)活動的相互干擾，滿足人們使用功能。同時重視室內(nèi)