存貨場地租賃合同(示范合同)

1、存貨場地租賃合同(示范合同 )Lease contract of inventory site(合同范本 )姓名： _單位： _日期： _編號： YW-HT-013398合同書| Contract場地租賃合同存貨場地租賃合同 (示范合同 )說明：該合同書適用于有效地約束當(dāng)事人的行為 , 保證國家、集體和個人的合法權(quán)益不受損害，可下載收藏或打印使用（請先閱讀并同意條款后使用） 。甲方 (出租方 )：身份證號：乙方 (承租方 )：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定， 甲乙雙方本著平等自愿、 協(xié)商一致的原則， 特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1 乙方承租甲方位于房屋，房

2、屋建筑面積平方米。1.2 上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1 租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)2.2 承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3 在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式第 2 頁合同書| Contract場地租賃合同3.1 每年租金額為：元人民幣 (￥元 )。

3、3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2 在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象 (包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除， 履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。 若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15 天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1 在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2 乙方負(fù)

4、責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1 甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等 )。6.2 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1 合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15 天，甲方有權(quán)解除合同。第 3 頁合同書| Contract場地租賃合同7.2 因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3 雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10% 的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1 在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1 雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2 本合同由甲乙雙方簽字生效