北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)

1、編號(hào)：北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：平方米；層數(shù)：檐高/跨度：米批準(zhǔn)文號(hào)（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）：工程性質(zhì)（指基建、裝飾、市政等）：承包范圍：承包方式：質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：工程承包造價(jià)（金額大寫）：￥：元北京市建設(shè)工程合同（小型工程本）是依據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本 （ GF 99 0201）擬定的，適用于建筑面積在2000 平方米以內(nèi)或承包造價(jià)50 萬元以內(nèi)的建筑工程。（貼印花稅票處）北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自

2、愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第 1 條工期1 1本合同工程定于年月日開工；于年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為30天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為/1 2天。承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：/1 3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。/第 2 條圖紙。發(fā)包方于/年 /月 /日，向承包方提供/套圖紙。第 3 條發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名：；項(xiàng)目經(jīng)理姓名：。第 4 條 發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通

3、至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 ( 含文物保擴(kuò)建筑 ) 、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后 / 內(nèi)組織會(huì)會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底， 在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì) ( 或施工方案 ) 和進(jìn)度計(jì)劃后天/天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第 5 條5 15 2承包人工作。每月 /日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。遵守國家及本市

4、有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物( 含文物保護(hù)建筑) 、古樹名木利地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底/天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)( 或施工方案 ) 和進(jìn)度計(jì)劃。承包打不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第 6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。6.l當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48 小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后

5、，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。6.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)

6、用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第 7條71設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整。施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5 天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5 天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告

7、送達(dá)之日起 5 天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：本合同最終價(jià)款，以發(fā)包方審定的工程決算為準(zhǔn)。第 8條工程價(jià)款及結(jié)算。8 1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分3次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。撥付工程款時(shí)間（工程進(jìn)度、部位）占合同承包造價(jià)百分比金額人民幣（元）合同簽訂后兩日內(nèi)預(yù)付款竣工驗(yàn)收合格， 審計(jì)完成，已審計(jì)金額為準(zhǔn)， 付至總價(jià)的95%驗(yàn)收合格后一年注：最終價(jià)格以實(shí)際發(fā)生及審計(jì)為準(zhǔn)第 9條材料設(shè)備的供應(yīng)。9 l發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備覽表（附后）

8、供應(yīng)材料設(shè)備，如與一覽表不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9 2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明：如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。9 33承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。第10條爭議。發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向第二種爭議解決方式：向雙方約定按第 第二/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；人民法院起訴。種爭議解決方式解決。第 11條 違約。發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因方違約使合同無法履行， 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第 12條合同份數(shù) 。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本2份。第 13條補(bǔ)充條款如下 ：1. 承包方須做好相關(guān)安全防護(hù)措施, 確保施工過程中人員及