建筑工長以及甲方代表聘用合同

1、建筑工長以及甲方代表聘用合同 建筑工長以及甲方代表聘用合同 甲方：（以下簡稱甲方） 法定代表人： 地址： 乙方：（以下簡稱甲方） 身份證： 住址： 甲方聘用乙方為（工程）建筑施工地現(xiàn)場工長，為確保建筑工程目標(biāo)的順利實(shí)施，明確責(zé)任，雙方簽約如下： 一、工作范圍： 乙方在甲方授權(quán)負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目施工管理，并有義務(wù)配合甲方競爭相應(yīng)的工程項(xiàng)目，甲方可根據(jù)工程需要調(diào)配乙方的施工項(xiàng)目。 二、工程期限： 以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準(zhǔn)，聘用工作期限為一年，當(dāng)工期超過一年時(shí)，本合同自動順延至工程完工，超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數(shù)予以計(jì)算，或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協(xié)議。

2、 三、工作要求： 建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。 四、工作形式： 1.甲方授權(quán)乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。 2.乙方的工資計(jì)算、發(fā)放： 乙方實(shí)行年薪制，年薪為萬元人民幣，工資每月按元發(fā)放，其余工程完工后結(jié)清。 六、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： 1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： 1）要向乙方傳達(dá)貫徹工程施工地的政策、法律、法規(guī)，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊(duì)走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經(jīng)營者合法權(quán)益，支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。 2）參加乙方項(xiàng)目工程和施工生產(chǎn)的決策，深入施工現(xiàn)

3、場檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。 3）督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度情況。 2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： 1）為確保工程項(xiàng)目工期從 到 如期竣工各計(jì)劃明細(xì)（進(jìn)度計(jì)劃、勞動力計(jì)劃、用料計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全目標(biāo)）報(bào)公司及在辦公室上墻； 2） 確保工程項(xiàng)目安全目標(biāo)達(dá)到無隱患（隨檢隨查，人身安全，電源設(shè)備，防火安全，高空作業(yè)）確保生產(chǎn)安全，人身安全事故控制值為零； 3） 確保對內(nèi)與公司領(lǐng)導(dǎo)、對外與各有關(guān)單位溝通及時(shí)到位（“及時(shí)”是第一時(shí)間，“溝通到位”是重在解決問題）； 4） 確保工程項(xiàng)目現(xiàn)場文明施工（不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場清）樹立公司形象； 5） 工程施工中發(fā)生的增項(xiàng)增量及技術(shù)變更、簽證，要及

4、時(shí)收集、整理并向公司匯報(bào)。施工前，簽證最遲時(shí)間不允許超過3天，超過3天視為工作不到位，在工程結(jié)束后要按其程度扣工資的10%； 6） 現(xiàn)場施工合理用料，減少用料損失率； 7）因工長個(gè)人失誤和人為虛假論證造成的損失，工長負(fù)連帶責(zé)任。 七、獎懲規(guī)定 1、采用新技術(shù)、新工藝、新方法施工，有創(chuàng)新或具有示范效應(yīng)，視具體情況或創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，給予獎勵； 2對超額完成計(jì)劃，增加公司經(jīng)濟(jì)收益的工長，給予獎勵 ； 3、由于自身管理等原因，被建設(shè)單位投訴一次，給予處罰； 4、出現(xiàn)的突發(fā)事件，工長未能及時(shí)果斷處理，造成項(xiàng)目重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴(yán)重?fù)p害公司信譽(yù)度或造成企業(yè)巨大經(jīng)濟(jì)損失的，將給予處罰； 八、違

5、約責(zé)任。 違約一方給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約一方賠償另一方。雙方都有責(zé)任的，各自責(zé)任范圍內(nèi)的承擔(dān)。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取工資責(zé)令乙方整頓、停工直至解除合同。 九、爭議的解決 1）甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。 2）可直接向人民法院進(jìn)行訴訟。 十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同與上級文件有抵觸時(shí)按上級文件執(zhí)行。 十二、其它事項(xiàng)。 本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復(fù)印件以備查閱。 甲方：乙方： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日 甲方代

6、表聘用合同 招聘人：（以下稱甲方） 被聘用人： 身份證件號碼：聯(lián)系電話：（以下稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在公平、公開、自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則下訂立本合同。 一、勞動合同期限 合同期從年月日起。 二、工作地點(diǎn)、內(nèi)容、職責(zé) 1、乙方的工作地點(diǎn)為甲方所建設(shè)的工程地點(diǎn)。崗位職務(wù)為甲方代表。 2、乙方的職責(zé)： 監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工，以月報(bào)的形式定期向公司匯報(bào)。 監(jiān)督總包合同的執(zhí)行情況向公司匯報(bào)。 監(jiān)督監(jiān)理合同的執(zhí)行情況向公司匯報(bào)。 代表甲方駐現(xiàn)場解決總包單位與甲方獨(dú)立分包單位的問題。 代表甲方駐現(xiàn)場解協(xié)調(diào)周邊關(guān)系包括但不限于質(zhì)檢站、安檢站、派出所等一些政府部門。 代表甲方駐現(xiàn)場解決現(xiàn)

7、場技術(shù)圖紙問題、現(xiàn)場簽證問題。 代表甲方請質(zhì)檢、安檢、檔案館、人防辦、設(shè)計(jì)院相關(guān)人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行的相關(guān)會議。 檢查承建單位建立健全質(zhì)量管理體系，審核施工方案和施工方法。加強(qiáng)對工程現(xiàn)場的巡視和監(jiān)督檢查，對違章操作現(xiàn)象及時(shí)進(jìn)行糾正，做好工序交接檢查和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作。 審核承建單位提交的甲供材料計(jì)劃。對進(jìn)場材料、設(shè)備按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保進(jìn)場材料、設(shè)備質(zhì)量。 對承建單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃中所采取的具體措施、進(jìn)度控制方法、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性及風(fēng)險(xiǎn)分析進(jìn)行檢查論證，并在實(shí)施過程中控制執(zhí)行，保證合同工期的實(shí)現(xiàn)。 明確投資控制的重點(diǎn)，預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范措施，

8、減少索賠的發(fā)生。對索賠發(fā)生的原因進(jìn)行分析、論證，明確責(zé)任。 加強(qiáng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工的管理，對存在的安全隱患及違章作業(yè)及時(shí)糾正。 協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)、職能部門對設(shè)計(jì)變更的統(tǒng)一管理。對涉及投資的變更，重視多方案選擇。 配合審計(jì)部門，完成對工程項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)工作。及時(shí)做好變更工程量的計(jì)量，真實(shí)、完整地提供審計(jì)資料。 組織工程驗(yàn)收，協(xié)助辦理工程竣工資料移交和備案工作。 做好竣工工程使用回訪工作，對存在質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)承建單位及時(shí)返修。 三、工作時(shí)間和休息休假 1乙方每天工作上下班時(shí)間與建筑工人工作時(shí)間同步，不得無故遲到曠工。 2乙方回辦公室做資料的時(shí)間要盡量避開重要施工時(shí)段，做到現(xiàn)場管理和做資料兩不

9、誤。 3甲方因生產(chǎn)（工作）需要可以延長工作時(shí)間，乙方不得拒絕，不得提出額外補(bǔ)償。 四、勞動報(bào)酬 1、乙方正常工作時(shí)間的工資為人民幣元/月（含醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、住房公積金、通訊及交通費(fèi)用）。一年按照12個(gè)月支付。試用期1-3個(gè)月，試用期待遇2500元/月。 2、甲方每月底發(fā)放本月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前或滯后到最近的工作日支付。 五、.保險(xiǎn)和福利待遇 1、合同期內(nèi)，甲方不為乙方辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等.保險(xiǎn)的手續(xù)。由乙方在勞動報(bào)酬中自行辦理。 2、甲方每年為乙方購買元/年/人意外險(xiǎn)一份。 六、合同的變更 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、合同的解除和終止 （一）解除 1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 2. 所負(fù)責(zé)工程完成竣工驗(yàn)收后，本合同解除。 3有下列情形之一的，甲方可以解除本合同： （1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的； （2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的； （3）乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的； （4）乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作； 3若甲方未及時(shí)足額支