防水工程施工合同

1、建聯(lián)香頌灣防水施工合同 發(fā)包方（甲方）：廣元市泰豐建設(shè)有限公司 承包方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱：建聯(lián)香頌灣2、工程地點：廣元市大石鎮(zhèn)前進(jìn)村第二條、承包范圍及承包方式1、承包范圍： 的本工程所有SBS 防水卷材，按圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求節(jié)點構(gòu)造施工。2、本合同價為包干價格，為防水材料到達(dá)施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結(jié)算包干價格。3、承包方式：包工包料。4、根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計圖紙、國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術(shù)交底、包施工、包所有施工用

2、主材及所有輔材、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明、包風(fēng)險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。第三條、結(jié)算包干價格及結(jié)算原則1、地下室（不含主樓）頂板防水做法：1層4厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（含點粘350號石油瀝青油氈一層），1層4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（含點粘350號石油瀝青油氈一層）。包干價單價為 元/m2 （含稅價）。2、陽臺、露臺、衛(wèi)生間、廚房、消防水池防水做法： 1.5mm丙烯酸脂防水涂膜。包干價單價為 元/（含稅價）。3、防滑地磚樓面防水做法：1.5mm丙烯酸脂防水涂膜。包干價單價為 元/（含稅價

3、）。4、甲方指定的需作丙綸的部位的防水做法：4mm厚丙綸。包干價單價為 元/。5、本合同總價以實際防水面積和總價以最終以圖紙結(jié)算為準(zhǔn)。6、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加層、涂膜材料、丙綸、水泥、輔材、燃料（汽油）、結(jié)合層用料等）、材料復(fù)檢實驗費、施工用機(jī)械設(shè)備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設(shè)施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護(hù)費、保證工期措施費、保證質(zhì)量措施費、社保費、保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成SBS防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。7、

4、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙、設(shè)計變更及相關(guān)技術(shù)文件以甲方、建設(shè)單位工程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認(rèn)的實際鋪貼面積進(jìn)行計算。搭接面積及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi)，不另計算。8、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，并且所提供的資料必須符合質(zhì)監(jiān)站標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料，否則不予結(jié)算。9、結(jié)算由乙方編制，甲方負(fù)責(zé)審核，并經(jīng)甲方成本部審核確認(rèn)。第四條、付款方式1、本工程不支付工程預(yù)付款。（墊資）2、本工程所有防水工程全部單體施工結(jié)束后在竣工驗收合格后支付至完成工程量總價款的85%。提交完整的竣工資料，沒有質(zhì)量問題、移交問題和遺留問題后，一個月內(nèi)完

5、成結(jié)算，結(jié)算上報甲方終審雙方確認(rèn)后，支付至完成工程量的95%，留5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為3年。質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金。 4、甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目單據(jù)。且乙方需委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應(yīng)票據(jù)，其他人員無權(quán)辦理任何支款事宜。第五條 工期1、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計劃或單項工程工期書面通知為準(zhǔn)安排施工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時，乙方應(yīng)及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴(yán)重滯后（即施

6、工進(jìn)度與計劃進(jìn)度差距10天以上的）甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準(zhǔn)，若部分工程預(yù)驗達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn)，其費用和工期延誤的責(zé)任及費用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方若無法在以上約定的期限內(nèi)完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付500元的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認(rèn)可，方可延期且不予扣款。第六條 質(zhì)量及驗收1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來，必須服從建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方及相關(guān)質(zhì)檢部門

7、檢查監(jiān)督、管理。2、承包方必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級，并派與工程相應(yīng)等級的專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場管理施工。本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求的合格等級，并按合格質(zhì)量等級組織施工，合格品率達(dá)到100%。凡不符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的必須修復(fù)至合同約定標(biāo)準(zhǔn)，其維修返工等所有費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、乙方根據(jù)施工方案、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進(jìn)行施工，完成每道工序，都要甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序。4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后，應(yīng)以書面竣工驗收申請表通知甲方，甲方在收到驗收申請后

8、的三個工作日內(nèi)必須組織進(jìn)行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。5、工程竣工驗收后保修期3年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題， 由乙方負(fù)責(zé)并無償修復(fù)。6、甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序拒絕簽字，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程拒絕驗收。7、質(zhì)量要求：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行國家規(guī)范JC/T690-2008, GB 50207-2002。8、其他要求：甲方技術(shù)交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案必須經(jīng)項目部批準(zhǔn)后執(zhí)行。第七條 施工管理與安全 1、乙方應(yīng)聽從甲方項經(jīng)部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)部對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方達(dá)不到國家和地方政府有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)條

9、件規(guī)定的要求應(yīng)及時組織整改，否則，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方班組勞務(wù)工人應(yīng)遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項目部安全技術(shù)交底進(jìn)行操作，保護(hù)甲方的安全設(shè)施，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全操作規(guī)程冒險作業(yè)，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，所造成的工傷、事故（含造成第三方人身、財產(chǎn)損失）及工期延誤，其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。乙方工作人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務(wù)人員的，乙方向甲方支付50-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；若造成人員傷亡，一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方不得招聘“三無人員”，工人進(jìn)場應(yīng)持有身份證、務(wù)工證、就業(yè)證、計生證（婚育證）。4、乙方應(yīng)搞好班組之

10、間、各工種之間的團(tuán)結(jié)、和睦相處，不得發(fā)生斗毆、打群架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發(fā)生乙方向甲方支付1000元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)將上述違法行為人員送交相關(guān)執(zhí)法部門。5、管理人員和特殊工種應(yīng)持證上崗，無操作證人員嚴(yán)禁操作。所有參加施工的人員均穿戴好個人防護(hù)用品。6、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn)，如果乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 1000元并賠償甲方全部損失，同時甲方還有權(quán)單方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方應(yīng)立即無條件退場、撤場。乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按時足額墊支發(fā)

11、放工人工資，否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負(fù)；經(jīng)甲方要求乙方不予解決的，甲方有權(quán)直接代乙方發(fā)放工資并將該項費用從應(yīng)付乙方工程款中雙倍扣除。7、進(jìn)入現(xiàn)場人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，并出示有關(guān)證件，甲方現(xiàn)場管理人員有權(quán)拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進(jìn)入現(xiàn)場或住宿區(qū)。8、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結(jié)算的工程款甲方有權(quán)不予支付外，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失。9、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對已完成工程的產(chǎn)品保護(hù)工作，如未采取保護(hù)措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ζ渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。第八條 材料管理1、乙方自行采購全部施工用材料、機(jī)械工具以及必要的個人勞防用品

12、。所有材料的品種、規(guī)格必須符合國家有關(guān)的驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。2、本合同防水材料為4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材、4mm厚聚酯胎SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材、1.5mm厚丙烯酸脂防水涂膜以及4mm厚丙綸。 3、乙方采購的材料，在使用前必須按規(guī)定檢驗其規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量與規(guī)格必須滿足國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)范要求與規(guī)定。4、材料進(jìn)場時應(yīng)附有材料合格證與出場檢驗報告。材料進(jìn)場后，由甲方、監(jiān)理和乙方共同抽檢材料樣品，送往甲方指定檢測檢驗廠家做材料復(fù)驗。 檢驗合格后方可進(jìn)行施工。凡不合格材料嚴(yán)禁用于施工，發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)直接從工程款中扣除2-3倍材料價格的質(zhì)量違約金。5、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度。6

13、、材料卸貨和材料的場內(nèi)二次搬運（包括各地塊運轉(zhuǎn)）等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。第九條 雙方的責(zé)任甲方責(zé)任：1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關(guān)證件。（如提供相關(guān)證明文件等）。2、甲方負(fù)責(zé)提供與乙方施工有關(guān)的各種資料，結(jié)合本工程特點，根據(jù)設(shè)計要求，施工規(guī)范要求，操作規(guī)程要求，驗收標(biāo)準(zhǔn)要求等進(jìn)行安全、技術(shù)交底。3、甲方只承擔(dān)合同條款約定的義務(wù)。4、對乙方違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場紀(jì)律、規(guī)章制度和項目部安排，甲方有權(quán)處以扣款。5、甲方負(fù)責(zé)提供，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方落實施工電源及水源，由乙方從甲方指定的接駁點接入。6、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有

14、權(quán)索賠。乙方責(zé)任：1、乙方工人進(jìn)場應(yīng)編制職工花名冊，提供有效身份證復(fù)印件。乙方不得招聘“三無”人員（工人）進(jìn)場，與進(jìn)場工人簽訂勞動合同（符合勞動管理及監(jiān)察部門的要求，否則相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)），所有進(jìn)場工人必須持有身份證、務(wù)工證、特殊工種證、暫住證、婚育證（費用自理）。乙方對進(jìn)場工人進(jìn)行三級安全教育。應(yīng)聽從甲方項目部管理人員的指揮、安排，接受甲方、甲方公司安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定及三級安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。違反者視情節(jié)給予扣款，多次違反者清退出施工現(xiàn)場。2、合同履行期間乙方要依法、合法的施工，嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)；遵守國家安全技術(shù)規(guī)范要求；遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定

15、；遵守公司安全生產(chǎn)管理條例、規(guī)定；遵守項目部安全措施和安全技術(shù)交底要求；遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；如乙方不能遵守以上條例造成工傷（亡）等安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方項目部及建設(shè)單位所制定的安全文明施工管理條例作為本合同的組成部分，乙方自覺遵守，否則甲方有權(quán)按安全文明施工管理條例對乙方進(jìn)行扣款。對乙方施工期間因安全事故等原因造成財產(chǎn)損失或人身傷害獨立承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。3、乙方必須管理好自己的工人，所有進(jìn)場工人必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定，嚴(yán)禁使用大功率電器

16、，如：電熱器、電炒鍋、電飯煲、電爐、電磁爐、液化氣爐和電熱棒，發(fā)現(xiàn)使用每人每次向甲方支付50元的違約金并沒收，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；嚴(yán)禁在施工場所大、小便，違章者向甲方支付300元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)和不帶安全帽、高空作業(yè)不系安全帶、穿拖鞋，違章者向甲方支付50-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；。如造成人員傷亡，一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須嚴(yán)格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場消防防火安全防范制度措施，如違章操作發(fā)生火災(zāi)事故，其一切經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

17、5、所有的機(jī)械及工具必須具備合格證、證牌等并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方所進(jìn)場機(jī)械、工具性能及安全性應(yīng)達(dá)到甲方、項目部及相關(guān)部門檢查的要求。 6、乙方不得私自將本分項工程轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權(quán)另外組織施工隊伍，所押保證金及所留工程款不再支付，其所造成甲方經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程完成后機(jī)械、機(jī)具、工人應(yīng)在10天內(nèi)退出現(xiàn)場；乙方應(yīng)配合其他工序、工種施工，不得任意破壞產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)者按損壞的價值的5-10倍賠償。7、乙方應(yīng)無條件服從甲方指揮和調(diào)配，按甲方的施工計劃和要求組織施工，及時自覺做好工程質(zhì)量自檢和整改工作。如乙方工人偷工地財物一旦被發(fā)現(xiàn)按折價貳拾倍賠償，并且甲方保留向公安機(jī)關(guān)報案的權(quán)利。8、

18、不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進(jìn)入工地施工，若進(jìn)入工地施工者向甲方支付300元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除，并勒令其退場，后果乙方自負(fù)。不允許兒童進(jìn)入施工現(xiàn)場，若發(fā)現(xiàn)向甲方支付200-500元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除，同時兒童進(jìn)入工地引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。9、當(dāng)甲方按本合同足額支付乙方工程款項后，乙方必須及時足額發(fā)給工人工資，甲方有權(quán)監(jiān)督工資發(fā)放，發(fā)工資必須編制工資表，其內(nèi)容有發(fā)放時間、工人姓名、工資余款、領(lǐng)工資人簽名蓋章、制表人及負(fù)責(zé)人簽名等內(nèi)容，發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠工人工資。

19、若由于乙方不及時足額發(fā)放工人工資等，工人鬧情緒（打架、罷工）或向有關(guān)部門申訴，由此引起的有關(guān)責(zé)任、費用及罰款均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，同時向甲方支付20000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。10、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期、質(zhì)量等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā)出通知3天內(nèi)仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)終止合同并更換其它隊伍進(jìn)場施工，乙方無條件接受，所押乙方保證金和所留乙方工程款恕不退還；乙方及乙方班組的工人嚴(yán)禁與甲方或監(jiān)理等管理人員發(fā)生沖突或怒罵等事件，違者由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔(dān)。11、乙方要建立健全完善的質(zhì)量管理控制制度，必須配備足夠的常駐工地現(xiàn)場管理

20、人員及壹名專業(yè)電工，必須授權(quán)現(xiàn)場代表對乙方在本工程施工質(zhì)量、工人及管理人員行為承擔(dān)一切責(zé)任。現(xiàn)場代表與甲方項目部人員要密切配合，并及時參加工程例會，發(fā)現(xiàn)不在場向甲方支付200元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除（有特殊急事應(yīng)事先請假，另派他人參加）。12、乙方負(fù)責(zé)甲供材料的接收、看護(hù)、保管及整理工作。13、乙方負(fù)責(zé)將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到樓下指定地點。第十條 違約責(zé)任1、乙方進(jìn)場施工后，中途不得以任何理由拒絕局部分項工程施工，否則甲方將按乙方拒絕施工的分項工程合同價款的10倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須

21、承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方未能按本合同約定通過質(zhì)量驗收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向甲方支付1000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；超出三天時，甲方有權(quán)單方解除本合同，并且甲方有權(quán)拒付乙方剩余工程款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)合同價款的30違約賠償金給甲方。4、合同中其他違約條款可以合并使用。5、合同履行中，對乙方應(yīng)支付的違約金，以甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款通知書為準(zhǔn)。5、合同履行期間，甲乙雙方不論出現(xiàn)任何情況，乙方應(yīng)保證工人不因任何問題而出現(xiàn)罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發(fā)生。若出現(xiàn)此類事件則向甲方支付100000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除，并由乙方承擔(dān)由