標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案培訓(xùn).

1、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案培訓(xùn)2015年4月Contents目錄2一標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案解析二建設(shè)方案編制要點(diǎn)說(shuō)明總體思路總體思路p宏站：宏站：將宏站組成部分的機(jī)房、塔桅、基礎(chǔ)和配套設(shè)備分別進(jìn)行標(biāo)將宏站組成部分的機(jī)房、塔桅、基礎(chǔ)和配套設(shè)備分別進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化定義，并明確分場(chǎng)景使用要求，在具體工程實(shí)施中，將上述各項(xiàng)準(zhǔn)化定義，并明確分場(chǎng)景使用要求，在具體工程實(shí)施中，將上述各項(xiàng)進(jìn)行模塊化的組合，形成標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案進(jìn)行模塊化的組合，形成標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案。 機(jī)房：定義了9種類型規(guī)格的機(jī)房； 塔桅：定義了12種塔桅類型； 基礎(chǔ)：定義了三大類型塔桅基礎(chǔ)； 配套設(shè)備：明確外市電引入、交流配電箱、開關(guān)電源、蓄電池和空調(diào)

2、的配置要求。p室分：室分：統(tǒng)一使用一種建設(shè)方案，明確器件和饋線的使用要求統(tǒng)一使用一種建設(shè)方案，明確器件和饋線的使用要求。宏站宏站- -機(jī)房機(jī)房p明確預(yù)制整體水泥板房明確預(yù)制整體水泥板房1 1種規(guī)格、預(yù)制拼裝水泥板房種規(guī)格、預(yù)制拼裝水泥板房2 2種規(guī)格、種規(guī)格、輕體磚機(jī)房輕體磚機(jī)房1 1種規(guī)格、磚混機(jī)種規(guī)格、磚混機(jī)房房1 1種規(guī)格、一體化機(jī)柜種規(guī)格、一體化機(jī)柜4 4種規(guī)格種規(guī)格 郊縣和農(nóng)村具備卡車和吊車進(jìn)場(chǎng)作業(yè)條件的，優(yōu)先采用17.1平米預(yù)制整體水泥板房，在機(jī)房面積需求上如無(wú)必要選用此面積，也可采用9.9或6.6平米預(yù)制拼裝水泥板房；山區(qū)等不具備卡車和吊車進(jìn)場(chǎng)作業(yè)條件的，采用15平米磚混機(jī)房；

3、城區(qū)具有一定面積的場(chǎng)地，采用9.9平米預(yù)制拼裝水泥板房，場(chǎng)地面積較小，采用6.6平米預(yù)制拼裝水泥板房。目前上述兩種機(jī)房正在進(jìn)行試點(diǎn)，試點(diǎn)完成前，可采用同等面積的彩鋼板機(jī)房； 樓站優(yōu)先采用業(yè)主提供的樓內(nèi)租賃機(jī)房，如業(yè)主無(wú)法提供，則在樓頂搭建6.6平米輕體磚機(jī)房； 當(dāng)塔站和樓站，無(wú)法通過(guò)上述方案解決機(jī)房問(wèn)題時(shí)，可采用室外型一體化機(jī)柜。序號(hào)機(jī)房類型尺寸（米米米）1預(yù)制整體水泥板房3米5.7米2.8米2預(yù)制拼裝水泥板房4.5米2.2米2.8米33米2.2米2.4米4輕體磚機(jī)房3米2.2米2.4米5磚混機(jī)房5米3米2.8米6室外型一體化機(jī)柜一體化機(jī)柜(2柜門)7一體化機(jī)柜(3柜門)8一體化機(jī)柜(4柜門)

4、9一體化機(jī)柜(5柜門)宏站宏站- -塔桅塔桅p標(biāo)準(zhǔn)化落地塔選用單管塔和便攜式一體化塔房，樓面塔桅選用增高架和抱桿標(biāo)準(zhǔn)化落地塔選用單管塔和便攜式一體化塔房，樓面塔桅選用增高架和抱桿, ,共計(jì)共計(jì)1212種標(biāo)準(zhǔn)塔桅種標(biāo)準(zhǔn)塔桅。序號(hào)名稱1附墻式抱桿2配重式抱桿3增高架420米路燈桿塔（2層支架/6抱桿+頂部集束天線）530米插接式單管塔（4層支架/12抱桿）635米插接式單管塔（5層支架/15抱桿）735米插接式單管塔（3層平臺(tái)/18抱桿）840米插接式單管塔（3層平臺(tái)/18抱桿）945米插接式單管塔（4層平臺(tái)/24抱桿）1025米便攜式一體化塔房（2層支架）1130米便攜式一體化塔房（2層支架）1

5、235米便攜式一體化塔房（3層支架）p針對(duì)山區(qū)等復(fù)雜地形條件無(wú)法使用上述塔桅類型的，可采用三管塔，其中針對(duì)山區(qū)等復(fù)雜地形條件無(wú)法使用上述塔桅類型的，可采用三管塔，其中4040和和4545米米三管塔采用鐵塔總部標(biāo)準(zhǔn)圖紙，三管塔采用鐵塔總部標(biāo)準(zhǔn)圖紙，2020、2525、3030和和3535米三管塔由設(shè)計(jì)單位自行設(shè)計(jì)出圖米三管塔由設(shè)計(jì)單位自行設(shè)計(jì)出圖。宏站宏站- -塔桅基礎(chǔ)塔桅基礎(chǔ)p確定了較為成熟且常用的預(yù)制基礎(chǔ)、現(xiàn)澆臺(tái)階基礎(chǔ)和現(xiàn)澆樁基礎(chǔ)三大類型，根據(jù)具體確定了較為成熟且常用的預(yù)制基礎(chǔ)、現(xiàn)澆臺(tái)階基礎(chǔ)和現(xiàn)澆樁基礎(chǔ)三大類型，根據(jù)具體站點(diǎn)地質(zhì)和場(chǎng)景條件和塔桅情況，選擇使用站點(diǎn)地質(zhì)和場(chǎng)景條件和塔桅情況，選擇

6、使用 針對(duì)35米及以下落地塔：場(chǎng)地滿足大開挖施工條件，并具備卡車和吊車進(jìn)場(chǎng)作業(yè)條件的，優(yōu)先采用預(yù)制基礎(chǔ)；場(chǎng)地滿足大開挖施工條件，但不具備卡車和吊車進(jìn)場(chǎng)作業(yè)條件的，采用現(xiàn)澆臺(tái)階基礎(chǔ)；場(chǎng)地不滿足大開挖施工條件，再采用現(xiàn)澆樁基礎(chǔ)； 針對(duì)40米及以上落地塔：場(chǎng)地滿足大開挖施工條件，優(yōu)先采用現(xiàn)澆臺(tái)階基礎(chǔ)，場(chǎng)地不滿足大開挖施工條件，再采用現(xiàn)澆樁基礎(chǔ)。預(yù)制基礎(chǔ)規(guī)格（長(zhǎng)m*寬m*厚m）適用塔桅3x3x0.720米路燈桿塔4.5x4.5x0.830米插接式單管塔（4層支架/12抱桿）5x5x0.835米插接式單管塔（5層支架/15抱桿）p現(xiàn)澆臺(tái)階基礎(chǔ)和現(xiàn)澆樁基礎(chǔ)由設(shè)計(jì)單位出圖和預(yù)算，標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案現(xiàn)澆臺(tái)階基礎(chǔ)和

7、現(xiàn)澆樁基礎(chǔ)由設(shè)計(jì)單位出圖和預(yù)算，標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案EXCELEXCEL表格中表格中的造價(jià)僅作為參考。的造價(jià)僅作為參考。宏站宏站- -配套設(shè)備配套設(shè)備p外市電引入、交流配電箱、開關(guān)電源機(jī)架容量按遠(yuǎn)期（外市電引入、交流配電箱、開關(guān)電源機(jī)架容量按遠(yuǎn)期（3 3家運(yùn)營(yíng)商家運(yùn)營(yíng)商6 6套系統(tǒng)）負(fù)荷配置；套系統(tǒng)）負(fù)荷配置； 外市電引入：引入功率不低于25kw； 交流配電箱：380V/100A規(guī)格； 組合式開關(guān)電源機(jī)架：48V/600A規(guī)格。p蓄電池組、整流模塊和空調(diào)容量按當(dāng)前負(fù)荷配置，在具體站點(diǎn)配置時(shí)，使用標(biāo)準(zhǔn)化配置模蓄電池組、整流模塊和空調(diào)容量按當(dāng)前負(fù)荷配置，在具體站點(diǎn)配置時(shí)，使用標(biāo)準(zhǔn)化配置模板（板（EXCE

8、LEXCEL表格）可以自動(dòng)完成配置。表格）可以自動(dòng)完成配置。室分室分p建設(shè)方案：建設(shè)方案：統(tǒng)一采用POI+無(wú)源分布系統(tǒng)+雙路建設(shè)方案，對(duì)于非LTE的FDD制式系統(tǒng)，采用收發(fā)分纜，LTE制式系統(tǒng)采用雙通道，實(shí)現(xiàn)MIMO功能。p器件使用要求器件使用要求 POI：全部采用標(biāo)準(zhǔn)B型9端口POI； 無(wú)源器件：前三級(jí)采用PIM指標(biāo)-150dBc的高品質(zhì)器件；三級(jí)以后采用PIM指標(biāo)-145dBc的高品質(zhì)器件； 需注意器件的接口類型，北京公司使用需注意器件的接口類型，北京公司使用POIPOI和主要無(wú)源器件為和主要無(wú)源器件為DINDIN型接口。型接口。p饋線使用要求：饋線使用要求：主干大于等于30m的使用7/8

9、饋線；平層大于等于50m的使用7/8饋線，若天線口功率滿足設(shè)計(jì)要求，則使用1/2饋線；平層低于50m宜使用1/2饋線，若天線口功率不滿足設(shè)計(jì)要求，則使用7/8饋線。p造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：原則上辦公樓和商務(wù)樓宇單平米造價(jià)需控制在原則上辦公樓和商務(wù)樓宇單平米造價(jià)需控制在16.2416.24元以內(nèi)。元以內(nèi)。p分工界面：分工界面：嚴(yán)格按照工信部586號(hào)文實(shí)施，特別注意所有傳輸均不在鐵塔負(fù)責(zé)界面范圍內(nèi)。p套管：套管：原則上不允許計(jì)列套管費(fèi)用，如需套管由業(yè)主或施工單位協(xié)調(diào)解決。Contents目錄9一標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方案解析二建設(shè)方案編制要點(diǎn)說(shuō)明預(yù)算編制要點(diǎn)預(yù)算編制要點(diǎn)p總體要求總體要求 一個(gè)項(xiàng)目中分專業(yè)編制預(yù)算

10、，專業(yè)數(shù)量超過(guò)1個(gè)時(shí)，需編制預(yù)算匯總表，僅對(duì)表一和表五進(jìn)行匯總； 在預(yù)算匯總表的表一中體現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理折扣的核減金額。p設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理折扣率設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理折扣率 地勘無(wú)折扣； 宏站和室分項(xiàng)目所有專業(yè)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)折扣率為65%，在預(yù)算匯總表的表一中體現(xiàn)為“核減勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（折扣35%）”； 宏站項(xiàng)目所有專業(yè)建安費(fèi)折扣率為75%或60%（選址+施工為75%，僅施工為60%），僅對(duì)人工費(fèi)打折。在預(yù)算匯總表的表一中體現(xiàn)為“核減建筑安裝工程費(fèi)(人工費(fèi)折扣25%)”或“核減建筑安裝工程費(fèi)(人工費(fèi)折扣40%)” ； 室分項(xiàng)目所有專業(yè)建安費(fèi)折扣率為65%或55%（選址+施工為65%，僅施工為55%），僅對(duì)

11、人工費(fèi)打折。在預(yù)算匯總表的表一中體現(xiàn)為“核減建筑安裝工程費(fèi)(人工費(fèi)折扣35%)”或“核減建筑安裝工程費(fèi)(人工費(fèi)折扣45%)” ； 宏站和室分項(xiàng)目所有專業(yè)監(jiān)理費(fèi)折扣率為60%，在預(yù)算匯總表的表一中體現(xiàn)為“核減監(jiān)理費(fèi)（折扣40%）”。預(yù)算編制要點(diǎn)預(yù)算編制要點(diǎn)p表一編制要求表一編制要求 分專業(yè)計(jì)列相關(guān)費(fèi)用； 表一，租賃基站機(jī)房裝修、外市電引入和選址協(xié)調(diào)費(fèi)在表一中計(jì)列。序號(hào)專業(yè)和費(fèi)用名稱概（預(yù)）算（元）小型建筑工程費(fèi)需要安裝的設(shè)備安裝工程費(fèi)不需要安裝設(shè)備、工器具待攤投資 (工程建設(shè)其他費(fèi))總金額合計(jì)一設(shè)備及建筑安裝投資1其中：鐵塔專業(yè)2 室內(nèi)分布系統(tǒng)專業(yè)3 電源專業(yè)4 機(jī)房土建專業(yè)5 機(jī)房配套專業(yè)6

12、傳輸專業(yè)二其他投資1其中：租賃基站機(jī)房裝修2 外電引入3 選址協(xié)調(diào)費(fèi)合計(jì)（一+二）三折扣額1其中：核減勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（折扣35%）2 核減監(jiān)理費(fèi)（折扣40%）3 核減建筑安裝工程費(fèi)(人工費(fèi)折扣40%)四總計(jì)（一+二+三）預(yù)算編制要點(diǎn)預(yù)算編制要點(diǎn)p 表二、表三和表四編制要求表二、表三和表四編制要求 表二、表三和表四按“工信部規(guī)200875號(hào)文”和“工信部通2011426號(hào)文”編制； 土建定額按照北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)-預(yù)算定額（2012年版本）編制； 設(shè)備價(jià)格按照北京鐵塔主要物資清單及價(jià)格V1.0計(jì)取，其他乙供材料價(jià)格目前按照運(yùn)營(yíng)商參考價(jià)估列。p 表五編制要求表五編制要求 嚴(yán)格按照表內(nèi)費(fèi)用事項(xiàng)計(jì)列，

13、不得超出范圍； “計(jì)費(fèi)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)”、“計(jì)費(fèi)金額”、“計(jì)費(fèi)依據(jù)”逐項(xiàng)填列，不得漏填； 建設(shè)單位管理費(fèi)、基站水電費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程招標(biāo)代理費(fèi)、征地費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)、預(yù)備費(fèi)不得在項(xiàng)目概預(yù)算中計(jì)列。序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)費(fèi)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)金額計(jì)費(fèi)依據(jù)（制度/規(guī)定/協(xié)定）1可行性研究費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定（計(jì)價(jià)19991283號(hào)）2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定（計(jì)價(jià)格200210號(hào)）3勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)管理辦法（勞動(dòng)部令第10號(hào)）4建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)）5安全生產(chǎn)費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)*1.5% 關(guān)于調(diào)整安全生產(chǎn)費(fèi)的通知（工信部通函2012213號(hào)）6建設(shè)用地及綜合賠補(bǔ)費(fèi)據(jù)實(shí)計(jì)列或估列7中介機(jī)構(gòu)審計(jì)費(fèi)8建設(shè)期利息根據(jù)總部通知確定，計(jì)列范圍和費(fèi)率另行通知9場(chǎng)地租金僅指設(shè)計(jì)建設(shè)期（開工至交付驗(yàn)收）超過(guò)6個(gè)月的室分類項(xiàng)目金額合計(jì)預(yù)算編制要點(diǎn)預(yù)算編制要點(diǎn)p關(guān)于無(wú)計(jì)費(fèi)依據(jù)項(xiàng)目的取費(fèi)關(guān)于無(wú)計(jì)費(fèi)依據(jù)項(xiàng)目的取費(fèi) 有原始設(shè)計(jì)圖紙，塔體改造復(fù)核費(fèi)：暫按照3000元/塔估列，不納入折扣； 無(wú)原始設(shè)計(jì)圖紙，塔體檢測(cè)改造復(fù)核費(fèi)：暫按照6000元/塔估列，不納入折扣； 承重檢測(cè)費(fèi)：暫按照天面2800元，機(jī)房2800元估列，以實(shí)際發(fā)生計(jì)列，不納入折扣； 以上費(fèi)用在預(yù)算表五的“