關(guān)于抵押合同集合七篇

1、關(guān)于抵押合同集合七篇 抵押合同 篇1 抵押人(以下稱甲方)：_抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_為確保 合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落 ，房屋所有權(quán)證號(hào) 。第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)%，實(shí)際抵押額為_(kāi)萬(wàn)元整。第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，

2、應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第六條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第八條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，

3、乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。第十二條 違約責(zé)任：1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_%的違約金。3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)

4、存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~_%的違約金。5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十三條 爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)登記后生效。 第十六條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_授權(quán)代表(簽字)：_

5、授權(quán)代表(簽字)：_ 年 月 日 年 月 日 抵押合同 篇2 抵押權(quán)人：_（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：_，職務(wù)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系方式：_電話：_ ，傳真：_電子郵件：_抵押人：_ （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系方式：_電話：_ ，傳真：_電子郵件：_甲、乙雙方于_年_月_日簽署了編號(hào)為_(kāi)的借款合同（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”），為了保障甲方在該合同項(xiàng)下債權(quán)的安全，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法、礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲

6、方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同，以資共同遵守。第一條 抵押物1、甲方向乙方設(shè)定抵押的合同項(xiàng)下的采礦權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），其采礦許可證編號(hào)為：_，有效期自 _年_月_日至_年_月_日，審批發(fā)證機(jī)關(guān)為_(kāi) （以下簡(jiǎn)稱“發(fā)證機(jī)關(guān)”）。采礦許可證的復(fù)印件見(jiàn)本合同附件一。2、抵押物系乙方通過(guò)_的方式，于_年_月_日依法獲得的。3、抵押物的礦區(qū)地理位臵為：_。4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標(biāo)為：_。5、抵押物的礦區(qū)面積為：_。6、抵押物的開(kāi)采礦種為：_。7、抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為：_。8、截止 年月，抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲(chǔ)量情況如下 。9、雙方確認(rèn)或經(jīng)評(píng)估的抵押物價(jià)值為：人民幣_(tái)萬(wàn)元整。雙方確認(rèn)認(rèn)書或抵押物的評(píng)估

7、報(bào)告原件見(jiàn)本合同附件二。第二條 擔(dān)保的債權(quán)1、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)為借款合同項(xiàng)下的借款本金。2、本合同所稱“到期（屆滿）”包括主債務(wù)履行期屆滿和甲方宣布提前到期的情形。3、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。4、本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物。5、甲方對(duì)抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索，而可按法律規(guī)定從處臵抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。第三條 抵押合同的備案本合同簽訂后的10日內(nèi)，甲、乙雙方共同向發(fā)證機(jī)關(guān)提交辦理抵押

8、備案所需的全部材料，包括但不限于：申請(qǐng)采礦權(quán)抵押備案的報(bào)告；采礦權(quán)抵押申請(qǐng)書；_縣（市、區(qū)）、州（市）國(guó)土資源主管部門出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議及是否同意抵押的意見(jiàn)；由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料；采礦許可證正本、副本復(fù)印件；雙方確認(rèn)的抵押物價(jià)值說(shuō)明或采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估報(bào)告；雙方有關(guān)證照復(fù)印件；抵押合同；發(fā)證機(jī)關(guān)要求提交的其他材料。第四條 乙方的陳述、保證和承諾1、乙方向甲方陳述和保證，截止到抵押備案之日：（1）抵押物的采礦許可證是真實(shí)、合法、有效的；乙方對(duì)抵押物擁有完整無(wú)瑕疵的權(quán)利；（2）抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊

9、或交叉的情形；（3）乙方遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；（4）乙方不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開(kāi)采的行為；（5）乙方不存在采用破壞性開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源的行為；（6）抵押物未設(shè)定其他任何抵押權(quán)；（7）抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況；（8）乙方已依法辦理了采礦用地報(bào)批手續(xù)；（9）乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán)、批準(zhǔn)（除發(fā)證機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)外）等程序；乙方設(shè)定本合同項(xiàng)下的抵押，不會(huì)違反其公司章程，不會(huì)違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議。2、乙方承諾：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項(xiàng)義務(wù)，以確保抵押物的合法、有效存續(xù)，并

10、確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。第五條 乙方的報(bào)告義務(wù)1、抵押期間，乙方應(yīng)每月向甲方提交一份書面報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱“定期報(bào)告”），該報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）乙方的生產(chǎn)和銷售情況；（2）借款資金的使用情況；（3）抵押物礦區(qū)的開(kāi)采情況、礦產(chǎn)品的銷售情況；（4）乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)義務(wù)的各項(xiàng)情況；（5）與抵押物有關(guān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)的繳納和支付情況；（6）可能導(dǎo)致抵押物不能通過(guò)年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況（如有）。2、抵押期間，除本合同五1所述的定期報(bào)告外，甲方還有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時(shí)報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱“臨時(shí)報(bào)告”）。乙方應(yīng)在收到甲方的該書面

11、要求后日內(nèi)向甲方提供臨時(shí)報(bào)告。3、抵押期間，抵押物存在以下情形之一的，乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報(bào)告：（1）無(wú)論何種原因，抵押物的價(jià)值可能或者已經(jīng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損的；（2）抵押物難以通過(guò)年度檢查或獲得延續(xù)登記的；（3）抵押物可能或者已經(jīng)被國(guó)土資源部門注銷或吊銷的。4、抵押期間，乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的，需事先向甲方提交書面報(bào)告，該書面報(bào)告應(yīng)載明擬受讓人姓名/名稱、擬轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和條件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。第六條 違約責(zé)任1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實(shí)際情況有任何出入，或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項(xiàng)下的報(bào)告義務(wù)的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，就抵押物行

12、使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2、抵押期間，乙方違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押物不能通過(guò)年度檢查、獲得延續(xù)登記，或被國(guó)土資源部門依法注銷或吊銷的，甲方有權(quán)宣布貨款提前到期，并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿（包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項(xiàng)等導(dǎo)致債務(wù)被宣布提前到期的），甲方未受清償時(shí)，或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情況時(shí)，甲、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國(guó)土資源交易中心將抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，2、因本條所發(fā)生的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項(xiàng)

13、中直接劃收。甲方：(簽字蓋章)電話：_傳真：_地址：_郵政編碼：_乙方：(簽字蓋章)_電話：_傳真：_地址：_郵政編碼：_ 抵押合同 篇3 合同編號(hào)：抵押人：抵押權(quán)人：甲方（抵押人）：見(jiàn)本合同“立約人信息”條款的約定乙方（抵押權(quán)人）：見(jiàn)本合同“立約人信息”條款的約定為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項(xiàng)下所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 抵押財(cái)產(chǎn)一、甲方以本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定最高額抵押。二、抵押財(cái)產(chǎn)因故換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明），導(dǎo)致本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”或者乙方收?qǐng)?zhí)的

14、他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。四、如果抵押財(cái)產(chǎn)因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價(jià)值減少、脫離甲方控制，抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或權(quán)利證書（明）被注銷，甲方均應(yīng)立即通知乙方，并應(yīng)按照乙方要求提供新的擔(dān)保。第二條 擔(dān)保范圍及擔(dān)保責(zé)任的最高限額一、本最高額抵押的擔(dān)保范圍見(jiàn)本合同第十六條的約定。二、本最高額抵押項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額依本合

15、同第十六條的約定。如甲方根據(jù)本合同履行擔(dān)保義務(wù)的，該最高額按履行的金額相應(yīng)遞減。三、本最高額抵押的債權(quán)確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。四、被擔(dān)保的債權(quán)項(xiàng)下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應(yīng)付費(fèi)用的實(shí)際形成時(shí)間即使超出債權(quán)確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔(dān)保范圍。第三條 抵押登記本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)限內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)于抵押登記完成之日將抵押財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。第四條 主合同變更一、甲方同意，乙方與債務(wù)人簽訂主合同或?qū)χ骱贤M(jìn)行任何變更（包括但不限于延長(zhǎng)債務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額），均無(wú)需通知

16、甲方，甲方仍應(yīng)在本合同約定的最高額以及擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：（一）乙方發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)、更名等情形；（二）乙方委托第三方履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)。三、主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的， 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保隨之轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續(xù)。四、主合同項(xiàng)下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無(wú)效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對(duì)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條 抵押財(cái)產(chǎn)的占有與保管一、甲方應(yīng)妥善地對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，維持抵押財(cái)產(chǎn)完好，按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方有權(quán)對(duì)抵押財(cái)

17、產(chǎn)進(jìn)行檢查，并可要求甲方將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交乙方保管。二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好、接受乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前款中的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)對(duì)該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。三、抵押財(cái)產(chǎn)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或?yàn)榧追綁|付了賠償金，則乙方有權(quán)向甲方追償。第六條 抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)一、除非雙方另有約定，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期限、投保金額辦理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)和良好信譽(yù)。二、保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合乙方

18、的要求，不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)單上應(yīng)特別注明：乙方為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方書面同意；一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的'賬戶。抵押財(cái)產(chǎn)已投保但保險(xiǎn)單未注明上述內(nèi)容的，應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)單作出相應(yīng)的批注或變更。三、甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險(xiǎn)中斷、撤銷、失效，或者致使保險(xiǎn)人減免賠償責(zé)任，或者不經(jīng)乙方同意變更保險(xiǎn)單。如果保險(xiǎn)期間屆滿時(shí)，甲方擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)續(xù)保，對(duì)保險(xiǎn)期間作相應(yīng)延長(zhǎng)。四、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日（抵押財(cái)產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起五個(gè)工作日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單正本交付乙方，并

19、且在乙方預(yù)留有關(guān)保險(xiǎn)索賠或保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。五、就抵押財(cái)產(chǎn)取得的保險(xiǎn)賠償金，乙方有權(quán)選擇下列方法進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：（一）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值；（二）清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用；（三）按照乙方要求轉(zhuǎn)為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押，用于擔(dān)保主合同項(xiàng)下的債務(wù)；（四）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，由甲方自由處分。甲乙雙方有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的約定見(jiàn)本合同第十七條。第七條 對(duì)甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同）、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移

20、、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。二、甲方經(jīng)乙方書面同意處分抵押財(cái)產(chǎn)的，處分抵押財(cái)產(chǎn)而獲得的價(jià)款或其他款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項(xiàng)約定的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第八條 第三方妨礙一、如果抵押財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收、征用、拆除、沒(méi)收、無(wú)償收回，或者抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大；若乙方提出要求，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)?。二、抵押?cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保。甲方因上述原因取

21、得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項(xiàng)約定的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第九條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)一、債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務(wù)），或違反主合同的其他約定，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)利。二、本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（下稱“暫定價(jià)值”），無(wú)論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記簿，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額。若以抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的，上述暫定價(jià)值并不作為抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù)，屆時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方協(xié)

22、商一致或依法公平評(píng)估確定。三、乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，在支付變賣或拍賣過(guò)程中的費(fèi)用（包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅款、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)，剩余價(jià)款退還甲方。四、甲方與債務(wù)人為同一人的，乙方可以對(duì)甲方的抵押財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財(cái)產(chǎn)為前提條件。五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。六、無(wú)論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供、乙方是否向其他擔(dān)保人

23、提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方不提出任何異議。 抵押合同 篇4 甲方(出借人、抵押權(quán)人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復(fù)印件。乙方：(借款人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復(fù)印件。丙方：(抵押人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復(fù)印件。(抵押人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復(fù)印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方

24、人民幣 萬(wàn)元整。(小寫： 元)借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。借款利率：月利率按照 分計(jì)算。借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違反本合同借款條款中的任何條

25、款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見(jiàn)所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使

26、部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期： 年 月 日 抵押合同 篇5 抵 押 人(以下稱甲方)：配 偶：抵押權(quán)人(以下稱乙方)：為確保 貸款擔(dān)保合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)附件：抵押清單)。

27、第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣元整，實(shí)際抵押額為 元整。第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第七條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)

28、先受償。第八條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);3. 債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第九條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。第十一條 違約責(zé)任：1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供

29、經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。2.甲方違反本合同第四條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額 20 %的違約金。3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。4.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十二條 爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院起訴。第十三條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十四條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章后生效

30、。第十五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字、蓋印)：乙方：(簽字、蓋印)：合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)： 抵押合同 篇6 合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)抵押人名稱：住 所：法定代表人：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：帳 號(hào)：電話： 郵政編碼：傳真：抵押權(quán)人名稱：住 所：法定代表人：電話： 郵政編碼：傳真：簽訂合同日期： 年 月 日簽訂合同地點(diǎn)： ?。ㄊ校?市 縣（區(qū)）抵押人（以下稱甲方）：抵押權(quán)人（以下稱乙方）：為確保 年 字第 號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（

31、詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書）：第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實(shí)際抵押額為 元整。第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押財(cái)產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的 辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理

32、延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方

33、有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條 主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成

34、書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條 違約責(zé)任按照本合同第三條第項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。按照本合同第三條第項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸

35、款總額萬(wàn)分之 的違約金。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之 的違約金。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字