《抵押擔(dān)保合同范本5篇 》

1、抵押擔(dān)保合同范本五篇根據(jù)本擔(dān)保書(shū)，_承包人名稱做為委托人以下稱"承包人"，和_擔(dān)保公司，證券公司或保險(xiǎn)公司名稱做為擔(dān)保人共同向債權(quán)人_雇主名稱以下稱雇主承擔(dān)支付人民幣_(tái)元的責(zé)任，承包人和擔(dān)保人均受本擔(dān)保書(shū)的約束。鑒于承包人已于_年_月_日同雇主簽署了_合同名稱的書(shū)面協(xié)議，下文中的合同包括合同中規(guī)定的文件、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和修改;本擔(dān)保書(shū)的條件是：假如承包人迅速地忠實(shí)地履行了上述合同，本擔(dān)保書(shū)的責(zé)任失效;否那么將保持有效。一旦雇主提出承包人違約，而雇主又履行了自己的責(zé)任，擔(dān)保人將迅速?gòu)浹a(bǔ)違約的損失，或者迅速：1.根據(jù)合同要求完成合同;或_。2.按合同條件提供雇主合格的投標(biāo)書(shū)，在雇主

2、和擔(dān)保人確定了評(píng)標(biāo)價(jià)最低響應(yīng)性投標(biāo)人后，安排投標(biāo)人和雇主之間合同，在施工過(guò)程中提供足夠的資金，支付"合同價(jià)余額"以外完工所需的費(fèi)用，包括擔(dān)保人有責(zé)任承擔(dān)的賠償費(fèi)，但總數(shù)不超過(guò)上述第一段中提到的金額。這里所說(shuō)的"合同價(jià)余額"指雇主按合同應(yīng)付給承包人的總額減法已合理地付給承包人的金額;或3.付給雇主按合同條件完成合同所需的金額，但不超過(guò)本擔(dān)保書(shū)的限額。本擔(dān)保人不承擔(dān)大于本擔(dān)保書(shū)限額的責(zé)任。任何有關(guān)本擔(dān)保的訴訟，必須是在缺陷責(zé)任證書(shū)發(fā)出后一年內(nèi)提出的為有效。除了雇主以外，任何人都無(wú)權(quán)對(duì)本擔(dān)保書(shū)的責(zé)任提出履行要求。承包人和擔(dān)保人的法人代表在此簽字蓋公章，以資證明

3、。擔(dān)保人公章：_ 承包人公章：_代表簽名：_ 代表簽名：_簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_年_月_日 _年_月_日抵押擔(dān)保合同范本2擔(dān)保人：_，性別_，生日_， 身份證地址_，身份證號(hào)碼：_被擔(dān)保人：_，性別_，生日_， 身份證地址_，身份證號(hào)碼：_擔(dān)保人_，系被擔(dān)保人_的_，擔(dān)保人_ ，和被擔(dān)保人共同出資購(gòu)置了由_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的坐落于_單元_樓_號(hào)，建筑面積_的成套住宅商品房買賣合同簽約備案號(hào)：_ 二手房：房產(chǎn)證號(hào)：_土地使用證號(hào)：_壹套，支付上述房屋的首付款人民幣大寫(xiě)_元整，房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人_準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請(qǐng)住房公積金貸款

4、，以支付上述房屋的購(gòu)房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人_申請(qǐng)住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對(duì)房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：1、擔(dān)保人對(duì)個(gè)人住房公積金貸款抵押借合同的全部?jī)?nèi)容予以認(rèn)可。2、擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。3、如被擔(dān)保人不能按期支付貸款本息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的歸還責(zé)任，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任;如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵押房產(chǎn)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擔(dān)保人： _年_月_日抵押擔(dān)保合同范本3出借人抵押權(quán)人：地址：聯(lián)絡(luò) ：抵押人：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：

5、擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 主合同本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào) 的?借款合同?，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。第二條 抵押物：抵押人自愿提供自有的 抵押物名稱為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見(jiàn)本合同之附件?抵押物清單?。第三條 擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍詳細(xì)包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息含復(fù)利及罰息、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍

6、賣費(fèi)用等。第四條 擔(dān)保期間抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在；債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。第五條 抵押物的占有1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)承受出借人對(duì)抵押物的檢查。2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的平安完好，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)展并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條 抵押物保險(xiǎn)1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。2、抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙

7、受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。第七條 抵押登記1、本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。第八條 費(fèi)用與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)借款人無(wú)論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提早到期的債務(wù)，擔(dān)保人均在此不可撤銷地受權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項(xiàng)歸還債務(wù)。抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押

8、物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十條 聲明與保證一 抵押人聲明：1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。2、抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，那么共有人已書(shū)面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭(zhēng)議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)?，一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān)。5、抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履

9、行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無(wú)論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無(wú)條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二抵押人保證：1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù)。2、假如借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，那么該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無(wú)

10、論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使缺乏以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。第十一條 違約事件一以下任一情形視為擔(dān)保人違約：1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。二擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：1、限期要求抵押人糾正違約；2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保；3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；4、要求抵押人賠償損失；5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提早到期；6、要求抵押人支付總額不超過(guò)主債務(wù)余

11、額10%的違約金。第十二條 獨(dú)立擔(dān)保本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不管何種情況，本合同不因主合同無(wú)效、被撤銷或變更而無(wú)效。抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)。第十三條 爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第1種方式解決：1訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。2仲裁。提交 仲裁機(jī)構(gòu)全稱按其仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。第十四條 通知住所、通信地址、聯(lián)絡(luò) 等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出借人。否那么，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)絡(luò)障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達(dá)

12、。第十五條 其他約定1、 本合同自簽訂之日起生效。2、 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。出借人抵押權(quán)人： 抵押人及共有人：日期：簽約地點(diǎn)：抵押擔(dān)保合同范本4擔(dān)保人：根本情況被擔(dān)保人：根本情況擔(dān)保人愿做被擔(dān)保人的擔(dān)保人，為被擔(dān)保人向你院提出的訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)做如下?lián)＃阂?、?dān)保人負(fù)擔(dān)采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施所需全部費(fèi)用;二、如被擔(dān)保人訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)錯(cuò)誤，擔(dān)保人愿賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的全部損失。三、將擔(dān)保人定期存折，現(xiàn)金_萬(wàn)元交你院作抵押，可從中支付一、二項(xiàng)所需費(fèi)用。此致_人民法院擔(dān)保人：簽字或蓋章年 月 日抵押擔(dān)保合同范本5合同編號(hào)：_抵

13、押權(quán)人以下稱甲方：_住所：_法定代表人：_聯(lián)絡(luò) ：_抵押人乙方：_住所：_法定代表人：_聯(lián)絡(luò) ：_乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_年_月_日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的根底上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_年_月_日甲方與_有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的_有限總公司應(yīng)支付的_萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)年_月_日支付_萬(wàn)元;_年_月_日支付_萬(wàn)元。第二條 抵押物乙方愿提供座落于_市_路_號(hào)的_大廈的房產(chǎn)作_有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_平方米，屬框架構(gòu)造，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi);土地使用證號(hào)_。第三條 抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍一樣，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停頓損害抵押