廠房倉庫租賃合同范本3篇

1、廠房倉庫租賃合同范本 3 篇廠房倉庫租賃合同范本篇 1廠房 倉庫 租賃合同書出租方： 以下簡稱甲方 授權(quán)代表：職務(wù)： 地址： ： ： ： 承租方： 以下簡稱乙方 授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： ： 廠房倉庫 租賃合同書出租方： 以下簡稱甲方 授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： ： ： ： 承租方： 以下簡稱乙方 授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： ： ： ： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵 守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的廠房或倉庫 以下簡稱租賃物 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。1.2 本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙

2、方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由 乙方自行承當(dāng)。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1 租賃期限為 _年，即從 年_月_日起至年_月_日止。2.2 租賃期限屆滿前 _個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租 賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為 _個月，即從 年_月_日起至 年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙

3、方 使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費用4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的 _倍，即人民幣 元 大寫： _ 。4.2 租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 元，第 3 年至第5 年每年租金將在上年的根底上遞增 _%;第 6 年起的租金，將以屆時同 等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 _ 月_日作為每年租金調(diào)整日。4.3 物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元。4.4 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費 用由 承當(dāng)。第五條 租賃費用的支付5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方

4、支付 個月租金作為賃保證金。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費 及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還 承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 _日內(nèi)，甲方將向乙方無條件 退還租賃保證金。5.2 乙方應(yīng)于每月 _號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯 至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行： 開戶名稱 : 帳號： 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù) 乘以欠繳租金總額的 %。5.3 乙方應(yīng)于每月 _日或該日以前按第 4.3 條的約定向甲方支付物業(yè) 管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯

5、納金，滯納金金額為： 拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 %。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng) 確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享 有優(yōu)先購置權(quán)。第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃 物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施 以可*運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出 現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護租賃物，因

6、乙方使用不當(dāng)造成租賃物損 壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。第八條 防火平安8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例?以及 有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一 切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè) 施用作其它用途。8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行臨時動火作業(yè)時 含電焊、風(fēng)焊等 明火作業(yè) ，須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方 有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙 方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險責(zé)任 在租

7、賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購置租賃物的保險，乙方 負責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 包括責(zé)任險 。假設(shè)甲 乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各 方承當(dāng)。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終 止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙 方負責(zé)。10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃 物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。假設(shè)由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 第十一條

8、裝修條款11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方 提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申 報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對 該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承當(dāng)。11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，那么應(yīng) 經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進行。第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部 的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲 乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款

9、：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 ;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 ;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶 的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中 有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當(dāng)連帶 責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概 由乙方負責(zé)處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。第十三條 提前終止合同13.1

10、在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲 方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙 方全部承當(dāng)。假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以 或信函等書面方式通知乙 方包括轉(zhuǎn)租人 之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物 內(nèi)的財產(chǎn) 包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn) 并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五 日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解 約，須提前 _個月書面通知甲

11、方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費 用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的 租賃保證金無息退還乙方。第十四條 免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能 防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不 可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或 通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提 供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行 理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出 具，如無法獲得公

12、證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不 可抗力的一方由此而免責(zé)。第十五條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方 應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙 方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有 權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé) 任。第十六條 廣告16.1 假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī) 定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2 假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意 并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條 有關(guān)稅費按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納

13、的印花稅、登記費、公證費及其他有 關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承當(dāng)人 分別承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合 同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行 ; 甲方給予乙方或乙方給予 甲方的信件或 一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并 以對方為收件人付郵 10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第十九條 適用法律19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么 通過仲裁程序解決。19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律 解釋。第二十條 其

14、它條款20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生 效。甲方印章 ：授權(quán)代表 簽字 ：乙方印章 ：授權(quán)代表 簽字 ：廠房倉庫租賃合同范本篇 2 出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的根底上將其合法擁有 的廠房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：一、出租廠房：1、甲方將座落在 所有廠房廠地租賃給乙方使用。二、租期：1、廠房租賃期限自 止，租賃期為 年。2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，

15、乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃 或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方， 可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣叁萬伍仟元35000元 整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。2、乙方每年都應(yīng)在 1 月 1 日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長 10 天 如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。四、廠房使用要求和維修責(zé)任：1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。2、乙方自建廠房自行維修管理。3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承當(dāng)任

16、何責(zé)任。4、乙方在租賃結(jié)束后，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌。5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙 方所有。如不租所有財產(chǎn)應(yīng)去除出廠，否那么甲方有權(quán)處理。6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3 日內(nèi)進行維修，逾期不 維修，乙方可代為維修，費用甲方承當(dāng)。五、廠房的出租及歸還：1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法經(jīng) 營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、租賃期間廠房因政策劃遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的 廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

17、3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌 及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承當(dāng)。4、乙方應(yīng)給甲方留出 間房屋放置機械設(shè)備。六、其它條款：1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的 后果，甲方概不負責(zé) 如貸款、稅費等 。4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗 力除外。5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否那么本合同中止，甲方予以收回。6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。7、乙方使用甲方的物品詳見清單。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。 甲方簽章 ：

18、乙方 簽章：年月日年月日 廠房倉庫租賃合同范本篇 出租方甲方 ： 承租方 甲方： 法定代表人： 法定代表人 : 甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范 本：、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫 以下簡稱租賃物 租賃給乙方使用，面積為平方米; 本租賃物的功能為 , 包租給乙方使 用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變 功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責(zé)。本租賃物采取包租 方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為 年，即從 年_月_日起至年_月_日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 _天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方 將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合

19、同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有 優(yōu)先權(quán)。三、交付情況在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設(shè)施的狀 況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接 確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣 元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元。假設(shè)需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣 元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理 費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方

20、交 還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 _日內(nèi)，甲方將無條件退還 租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月 _號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金， 應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付; 乙方應(yīng)于每月 _ 日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納 金額按所欠費用的 %支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供 電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承當(dāng) ; 乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向 甲方支付有關(guān)費用。5、在租賃期間，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新 產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置 權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi) 專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對 此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造 成租