已租房合同抵押寫欠條嗎

1、已租房合同抵押寫欠條嗎一、租房合同可以抵押嗎房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過6 5周歲；2、具有合法有效地身份證明（居民身份證、戶口本或 是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；3、具有良好的的信息記錄和還款意愿；4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；5、所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交 易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部 門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；以新購住房作 最高額抵押的，須具有合法有效的

2、購房合同，房齡在1 0年以內(nèi), 且備有或已付不少于所購住房全部價款3 0 %的首付款；已購且 辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款 余額小于抵押住房價值的6 0%,且用作抵押的住房已取得房屋 權屬證書，房齡在1 0年以內(nèi)；7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;8、有貸款人認可的有效擔保。綜上所述，不可以拿租房合同進行貸款，但是可以憑借 租房合同證明自己有償還貸款的能力。、租房合同具有什么特征第一，房屋租賃合同是雙方有償?shù)暮贤鲎馊撕统?租人都享有權利，也都負有義務。第二，房屋租賃合同只轉移房屋的占有、使用權利，房 屋的所有權不發(fā)生轉移。第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，

3、它是不動產(chǎn)，而 且是特定物。第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為, 所以在租賃期間即使房屋所有權發(fā)生了轉移，原租賃合同所確立 的租賃合同關系仍然有效，新的房屋所有權人必須承認承租人的 合法權益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將 承租的房屋轉租、出借。三、什么財物可以申請抵押1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地 承包經(jīng)營權；4、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。以上就是為大家整理介紹的已租房合同抵押寫欠條嗎等 相關法律知識。租房合同是不能申請抵押的，申請房產(chǎn)抵押，必 須準備房產(chǎn)證原件，租房的合同不能作為抵押房產(chǎn)的依據(jù)，但是