中軒國際租賃簡介

1、中軒國際融資租賃有限公司目錄目錄公司簡介公司概況基本情況中軒國際融資租賃有限公司系經(jīng)國家商務(wù)部批準(zhǔn)，于2013年設(shè)立的中外合資租賃公司，注冊資本金2億元，注冊地在天津。股東構(gòu)成持股比例中軒國際融資租賃有限公司系經(jīng)國家商務(wù)部批準(zhǔn)，于2013年設(shè)立的中外合資租賃公司，注冊資本金2億元，注冊地在天津。 北京鼎耀資產(chǎn)管理有限公司 中躍實業(yè)有限公司 （zhong yue company limited)占總額比例：75%占總額比例：25% 經(jīng)營國內(nèi)外機械、設(shè)備、電器等物品的直接融資租賃、經(jīng)營國內(nèi)外機械、設(shè)備、電器等物品的直接融資租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租和租賃物品殘值處理。轉(zhuǎn)租賃、回租和租賃物品殘值處理。融資租

2、賃融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)務(wù) 根據(jù)用戶的委托，按照租賃合同直接從國內(nèi)外購買租賃根據(jù)用戶的委托，按照租賃合同直接從國內(nèi)外購買租賃所需的技術(shù)和貨物。所需的技術(shù)和貨物。受托采購受托采購 為滿足承租人臨時使用資產(chǎn)的需要而安排的為滿足承租人臨時使用資產(chǎn)的需要而安排的“不完全支不完全支付付”式租賃式租賃經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃u 租賃合同幣種：外幣（美元、歐元、日元等）、人民幣。租賃合同幣種：外幣（美元、歐元、日元等）、人民幣。u 租賃物購買合同幣種：進口設(shè)備租賃物購買合同幣種：進口設(shè)備 不限不限，國內(nèi)設(shè)備國內(nèi)設(shè)備 人民幣人民幣公司簡介營業(yè)范圍 公司簡介公司簡介經(jīng)營方針和宗旨經(jīng)營方針和宗旨 p 根據(jù)客戶的需求以不根據(jù)客戶的

3、需求以不同方式提供安全可靠、快同方式提供安全可靠、快捷方便、成本優(yōu)惠的資金；捷方便、成本優(yōu)惠的資金；p 為客戶的融資租賃提為客戶的融資租賃提供全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)。供全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 u為股東汽車擔(dān)保及汽車上下游產(chǎn)業(yè)鏈租賃服務(wù)提供者；u 與中碩集團關(guān)系密切的政府、事業(yè)、企業(yè)客戶的重要設(shè)備租賃服務(wù)商 ;u 北京及異地各金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)拓展伙伴，異地大中型企業(yè)在京融資渠道 。 公司簡介公司簡介經(jīng)營方向定位經(jīng)營方向定位業(yè)務(wù)簡介融資租賃特點融資租賃特點 業(yè)務(wù)簡介業(yè)務(wù)簡介融資租賃概述融資租賃概述 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期

4、向出租人支付租金，在租賃期限內(nèi)租賃物件所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。供應(yīng)商供應(yīng)商出租人出租人承租人承租人投資人投資人銀行銀行擔(dān)保人擔(dān)保人設(shè)備選型設(shè)備選型項目委托項目委托項目融資項目融資設(shè)備租賃設(shè)備租賃與擔(dān)保與擔(dān)保購買設(shè)備購買設(shè)備設(shè)備驗收設(shè)備驗收三方兩合同：三方兩合同：供應(yīng)商供應(yīng)商出租人出租人承租人承租人購買合同購買合同融資租賃合同融資租賃合同融資租賃以融物形式出現(xiàn)，本質(zhì)是融資； 是一種以實物為載體的資金融通。 業(yè)務(wù)簡介業(yè)務(wù)簡介融資租賃特點融資租賃特點i. i.一般由三方參與（出租人、承一般由三方參與（出租人、承租人、供貨人），由兩個合同租人、供貨人），由兩個合同構(gòu)成（融資租

5、賃合同、購買合構(gòu)成（融資租賃合同、購買合同）；同）；ii.ii.租賃物件由承租人選擇；租賃物件由承租人選擇；iii.iii. 租賃物件的所有權(quán)屬于出租人租賃物件的所有權(quán)屬于出租人，但所有權(quán)中占有、使用、收，但所有權(quán)中占有、使用、收益權(quán)已轉(zhuǎn)讓給承租人；益權(quán)已轉(zhuǎn)讓給承租人；出租人承租人供貨商設(shè)備選擇設(shè)備選擇設(shè)備購買設(shè)備購買設(shè)備出租設(shè)備出租租金租金貨款貨款iv.iv. 融資租賃合同為不可撤銷的合同；融資租賃合同為不可撤銷的合同；v.v.承租人在占有和使用租賃物件期間，應(yīng)對租賃物件實施規(guī)范化的保養(yǎng)與維修承租人在占有和使用租賃物件期間，應(yīng)對租賃物件實施規(guī)范化的保養(yǎng)與維修，并承擔(dān)有關(guān)租賃物件的風(fēng)險；，并承

6、擔(dān)有關(guān)租賃物件的風(fēng)險；vi.vi. 融資租賃合同結(jié)束后，承租人對租賃物件進行留購。租賃物件的所有權(quán)由出融資租賃合同結(jié)束后，承租人對租賃物件進行留購。租賃物件的所有權(quán)由出租人轉(zhuǎn)移到承租人租人轉(zhuǎn)移到承租人。 交通行業(yè)（航空、船舶、鐵路、軌道交通）交通行業(yè)（航空、船舶、鐵路、軌道交通） 能源行業(yè)（煤炭、電力、冶金、新能源）能源行業(yè)（煤炭、電力、冶金、新能源） 業(yè)務(wù)簡介業(yè)務(wù)簡介融資租賃涉及行業(yè)融資租賃涉及行業(yè) 制造行業(yè)（電子通信、裝備制造、工程機械、汽車）制造行業(yè)（電子通信、裝備制造、工程機械、汽車）服務(wù)行業(yè)（物流行業(yè)、能源合同管理、旅游娛樂）服務(wù)行業(yè)（物流行業(yè)、能源合同管理、旅游娛樂） 業(yè)務(wù)簡介業(yè)務(wù)

7、簡介融資租賃步驟融資租賃步驟出租人 承租人供貨商設(shè)備選擇設(shè)備購買設(shè)備出租租金貨款 出租人與承租人簽訂租賃合同；出租人與承租人簽訂租賃合同； 出租人根據(jù)承租人的要求與設(shè)備供應(yīng)出租人根據(jù)承租人的要求與設(shè)備供應(yīng)商簽訂買賣合同；商簽訂買賣合同； 出租人向設(shè)備供應(yīng)商支付買賣合同貨出租人向設(shè)備供應(yīng)商支付買賣合同貨款；款； 設(shè)備供應(yīng)商向承租人交付設(shè)備；設(shè)備供應(yīng)商向承租人交付設(shè)備； 承租人使用設(shè)備向出租人支付租金。承租人使用設(shè)備向出租人支付租金。直接融資租賃售后回租聯(lián)合租賃轉(zhuǎn)租賃融 資 租 賃 的 操 作 模 式 業(yè)務(wù)簡介業(yè)務(wù)簡介融資租賃操作模式融資租賃操作模式出租人與承租人簽訂融資租賃合同出租人與出賣人簽訂

8、買賣合同并向出賣人支付租賃物全款出賣人向承租人遞交租賃物承租人向出租人支付租金；租期結(jié)束，出租人向承租人轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)。 1、直接融資租賃出賣人（供應(yīng)商）出租人承租人p供應(yīng)商提供承租人的來源；p中軒租賃對供應(yīng)商、承租人有一定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；p供應(yīng)商一般需要提供設(shè)備回購。 供應(yīng)商租賃中軒租賃承租客戶a設(shè)備廠商支付貨款購買合同維修服務(wù)協(xié)議承租客戶b承租客戶c承租客戶d融資租賃合同定期支付租金 供應(yīng)商租賃中軒租賃設(shè)備供應(yīng)商經(jīng)銷商或擔(dān)保公司承租人設(shè)備廠商：是一家優(yōu)質(zhì)客戶,但企業(yè)在銷售活動中往往遇到貨款回籠壓力；用戶希望以分期付款的方式支付貨款。中軒租賃：為廠商提供綜合租賃額度，用于廠商在銷售環(huán)節(jié)向其客戶提

9、供租賃選擇。租賃物：設(shè)備租賃期限:三至五年供貨方促進銷售，快速占領(lǐng)市場，快速回籠銷售貨款。銀行授信額度及企業(yè)自有流動資金不受銷售遲滯影響。風(fēng)險、流程可控。獲得租金收入。獲得租賃物的所有權(quán)。通過租賃使用設(shè)備，同樣獲得經(jīng)濟效益；提前引入設(shè)備，滿足業(yè)務(wù)需要；分期還款，還款壓力小 供應(yīng)商租賃p 售后回租是指物件的實際所有權(quán)人首先將物件出售給融資租賃公司，然后與融資租賃公司簽訂合同租回物件，再按合同約定向融資租賃公司支付完所有應(yīng)付租金后，重新取得該物件的所有權(quán)的交易。承租人 2、售后回租出租人承租人把需要做融資租賃的資產(chǎn)出售給出租人；雙方簽訂買賣合同承租人與出租人簽訂租賃合同，租回出售資產(chǎn)p 售后回租與

10、抵押貸款的區(qū)別：在售后回租中，租賃物的所有權(quán)是屬于出租人的；而在抵押貸款中，物的所有權(quán)是屬于承租人的。p 售后回租最大的特點是承租人盤活了存量資產(chǎn)，獲得了資金融通。 售后租賃企業(yè)：需要盤活企業(yè)存量資產(chǎn)，優(yōu)化報表結(jié)構(gòu)。急需中長期資金支持。中軒租賃:租賃產(chǎn)品：設(shè)備售后回租租賃期：3-5年提供資金幣種：外幣、人民幣租金償還方式：靈活 售后租賃a. 公司獲得了日常經(jīng)營資金；b.獲得靈活的資金安排，有利于企業(yè)長期穩(wěn)健經(jīng)營；c.優(yōu)化報表結(jié)構(gòu)的同時不影響銀行授信額度。a.協(xié)助承租企業(yè)拓展獲取資金的融資渠道；b.風(fēng)險、流程可控，c.獲得租金收入供貨人承租人出租人a出租人b出租人c出租人.融資租賃合同 聯(lián)合租賃

11、協(xié)議書買賣合同交貨 3、聯(lián)合租賃聯(lián)合租賃是指多家融資租賃公司對同一個融資租賃項目提供融資租賃服務(wù)的交易。 轉(zhuǎn)租賃是指以同一租賃物為標(biāo)的物，以上一租賃合同的承租人同時也是下一租賃合同的出租人為特點的融資租賃交易。 出租人a根據(jù)承租人（用戶）的要求，先以承租人的身份從出租人b處租進物件，然后再以出租人的身份轉(zhuǎn)租給承租人的一種融資租賃方式。出租人b可以是境內(nèi)的融資租賃公司，也可以是境外的融資租賃公司。 4、轉(zhuǎn)租賃出租人a出租人b承租人 租賃合同 轉(zhuǎn)租賃合同 業(yè)務(wù)簡介業(yè)務(wù)簡介融資租賃優(yōu)勢融資租賃優(yōu)勢1 1、是承租人的銀行信用范圍之外的又一融資渠道，擴大了企業(yè)的資金來源，是對承租人銀行授信的有力補充，是

12、企業(yè)購入設(shè)備時的長期融資手段。2 2、融資租賃實際上是以融物形式出現(xiàn)的特殊融資手段，承租人從咨詢、申請到購買，通過租賃公司，程序簡單，操作迅速。3 3、根據(jù)合同法及融資租賃的基本準(zhǔn)則，融資租賃項下租賃物件的選擇（包括廠家、規(guī)格、型號、價格、幣種等）由承租人決定。4 4 4、 對效益好，技術(shù)更新快的設(shè)備可采用經(jīng)營性租賃，通過將租金計入當(dāng)期費用來避免承擔(dān)設(shè)備技術(shù)落后的風(fēng)險。 業(yè)務(wù)簡介業(yè)務(wù)簡介融資租賃優(yōu)勢融資租賃優(yōu)勢5 5、企業(yè)采用回租形式可盤活資產(chǎn)、加大企業(yè)資金的流動性，優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)。6 6、 租賃條件市場化。承租人可根據(jù)經(jīng)營狀況與出租人商定是否付保證金、租期（一般5年以內(nèi)）、每期租金間隔以及是否

13、有寬限期，租賃利率可以相應(yīng)作調(diào)整。7 7、業(yè)務(wù)形式多樣、操作靈活，可根據(jù)承租人各自的需要采取不同的形式如直接融資租賃、回租、委托租賃、經(jīng)營性租賃等。8 8 8、根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則和財政部、國家稅務(wù)總局文件，融資租賃設(shè)備的折舊年限可與自有固定資產(chǎn)相同、也可以加速折舊，最短為3年，可以減輕前期的所得稅稅負，企業(yè)對設(shè)備的折舊可以更靈活。公司五年戰(zhàn)略規(guī)劃主要客戶群體：p政府資源（北京、昆明、?？?、珠海、南寧）p行業(yè)渠道（汽車、醫(yī)藥醫(yī)療、能源化工、節(jié)能環(huán)保、公共交通）p市場細分（個人汽車、醫(yī)療設(shè)備、石油裝備、城市供水供熱、教育科研）p金融合作（銀行、擔(dān)保、小額貸、基金、信托、證券）發(fā)展定位：在未來三到五年內(nèi)，充分發(fā)揮中碩集團資源，成為服務(wù)于金融、貿(mào)易、汽車產(chǎn)業(yè)的專業(yè)性融資租賃公司。 公司五年戰(zhàn)略規(guī)劃公司發(fā)展定位 公司五年戰(zhàn)略規(guī)劃業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃起步階段起步階段（2013年）年）快速增長階段快速增長階段（2014-2015年）年）效益提升階段效益提升階段（2016-2017年）年）業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃：業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃：20132014201520162017注冊資本金20000300005000080000100000利潤總額30006250115502350037000 公司五年戰(zhàn)略規(guī)劃業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃 中軒國際融資租賃有限