出租房屋代管協(xié)議

1、出租房屋代管協(xié)議委托方業(yè)主以下簡(jiǎn)稱甲方 受托方 房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱乙方法人： 法人：身份證： 地址：地址： ： ： ：為滿足甲方即：業(yè)主房屋保值增值需求，乙方為甲方制 定了房屋增值方案包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水 電費(fèi)、房屋打理等效勞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利、義務(wù)：1. 甲方擁有位于 市 區(qū) 苑 期 棟 單元 層 房的產(chǎn)權(quán)，面積： 平方米，戶型： 房 廳?，F(xiàn)將該房以承租方式委托給乙方，由乙方全 權(quán)代理租憑， 甲方確保該委托房屋享有所有權(quán)。 委托年限： 年。委托 期限： 年 月 日至 年 月 日止。2 甲方有權(quán)按時(shí)收取房租，假設(shè)乙方在本合同規(guī)定日期后 10日仍未將

2、代收房租存入甲方指定賬戶， 甲方有權(quán)每天收取當(dāng)月房租 1% 作為滯納金。3 甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開(kāi)通及合同 期內(nèi)的使用正常，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)水、電、氣、有線電視等無(wú)法正 常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門(mén)老化等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通 知甲方進(jìn)行開(kāi)通或處理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)開(kāi)通、維修 完畢，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，逾期，那么視為甲方委托乙方代為處理，所產(chǎn) 生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費(fèi)用清單的復(fù)印件及有關(guān) 情況的說(shuō)明以郵遞的方式告知甲方。維修期自通知之日起達(dá)三天 以上的，需在當(dāng)月房租中扣減維修期所耽誤的租金。 須提前告知甲方 維修預(yù)算方案，甲方確認(rèn)前方可實(shí)行！ ！

3、4 甲方須在房屋配備熱水器、燃?xì)庠?、窗簾等，建議配備空 調(diào)空調(diào)頻繁拆裝會(huì)影響其使用壽命，自節(jié)約社會(huì)本錢(qián)考慮 。須注 明甲方的具體家私家電清單5 甲方交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、整理，對(duì)廢舊物品進(jìn)行整 理，如需乙方清掃整理， 所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除。 此項(xiàng) 費(fèi)用已免6 甲方室內(nèi)家具、電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)正常使用年限， 甲方應(yīng)從平安使用角度出發(fā)主動(dòng)更換。否那么，出現(xiàn)正常使用損壞時(shí)甲 方不得據(jù)此索賠。甲方獲得需要維修的信息后，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并按照確認(rèn)情況及時(shí)履行維修、 更換義務(wù)。注明： 本甲方室內(nèi)家 電除抽煙機(jī)外均不存在超過(guò)使用年限無(wú)法使用的情況7 假設(shè)甲方室內(nèi)已經(jīng)開(kāi)通座機(jī) ， 甲方

4、須在房屋交接時(shí)報(bào)停。 否那么由此產(chǎn)生的 費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 此項(xiàng)可刪除8 為方便日后及時(shí)繳納水、電、氣等通過(guò)銀行扣款的費(fèi)用， 以及相關(guān)查詢等，甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費(fèi)存折或繳 納水沒(méi)有代扣，可刪 、電、氣等費(fèi)用的賬戶信息 ，存折在協(xié)議期 滿后歸還甲方。9 因協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)乙方與第三方的租賃合同期限與本協(xié)議期 不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過(guò)本協(xié)議的期限，乙方 盡可能與租客協(xié)調(diào)換房。假設(shè)協(xié)調(diào)不成，甲方應(yīng)將本協(xié)議期順延至該房 的租賃期結(jié)束，同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方 賬戶。二、乙方的權(quán)利、義務(wù)1 代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理包括家俱 家電的保管，如在

5、合同終止房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需 原價(jià)賠償，、物品放行手續(xù)等。2 本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方以每月承租價(jià)為人民幣大寫(xiě)小寫(xiě)Y元整。于當(dāng)月 日前如遇法定節(jié)日順延存入甲方指定賬戶3 協(xié)議期內(nèi)， 免租期共 月，分 年實(shí)施， 每年均以 月做為免 租期，該月乙方無(wú)需支付租金。4 本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向租戶追繳所委托房屋的水、 電、氣、有線電視費(fèi)用及物業(yè)管理，空置期內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。5，乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期限時(shí)， 必須與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和 的形式告知甲方。 甲方的 郵箱： 三、雙方其它約定1 甲、乙雙方均需遵守以上協(xié)議約定，并保證協(xié)議執(zhí)行。同 時(shí)約定假設(shè)那方想提前

6、終止該協(xié)議。由雙方協(xié)商，如單方提前終止合同 的一方被視為違約，那么違約方應(yīng)向守約方支付二個(gè)月以上標(biāo)準(zhǔn)的違約 金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承當(dāng)?shù)谌?的連帶賠償責(zé)任。2 甲方在協(xié)議期內(nèi)要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中房屋的所有權(quán)，需提前一 個(gè)月通知乙方，同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉(zhuǎn)讓，否那么甲方須向乙方支付 違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)是月租中所列單月費(fèi)用的三倍，如乙方已將房 屋出租給第三方，違約方需承當(dāng)?shù)谌降倪B帶賠償責(zé)任。3 委托期限終結(jié)后在確認(rèn)雙方不再續(xù)約的情況下，自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。 本合同一式貳份， 甲、乙雙方各 執(zhí)壹份，具有同等法律效力。其它補(bǔ)充備注：1、室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：淋浴萬(wàn)和、冰箱西門(mén)子、彩電、洗衣機(jī)海 爾、 艾美特落地電扇、 機(jī)頂盒一個(gè)及用戶卡一張 、康賽特燃?xì)庠钜?臺(tái)、空調(diào)均是海爾牌兩臺(tái)、輕騎兵 V23SE音箱一對(duì)。b:家俱：床兩張實(shí)木子母床一張、餐桌一張、餐椅六張、 布藝沙發(fā)一套、客廳組合柜一套、衣柜一個(gè)、電腦臺(tái)一個(gè)、玻璃鋼茶 幾一張。2、房號(hào) 防盜門(mén)入戶門(mén)鑰匙 把，房門(mén)鑰匙 把，信箱鑰匙 把； 門(mén)禁卡 張。水表讀數(shù) ； 電表讀數(shù) ； 氣表讀數(shù) ；水、電、氣銀行 存折： 房產(chǎn)證身份證各復(fù)印件一份甲方： 乙方代表公司蓋章年月日道。掌握他們，你將開(kāi)啟新世界的大門(mén)。Tab+Enter,在編過(guò)號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落