建設(shè)工程承包通用合同

1、建設(shè)工程承包通用合同合同編號(hào)：XXX_發(fā)包方：XXX_法定住址：XXX_法定代表人：XXX_職務(wù)：XXX_委托代理人：XXX_身份證號(hào)碼：XXX_XX訊地址：XXX_XX編碼：XXX_聯(lián)系人：XXX_ ：XXX_ ：XXX_帳號(hào)：XXX_電子信箱：XXX_承包方：XXX_法定住址：XXX_法定代表人：XXX_職務(wù)：XXX_委托代理人：XXX_身份證號(hào)碼：XXX_XX訊地址：XXX_XX編碼：XXX_聯(lián)系人：XXX_ ：XXX_ ：XXX_帳號(hào)：XXX_電子信箱：XXX_按照中華人民共和國(guó)合同法的原則，并參照中華人民共和國(guó)建筑法，建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定，建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)

2、管理辦法等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二條圖紙和文件的保管與提供1.圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方必需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)必需要，承包方在未通過(guò)工程師同意的狀況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書(shū)時(shí)，承包方應(yīng)將依據(jù)合同提供的全部圖紙、

3、規(guī)范和其他文件退還給工程師。2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時(shí)關(guān)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書(shū)面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng)，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書(shū)面授權(quán)的其他人員檢查和使用。第三條工程概況1.工程名稱：XXX_工程。2.國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：XXX_，工程項(xiàng)目表文件號(hào)

4、：XXX_，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：XXX_，計(jì)劃任務(wù)書(shū)文件號(hào)：XXX_，初步制定文件號(hào)：XXX_，總概算文件號(hào)：XXX_。3.工程編號(hào)：XXX_;施工許可證號(hào)：XXX_;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：XXX_4.工程地點(diǎn)：XXX_市XXX_區(qū)(縣)XXX_路5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)XXX_平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。6.工程承包方式：雙方商定采用以下第XXX_種承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預(yù)算執(zhí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交

5、貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表具體注明)。第四條工程期限(一)開(kāi)工1.依據(jù)國(guó)家工期定額和使用必需要，商定工程工期為XXX_天(日歷天)，自XXX_年_月_日開(kāi)工至XXX_年_月_日完工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)完工日期，見(jiàn)附表一)。2.開(kāi)工前XXX_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工XX知書(shū)。3.如遇以下?tīng)顩r，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接X(jué)X，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能確保施工必需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷必需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大制定變更，提供的工程地質(zhì)資料不

6、準(zhǔn)，致使制定方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。(二)完工(1)承包方必需按照協(xié)議書(shū)約定的完工日期或工程師同意順延的工期完工。(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的完工日期或工程師同意順延的工期完工的，承包方承當(dāng)違約責(zé)任。(3)施工中發(fā)包方如必需提前完工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前完工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前完工協(xié)議

7、應(yīng)包括承包方為確保工程質(zhì)量和安全采用的措施。發(fā)包方為提前完工提供的條件以及提前完工所必需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。(4)凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和完工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。第五條工程師建設(shè)工程執(zhí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采納書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)合同法中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式XX知承包方。2.工程師姓名：XXX_，職務(wù)：XXX_，職權(quán)：XXX_，發(fā)包方委托的職權(quán)：XXX_，必需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才干行使的職權(quán)：XXX_。

8、3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第六條工程質(zhì)量(一)工程質(zhì)量等級(jí)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。2.達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到

9、約定條件，由承包方承當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承當(dāng)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承當(dāng)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。3.雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承當(dāng)。(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.承包方必需按照制定文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.承包方所承包的工程，必需全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，合格率達(dá)到XXX_。3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承當(dāng)違約責(zé)任

10、。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。(三)質(zhì)量監(jiān)督本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。第七條工程檢查驗(yàn)收1.承包方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必需以書(shū)面XX知承包方其姓名、身份及所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必需以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作XX知監(jiān)理工程師或工程師代表。4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)

11、備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必需經(jīng)過(guò)制定單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收單XX知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到XX知后XXX_小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6.電氣照明、XX風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程完工后，必需按照XXX_等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，

12、由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互相配合，共同進(jìn)行。試車中必需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為完工驗(yàn)收的依據(jù)。8.工程完工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、制定更改XX知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。9.工程完工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出完工XX知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行完工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將

13、工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承當(dāng)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，必需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。完工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。10.已完工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為XXX_年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)

14、量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面XX知承包方并約按時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。12.發(fā)包方在無(wú)妨礙承包方正常作業(yè)的狀況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。第八條工程合同總價(jià)1.本工程合同總價(jià)為人民幣XXX_元。其中：材料費(fèi)：XXX_元(人民幣)，人工費(fèi)：XXX_元(人民幣)，管理費(fèi)：XXX_元(人民幣)，制定費(fèi)：XXX_元(人民幣)，垃圾清運(yùn)費(fèi)：XXX_元(人民幣)，稅金：XXX_元(人民幣)，其他費(fèi)用：XXX_元(人民幣)。2.如遇以下?tīng)顩r，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)

15、生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;(3)重大制定發(fā)生變更;(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;(5)其它XXX_。第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算1.本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的XXX_%備料款，計(jì)人民幣XXX_元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的XXX_%，計(jì)人民幣XXX_元，安裝工程為人工費(fèi)的XXX_%，計(jì)人民幣XXX_元;材料設(shè)備差價(jià)XXX_元，分XXX_次支付，每次支付時(shí)間、金額XXX_。差價(jià)調(diào)整辦法：雙方商定采用以下第XXX_種差價(jià)調(diào)整辦法。(1)按主材計(jì)算價(jià)差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出必需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格(一般采納當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管

16、理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià))，工程完工結(jié)算時(shí)按完工時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。(2)主材按抽料計(jì)算價(jià)差，其它材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。主要材料按施工圖計(jì)算的用量和完工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基期價(jià)對(duì)比計(jì)算差價(jià)。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算差價(jià)。(3)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的完工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必需在_日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的XXX_%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)依據(jù)甲乙雙方

17、在合同條款約定的時(shí)間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。3.工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之XXX_的違約金。5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。6.本合同造價(jià)結(jié)算方式：XXX_。7.承包方在單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后XXX_天內(nèi)，將完工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行檢

18、察，發(fā)包方在接到結(jié)算文件XXX_天內(nèi)檢察完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程完工結(jié)算的檢察。發(fā)包方在收到承包方提出的工程完工結(jié)算證書(shū)后，由發(fā)包方的造價(jià)工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位檢察，并按合同約定的時(shí)間提出檢察看法，作為辦理完工結(jié)算的依據(jù)。8.當(dāng)事人雙方對(duì)建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過(guò)程中的工程價(jià)格爭(zhēng)議，可XX過(guò)以下辦法解決：(1)雙方協(xié)商確定;(2)按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解;(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。在爭(zhēng)議處理中，涉及工程價(jià)格鑒定的，由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。9.發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，承包方可以催

19、告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第十條施工準(zhǔn)備1.發(fā)包方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕覺(jué)X;向承包方提供所有工程制定圖紙;組織制定、施工單位進(jìn)行工程制定交底。2.承包方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參加制定交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組

20、織制定或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第十一條材料、設(shè)備供應(yīng)1.本工程所必需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：XXX_。發(fā)包方未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：(1)進(jìn)口特別材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交

21、付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)儲(chǔ)存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(3)本工程所必需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)說(shuō)明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未通過(guò)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必需迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承當(dāng);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。(7)沒(méi)有合

22、格證書(shū)，且未通過(guò)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。假設(shè)屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)依據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算

23、價(jià)款。(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必需是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際必需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)XXX_元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承當(dāng)。第十二條施工與制定變更1.承包方在組織施工中必需保持百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方

24、針，要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及制定要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在組織施工中，要保持按圖施工，任何一方不得隨意變更制定，如遇以下?tīng)顩r造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞作力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：(1)施工中發(fā)現(xiàn)制定有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書(shū)面XX知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原制定單位商定提出修改或變更制定文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;(2)施工中如遇制定變更后超出原制定標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在制定變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;(3)在施工中如遇中途停

25、建，緩建，當(dāng)事人雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。4.在組織施工過(guò)程中，如遇特別狀況發(fā)包方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采用特別施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。第十三條安全施工與檢查1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不利造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承當(dāng)。2.發(fā)包方應(yīng)對(duì)其

26、在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第十四條工程停建或緩建1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。2.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承當(dāng)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第

27、十五條安全防護(hù)1.承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交XX要道四周施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)。2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式XX知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承當(dāng)安全防護(hù)措施費(fèi)用。第十六條事故管理1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門(mén)并XX知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求管理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。2.發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)

28、，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。第十七條環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對(duì)其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。(1)承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織制定中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采用有效措施對(duì)施工開(kāi)挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采用有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。(4)

29、承包方應(yīng)按技術(shù)條款的規(guī)定，強(qiáng)化對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必需置放有序，防止任意堆放器材、雜物堵塞工作場(chǎng)地四周的XX道和破壞環(huán)境。第十八條發(fā)包方駐工地代表：1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：(1)姓名：XXX_，職務(wù)：XXX_，職權(quán)：XXX_。(2)姓名：XXX_，職務(wù)：XXX_，職權(quán)：XXX_。2.執(zhí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：姓名：XXX_，職務(wù)：XXX_，職權(quán)：XXX_。第十

30、九條承包方駐工地代表名單：姓名：XXX_，職務(wù)：XXX_，職權(quán)：XXX_。姓名：XXX_，職務(wù)：XXX_，職權(quán)：XXX_。第二十條發(fā)包方工作1.施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求：XXX_2.水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：XXX_3.施工場(chǎng)地內(nèi)主要交XX干道及其與公共道路的開(kāi)XX時(shí)間和起止地點(diǎn)：XXX_4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：XXX_5.辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：XXX_6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：XXX_7.會(huì)審圖紙和制定交底的時(shí)間：XXX_8.施工場(chǎng)地四周建筑物和地下管線的保護(hù)要求：XXX_第二十一條承包方工作1.施工圖和

31、配套制定名稱、完成時(shí)間及要求：XXX_2.提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：XXX_3.施工防護(hù)工作的要求：XXX_4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：XXX_5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交XX和噪音的要求：XXX_6.成品保護(hù)的要求：XXX_7.施工場(chǎng)地四周建筑物和地下管線的保護(hù)要求：XXX_8.施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：XXX_第二十二條獎(jiǎng)勵(lì)，懲處與仲裁1.承包方在確保工程質(zhì)量的前提下提出修改制定的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原制定單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之XXX_歸承包方，百分之XXX_歸制定單位。2.由于承包方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期完工，以完工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)

32、工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由承包方償付給發(fā)包方萬(wàn)分之XXX_的違約金。如承包方采用措施提前完工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬(wàn)分之XXX_的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由發(fā)包方收益中開(kāi)支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無(wú)資金來(lái)源，可不執(zhí)行獎(jiǎng)罰條款，承包方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。3.當(dāng)事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。4.施工合同由各級(jí)XX銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，依據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。第二十三條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故1.

33、發(fā)包方派XXX_為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，承包方派XXX_為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2.承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。第二十四條質(zhì)量保修1.承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。2.質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件。3.質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。(2)質(zhì)量保修期。(3)質(zhì)量保修責(zé)任。(4)質(zhì)量保修金的支付方

34、法。(5)工程完工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單。4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為制定文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為XXX_年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為XXX_年;(5)裝修工程為XXX_年。5.其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修期從工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二十五條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第X

35、XX_種方式解決：1.提交XXX_仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向XXX_人民法院起訴。第二十六條違約責(zé)任承包方的違約責(zé)任：1.因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。2.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。發(fā)包方的違約責(zé)任：1.因發(fā)包方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必必需的勘察、制定工作條件而造成勘察、制定的返工、停工或者修改制定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、制定人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。2.工程未通過(guò)驗(yàn)收

36、，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。3.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采用措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。5.承包方驗(yàn)收XX知書(shū)送達(dá)_日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之XXX_償付承包方賠償金。第二十七條轉(zhuǎn)讓與分包1.

37、轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、制定人、施工人訂立勘察、制定、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包方完成的建設(shè)工程肢解成假設(shè)干部分發(fā)包給幾個(gè)承包方?？偝邪交蛘呖辈臁⒅贫?、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、制定、施工承包方向發(fā)包方承當(dāng)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必需由承包方自行完成。2.分包：(

38、1)本合同工程的主體工程不得分包。(2)假設(shè)部分分項(xiàng)工程確必需分包時(shí)，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。(3)承包方對(duì)本合同所承當(dāng)?shù)娜控?zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。第二十八條不可抗力1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害。2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)馬上XX知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采用措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采用措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)

39、承包方向工程師XX報(bào)受害狀況和損失狀況，及估計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。3.不可抗事件繼續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害狀況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng)：(1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承當(dāng)。(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。(3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承當(dāng)。(4)停工期間，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方

40、承當(dāng)。(5)工程所必需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承當(dāng)。(6)延誤的工期相應(yīng)順延。5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第二十九條工程風(fēng)險(xiǎn)(1)發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程制定不當(dāng)造成的損失和損壞。(2)由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。(3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。(4)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。(1)由于承包方對(duì)工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。(2)由于承包方的施工組織措施失誤

41、造成的損失和損壞。(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程XX過(guò)完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程XX過(guò)完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造成工程的龐大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。第三十條保險(xiǎn)1.

42、工程開(kāi)工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包方辦理，費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)。4.承包方必需為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采用必要的措施，防止或者減少損失。6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方在條款中約定。第三十一條擔(dān)保1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付

43、工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。2.一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3.提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。第三十二條專利技術(shù)、特別工藝和合理化建議1.發(fā)包方要求采納專利技術(shù)和特別工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)。承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特別工藝，報(bào)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。2.承包方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、制定和施工組織制定的理解及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必需經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。3.以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍珠_(kāi)。第三十三條文物和地下障礙物1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包方應(yīng)馬上保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式XX知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面XX知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕?/p>