城市個(gè)人租房合同

1、甲方（出租方） ： 身份證號：乙方（承租方） ： 身份證號：甲方電話： 乙方電話經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于 房屋出租給乙方XX使用。一、租房從 年_月_日起至 年_月_日止。二、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣（ 大寫）元（¥元），以后應(yīng)提前 天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方正式入住時(shí)， 應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖， 若發(fā)生因門鎖問題的 意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等 非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅 自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修 完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，

2、防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花 盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。 乙方交保證金 元給甲方， 乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電 無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 如遇拆遷， 乙方無條件搬出， 已 交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：四、本合同一式 份，自雙方簽字之日起生效。 另水噸，氣立方，電_度甲方簽章 （ 出租方 ） ：乙方簽章 （ 承租方 ） ：年月日 年 月日出 租 方

3、： 以 下 簡 稱 甲 方 身 份 證 號 ：承 租 方 ： 以 下 簡 稱 乙 方 身 份 證 號 ：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將自 有的坐落在市街巷 號（小區(qū)）棟單元樓號的房屋 間（套）， 建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型出租給乙 方 作 使 用 。 裝 修 及 設(shè) 備 情 況 ：第二條 租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào) 劑交換的。2.

4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3. 拖欠租金個(gè)月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計(jì)人們幣（大寫）元（元）由乙方在 年月日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) 月付款一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不 淹、三通 （ 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ）和門窗好，以保障乙方安全正常 使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.

5、 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約 定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng) 當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電 氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣 方。第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)， 結(jié)清水、電、氣費(fèi)， 交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋， 負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的

6、，違約方負(fù) 責(zé)賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約 定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損 失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間

7、計(jì)算， 多退少補(bǔ)。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合 同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1.2.第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 份，甲乙方各執(zhí) 份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（ 簽字/ 蓋章） ： 乙方（ 簽字/ 蓋章） ：年月日 年月日甲方（出租方） ： 身份證號：乙方（承租方） ： 身份證號：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為 明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙 方使用

8、，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址xx 區(qū) xx 幢 xx 室內(nèi)的 xx 間房屋，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年月 日起至 年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元 .（大寫：萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿， 甲方有權(quán)收回出租房屋， 乙方應(yīng)如期交還。 乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方

9、應(yīng)合理使 用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施 損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約 定外，均由甲方負(fù)責(zé) （ 但乙方使用不當(dāng)除外 ） 。甲方進(jìn)行維修須提前七 天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對房屋進(jìn) 行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲 方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間， 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租 房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議， 乙方應(yīng)當(dāng) 依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約 金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為 止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2) 未經(jīng)甲方同意， 擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方 通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(3) 擅