銀行裝修招標(biāo)文件

1、中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳及城關(guān)自助銀行裝修改造工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳及城關(guān)自助銀行裝修改造項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件編號(hào)：采購文檔-營(yíng)業(yè)部-2010-04-總-財(cái)會(huì)-閩清支行營(yíng)業(yè)廳及城關(guān)自助銀行裝修改造-競(jìng)爭(zhēng)性談判中國工商銀行股份有限公司福建省分行營(yíng)業(yè)部二00年二月ii中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳及城關(guān)自助銀行裝修改造工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件競(jìng)爭(zhēng)性談判通知中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳及城關(guān)自助銀行裝修改造項(xiàng)目，采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選擇供應(yīng)商。經(jīng)研究，特邀請(qǐng)貴公司參加本次商務(wù)談判。若貴公司有意參加本項(xiàng)目談判，請(qǐng)按本通知及具體需求，編制商務(wù)談判建

2、議書進(jìn)行 報(bào)價(jià)，按時(shí)提交并參加談判。、編號(hào)：采購文檔-營(yíng)業(yè)部-2010-04-總 -財(cái)會(huì)-閩清支行營(yíng)業(yè)廳及城關(guān)自助銀行裝修改造-競(jìng)爭(zhēng)性談判二、項(xiàng)目名稱：閩清支行營(yíng)業(yè)廳及城關(guān)自助銀行裝修改造項(xiàng)目三、競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)書遞交要求：(1) 遞交截止時(shí)間：20010年2月9日上午9時(shí)前。(2) 談判時(shí)間：遞交截止日當(dāng)天(3) 遞交、談判地點(diǎn)：中國工商銀行股份有限公司福建省分行營(yíng)業(yè)部大樓十八層 會(huì)議室。四、項(xiàng)目單位：中國工商銀行股份有限公司福建省分行營(yíng)業(yè)部600號(hào)地 址：福建福州市八一七中路聯(lián)系人：黃瓊電 話 真國工商銀行股份有限公司福建省分行營(yíng)業(yè)

3、部二。一。年二月三日目錄第一章報(bào)價(jià)須知及報(bào)價(jià)須知前附表第二章合同條款第三章技術(shù)要求第四章報(bào)價(jià)文件格式第五章工程量清單（另附）第六章施工圖紙（另附）第一章報(bào)價(jià)須知及報(bào)價(jià)須知前附表、報(bào)價(jià)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說明與要求1工程名稱中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳及城關(guān)自助銀行裝 修改造工程2建設(shè)地點(diǎn) 合同包1:中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳裝修 改造工程位于閩清縣城 合同包2:城關(guān)自助銀行裝修改造工程位閩清縣城3建設(shè)規(guī)模 合同包1:中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳裝修 改造工程約880平方米 合同2 :城關(guān)自助銀行裝修改造工程約 50平方米4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)5工程范圍

4、見施工圖紙及工程量清單6工期要求 合同包1中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳裝修改 造工程：工期為60歷天合同包2城關(guān)自助銀行裝修改造工程：工期 30歷天7資金來源自籌8工程計(jì)價(jià)方式固定價(jià)格9報(bào)價(jià)有效期60日歷天（從報(bào)價(jià)截止之日算起）10文件答疑報(bào)價(jià)人應(yīng)于2010年2月8日9時(shí)之前將有關(guān)質(zhì)疑內(nèi)容（不 得署名）遞交至發(fā)包人，否則將不予回答。發(fā)包人將于 2010年 2月8日17時(shí)之前公布答疑內(nèi)容。11報(bào)價(jià)文件份數(shù) 合同包1中國工商銀行股份有限公司閩清支行營(yíng)業(yè)廳裝修改 造工程：正本壹份，副本貳份 合同包2城關(guān)自助銀行裝修改造工程：正本壹份，副本貳份12報(bào)價(jià)文件提交 地點(diǎn)、提交時(shí)間 及報(bào)價(jià)截止時(shí)

5、間收件人：中國工商銀行股份有限公司福建省分行營(yíng)業(yè)部提交地點(diǎn)：吉祥大廈十八層會(huì)議室提交時(shí)間：2010年2月9日上午9: 00（北京時(shí)間）報(bào)價(jià)截止時(shí)間:2010年2月9日上午9： 00（北京時(shí)間）13開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2010年2月9日上午9： 00 （北京時(shí)間） 開標(biāo)地點(diǎn)：吉祥大廈十八層會(huì)議室14評(píng)審方法綜合評(píng)估法15履約保證金中標(biāo)人提供的履約保證金為合同價(jià)款的10 %。二、報(bào)價(jià)須知（一）總則1、工程說明1.1本工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表。1.2本工程項(xiàng)目按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過邀請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選定承包人2、工程范圍及工期2.1本工程項(xiàng)目的范圍詳見本須知前附表。2.2本工程項(xiàng)目的工期要求詳

6、見本須知前附表。3、資金來源3.1本工程項(xiàng)目資金來源詳見報(bào)價(jià)須知前附表。4、施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境概況4.1合同包1閩清支行營(yíng)業(yè)廳裝修改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)位于閩清縣城。4.2合同包2城關(guān)自助銀行裝修改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)位于閩清縣城。5、報(bào)價(jià)費(fèi)用報(bào)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)其參加本談判活動(dòng)自身所發(fā)生的一切費(fèi)用。不管報(bào)價(jià)結(jié)果如何發(fā)包人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（二）談判文件6、談判文件的組成6.1談判文件包括下列內(nèi)容：第一章報(bào)價(jià)須知及報(bào)價(jià)須知前附表第二章合同條款第三章技術(shù)要求第四章報(bào)價(jià)文件格式第五章工程量清單第六章施工圖紙6.2除6.1內(nèi)容外，發(fā)包人在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前發(fā)出的對(duì)談判文件的澄清內(nèi)容，均為 談判文件的組成部分，對(duì)發(fā)包人

7、和報(bào)價(jià)人起約束作用。6.3報(bào)價(jià)人獲取談判文件（含工程量清單及電子文檔）后，應(yīng)仔細(xì)檢查談判文件的所有內(nèi)容，如有殘缺、遺漏等問題應(yīng)在獲得談判文件起24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提出，否則，由此引起的損失由報(bào)價(jià)人自己承擔(dān)。報(bào)價(jià)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱談判文件中所有的事項(xiàng)、格 式、條款和規(guī)范要求等，若報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件沒有按談判文件要求提交全部資料，或報(bào) 價(jià)文件沒有對(duì)談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī) 定，該報(bào)價(jià)有可能被拒絕。7、談判文件的澄清7.1報(bào)價(jià)人若對(duì)談判文件有任何疑問，應(yīng)于 2010年2月8日9時(shí)之前以書面形式（加 蓋單位公章）向發(fā)包人提出澄清要求。無論是發(fā)包人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)談判文件

8、進(jìn)行必要 的澄清，或是根據(jù)報(bào)價(jià)人的要求對(duì)談判文件做出澄清，發(fā)包人都將于2010年2月8日17時(shí)之前予以澄清，該澄清文件作為談判文件的組成部分，具有約束作用。7.2工程量清單電子文檔的內(nèi)容與書面內(nèi)容不一致時(shí)，以書面內(nèi)容為準(zhǔn)。8、談判文件的修改、補(bǔ)充8.1談判文件發(fā)出后，在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，發(fā)包人可對(duì)談判文件進(jìn)行必要的修改、 補(bǔ)充。8.2談判文件的修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為談判文件的組成部分，具有約束作用。8.3談判文件的修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面為準(zhǔn)。當(dāng)談判文件、談判文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上出現(xiàn)不一致時(shí)，以最后發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。8.4為使報(bào)價(jià)人在編制報(bào)價(jià)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)談判文件的澄清、修

9、改、補(bǔ)充等 內(nèi)容進(jìn)行研究，發(fā)包人將可能酌情延長(zhǎng)提交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間，若有延長(zhǎng)，其具體時(shí) 間將在談判文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。（三）工程報(bào)價(jià)9、工程報(bào)價(jià)說明9.1本工程范圍：合同包1閩清支行營(yíng)業(yè)廳裝修改造工程和合同包 2城關(guān)自助銀行 裝修改造工程，詳見施工圖紙和工程量清單。9.2本工程報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)人依據(jù)發(fā)包人提供的談判文件、答疑會(huì)紀(jì)要及修改、補(bǔ)充通 知中提出的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期要求、承包范圍、施工圖紙、工程量清單，參照省建 設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程消耗量定額、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和建設(shè)工程造價(jià)管理 機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料市場(chǎng)價(jià)格信息及其他有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格變化和企業(yè)自身潛力， 最后自行確

10、定每個(gè)合同包的總報(bào)價(jià)。每一個(gè)項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià) 將不予接受。10、報(bào)價(jià)依據(jù)10.1本工程報(bào)價(jià)依據(jù)為建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003 ）、福建省建筑工程消耗量定額（2005版）、福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額（2005版）、 福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額2003版安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知，閩建筑200711號(hào)文件：福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布電渣壓力焊接 等50項(xiàng)補(bǔ)充定額和座裝式全玻璃幕墻等 4項(xiàng)補(bǔ)充定額的通知，閩建筑200715 號(hào)文人工單價(jià)調(diào)整等其他有規(guī)定、環(huán)境保護(hù)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)閩建筑（2007） 4號(hào)文件調(diào)整。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照福建工程

11、造價(jià)信息福州市 2009年11月份發(fā)布材料信息價(jià)、機(jī)械臺(tái) 班單價(jià)按2009年第三季度福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)取定。本工程的相關(guān)取費(fèi)費(fèi)率按照 下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：裝飾工程安全施工費(fèi)0.07% ；文明施工費(fèi)0.12% ；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.18% ；規(guī)費(fèi)意外傷害保險(xiǎn) 0.19% ；定額測(cè)定費(fèi)0.114% ；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)3.65% ；稅金3.445%。安裝工程安全施工費(fèi)0.23% ；文明施工費(fèi)0.55% ；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.84% ；規(guī)費(fèi)意外傷害保險(xiǎn)0.19% ；定額測(cè)定費(fèi)0.114% ；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)3.65% ；稅金3.445%。10.2措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表中所填入的措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)，包括為完成本工程項(xiàng)目施工必須采 取的措施所發(fā)

12、生的費(fèi)用。內(nèi)容包括：施工措施性費(fèi)用、夜間施工增加費(fèi)、停工窩工費(fèi)、 特殊技術(shù)措施費(fèi)（含自備電源費(fèi)用）、文明施工費(fèi)、建筑垃圾處置費(fèi)、渣土受納費(fèi)、噪 聲超標(biāo)和排污費(fèi)、預(yù)制構(gòu)件及鐵件的增值稅等。10.3勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按照福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額規(guī)定，暫按乙方類計(jì)取，待 簽訂施工承包合同時(shí)按中標(biāo)人核定取費(fèi)類別進(jìn)行調(diào)整。11、報(bào)價(jià)編制要求11.1工程量清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格計(jì)算表中所填入的綜合單價(jià)和合價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料 費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合費(fèi)、相關(guān)政策性規(guī)定、工程施工保險(xiǎn)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金以及采用固 定價(jià)格所包含的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等全部費(fèi)用。11.2工程量清單報(bào)價(jià)表中應(yīng)體現(xiàn)安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅 金的

13、取費(fèi)費(fèi)率，否則按廢標(biāo)處理。11.3工程量清單報(bào)價(jià)表中的每一子目和單項(xiàng)均應(yīng)填寫單價(jià)和合價(jià)，報(bào)價(jià)人沒有填寫單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單中的其它有單價(jià)和 合價(jià)的項(xiàng)目中。11.4報(bào)價(jià)人應(yīng)自行到工地現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工圖、工程量清單進(jìn)行核對(duì)，有疑義的，應(yīng)在2010年2月8日9時(shí)之前以書面形式（加蓋單位公章）向發(fā)包人提出，否則視為對(duì) 施工圖、工程量清單無疑義，定標(biāo)后不再進(jìn)行工程量清單核對(duì)，工程量即使有誤差， 也不進(jìn)行調(diào)整。11.5報(bào)價(jià)人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸 限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況， 任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工 期延長(zhǎng)

14、申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。11.6本工程采用固定價(jià)格方式。11.7報(bào)價(jià)有優(yōu)惠的，必須包含在工程量清單報(bào)價(jià)的單價(jià)中，不得單獨(dú)體現(xiàn)，否則按廢標(biāo)處理。11.8報(bào)價(jià)數(shù)額可保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)， 第三位數(shù)四舍五入。當(dāng)用數(shù)字和文字兩種形 式表示時(shí)，若用數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)。11.9報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)每個(gè)合同包清單分別進(jìn)行報(bào)價(jià)。12、工程最高控制價(jià)編制依據(jù)12.1合同包1:閩清支行營(yíng)業(yè)廳裝修改造工程設(shè)最高控制價(jià)，最高控制價(jià)為人民幣 955000元。設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣30800元、預(yù)算編制費(fèi)人民幣7100元均放入發(fā)包人保留部 分，并計(jì)入控制價(jià)，不得優(yōu)惠。合同包2:城關(guān)自助銀行裝修改造工程設(shè)最高

15、控制價(jià)，最高控制價(jià)為人民幣 40000元。設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣875元、預(yù)算編制費(fèi)人民幣500元均放入發(fā)包人保留部分， 并計(jì)入控制價(jià)，不得優(yōu)惠。12.2本工程范圍見施工圖紙和工程量清單。（四）報(bào)價(jià)文件的編制13、報(bào)價(jià)文件的語言及度量衡單位13.1報(bào)價(jià)文件的文字部分和與報(bào)價(jià)有關(guān)的所有文件的文字部分均應(yīng)使用中文。13.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，報(bào)價(jià)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和 國法定計(jì)量單位。14、報(bào)價(jià)文件的組成14.1報(bào)價(jià)書；14.2法定代表人資格證明書；14.3項(xiàng)目管理承諾書、授權(quán)委托書；14.4報(bào)價(jià)總價(jià)；14.5有效的報(bào)價(jià)編制人員的執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書（資格證書）復(fù)印件；14.6工程量清單報(bào)價(jià)表:

16、14.6.1工程項(xiàng)目總價(jià)表；14.6.2單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；14.6.3單位工程費(fèi)匯總表；14.6.4分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；14.6.5措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；14.6.6其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；14.6.7零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；14.6.8設(shè)備清單計(jì)價(jià)表；14.6.9分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表;14.6.10措施項(xiàng)目費(fèi)分析計(jì)算表（一）；14.6.11措施項(xiàng)目費(fèi)分析計(jì)算表（二）；14.6.12規(guī)費(fèi)分析計(jì)算表；14.6.13主要材料價(jià)格表；14.7談判文件要求報(bào)價(jià)人提交的其它報(bào)價(jià)資料。15、報(bào)價(jià)文件格式15.1報(bào)價(jià)人提交的報(bào)價(jià)文件按談判文件所提供的格式填報(bào)，并按格式要求、規(guī)定簽字或蓋章。16、

17、報(bào)價(jià)貨幣本工程報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣17、報(bào)價(jià)有效期17.1報(bào)價(jià)有效期見本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本談判文件要求的報(bào)價(jià)文件均保持有效。17.2在特殊情況下，發(fā)包人可以根據(jù)需要以書面形式向報(bào)價(jià)人提出延長(zhǎng)報(bào)價(jià)有效期 的要求，對(duì)此要求報(bào)價(jià)人須以書面形式予以答復(fù)。報(bào)價(jià)人可以拒絕發(fā)包人這種要求，而 不被沒收保證金，但將被認(rèn)為是自動(dòng)放棄報(bào)價(jià)。同意延長(zhǎng)報(bào)價(jià)有效期的報(bào)價(jià)人既不能要 求也不允許修改其報(bào)價(jià)文件，但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的報(bào)價(jià)有效期 內(nèi)本須知關(guān)于保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。18、履約保證金18.1中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書當(dāng)日，按本須知規(guī)定提交履約保證金，若中標(biāo)人

18、不 按規(guī)定提交履約保證金，發(fā)包人有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格。18.2如中標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，履約保證金將被沒收：18.3.1中標(biāo)人由于自身責(zé)任拒絕在中標(biāo)通知書規(guī)定期限內(nèi)與發(fā)包人簽訂合同；18.3.2中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)限取得消防審核意見書的。19、報(bào)價(jià)文件的份數(shù)報(bào)價(jià)人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的份數(shù)提交報(bào)價(jià)文件。20、報(bào)價(jià)文件的簽署20.1報(bào)價(jià)文件所有封面形式均由報(bào)價(jià)人自定。 報(bào)價(jià)文件的正本和副本均需打?。ǔ?有關(guān)證件的原件或復(fù)印件外），字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在報(bào)價(jià)文件封面清楚地注明“正本”或“副本” “正本”封面:'副本”封面、報(bào)價(jià)書均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)人公章并經(jīng)法定代表 人簽字或蓋章，談判文件提供

19、的報(bào)價(jià)文件格式中要求簽字或蓋章的，均應(yīng)按要求簽字或 蓋章，未按上述要求簽字或蓋章的報(bào)價(jià)文件按廢標(biāo)處理。20.2全套報(bào)價(jià)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，否則按廢標(biāo)處理。（五）報(bào)價(jià)文件的提交21、報(bào)價(jià)文件的密封和標(biāo)記21.1報(bào)價(jià)文件的編制要求：采用 A4復(fù)印紙編制。21.2報(bào)價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)文件裝訂成冊(cè)，并將合同包1閩清支行營(yíng)業(yè)廳裝修改造工程 和合同包2城關(guān)自助銀行裝修改造工程各自正本、副本合包在一個(gè)包封內(nèi)。21.3在報(bào)價(jià)文件密封袋上應(yīng)注明下列識(shí)別標(biāo)志：21.3.1工程名稱：中國工商銀行股份有限公司*裝修改造工程項(xiàng)目21.3.2開標(biāo)以前不得開封。21.4發(fā)包人將拒絕沒有按上述要求規(guī)定辦理的報(bào)價(jià)文件。21

20、.5報(bào)價(jià)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)人公章。22、報(bào)價(jià)文件的提交報(bào)價(jià)人應(yīng)按本須知前附表所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交報(bào)價(jià)文件。23、報(bào)價(jià)截止時(shí)間23.1報(bào)價(jià)截止時(shí)間見本須知前附表規(guī)定。23.2發(fā)包人可按本須知規(guī)定以修改或補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交報(bào)價(jià)文件的 截止時(shí)間。在此情況下，報(bào)價(jià)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及報(bào)價(jià)人受制約的截止時(shí)間，均以 延長(zhǎng)后新的報(bào)價(jià)截止時(shí)間為準(zhǔn)。24、遲交的報(bào)價(jià)文件發(fā)包人拒絕接受報(bào)價(jià)人在報(bào)價(jià)截止時(shí)間以后提交的報(bào)價(jià)文件。25、報(bào)價(jià)文件的補(bǔ)充、修改與撤回25.1報(bào)價(jià)人在提交報(bào)價(jià)文件以后，在規(guī)定的報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的報(bào)價(jià)文件，并以書面形式通知發(fā)

21、包人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為報(bào)價(jià) 文件的組成部分。25.2報(bào)價(jià)人對(duì)報(bào)價(jià)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第21條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層報(bào)價(jià)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。25.3在報(bào)價(jià)截止時(shí)間之后，報(bào)價(jià)人不得補(bǔ)充、修改報(bào)價(jià)文件。25.4在報(bào)價(jià)截止時(shí)間至報(bào)價(jià)有效期滿之前，報(bào)價(jià)人不得撤回其報(bào)價(jià)文件。（六）評(píng) 審26、報(bào)價(jià)文件的評(píng)審報(bào)價(jià)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)出席開標(biāo)會(huì)并出示其項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）資質(zhì)證 書原件、本人身份證原件，未能出示上述證件的，報(bào)價(jià)人將被取消談判資格。26.1報(bào)價(jià)文件的澄清在評(píng)審過程中，為有助于報(bào)價(jià)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)審委員會(huì)可以書面形式 要求報(bào)價(jià)人對(duì)

22、報(bào)價(jià)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，報(bào)價(jià)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明和確認(rèn)。26.2報(bào)價(jià)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正2621評(píng)審委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：26.2.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；26.2.1.2當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為 單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。26.2.2按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正報(bào)價(jià)文件的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人同意后， 調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)報(bào)價(jià)人起約束作用。如果報(bào)價(jià)人不接受修正后的

23、報(bào)價(jià)，則其報(bào)價(jià)將被拒 絕，并不影響評(píng)審工作。26.3評(píng)審委員會(huì)僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。26.4評(píng)審委員會(huì)依據(jù)本談判文件規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向發(fā)包人提出書面評(píng)審報(bào)告，并推薦中標(biāo)候選人。發(fā)包人依照有關(guān)規(guī)定和根據(jù)評(píng)審 委員會(huì)提出的書面評(píng)審報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。26.5對(duì)有重大偏差的報(bào)價(jià)文件的，報(bào)價(jià)人將被取消談判資格。所謂重大偏差是指有 下述情況之一的：(1) 報(bào)價(jià)人擬擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理(或建造師)未出席開標(biāo)會(huì)議；(2 )開標(biāo)時(shí)未出示項(xiàng)目經(jīng)理(或建造師)資質(zhì)證書原件的；(3 )開標(biāo)時(shí)未出示項(xiàng)目經(jīng)理本人身份證原件的；(4)未按本談判

24、文件規(guī)定編制、蓋章、簽署報(bào)價(jià)文件的；(5 )未按招標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單逐項(xiàng)報(bào)價(jià)，減少或修改工程量清單項(xiàng)目與數(shù)量;(6) 報(bào)價(jià)人所報(bào)工程質(zhì)量目標(biāo)不符合談判文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求或缺報(bào)者；(7) 報(bào)價(jià)人所報(bào)工期不符合談判文件工期要求的；(8) 合同包1或合同包2的總報(bào)價(jià)高于其最高控制價(jià)；(9) 報(bào)價(jià)文件附有發(fā)包人不能接受的條件的；(10) 在評(píng)審過程中，評(píng)審委員會(huì)發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)人以他人的名義報(bào)價(jià)、串通報(bào)價(jià)、以行 賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式報(bào)價(jià)的。(11 )報(bào)價(jià)文件的總報(bào)價(jià)匯總表未經(jīng)本單位具有注冊(cè)造價(jià)工程師或省級(jí)建設(shè)行政主 管部門認(rèn)定的工程概預(yù)算員或省級(jí)造價(jià)管理部門認(rèn)定的造價(jià)員(包括建筑工程

25、專業(yè)和安裝工程專業(yè))資格的編制人員簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章的(須附上有效的編制人員資格 證書或注冊(cè)證書復(fù)印件，資格證書和注冊(cè)證書上的工作單位應(yīng)為報(bào)價(jià)人，且攜帶原件備 查)。(12 )報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審，被否決的。27、評(píng)審程序和辦法27.1評(píng)審程序：(1) 對(duì)報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行符合性評(píng)審。(2) 對(duì)符合性評(píng)審沒有重大偏差的報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審。(3) 推薦中標(biāo)候選人并擬定評(píng)審報(bào)告。28. 本工程采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式。28.1評(píng)標(biāo)程序：(1) 對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性評(píng)審。(2) 對(duì)符合性評(píng)審沒有重大偏差的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審。(3) 推薦中標(biāo)候選人并擬定評(píng)標(biāo)決議。30.2本工程

26、采用綜合評(píng)估法（精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位數(shù)四舍五入） 對(duì)投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工工期、工程質(zhì)量目標(biāo)等3項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。分值分配如下：序號(hào)評(píng)標(biāo)分項(xiàng)內(nèi)容分值1投標(biāo)報(bào)價(jià)902施工工期53工程質(zhì)量目標(biāo)54合計(jì)10030.3評(píng)標(biāo)辦法30.3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)分（滿分90分）A = B X（1-Ki ）XK2A評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。B 合同包1與合同包2最高控制價(jià)之和。Ki Ki 的數(shù)值為 6.4%、6.6%、6.8%、7%、7.2%、7.4%、7.6%、7.8%、8%、 8.2%、8.4%。由招標(biāo)人代表在有關(guān)證書、證件的原件核對(duì)結(jié)束后，從上述數(shù)值中抽簽 確定Ki的具體數(shù)值。K2 K2的數(shù)值為97.5%、9

27、8%、98.5%、99%、99.5%。由招標(biāo)人代表在有關(guān)證書、 證件的原件核對(duì)結(jié)束后，從上述數(shù)值中抽簽確定K2的具體數(shù)值。按下面的公式計(jì)算報(bào)價(jià)得分：|投標(biāo)報(bào)價(jià)一A|90 X 100X Q報(bào)價(jià)得分=A其中：當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)WA時(shí)，Q=5 ;當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)A時(shí)，Q=10。3032工期要求計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)（滿分5分）投標(biāo)單位所報(bào)工期符合招標(biāo)文件規(guī)定的得5分，不符合招標(biāo)文件規(guī)定的按廢標(biāo)處理。30.3.3工程質(zhì)量要求計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)（滿分5分）：投標(biāo)單位所報(bào)工程質(zhì)量符合招標(biāo)文件規(guī)定的得 5分，不符合招標(biāo)文件規(guī)定的按廢標(biāo) 處理。31、評(píng)委會(huì)匯總計(jì)算出各投標(biāo)人的總得分，按各投標(biāo)人總得分高低排列順序并推薦3名中標(biāo)候選人，得分最高者為第

28、一中標(biāo)候選人，得分次高者為第二中標(biāo)候選人，得分 第三高者為第三中標(biāo)候選人。當(dāng)出現(xiàn)兩家或兩家以上最高總得分相同的投標(biāo)人時(shí)，以投 標(biāo)總價(jià)居低者為第一中標(biāo)候選人。當(dāng)最高總得分相同且投標(biāo)總價(jià)又相同時(shí)，由招標(biāo)人代 表隨機(jī)抽簽確定第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人、第三中標(biāo)候選人。當(dāng)出現(xiàn)兩家或兩 家以上得分次高或得分第三高的投標(biāo)人時(shí)，按上述辦法確定相應(yīng)名次的中標(biāo)候選人。（七）合同的授予31、合同授予標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工合同將授予按談判文件所確定的中標(biāo)人。32、發(fā)包人拒絕報(bào)價(jià)的權(quán)力發(fā)包人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的報(bào)價(jià)人。發(fā)包人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審報(bào)告拒絕不合格的報(bào)價(jià)。33、中標(biāo)通知書33.1

29、發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)人，在中標(biāo)通知書中給出發(fā)包人對(duì)中標(biāo)人按本合 同實(shí)施、完成和維護(hù)工程的中標(biāo)標(biāo)價(jià)（合同條件中稱為“合同價(jià)格”），以及工期、質(zhì)量等 要求。33.2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。33.3本工程的中標(biāo)人若隱瞞真實(shí)情況，弄虛作假，經(jīng)有關(guān)部門查實(shí)后將取消其中標(biāo) 資格并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。34、合同協(xié)議書的簽訂中標(biāo)人按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，派項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員前往與發(fā)包人商簽施工承包合同即合同協(xié)議書。中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后十五天內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理 并取得消防審核意見書，發(fā)包人配合中標(biāo)人做好消防審核工作，否則發(fā)包人有權(quán)取消中 標(biāo)人中標(biāo)資格。35、履約保證金35.1中標(biāo)人

30、在接到中標(biāo)通知書后七天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的金額向招 標(biāo)人提交履約保證金。35.2若中標(biāo)人不能按本須知第35.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合 同。36、其它費(fèi)63第二章合同條款第一部分協(xié)議書（格式）發(fā)包人（全稱）： （簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件一 1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期

31、： 年月日（以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同條款金額（大寫）：元（人民幣）¥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款5、投標(biāo)書（報(bào)價(jià)書）、談判文件和中標(biāo)通知書6、施工圖紙7、工程量清單8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求9、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定 義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修

32、期內(nèi)承擔(dān)工程 質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付 的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）住所：負(fù)責(zé)人：委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見:經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)（章）年 月曰第二部分通用條款此部分采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同范本中第二部分通用條款第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按照通用條款第六條的順

33、序3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格管理辦法及先行有關(guān)國家和本省建筑法規(guī)、規(guī)章。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家和福建省頒布的所有現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范做出修改時(shí)，則以修訂后的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，有出入的則以比較嚴(yán)格的為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂后 3天內(nèi)提供3套施工圖紙。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得向與施工無關(guān)的第三者提供。

34、使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)力和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：監(jiān)理單位按規(guī)定和本合同內(nèi)容對(duì)監(jiān)理工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全 和投資進(jìn)行控制管理。承包人無論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào) 換主要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表 的書面許可，發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面形式通知承包人。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：7、項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)管理骨干項(xiàng)目經(jīng)理：職務(wù)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：職務(wù)：建筑施工員：職務(wù)：水電施工員：

35、職務(wù):預(yù)算員：職務(wù)：質(zhì)檢員：職務(wù)：安全員：職務(wù)：材料員：職務(wù)：9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1 ）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人在收到中標(biāo)通知書后的3天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交2份其格式和內(nèi)容符合監(jiān) 理工程師合理規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求：在實(shí)施和完成本合同工程過程中，承包人應(yīng)時(shí)刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場(chǎng)工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安 全受到威脅。為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場(chǎng)附近

36、和過往群眾的安全與方便， 在必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)， 應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、 護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師各提供施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公用房和必要的辦公設(shè)施（建筑面積由發(fā)包人定）。（5）承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門要求及時(shí)辦理，并承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。（6 ）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部成品半成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)全 部費(fèi)用。（7 ）施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：施工過程中承包人應(yīng)

37、當(dāng)詳細(xì)了解施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含 文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求，采取適當(dāng)措施予以保護(hù)，如果上述時(shí)間發(fā)生時(shí)， 承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并使發(fā)包人免受任何損失，包括經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場(chǎng)地清潔。 本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)全部清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng)地平整、場(chǎng)地道路、場(chǎng)地排水、排污 附屬設(shè)施等，均由承包人自行負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用均包括在工程總造價(jià)中。本工程的施 工過程中發(fā)生的各項(xiàng)清潔費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)性占用場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見 費(fèi)用，均包括在合同總價(jià)中。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它

38、工作： 為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，履行承包人報(bào)價(jià)時(shí)的承諾，承包人保證按照 經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度計(jì)劃， 及時(shí)派出報(bào)價(jià)時(shí)承諾擬派出的現(xiàn)場(chǎng)施工主要管 理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員和材料員）和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場(chǎng)，做好工程各項(xiàng)施工工作。 .承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工部分工程的保護(hù)工作： 應(yīng)做好防雷電、防火等的安全防護(hù)工 作，承當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作 和相關(guān)費(fèi)用，若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負(fù)責(zé)。 .本工程所在大樓可能未通過消防部門驗(yàn)收，承包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)本工程的城管、消防報(bào)審和驗(yàn)收手續(xù)并

39、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)承包人確保施工質(zhì)量、圖紙會(huì)審、工程驗(yàn)收（含 消防專項(xiàng)驗(yàn)收）等工作順利通過完成。若本工程未被消防部門抽查到，承包人應(yīng)按消防 相關(guān)規(guī)定完成本工程的消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備備案手續(xù)，并向發(fā)包人提供備案憑證、消 防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收所需的所有材料。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人應(yīng)于收到中標(biāo)通知書后 5天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計(jì)。工程師確定的時(shí)間：收到承包人遞交的報(bào)告后 3天內(nèi)。承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書的15天之內(nèi)完成消防報(bào)審手續(xù)，否則發(fā)包人有權(quán)沒收 其保證金，并取消其中標(biāo)資格。13、工期延誤13.1雙方約定工期

40、順延的其他情況：（1）由于發(fā)包人的原因造成的重大設(shè)計(jì)變更引起的工作量增加或額外增加的工作 量且經(jīng)發(fā)包人的書面簽署為準(zhǔn)。（2） 因不可抗力造成的工期延誤（以書面文件為準(zhǔn)）。13.2雙方約定本工程屬下列情況者，工期不予順延：（1）因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、重建、修建的施工工 期，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)，或沒有按報(bào)價(jià)時(shí)報(bào)送樣品進(jìn) 行采購供貨或不按本合同規(guī)定的人員進(jìn)行配置時(shí)，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達(dá)停工 令的停工日期不得順延。（2 ）承包人沒有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工而造成工期延誤，由承包人承擔(dān)責(zé)任。（3 ）承包人未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，發(fā)包人提

41、出返工的日期延誤由承包人承擔(dān)責(zé) 任。因施工組織方案審批影響開工，工期不予順延。（4）工程實(shí)施期間或完工后接受有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，需作整改，其 整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)，耽誤工期由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。（5 ）施工過程中因城市供電、供水部門、環(huán)保部門的停電、停水、限電、限水要 求暫時(shí)停工而影響工期的，發(fā)包人一概不作現(xiàn)場(chǎng)簽證。（6）承包人原因的待料工期不予順延。發(fā)包人未及時(shí)確定材料的品種、規(guī)格造成 的待料工期經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后可順延， 但承包人應(yīng)提前7天以書面文件通知發(fā)包人作 出決定。（7 ）工程質(zhì)量未達(dá)到等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包人要求承包人返工，直到符合約定要求 條件。承包人應(yīng)按發(fā)包人要

42、求的時(shí)間返工，工期不順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.3為了保證達(dá)到談判文件提出的要求及承包人承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 承包人對(duì)施 工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量，為此應(yīng)：（1 ）建立質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)質(zhì)量檢查員，班組設(shè)質(zhì)檢員，明確各級(jí)職 責(zé)，開工前應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師備案。（2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底， 進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會(huì)的教育，施工中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)行掛牌管理，標(biāo)明作業(yè)內(nèi)容及操作規(guī)序和質(zhì)量要求，認(rèn)真自檢 互檢及工序交接檢驗(yàn)制度，要切實(shí)做好隱蔽工程的檢驗(yàn)。（4 ）要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)和抽驗(yàn)頻率，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢的原始記錄必須真實(shí)

43、準(zhǔn)確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質(zhì)量檢查時(shí)，必須出示資料原件。（5）要開展多種形式的安全質(zhì)量活動(dòng)，制定獎(jiǎng)優(yōu)懲劣的激勵(lì)措施，對(duì)質(zhì)量事故要 做到原因不清不放過，整頓措施不落實(shí)不放過。（6 ）接受發(fā)包人定期與不定期的施工質(zhì)量、進(jìn)度、管理、安全等進(jìn)行檢查。（7）施工過程中，由于承包人違反施工技術(shù)規(guī)范操作規(guī)程和質(zhì)量管理、現(xiàn)場(chǎng)管理 的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)駐地監(jiān)理工程師確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。凡在28天內(nèi)連續(xù)二次責(zé)令返工，每次返工工程造價(jià)在人民幣3萬元以上，發(fā)包人有權(quán)按照承包人違約論處，責(zé)令其退場(chǎng)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1所有隱蔽工程和中間驗(yàn)收均須經(jīng)監(jiān)理工程師書面

44、驗(yàn)收確認(rèn)后方可繼續(xù)施工，承包人應(yīng)預(yù)先通知發(fā)包人代表工程師，事先做好準(zhǔn)備，并保證發(fā)包人代表工程師有機(jī)會(huì)和 合適時(shí)間進(jìn)行檢測(cè)，除非發(fā)包人代表工程師認(rèn)為沒有必要并就此通知承包人。19、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：試車費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。由于非設(shè)計(jì)原因引 起試車不合格的，由承包人自行負(fù)責(zé)返工及重新試車的所有費(fèi)用，同時(shí)工期不予順延。 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到要求的，其重新試車的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。五、安全施工20、安全施工與檢查20.3承包人應(yīng)按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 等國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié) 合工程實(shí)際情況，制定施工安全檢查管理規(guī)章制度，采用適當(dāng)有效的

45、防護(hù)措施，加強(qiáng)施 工現(xiàn)場(chǎng)人員與機(jī)械設(shè)備的施工安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全，以及防臺(tái)風(fēng)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.1本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含在報(bào)價(jià)中。23.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 按照談判文件規(guī)定的準(zhǔn)予調(diào)整的增減 工程量項(xiàng)目單價(jià)的計(jì)算方式為：報(bào)價(jià)工程量清單報(bào)價(jià)表已有單價(jià)的按相應(yīng)報(bào)價(jià)價(jià)進(jìn)行調(diào) 整；報(bào)價(jià)工程量清單報(bào)價(jià)表內(nèi)沒有的，按照中標(biāo)價(jià)與最高控制價(jià)相比的優(yōu)惠率乘于定額 價(jià)計(jì)算，沒有定額的，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。24、工程備

46、料款合同價(jià)款的15 %。25、工程量的確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人應(yīng)于每月25日向工程師送交當(dāng)月完成工程量。26、工程款支付雙方約定的工程款支付的方式和時(shí)間：(1 )在本工程開工后15日內(nèi)支付合同價(jià)款的15 %。(2) 承包人在開工后40天向發(fā)包人提供上月所完成工程量報(bào)告， 發(fā)包人在收到報(bào) 告后7個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并在審批后7個(gè)工作日內(nèi)，按照審批合格工程量所含款項(xiàng) 的80 %支付進(jìn)度款。(3) 施工過程中，發(fā)包人累計(jì)支付工程款不高于工程合同價(jià)款的50 %。(4) 工程完成決算，經(jīng)有權(quán)部門審核批準(zhǔn)后一個(gè)月內(nèi)，除預(yù)留保修金外，付至審核價(jià)的97 %。(5 )工程款憑稅

47、務(wù)部門開具的發(fā)票，全部以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)(1) 承包人提供所有材料設(shè)備應(yīng)按報(bào)價(jià)文件的規(guī)定和報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)承諾以及經(jīng)工 程師和發(fā)包人確定的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)要求，并應(yīng)按照工程師和發(fā)包人要求提前 7天向發(fā) 包人提供樣品、有關(guān)資料和采購計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，方可采購進(jìn)場(chǎng)。(2 )本工程所采用的所有建筑材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人、承 包人及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí) 等，按發(fā)包人規(guī)定的統(tǒng)一品牌項(xiàng)目和國家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或 抽查試驗(yàn)后方可使用。承包人并應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等 證明材料

48、和出廠日期等以供核對(duì)。(3)承包人采購的進(jìn)口材料設(shè)備產(chǎn)品必須是從國家規(guī)定的正規(guī)渠道進(jìn)口的產(chǎn)品， 具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。(4 )如果發(fā)包人認(rèn)為本工程部分材料設(shè)備需由發(fā)包人進(jìn)行調(diào)整，發(fā)包人應(yīng)提前通知承包人，或于承包人提交訂貨書面報(bào)告后 3天內(nèi)通知承包人。(5) 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。(6) 承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家建材行業(yè)和機(jī)電行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要 求。(7) 本工程參考品牌詳見工程量清單，參考品牌作為報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)的參考。在工程 施工中，發(fā)包人有權(quán)更改品牌、確定材料供應(yīng)商，并按實(shí)調(diào)整主材(設(shè)備)價(jià)格。工程 中使用的主要材料的顏色、品質(zhì)、品牌

49、應(yīng)先報(bào)業(yè)主審查，同意后方可進(jìn)行施工安裝。八、工程變更施工時(shí)按設(shè)計(jì)變更通知書執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式4份及相關(guān)的竣工驗(yàn)收資料，上述竣工工程資料應(yīng) 當(dāng)在合同規(guī)定的驗(yàn)收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未按時(shí)交付工程竣工資料， 發(fā)包人可不予撥付工程款。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：施工中另行確定。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：總工期延誤5天內(nèi)的每延誤1天支付違約金2000元人民幣，超過5天的每延誤1 天支付違約金3000

50、元人民幣，由發(fā)包人直接從承包人的工程款中抵扣，如確因發(fā)包人 或不可抗力的原因造成停工影響工期的，由發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后可免于支付?？偣?期提前，不予獎(jiǎng)勵(lì)。因承包人原因，造成工期延誤的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的一切損失。（2）本合同通用條款第15.1條款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任工程竣工驗(yàn)收時(shí)未能達(dá)到工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)的，則承包人除了應(yīng) 當(dāng)按照有關(guān)驗(yàn)收部門的要求整改，使其達(dá)到工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng) 按工程合同總價(jià)5%向發(fā)包人支付違約賠償金，由發(fā)包人直接從工程款中抵扣。（3）雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:因承包人不按施工設(shè)計(jì)圖紙施工、違反施工規(guī)范進(jìn)行施工或建筑材料設(shè)備、施工

51、工 藝不合格等產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題而引起的返工、補(bǔ)救、整改或重建，其全部責(zé)任和費(fèi)用 以及賠償均有承包人自行承擔(dān)。工程違約分包處理。本工程不允許承包人以任何名義進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包。如承包 人將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)、處 罰承包人10萬元，并有權(quán)單方面取消承包人的承包資格，終止合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任 和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。承包人未經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人書面批準(zhǔn)，不得更換報(bào)價(jià)時(shí)承諾的擬派出施工現(xiàn)場(chǎng) 主要施工管理人員。經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)更換的，其接替人員的水平、職稱和能 力不得低于被替換人員，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)由承包人向發(fā)包人交納違約金

52、： .更換項(xiàng)目經(jīng)理每人次5萬元人民幣； .更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次3萬元人民幣； .更換施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員和材料員，每人次 1萬元人民幣。若承包人不能按期組織上述人員到位，參照以上標(biāo)準(zhǔn)予以處罰，并責(zé)令承包人履行 承諾，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)取消承包人資格，其全部責(zé)任和損失由承包人 承擔(dān)。承包人必須按照?qǐng)?bào)價(jià)承諾或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的替換人員及時(shí)派出項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員到工地現(xiàn)場(chǎng)指揮協(xié)調(diào)施工。承包人必須實(shí)行每天簽到登記 制，并于每周一上午將上周簽到登記表送交工程師，發(fā)包人代表和工程師將隨時(shí)檢查承 包人的上述人員是否到位，如發(fā)包人或工程師發(fā)現(xiàn)簽到登記表不實(shí)或以上相

53、應(yīng)人員沒有 在現(xiàn)場(chǎng)履行職責(zé)，且未向發(fā)包人事先書面說明并獲得書面同意，則發(fā)包人可按承包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員缺崗每人每天人民幣 2000元標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人，其罰款由工程師簽發(fā)，發(fā)包人批準(zhǔn)后直接從承包人的工程款中扣除。因承包人缺崗致使連續(xù)兩周，每周被處罰超過1萬元，發(fā)包人有權(quán)單方面取消承包人的承包資格，終止合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失 均有承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。（4）承包人在接到中標(biāo)通知書15天內(nèi)不能取得消防部門出具的消防設(shè)計(jì)審核意見書， 將取消中標(biāo)人中標(biāo)資質(zhì)。十一、其它38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不允許進(jìn)行任何形式的分包。39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定

54、：烈度7度以上的地震、10級(jí)以上（不含10級(jí)）臺(tái)風(fēng)、日雨量100mm以上（含100mm） 暴雨，以上標(biāo)準(zhǔn)均按福州市氣象、地震部門公布為準(zhǔn)。40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：承包人投保內(nèi)容：勞工險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，其費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本2份，副本6份，雙方各執(zhí)正本1份，副本3份。47、補(bǔ)充條款；47.1工程保修期限和保修金：（1）工程保修期限按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）工程保修金的數(shù)額為工程結(jié)算總造價(jià)的 3%。發(fā)包人留置保修金的利息不計(jì)。工程竣工驗(yàn)收合格滿1年后，如果未出現(xiàn)滲水漏水以及其他比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題，由承包人出具工程保修承諾書，發(fā)包人退還保修金，否則發(fā)包人有權(quán)延期退還部分保修