榮泰國際大酒店項目防水工程優(yōu)化方案

1、榮泰國際大酒店項目防水工程單位名稱：江蘇凱倫防水工程有限公司日 期：二零一五年十一月九日編 制： 審 核： 優(yōu)化方案江蘇凱倫防水工程有限公司 優(yōu)化方案目 錄第一章 編制說明及編制依據(jù)1一、 編制說明1二、 編制依據(jù)1第二章 優(yōu)化方案2附件一：“現(xiàn)場”防流掛性對比3附件二：噴涂聚氨酯防水涂料4第三章 企業(yè)簡介7榮泰國際大酒店項目防水工程第1章 編制說明及編制依據(jù)1、 編制說明我公司在認(rèn)真、細(xì)致地研究了榮泰國際大酒店項目防水工程，根據(jù)設(shè)計及甲方要求、現(xiàn)場條件等情況編制了本優(yōu)化方案。本工程的主要方案部分，是我公司技術(shù)人員經(jīng)過認(rèn)真的思考和醞釀，結(jié)合本防水工程的實際情況，以精練、準(zhǔn)確的敘述，力爭使我公司

2、的施工管理水平和技術(shù)優(yōu)勢在本工程中得以充分發(fā)揮，并創(chuàng)造相應(yīng)的社會經(jīng)濟效益，本方案中的優(yōu)化做法是經(jīng)過反復(fù)推敲論證所確定的，體現(xiàn)出最優(yōu)可行。2、 編制依據(jù)1. 中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)的法律、法規(guī)；2. 國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2013）；3. 國家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50108-2008）；4. 國家標(biāo)準(zhǔn)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50208-2011）；5. 國標(biāo)圖集建筑防水系統(tǒng)構(gòu)造（三）（13CJ40-3)；6. 江蘇凱倫防水工程有限公司質(zhì)量手冊、程序控制文件及歷年積累的有關(guān)防水設(shè)計經(jīng)驗資料；7. 本工程的設(shè)計要求及特點。第 1 頁榮泰

3、國際大酒店項目防水工程江蘇凱倫防水工程有限公司 優(yōu)化方案第2章 優(yōu)化方案防水部位原方案優(yōu)化方案地下室側(cè)墻v 2：8灰土分層夯實v 保溫層或保護層，具體材料見具體工程設(shè)計v 2.0厚單組份聚氨酯防水涂料v 防水混凝土外墻v 面層見具體工程v 2：8灰土分層夯實v 保溫層或保護層，具體材料見具體工程設(shè)計v 2.0厚單組份聚氨酯防水涂料（白色、抗流掛、機械噴涂）v 防水混凝土外墻v 面層見具體工程設(shè)計依據(jù)國標(biāo)圖集地下建筑防水構(gòu)造（10J301）P19側(cè)墻6優(yōu)化說明1、 白色易識別：MPU白色聚氨酯防水涂料從生產(chǎn)環(huán)節(jié)剔除了焦油、液體古馬隆等深色致癌物質(zhì)，是極易辨別的環(huán)保型防水涂料。同時避免了因上述物質(zhì)

4、的分解和揮發(fā)，導(dǎo)致涂膜變硬、變脆；確保了涂膜物理性能的穩(wěn)定性和耐久年限。2、 抗流掛性能優(yōu)異：MPU白色聚氨酯防水涂料（機械噴涂型）通過多種觸變助劑改良后，大大減少了涂料噴涂過程中的流掛問題，厚度均勻不流淌，可有效減少噴涂遍數(shù)，大大提高功效?！靖郊弧?、 可噴涂：MPU白色聚氨酯防水涂料（機械噴涂型）配合固瑞克Xtreme Z45電動防水涂料噴涂機在25常溫下不加溶劑即可正常噴涂，在冬季低溫環(huán)境施工時通過設(shè)備加熱器降低聚氨酯粘度即可噴涂，大大提高施工效率?！靖郊康?2 頁榮泰國際大酒店項目防水工程江蘇凱倫防水工程有限公司 優(yōu)化方案附件一：“現(xiàn)場”防流掛性對比實驗?zāi)康模簻y試抗流掛型聚氨酯防

5、水涂料立面施工的效果。試驗情況：分別采用MPU涂料抗流掛型在立面進行試驗，采用流掛儀進行刮涂，分別觀察10分鐘的流墜情況，重點觀察刮痕是否愈合。 現(xiàn)場抗流掛測試對比試驗結(jié)論：從試驗效果來看，具有抗流掛性的MPU涂料在立面流淌非常有限，刮痕并未完全愈合，在立面施工主要解決普通聚氨酯防水涂料流淌嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷。附件二：噴涂聚氨酯防水涂料1、 前言根據(jù)2014年防水行業(yè)年度報告中，2013年防水涂料占比中聚氨酯涂料（含單、雙組份），工程總用量為3968.75萬，其物性優(yōu)良被稱之為“液體橡膠”，在國內(nèi)外被廣泛應(yīng)用。近年來，國內(nèi)開始出現(xiàn)“用工荒”，人工費持續(xù)攀升，建筑領(lǐng)域的人工成本逐步向發(fā)達(dá)國家和地區(qū)看

6、齊，其機械化施工是常態(tài)。防水涂料的噴涂應(yīng)用技術(shù)具有用工少、效率高和施工質(zhì)量有保障等特點，其也將成為國內(nèi)發(fā)展趨勢。聚氨酯涂料在國內(nèi)常見的施工方式是刮涂施工。凱倫建材經(jīng)過長時間的研究和嘗試，正式推出了MPU白色抗流掛型聚氨酯涂料噴涂施工技術(shù)，其與傳統(tǒng)人工操作有巨大區(qū)別，極大地加快了施工效率，降低了人工成本和作業(yè)強度，提高了涂料的施工質(zhì)量，必將促進防水涂料施工的整體升級。2、 噴涂聚氨酯涂料與傳統(tǒng)施工聚氨酯涂料的對比1. 對比明細(xì)表對比項目噴涂施工傳統(tǒng)施工基層要求基層要求相對較低，噴涂所產(chǎn)生的霧化效果完全能“照顧”到基面不平整部位，包容度高?；鶎悠秸纫筝^高，不平整基面會導(dǎo)致工人施工難度大、涂料的

7、過多浪費及粘結(jié)效果不理想。低溫環(huán)境噴涂機器自帶的加熱系統(tǒng)，可有效解決低溫條件下聚氨酯涂料粘度過大難以施工的問題。需預(yù)先人工加熱處理，費時費力。施工效果3人一臺班可噴涂超過1500。熟練施工人員每天刮涂約為200。節(jié)約成本低溫條件下節(jié)省施工成本約1.8元/，噴涂代替人工，節(jié)省約2.5元/。/成膜效果可避免人工刮涂導(dǎo)致的厚薄不均的問題，同時解決了涂料夾雜空氣而在涂膜斷面產(chǎn)生氣泡等質(zhì)量缺陷。涂膜厚度難以保障，厚度不均為常態(tài)；涂膜表面氣泡較多。2. 噴涂施工流程涂料攪拌涂料倒入料斗電源開關(guān)壓力開關(guān)噴射參考距離加長節(jié)噴涂效果第3章 企業(yè)簡介江蘇凱倫建材股份有限公司（以下簡稱“凱倫建材”）是一家制造和應(yīng)用

8、技術(shù)領(lǐng)先的提供系統(tǒng)化服務(wù)的建筑防水材料生產(chǎn)商，是建筑防水行業(yè)新的產(chǎn)業(yè)政策的踐行者，公司無論生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)研發(fā)，還是職業(yè)培訓(xùn)等方面，都是建筑防水行業(yè)中新建和改擴建企業(yè)的典范和楷模。凱倫建材秉承綠色工廠、綠色產(chǎn)品、綠色生產(chǎn)和綠色施工的綠色經(jīng)營理念，在建筑防水行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力、品牌影響力及企業(yè)綜合實力均排名前列。公司通過了ISO9001-2008質(zhì)量體系認(rèn)證、GB/T24001-2004環(huán)境體系認(rèn)證和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。公司產(chǎn)品通過CRCC（鐵路產(chǎn)品）認(rèn)證及CTC（中國建材）認(rèn)證，并獲得國標(biāo)圖集。公司自主研發(fā)的高分子自粘膠膜防水卷材（MBP）通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科

9、技成果評估，并獲得推廣證書。凱倫建材的技術(shù)骨干在國內(nèi)率先提出“皮膚”式防水思想并全力踐行，由此開發(fā)出的“濕鋪法自粘卷材及其應(yīng)用技術(shù)”完全契合中國絕大多數(shù)的建筑形制以混凝土現(xiàn)澆為主的濕作業(yè)基面和結(jié)構(gòu)主體。經(jīng)過近十年的推廣應(yīng)用，自粘類的瀝青基卷材業(yè)已成為國內(nèi)的主流防水材料。在這一領(lǐng)域，凱倫團隊?wèi){借十年積累，精工研制，推陳出新，形成了自己獨特的優(yōu)勢。今天，國內(nèi)建筑防水呈現(xiàn)出更豐富的形態(tài)，有鑒于此，凱倫建材同時在自粘高分子卷材和新型環(huán)保材料的研發(fā)生產(chǎn)領(lǐng)域快速拓展，從而形成自己完整的產(chǎn)品體系。建筑防水是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，凱倫建材首創(chuàng)“融合”的防水解決方案，全面有效覆蓋各類建筑形制的防水需求。凱倫建材已

10、經(jīng)建成四條防水卷材生產(chǎn)線（分別提供有胎自粘瀝青卷材、無胎自粘瀝青卷材、自粘高分子卷材和高分自粘膠膜防水卷材）和新型防水材料成套生產(chǎn)設(shè)備，立項年產(chǎn)4000萬平米防水卷材和6.3萬噸新型防水材料。這是全國產(chǎn)能最大的新型建筑防水材料現(xiàn)代化工廠。作為對國家產(chǎn)業(yè)升級政策的響應(yīng)，肇始以來，凱倫建材就秉持自己一貫的宗旨以高效節(jié)能和健康環(huán)保的方式生產(chǎn)綠色安全的建筑材料。集合了清潔燃料、凈化尾氣和高效動力等特點的凱倫工廠已成為行業(yè)綠色節(jié)能生產(chǎn)的新標(biāo)高。凱倫建材的廠區(qū)布局和生產(chǎn)裝備博采眾長，凝聚了上至資深專家和科研院所，下至設(shè)備制造商和工人班組的智慧，集行業(yè)三十年研究和生產(chǎn)應(yīng)用實踐成果之大成。其精細(xì)化和自動化程度

11、達(dá)到國際同行先進水平，堪稱行業(yè)的轉(zhuǎn)捩點和里程碑！凱倫建材放眼大江南北，廣攬人才，團隊精干而完整，其成員均為各自崗位的突出人才，愛崗敬業(yè)、合作互補是他們共同的寫照。高效規(guī)范的管理服務(wù)體系和“健康、人本、進取”的價值觀也是凱倫建材所實行的股份制公司制度的自然延伸。公司開辦了“吳江凱倫建材職業(yè)培訓(xùn)學(xué)?！保撔Ｊ腔凇叭肆Y源和社會保障部職業(yè)技能（040）鑒定站凱倫培訓(xùn)基地”、建筑防水行業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)基地（中國建筑防水協(xié)會）等培訓(xùn)教育平臺而建立的，是中國建筑防水行業(yè)第一所職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，也是吳江第一所完全由民營企業(yè)所創(chuàng)辦的學(xué)校。學(xué)校自開辦以來，始終堅持規(guī)范辦學(xué)，嚴(yán)謹(jǐn)辦學(xué)，為中國建筑防水事業(yè)培養(yǎng)出了大批合

12、格和優(yōu)秀的人才。凱倫建材與中國建筑材料科學(xué)研究總院蘇州防水研究院共同組建中國建材防水研究院凱倫技術(shù)研發(fā)中心，是建筑防水行業(yè)“院企”合作的典范之作。院企雙方推薦優(yōu)秀技術(shù)人才，網(wǎng)羅業(yè)內(nèi)一流專家，形成了強有力的研發(fā)基礎(chǔ)。中心以學(xué)術(shù)研究、技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化為宗旨，著力開發(fā)新型節(jié)能環(huán)保的建筑防水產(chǎn)品，并提供技術(shù)培訓(xùn)及職業(yè)資格認(rèn)證，中心是一個全方位的院企科研創(chuàng)新工作平臺。凱倫建材的區(qū)位也提供了特殊的競爭優(yōu)勢。公司所在地為蘇州市吳江區(qū)七都鎮(zhèn)，是太湖之濱、吳頭越尾的蘇浙交界處，滬、蘇、杭、寧、錫、湖、嘉等大城市環(huán)侍四周，其間密如蛛網(wǎng)的各類鐵路、公路和水路創(chuàng)造出堪稱世界上最先進的客流和物流體系。因此，凱倫建材集

13、管理研發(fā)團隊和超大規(guī)模先進工廠于一體，扎根于長三角心腹之地，既可消除內(nèi)部溝通的時空障礙，又可充分利用周邊的交通運輸體系提高對外服務(wù)的響應(yīng)速度。相對于同行，我們能夠最大限度地提高生產(chǎn)效率、最大限度地降低管理和服務(wù)成本，為客戶創(chuàng)造價值！凱倫建材以科技創(chuàng)新作動力，以綠色環(huán)保為己任。在進取行業(yè)標(biāo)桿的過程中，得到了社會各界的廣泛關(guān)注和認(rèn)可，先后榮膺“國家級高新技術(shù)企業(yè)”、“工信部首批防水卷材準(zhǔn)入企業(yè)”、“中國建材家居行業(yè)最具競爭力的十大綠色企業(yè)”、中國建材家居行業(yè)最受消費者信賴的十大品牌”、“上海市建設(shè)工程材料十大領(lǐng)軍企業(yè)”、“江蘇省建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地”、“蘇州市建筑防水材料工程技術(shù)中心”、“吳江區(qū)

14、專利大戶”等殊榮。特別是技術(shù)研發(fā)團隊，受到了當(dāng)?shù)卣拇罅为?，榮獲“吳江區(qū)科技領(lǐng)軍人才團隊”。凱倫建材志存高遠(yuǎn)，奮力打造中國建筑防水新標(biāo)桿。為中國建筑防水事業(yè)的進步和騰飛貢獻力量，創(chuàng)造輝煌！一、 生產(chǎn)基地簡介：著眼未來和看齊國際先進水平的凱倫建材生產(chǎn)基地從國內(nèi)一般視角看，即使獲得了生產(chǎn)許可證的建筑防水材料生產(chǎn)企業(yè)也達(dá)不到政府和公眾的節(jié)能環(huán)保預(yù)期。江蘇凱倫建材股份有限公司從誕生的那一天開始就致力于超越行業(yè)現(xiàn)狀，直接從國際先進水平的高起點起步，實實在在地?fù)?dān)當(dāng)防水材料產(chǎn)業(yè)升級的先鋒。而國際先進水平的防水材料生產(chǎn)方式通過以下一則簡單報道就能窺見一二：代表團成員對田島公司在工廠管理、質(zhì)量控制、現(xiàn)場管理

15、大為贊賞，最讓人震驚的是他們工廠對瀝青煙氣和粉塵的環(huán)保處理技術(shù)，能使與瀝青卷材車間近在咫尺的高層公寓住戶和諧相處(中國建筑防水網(wǎng)2012/6/28中國建筑防水協(xié)會代表團訪問日本) 經(jīng)過短短一年多建設(shè)期，不久前建成投產(chǎn)的凱倫建材總部和生產(chǎn)基地呈現(xiàn)出全行業(yè)前所未有的新風(fēng)貌，無論是設(shè)計理念、生產(chǎn)規(guī)模、自動化程度、環(huán)保節(jié)能，還是廠容廠貌等方面都堪稱先進。1、集約化生產(chǎn)模式凱倫建材公司占地約70畝，目前已建成的一期項目用地僅40畝左右，就建成兩條共4000萬平米/年瀝青卷材生產(chǎn)車間、500萬平米/高分子卷材生產(chǎn)車間、3萬噸/年涂料生產(chǎn)車間、倉庫、研發(fā)中心、瀝青庫等輔助設(shè)施、辦公樓和宿舍樓等，產(chǎn)品品類齊全

16、，行政總部和生產(chǎn)基地融為一體，產(chǎn)能數(shù)倍于同行中等規(guī)模的工廠。凱倫建材也已成為當(dāng)?shù)睾托袠I(yè)內(nèi)節(jié)約用地的典范，在有限的土地和建筑內(nèi)實現(xiàn)了很高程度的集約化生產(chǎn)，有助于降低輸送成本和提高管理效率，并為將來贏得規(guī)模效應(yīng)打下了堅實的基礎(chǔ)。2、超大型全自動封閉投料的改性車間21只12立方改性攪拌罐組成的改性車間規(guī)?？涨?，采用PLC自動控制系統(tǒng)，所有配料生產(chǎn)操作均可在中央控制室完成；粉料、瀝青等原料都采用封閉式機械輸送的方式，大大改善了勞動環(huán)境和降低了勞動強度，該車間只需要3人即可滿足生產(chǎn)需求；采用世界先進的稱重系統(tǒng)，計量精度可達(dá)萬分之五，確保了投料的精準(zhǔn)度；罐內(nèi)改性煙氣收集裝置高效完整。上述各項技術(shù)措施配合創(chuàng)

17、新性的不銹鋼罐體和管道包裹，身處其中，感覺沉靜、敞亮、潔凈，這樣一個無煙塵和無異味的改性車間是顛覆性的，是行業(yè)制造水準(zhǔn)的飛躍，也是環(huán)境保護、勞動保護和清潔生產(chǎn)的典范。眾所周知，工信部將很快實施的新的行業(yè)準(zhǔn)入條件，目前行業(yè)內(nèi)眾多中小型生產(chǎn)廠家還在大量使用的人工開放式投料方式將在禁止之列。從這個角度看，今天看來非常“超前”的凱倫建材改性車間將來可能只是行業(yè)內(nèi)的“標(biāo)配”！四、環(huán)境保護（一）易產(chǎn)生煙氣、粉塵等的原材料在運輸、裝卸、儲存和使用過程中應(yīng)當(dāng)采取密閉措施。（2012/9/21工業(yè)和信息化部原材料工業(yè)司建筑防水卷材行業(yè)準(zhǔn)入條件（征求意見稿）3、產(chǎn)能最大的寬幅自粘橡膠卷材成型生產(chǎn)車間該車間安裝有胎

18、和無胎生產(chǎn)線各一條，設(shè)計產(chǎn)能各2000萬M2/年，是專業(yè)防水研究院、安裝單位和凱倫建材各級資深專業(yè)人士的智慧結(jié)合。該車間參照此前出口到中東等地區(qū)的20多條生產(chǎn)線，集合了國內(nèi)外防水行業(yè)20多年尤其是近10年來自粘橡膠瀝青卷材的先進生產(chǎn)經(jīng)驗，精心設(shè)計，不斷優(yōu)化。安裝完成后調(diào)試順利，使用正常。兩條生產(chǎn)線都是2米寬幅，既可以生產(chǎn)一幅2米寬幅卷材，又可以生產(chǎn)2幅1米寬卷材，能效比和工效明顯高于目前國內(nèi)常見的1米寬幅生產(chǎn)線，目前生產(chǎn)線速度已經(jīng)超過30m/min，隨著人機磨合程度的不斷提高，理論線速度還可進一步提高。自粘膠料涂覆前通過獨有的中轉(zhuǎn)溫度控制系統(tǒng)，提供成型生產(chǎn)線自粘料成型所需的最佳溫度。溫度控制精

19、度±2。對成型卷材的表面平整起到關(guān)鍵作用。在線測厚及控制系統(tǒng)，配置有高精度測量傳感器，精度0.02毫米。目前，一米寬自粘卷材采取高強度熱收縮包裝，提升了對卷材的防護作用，美化了產(chǎn)品外觀，節(jié)約了包裝用料。4、密集布局的高精度涂料生產(chǎn)車間在有限的空間內(nèi)，凱倫建材建有18個3000升反應(yīng)釜，可生產(chǎn)單雙組份聚氨酯等各類材料，年產(chǎn)能可達(dá)3萬噸。設(shè)備生產(chǎn)工藝精確新穎，與原料體系配合合理，產(chǎn)成品擁有很高的性價比。生產(chǎn)過程采用全自動控制PLC系統(tǒng)，原材料采用自動計量和密閉投料方式，保證生產(chǎn)過程的精確度，最大限度的防止人為偏差，保護自然環(huán)境。5、精干靈活的高分子卷材生產(chǎn)線凱倫擁有一支人數(shù)不多但經(jīng)驗豐富

20、、非常專業(yè)的高分子卷材操作團隊，從設(shè)備選型、參數(shù)設(shè)定到確立產(chǎn)品配方體系和實際生產(chǎn)全過程參與。因此，由兩臺單螺桿擠出機組成的高分子自粘卷材生產(chǎn)線精確高效，能生產(chǎn)最寬2.3米的TPO、PE和PVC等多種高分子片材，內(nèi)增強規(guī)格的質(zhì)量更是十分突出，市場反應(yīng)良好。6、領(lǐng)先時代的環(huán)保體系凱倫建材在環(huán)保方面投入數(shù)百萬元，在生產(chǎn)的每一個環(huán)節(jié)都認(rèn)真推敲，精心設(shè)計，力求實現(xiàn)最大限度的環(huán)保節(jié)能和潔凈。所有成型生產(chǎn)線、攪拌罐等產(chǎn)生的瀝青煙氣和高分子卷材少量煙氣均得以密閉收集，送入煙氣處理裝置，保證煙氣不外溢。高效的煙氣處理裝置由凱倫建材技術(shù)骨干和蘇州防水研究院聯(lián)合設(shè)計，申請多項國家專利。該裝置采用兩套系統(tǒng)，通過冷凝、

21、吸附、除味等工藝，根據(jù)各自不同特點，分別對成型生產(chǎn)線和攪拌罐產(chǎn)生的瀝青煙氣分別進行處理。在冷凝工藝段采用間接冷卻的工藝，徹底避免二次污染。建成投產(chǎn)以來，煙氣收集和處理效果良好，順利通過環(huán)保部門驗收。凱倫建材的各個車間內(nèi)部和廠區(qū)周圍幾乎聞不到異味，煙氣處理達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。卷材和涂料生產(chǎn)過程采用循環(huán)水冷卻，無污染，零排放。凱倫建材率先在行業(yè)內(nèi)啟用清潔能源管道燃?xì)忮仩t，徹底擺脫了燃煤所產(chǎn)生的大氣污染和固體廢棄物處理難題。7、嚴(yán)整的廠區(qū)管理和持續(xù)改進為節(jié)約用地和集中管理，凱倫建材采用雙層倉庫、立體貨架和倉管員駐場辦公，通過5S定置管理和清晰的標(biāo)識實現(xiàn)快速準(zhǔn)確的物流作業(yè)和產(chǎn)品的先進先出。憑借上述先進的設(shè)計和管理，凱倫建材杜絕了貨品室外堆放的行業(yè)弊端，避免貨物在室外風(fēng)雨和強光作用下的變形、損壞和老化，這是產(chǎn)品出廠前對使用者和生產(chǎn)者的尊重，也是合格生產(chǎn)商的應(yīng)盡職責(zé)之一。結(jié)合凱倫建材的原料全部入庫封閉投放和燃?xì)忮仩t不產(chǎn)生煤渣等廢棄物等特點，所有到凱倫建材現(xiàn)場的訪客在全廠區(qū)范圍內(nèi)幾乎見不到任何室外堆放。理念先進的廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計和規(guī)范化的管理不斷推進凱倫建材全廠區(qū)范圍的5S體系，打造出潔凈嚴(yán)整的生產(chǎn)、辦公和生活區(qū)，提高了公司管理效率和員工質(zhì)量意識。凱倫建材配備了高標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)設(shè)備，并與中國建