石材日常養(yǎng)護(hù)合同

1、石材日常養(yǎng)護(hù)合同石材日常養(yǎng)護(hù)效勞合同甲方：_ 通信地址：_電話：傳直: /、?聯(lián)絡(luò)人：乙方：通信地址：_電話：_ 傳真：_聯(lián)絡(luò)人：_甲方系【】_ 下稱“本工程的物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為石材養(yǎng)護(hù)效勞專業(yè)機(jī)構(gòu)。為制造干凈優(yōu)美環(huán)境, 樹立本工程良好公眾形象，甲方托付、乙方受托為本工程商定區(qū)域供應(yīng)石材日常養(yǎng)護(hù)包括結(jié)晶效勞下稱“石材養(yǎng)護(hù)效勞。經(jīng)友好協(xié)商全都，甲、乙雙方達(dá)成以下合同條款，以資共同信守。一、效勞期限本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)效勞期限自【2016】年【6】月【18】日起，至【2017】年【6】月【17】日止詳細(xì)開頭時(shí)間以甲方“進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)。其中，前【60】天為考察期?？疾炱趦?nèi)，如甲方認(rèn)為乙方供應(yīng)的石材養(yǎng)

2、護(hù)效勞不符合本合同商定，甲方可馬上通知乙方終止本合同而無(wú)需向乙方說(shuō)明任何理由，自甲方通知送達(dá)乙方時(shí)本合同終止，雙方按乙方實(shí)際供應(yīng)效勞的天數(shù)結(jié)算石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)需擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用或責(zé)任。二、效勞區(qū)域及內(nèi)容1.效勞區(qū)域1室內(nèi)步行街：【b1、1、2、3、4層全部公共區(qū)域地面石材含衛(wèi)生間】。作業(yè)面積合計(jì)約【12000】平方米見(jiàn)附件六。甲方可依據(jù)商場(chǎng)實(shí)際狀況單方面對(duì)石材作業(yè)面積進(jìn)展調(diào)整，調(diào)整后差額面積增/減局部的價(jià)款根據(jù)中標(biāo)綜合單價(jià)計(jì)算效勞內(nèi)容地面石材結(jié)晶處理、日常養(yǎng)護(hù)、日常維護(hù)。石材平均光澤度75±3度三、效勞標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)效勞工作標(biāo)準(zhǔn)按合同附件一執(zhí)行。四、履約保證金及

3、石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用1.履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽署后2日內(nèi)，向甲方繳納人民幣【20000】元的履約保證金。該履約保證金作為乙方妥當(dāng)履行合同義務(wù)的擔(dān)保，甲方有權(quán)從中扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償金或違約金。在效勞期限屆滿，且乙方妥當(dāng)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)后無(wú)息退還。2.石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用1本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為：人民幣【 2.75】元/平方米/月；人民幣【33000】元/月大寫：【叁萬(wàn)叁仟】元/月；人民幣：【396000】元/年大寫：【叁拾玖萬(wàn)陸仟】元/年。2乙方以包工包料的方式供應(yīng)石材養(yǎng)護(hù)效勞。前述石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總價(jià)包干，不因任何緣由包括商定作業(yè)面積存在誤差、物價(jià)上漲、人員配置增加、設(shè)備配置調(diào)整等調(diào)增，其中已包含管理費(fèi)

4、、利潤(rùn)、酬金、稅金、石材養(yǎng)護(hù)藥劑等低值易耗品費(fèi)、石材養(yǎng)護(hù)設(shè)備用法及折舊費(fèi)、人員本錢、服裝費(fèi)等乙方履行本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)效勞及其他商定義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外, 甲方無(wú)需就本合同向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。3.石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付乙方于每月10日前將上月效勞費(fèi)用【增值稅專用】發(fā)票供應(yīng)甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后在當(dāng)月20日前向乙方付清上月保潔效勞費(fèi)用。乙方收款賬戶如下：開戶名稱：【】開戶行：【】帳號(hào)：【五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)無(wú)償供應(yīng)石材養(yǎng)護(hù)效勞涉及水、電及乙方人員現(xiàn)場(chǎng)工作休息室位置、面積由甲方確定。2.甲方指派專人對(duì)乙方石材養(yǎng)護(hù)效勞賜予必要協(xié)作。如乙方要求賜予合理幫助或提出合理建

5、議，甲方認(rèn)可后應(yīng)賜予全力支持。3.甲方有權(quán)審核乙方石材養(yǎng)護(hù)效勞方案及作業(yè)規(guī)程，據(jù)實(shí)提出正值合理的改好心見(jiàn), 乙方必需執(zhí)行。4.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駐場(chǎng)人員簽到簿，以核查乙方養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方駐場(chǎng)人員進(jìn)展檢查考評(píng)，認(rèn)為不合格的，乙方應(yīng)限期調(diào)換。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【2】日內(nèi)，向甲方提報(bào)石材養(yǎng)護(hù)效勞方案及作業(yè)規(guī)程，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方保證其養(yǎng)護(hù)人員年齡必需在【50】周歲之內(nèi)，五官端正，體型適中，承受過(guò)正規(guī)的石材養(yǎng)護(hù)技能以及禮儀禮貌培訓(xùn)。乙方工作人員不允許在甲方供應(yīng)的休息室留宿。3.乙方應(yīng)向本工程派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人須具備大專及以上學(xué)歷，5年以上大型物

6、業(yè)石材養(yǎng)護(hù)作業(yè)管理閱歷，年齡在30歲以上，經(jīng)過(guò)甲方書面認(rèn)可前方可上崗，未經(jīng)甲方事先書面允許，不得更換。4.乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，包括未成年人、患有嚴(yán)峻傳染性疾病人員等。如乙方雇傭以上人員，那么由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。5.乙方應(yīng)依法與其員工建立勞動(dòng)合同關(guān)系，并保證該勞動(dòng)合同關(guān)系在本合同履行期間合法存續(xù)。甲方不擔(dān)當(dāng)任何乙方與其員工勞動(dòng)合同項(xiàng)下責(zé)任，乙方處理與其員工勞動(dòng)糾紛不得影響本合同正常履行。6.乙方負(fù)責(zé)辦理養(yǎng)護(hù)人員的相關(guān)證件、保險(xiǎn)，假設(shè)因乙方未能準(zhǔn)時(shí)辦理而導(dǎo)致相關(guān)政府部門懲罰或懲戒，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。7.乙方應(yīng)為養(yǎng)護(hù)人員供應(yīng)平安防護(hù)設(shè)備、工

7、具，并對(duì)其進(jìn)展相應(yīng)平安培訓(xùn)，以保障其工作過(guò)程中的人身平安，如養(yǎng)護(hù)人員在工作中發(fā)生平安事故導(dǎo)致受傷或死亡，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。8.乙方保證其養(yǎng)護(hù)人員須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一著裝應(yīng)做到整齊、潔凈、無(wú)破損、佩帶工牌帶相片，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。9.乙方保證其養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度和規(guī)定，并服從甲方或甲方受權(quán)人員的管理。10.乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)展培訓(xùn)。培訓(xùn)不僅包括石材養(yǎng)護(hù)方面，還應(yīng)參加報(bào)修、緊急大事處理、平安操作等項(xiàng)內(nèi)容。11.乙方應(yīng)為本工程石材養(yǎng)護(hù)配置的設(shè)備、耗材見(jiàn)本合同附件四、附件五，未經(jīng)甲方事先書面答應(yīng)，乙方不得變更或削減，且應(yīng)保證石材養(yǎng)護(hù)設(shè)備始終處于良好作業(yè)狀態(tài)，

8、各項(xiàng)耗材充分。12.乙方石材養(yǎng)護(hù)效勞所需的一切設(shè)備、耗材等均由乙方自行購(gòu)置并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。該等設(shè)備、耗材必需是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格平安產(chǎn)品，且合適于效勞區(qū)域內(nèi)的石材、裝飾材料。乙方應(yīng)在選擇或調(diào)換養(yǎng)護(hù)設(shè)備、耗材前，將品牌、合格證、無(wú)危害性證明及樣品供應(yīng)給甲方，在甲方確認(rèn)前方可用法。但甲方確認(rèn)不減免乙方責(zé)任，甲方也不因此而擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因乙方用法的養(yǎng)護(hù)設(shè)備、耗材不合格等緣由造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。13.乙方應(yīng)維護(hù)本工程設(shè)施設(shè)備完好，否那么因乙方緣由造成損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方受權(quán)，乙方或乙方效勞人員不得用法本工程內(nèi)非乙方全部的任何設(shè)施、設(shè)備。14.乙方工作中應(yīng)留意防火，

9、并應(yīng)實(shí)行有效措施避開漏水、漏電等狀況發(fā)生；如發(fā)覺(jué)本工程存在任何設(shè)備故障、消防隱患，須準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并幫助排除。15.乙方保證乙方及其人員具有承攬本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)資質(zhì)/資格，自行辦理政府審批手續(xù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，且不得影響本合同的履行。七、違約責(zé)任1.在乙方全面、適當(dāng)履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的前提下，假設(shè)甲方逾期支付乙方石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，那么甲方按應(yīng)付未付款項(xiàng)3%o/日向乙方支付拖延付款違約金。2.乙方石材養(yǎng)護(hù)效勞質(zhì)量不符本合同商定，甲方有權(quán)每日扣付乙方相當(dāng)于月石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10%勺違約金。3.乙方養(yǎng)護(hù)人員或作業(yè)設(shè)備數(shù)量缺乏本合同商定，甲方有權(quán)根據(jù)人民幣300元/人(臺(tái))?日扣付乙方石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.乙方未按甲方要

10、求調(diào)換人員或逾期履行本合同其他義務(wù)的，甲方有權(quán)每日扣付乙方相當(dāng)于月石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用3%勺違約金。5.發(fā)生如下狀況，視為乙方嚴(yán)峻違約，甲方有權(quán)馬上解除合同：(1)乙方石材養(yǎng)護(hù)效勞質(zhì)量不符本合同商定，且為在甲方書面指出后5日內(nèi)未予改正'(2)乙方養(yǎng)護(hù)人員、設(shè)備不符本合同商定累計(jì)超過(guò)5日。(3)乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致人員傷亡、嚴(yán)峻財(cái)產(chǎn)損害(人民幣3萬(wàn)元)。(4)乙方違背其作為駐場(chǎng)人員用人單位的法律義務(wù)，被相關(guān)政府主管部門懲罰。(5)乙方未經(jīng)甲方事先書面允許，將本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)效勞整體或局部轉(zhuǎn)包。6.本合同因一方違約導(dǎo)致提早終止，違約方除根據(jù)相關(guān)商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

11、的違約金。7.無(wú)論任何緣由導(dǎo)致本合同終止，乙方均應(yīng)按甲方要求限期撤走全部人員和設(shè)備，否那么每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5%的滯留違約金。8.本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金或賠償金，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)及乙方履約保證金中挺直扣除。9.本合同項(xiàng)下違約方的損失賠償范圍包括守約方的挺直損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用支出。八、制止商業(yè)賄賂甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)反不正值競(jìng)爭(zhēng)法等相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于制止商業(yè)賄賂行為的規(guī)定，堅(jiān)決回絕商業(yè)賄賂、行賄及其他不正值之商業(yè)行為。商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或

12、從甲方獲得比別人更多的商業(yè)利益或更特別的商業(yè)待遇而賜予甲方員工個(gè)人的回扣、退傭、購(gòu)物折扣、禮品券、優(yōu)待券、置業(yè)、禮品、饋贈(zèng)、巡游或旅游、消遣、款待、報(bào)銷票據(jù)等不正值利益。假設(shè)甲方或其工作人員要求乙方或其工作人員賜予任何形式的不正值利益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門家天下生活商業(yè)管理有限公司，投訴電話為【0554-*】供應(yīng)相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將準(zhǔn)時(shí)公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。假設(shè)乙方或其工作人員違背以上規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并終止與乙方正在進(jìn)展的一切合作如有；乙方應(yīng)按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金。甲方可依法對(duì)乙方實(shí)行必要措施，包括凍結(jié)全部應(yīng)付款，向法院訴請(qǐng)賠償經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失等。乙方將被列入甲方及其所屬淮礦集團(tuán)的黑名單，永不合作。九、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同中如有爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)向本工程所在地有管轄權(quán)的