最新(委托書)房屋代辦公證委托書

1、最新(委托書)房屋代辦公證委托書房屋代辦公證托付書托付人：姓名：性別：身份證號碼受托人:姓名：性別：身份證號碼我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)托付以上受托人為我們的代理人，在本人全部權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時間任何狀況下享有上述房產(chǎn)的占有、用法、收益、處分的各項權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項：1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆

2、遷征地補償金等3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認(rèn)書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。4.辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。6.到銀行辦理提早還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、

3、手機銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。7.到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。8.到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款托付書、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信譽報告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請審批表/報備表、贖樓擔(dān)保托付合同、墊資效勞合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、受權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)

4、的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關(guān)文件上簽字。11.到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。12.到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的詳細狀況及相關(guān)文件資料。上述受托人有轉(zhuǎn)托付權(quán)，全部受托人均可獨立辦理受托事項，受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予成認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。托付人：年月日托付人：，年月日出生，現(xiàn)?。?，身份證號碼：。受托人：，年月日出生，現(xiàn)住

5、：，身份證號碼：。托付人與受托人系父子關(guān)系，茲托付受托人為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理以以下事項：(房地產(chǎn)權(quán)證：號，建筑面積：平方米，建筑構(gòu)造：混合，設(shè)計用處：住宅)的房屋他權(quán)解除。1、并以上述房產(chǎn)向金融機構(gòu)抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀(jì)合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記;2、到金融機構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證及注銷他項權(quán)手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門擔(dān)保借款;3、代表托付人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關(guān)稅費、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等各項相關(guān)事宜;二、托付人保證所供應(yīng)材料、證件均真實、有效，如有虛假或其

6、他欺詐行為，托付人愿擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。三、托付期限：自托付成立起至年月日止。四、托付人在托付期間，托付權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以成認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由托付人享有和擔(dān)當(dāng)。五、受托人有轉(zhuǎn)托付權(quán)。托付人(簽章)：年月日托付人：證件號碼：住址：受托人：證件號碼：住址：座落于吉木莎爾縣大有鎮(zhèn)韭菜園子下木塔寺村房屋(四至界限：東至，西至：，南至：，北至：，)(下稱“該房屋)屬于本人(即上述托付人)全部，房屋房產(chǎn)證號碼為產(chǎn)權(quán)證開字第號，土地用法權(quán)證書號碼為。現(xiàn)就出售該房屋和土地用法權(quán)事宜，本人(即上述托付人)在此托付及受權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項：一、代為查詢調(diào)取并復(fù)印房

7、地產(chǎn)和土地全部權(quán)的檔案材料。二、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議;代辦轉(zhuǎn)讓過戶相關(guān)手續(xù)。三、代辦資金監(jiān)管或放棄資金監(jiān)管手續(xù)，確認(rèn)資金監(jiān)管數(shù)額，代收全部房款。四、代辦網(wǎng)上掛牌，網(wǎng)上簽約的手續(xù)。五、代辦上述房地產(chǎn)和土地全部權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的公證手續(xù)。六、代辦房屋地址變更證明。七、幫助買方辦理銀行二手房按揭貸款或公積金貸款手續(xù)提取貸款或公積金，將貸款打入受托人的賬戶。八、代辦上述房屋的交接事宜(代為辦理水、電、煤、電話、有線電視等更名手續(xù);)九、代為辦理領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù);十、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等;十一、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及修理基金等更名手續(xù);十二、代為辦理該房屋買賣和土地全部權(quán)其它事宜。受托人在托付權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我均予以成認(rèn)。并擔(dān)當(dāng)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，受托人在辦理上述托付事項時有轉(zhuǎn)托