房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議書范本

1、房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議書范本房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議托付方甲方：受托方乙方：甲方：乙方：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在公平互利的根底上，本著“精誠合作，互惠互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商就甲方托付乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的房產(chǎn)工程達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、托付工程概況1、工程名稱：2、工程地理位置：3、該工程為工程，可銷售房源為套。4、銷售基價底價為甲方確定的元平方米。二、托付內(nèi)容甲方托付乙方就該工程進(jìn)展推介效勞及代理銷售工作，乙方充分利用自身客源優(yōu)勢，全心全力推動該工程的銷售工作。本托付非乙方獨一代理權(quán)限，不排擠其它代理商的代理權(quán)限。三、合作方式甲方受權(quán)乙方作為的合法

2、代理，以甲方確定的銷售基價向市場進(jìn)展銷售推廣。乙方可依據(jù)市場狀況適當(dāng)調(diào)整銷售單價，但不得低于銷售基價。甲方同意乙方銷售人員駐場，簽訂商品房買賣合同及辦理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)可由甲方人員負(fù)責(zé)。四、代理傭金及支付1、代理傭金乙方的代理傭金為實際銷售價格超出銷售基價的全部款項稅前，代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2、傭金支付雙方同意按以下方式支付代理傭金：1甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，以簽訂商品房購銷合同的總金額為根據(jù)按套全額結(jié)算，由甲方在銀行放款后的1天內(nèi)將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具合法有效的憑證；2因客戶對臨

3、時買賣合同違約而沒收的定金和簽訂商品房購銷合同后收取的違約金，由甲乙雙方五五分成。五、代理期限1、本合同商定的代理期限自年月日至年月日為個月，期限屆滿雙方有意連續(xù)合作的，可書面確認(rèn)。2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。六、費用負(fù)擔(dān)因代理銷售本工程所產(chǎn)生的推廣宣揚費用、銷售人員薪金及日常費用等由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方除支付傭金外不負(fù)擔(dān)當(dāng)何其他費用包含前述費用。七、甲方的責(zé)任、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；預(yù)售房工程，甲方應(yīng)供應(yīng)政府有關(guān)部門對預(yù)售工程批準(zhǔn)的五證包括：國有土地用法權(quán)證、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程施工

4、答應(yīng)證、商品房銷售預(yù)售答應(yīng)證；現(xiàn)房工程，甲方應(yīng)供應(yīng)房屋全部權(quán)證書、國有土地用法權(quán)證書；關(guān)于代售工程的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器裝備、樓層高度、面積、規(guī)格及物管費的估算等；、甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生沖突，假設(shè)發(fā)生沖突應(yīng)準(zhǔn)時解決；、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付各項費用。八、乙方的責(zé)任、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)主動進(jìn)展銷售，并協(xié)作甲方財務(wù)人員進(jìn)展賬款的催收事宜；、乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的恒福國際工程的特性和情況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過度承諾。3、乙方在履行本合同中接觸到的關(guān)于甲方賜予乙方的

5、銷售基價底價及其他相關(guān)聯(lián)的商業(yè)隱秘事宜，乙方不得泄露。九、合同的終止和變更1、在本合同到期時，雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。十、違約責(zé)任1、如甲方不按期向乙方支付應(yīng)得的代理費及客戶違約金分成的，那么每延遲一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付款項5的滯納金，超過15天那么按甲方違約處理，并向乙方支付應(yīng)付款項20%的違約金。2、因不行抗力的因素造成經(jīng)濟損失，由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。3、在合同期內(nèi)及期滿后兩年內(nèi)，乙方違背本合同第八條第三款的，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟及法律責(zé)任。十一、其他條款、甲方派設(shè)專職財務(wù)人員負(fù)責(zé)收款，辦理銀行按揭，乙方全力進(jìn)展幫助。2、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的看法協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補充合同。補充合同與本合同享有