房地產(chǎn)公司勞動合同書

1、房地產(chǎn)公司勞動合同書房地產(chǎn)公司勞動合同書甲方(用人單位):法定代表人:乙方(求職者):為確立雙方的勞動關(guān)系,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),依據(jù)中華人民共和國勞動法和其它有關(guān)勞動法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定,經(jīng)雙方公平協(xié)商,全都同意簽訂本勞動合同,并訂立以下條款:第一條合同類型和期限甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限:(一)固定期限,自_年_月_日起至_年_月_日止,共_個月。(二)無固定期限,自_年_月_日起至法定終止情形出現(xiàn)時即行終止。(三)以完成肯定的工作任務(wù)為期限:自_年_月_日起至_工作任務(wù)完成時即行終止。其中試用期自年月日起至_年_月_日止,共個月。乙方應(yīng)在年月日前

2、到崗。注:勞動合同法調(diào)整了勞動法關(guān)于勞動合同終止的規(guī)定內(nèi)容。取消了勞動合同的商定終止,規(guī)定勞動合同只能因法定情形出現(xiàn)而終止。也就是說,勞動合同當(dāng)事人不得商定勞動合同終止條件;即使商定了,該商定也無效。規(guī)定到崗時間的理由在于:勞動合同法規(guī)定勞動關(guān)系的建立日為用工之日(一般狀況以到崗為準(zhǔn)),勞動者簽訂合同后始終不到崗,企業(yè)不能任憑解除合同,法律風(fēng)險和本錢很高,應(yīng)商定到崗時間,以便后面商定本合同的自動失效。其次條工作內(nèi)容和工作地點(一)依據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工種)。(二)乙方應(yīng)按甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、(三)乙方同意在甲方支配的工作地點從事工作。依據(jù)甲方的工作需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作地點。注:工作地點是勞動合同法新增的必備條款。對于類似"因生產(chǎn)經(jīng)營需要,勞動者情愿服從用人單位調(diào)整工作崗位"或"用人單位有權(quán)依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整勞動者工作崗位"等條款,不再寫入合同。緣由在于:調(diào)整工作崗位屬于變更合同行為,根據(jù)勞動合同法規(guī)定,變更需采納書面形式,因此,此商定涉嫌剝奪勞動者的合同協(xié)商變更權(quán),用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的條款無效。第三條工作時間和休息休假(一)乙方實行以下第種工時制。1、實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制的,甲方支配乙方每日工作時間

4、不超過8小時,每周不超過40小時。甲方由于工作需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不超過1小時,因特別緣由需要延長工作時間的,在保障乙方身體安康的條件下工作時間不得超過3小時,每月不得超過36小時。2、實行綜合計算工時工作制的,平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作時間不得超過40小時。3、實行不定時工作制的,工作時間和休息休假乙方自行支配。(二)甲方延長乙方工作時間的,應(yīng)依法支配乙方同等時間補休或支付加班加點工資。(三)乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日、婚假、喪假、產(chǎn)假。注:工作時間和休息休假是勞動合同法新增的必備條款。第四條勞動愛護和勞動條件(一)甲方必需建立、健全勞動平

5、安衛(wèi)生制度,嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動平安衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),對乙方進(jìn)展勞動平安衛(wèi)生訓(xùn)練,防止勞動過程中的事故,削減職業(yè)危害。(二)甲方必需為乙方供應(yīng)符合國家規(guī)定的勞動平安衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)展安康檢查。(三)乙方在勞動過程中必需嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè),有權(quán)回絕執(zhí)行;對危害生命平安和身體安康的行為,有權(quán)提出批判、檢舉和控告。(四)甲方應(yīng)按女職工勞動愛護規(guī)定、女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定和未成年工勞動愛護規(guī)定,對女職工和未成年工實行特別勞動愛護。注:勞動愛護、勞動條件和職業(yè)危害防護是勞動合同法新增的必備條款。第五條勞動酬勞(一)乙

6、方試用期的根本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月(試用期的工資不得低于甲方一樣崗位最低檔工資或者本合同本條(二)商定工資的80%,并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)),績效工資依據(jù)乙方的業(yè)績考核狀況核定。(二)乙方試用期滿后,甲方應(yīng)依據(jù)本單位的工資制度,確定乙方實行以下第種工資形式:1、計時工資。乙方的工資由根本(固定)工資和績效工資組成。根本(固定)工資為元/月,績效工資依據(jù)乙方的業(yè)績考核狀況核定。如甲方的工資制度發(fā)生改變或乙方的工作崗位變動,按新的工資標(biāo)精確定。2、計件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標(biāo)準(zhǔn),計件單價按甲方的有關(guān)制度為準(zhǔn)。3、其他工資形式。詳細(xì)商定如下:(三)甲方(或甲方指定的單位)

7、應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月25 日。假設(shè)乙方供應(yīng)了正常勞動,甲方支付給乙方的工資酬勞不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。注:本合同應(yīng)注明勞動者的根本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn),績效工資由業(yè)績考核確定。"甲方指定的單位"解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分別的狀況,即"外派用工"的情形。"25日"比正常發(fā)薪時間延后5日,躲避有時合理期間晚發(fā)工資的狀況。第六條社會保險和福利待遇(一)甲、乙雙方必需依法參與當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會保險,并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構(gòu)繳納社會保險費,其中乙方應(yīng)繳納局部由甲方從乙方

8、工資中代扣代繳。(二)乙方因工負(fù)傷(死亡)和患職業(yè)病,依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟補償?shù)臋?quán)利。(三)乙方在勞動合同期內(nèi)患病、非因工負(fù)傷,依法享有國家規(guī)定的醫(yī)療期。(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。第七條勞動紀(jì)律和規(guī)章制度(一)甲方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),依法制定各項規(guī)章制度并公示。(二)乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮,保守甲方商業(yè)隱秘。(三)甲方有權(quán)依據(jù)乙方的表現(xiàn)或行為,根據(jù)國家的法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,賜予乙方適當(dāng)?shù)莫剳秃吞幚怼５诎藯l勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂(一)有以下情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:1.在不損害國家、集體和別人利

9、益的狀況下,雙方協(xié)商全都的;2.勞動合同訂立時所根據(jù)的客觀狀況發(fā)生了重大改變,經(jīng)與乙方協(xié)商全都的;3.由于不行抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;4.勞動合同訂立時所根據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。(二)乙方有以下情形之一的,甲方可以解除本合同:1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;注:人力資源部門應(yīng)保存聘請資料,以保存錄用條件的證據(jù)。2.嚴(yán)峻違背勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;3.嚴(yán)峻瀆職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;4.同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)峻影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違反真實意思的狀況下訂立或者變更勞動合同的;6.被依法追究刑事責(zé)任的。注:根據(jù)勞動合同法第39條修訂。對員工欺詐的情形,也可根據(jù)第39條第5項解除勞動合同。(三)有以下情形之一的,甲方可以解除本合同,但是應(yīng)當(dāng)提早三十日以書面形式通知乙方:1.乙方患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行支配的工作的;2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;3.勞動合同訂立時所根據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的;注:根據(jù)