辦公租房協(xié)議樣本

1、合同模版資料辦公租房協(xié)議樣本微信號(hào) gh_15e2588f0ce5甲方(出租方)乙方(承租方)依據(jù)關(guān)于中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城*房地產(chǎn)管理法及其他關(guān)于法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙各方就下列房屋的租賃達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條 房屋基本情形。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;坐落于第_層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附著設(shè)備見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地所有權(quán)證號(hào))為

2、_.第二條 房屋用途。該房屋用途為除各方另有商定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為(幣)_元整。租賃期間，如遇到國(guó)家關(guān)于政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金( 幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋所有權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有所有權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商

3、定外，關(guān)于按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的關(guān)于費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期，如發(fā)生政府關(guān)于部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋關(guān)于的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條 因乙方責(zé)任終止協(xié)議的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3.欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月;4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);6.故意損毀承租房屋;第十條 提前終止協(xié)議。租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)各方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十一條 違約責(zé)任。租賃期間各方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加收延遲履行金。第十二條 本協(xié)議連同附表共_