新版公司辦公場(chǎng)地租賃合同

1、新版公司辦公場(chǎng)地租賃合同隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的新版公司辦公場(chǎng)地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 租賃物及其用途1、租賃土地位置：xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)的土地，土地使用證號(hào)

2、：（若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件）。甲方保證向乙方出租的土地系本人（本人與xx共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）2、租賃土地面積：按xx計(jì)xx平方米。3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。（具體可以附件的形式予以明確）4、甲方出租給乙方的土地主要用于。第二條 期限及交付1、租賃期限為：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限。3、在本合同生效之日起xx日內(nèi)，甲

3、方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的.土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：4、在本合同租賃期限屆滿之日起xx日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：（1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無(wú)償歸甲方所有。（2）甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀（合理使用后的自然損耗不在此列）。（3）向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。（4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。第三條 租金及支付1、租賃土地每（年/半年/季/月/日）租金xx元（大寫人民幣xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整）。2、租金支付時(shí)間：3、支付方式：第四條 費(fèi)用及稅金1、于租賃期間，依據(jù)國(guó)

4、家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。第五條 雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：（1）承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。（2）依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。（3）負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（4）負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。（5）負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜2、乙方義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。（2）依

5、照本合同約定按期支付租金。（3）在租賃期限屆滿xx日內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條 合同的變更、解除1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。（2）乙方逾期xx日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：（1）甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。（2）甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。（3）第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。（4）非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損（毀）壞，使乙方不能正常使用。第七條 違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：（1）甲方

6、逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的xx%違約金。（2）甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的xx%違約金。（3）甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用，按本合同租金總額的xx%承擔(dān)違約責(zé)任。（4）甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的xx%違約金。（3）乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支

7、付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 免責(zé)條件1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況"。第九條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成，按下列第xx種方式解決：1、將該爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁委員會(huì)，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十條 其他事項(xiàng)1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。2、本租賃合同及附件，合計(jì)一式xx份，雙方各執(zhí)xx份。具有同等法律效力。3、