監(jiān)理的內(nèi)部交底

1、項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)部工作交底一、施工準(zhǔn)備階段1、監(jiān)理合同簽訂后， 公司根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)及時(shí)組建項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)，并將監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱、 人員組成及分工以授權(quán)委托書的形式報(bào)予 建設(shè)單位；同時(shí)要求建設(shè)單位及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工程地質(zhì)勘察 報(bào)告、設(shè)計(jì)文件與圖紙審查報(bào)告、圖紙消防審查證書、施工合同、工 程質(zhì)量監(jiān)督登記表、安全監(jiān)督登記表、施工許可證。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留 存監(jiān)理合同、授權(quán)委托書復(fù)印件及建設(shè)單位提供的合同、文件。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件后，針對(duì)項(xiàng)目實(shí) 際情況編制可操作性的工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及安全監(jiān)理規(guī)劃 （監(jiān)理規(guī)劃 中應(yīng)附有對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理方案），完成后經(jīng)公司技 術(shù)負(fù)責(zé)人審核批

2、準(zhǔn)及時(shí)報(bào)送建設(shè)單位簽認(rèn)。 對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較 強(qiáng)的工程項(xiàng)目， 或建設(shè)單位要求編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的工程項(xiàng)目， 總監(jiān) 應(yīng)要求監(jiān)理工程師結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)， 在相應(yīng)工程施工開始前 編制完成詳細(xì)具體、 具有可操作性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及安全監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。3、監(jiān)理人員在熟悉設(shè)計(jì)文件的過程中，對(duì)圖紙存在的問題由總 監(jiān)通過建設(shè)單位及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議， 并在工程開工 前協(xié)助建設(shè)單位組織好設(shè)計(jì)技術(shù)交底（圖紙會(huì)審）會(huì)，及時(shí)整理、簽 認(rèn)會(huì)議紀(jì)要（圖紙會(huì)審紀(jì)錄）。4、在工程開工前，總監(jiān)協(xié)助建設(shè)單位擬定第一次工地會(huì)議議程 并協(xié)助建設(shè)單位組織召開第一次工地會(huì)議。 會(huì)后總監(jiān)安排監(jiān)理人員

3、整 理第一次工地會(huì)議紀(jì)要，并讓與會(huì)各方代表會(huì)簽。5、工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào) 送的工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) （方案）、安全專項(xiàng)方案 （應(yīng)急救援預(yù)案、 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案、腳手架施工方案、模板施工方案等），對(duì)其 針對(duì)性、符合性和程序性提出審查意見，總監(jiān)審核后報(bào)建設(shè)單位。6、工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào) 送的開工報(bào)審表， 重點(diǎn)審查承包單位的質(zhì)量及安全管理體系、 技術(shù)管 理體系、質(zhì)量及安全保證體系（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、五大員證、安全 生產(chǎn)許可證、三類人員上崗證、特殊工種上崗證、安全生產(chǎn)責(zé)任書） 及施工機(jī)械報(bào)審資料，符合開工條件時(shí)，總監(jiān)簽發(fā)并報(bào)送建設(shè)單位

4、。7、根據(jù)建設(shè)單位對(duì)建筑物定位要求，監(jiān)理人員起草交樁記錄， 經(jīng)建設(shè)單位簽認(rèn)后總監(jiān)簽發(fā)。 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的測量 放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查， 符合要求時(shí)對(duì)施工測量成果報(bào)驗(yàn) 申請(qǐng)表（附定位放線記錄）予以簽認(rèn)。二、施工階段（一）質(zhì)量控制注：以下出現(xiàn)的 對(duì)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表進(jìn)行審查 均含對(duì)施工單位 工作內(nèi)容的檢查驗(yàn)收； 工程材料、 構(gòu)件 取樣 均應(yīng)經(jīng) 見證員見證。1、測量、放線：施工單位在基礎(chǔ)墊層、條基（筏基）、基礎(chǔ)墻 柱、各樓層測量放線工作完成并自檢后， 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位 報(bào)送的測量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附測量放線記錄，記錄中注明標(biāo)高）進(jìn) 行審查，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。在施工過程中，專業(yè)監(jiān)

5、理工程師應(yīng)督 促施工單位及時(shí)對(duì)建筑物沉降觀測點(diǎn)進(jìn)行安裝、 進(jìn)行觀測， 并整理沉 降觀測記錄。2、土方工程：土方開挖完成、施工單位完成自檢后，專業(yè)監(jiān)理 工程師對(duì)施工單位報(bào)送的土方開挖報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表進(jìn)行審查， 符合要求時(shí) 總監(jiān)組織質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，并簽認(rèn)基槽 驗(yàn)收記錄。土方回填前， 專業(yè)監(jiān)理工程師要求施工單位對(duì)回填土進(jìn)行 取樣送實(shí)驗(yàn)室作土方擊實(shí)試驗(yàn)， 在分層回填過程中， 要求施工單位及 時(shí)分層取樣作壓實(shí)度檢測，符合要求時(shí)簽認(rèn)土方回填報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。3、混凝土工程：砼工程施工前，施工單位應(yīng)對(duì)砼工程所用材料 及砼配合比向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)， 專業(yè)監(jiān)理工程師審查 （水泥廠家 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

6、、 合格證、復(fù)試報(bào)告，砂、石檢測報(bào)告， 砼配合比報(bào)告） 合格時(shí)對(duì)材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)。 砼檢驗(yàn)批完成后， 施工單位應(yīng)及 時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送砼原材料及配合比設(shè)計(jì) （砼施工、 砼 外觀尺寸）檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表），砼 工程各檢驗(yàn)批均完成后， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào) 送砼分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附砼分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表），符合要求時(shí) 予以簽認(rèn)。 在砼工程施工時(shí)， 監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位按施工規(guī)范要 求及時(shí)留置混凝土試塊、 及時(shí)試驗(yàn)， 并根據(jù)砼強(qiáng)度檢測報(bào)告及時(shí)進(jìn)行 匯總評(píng)定。4、鋼筋工程：鋼筋工程施工前，施工單位向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào) 送鋼筋原材報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附

7、鋼筋廠家質(zhì)量證明文件、復(fù)試報(bào)告）。鋼 筋檢驗(yàn)批完成并自檢后，報(bào)送鋼筋加工（連接、安裝）檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申 請(qǐng)表（附相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，隱蔽工程驗(yàn)收記錄；鋼筋焊接 工程尚應(yīng)附鋼筋焊接試驗(yàn)（常用的有單面焊、雙面焊、電渣壓力焊、 閃光對(duì)焊、氣壓焊）、焊工上崗證、焊條（劑）合格證及材質(zhì)書）； 鋼筋工程各檢驗(yàn)批均完成后， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程 師報(bào)送鋼筋分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表），符 合要求時(shí)予以簽認(rèn)。5、模板工程：模板工程檢驗(yàn)批完成并自檢后， 報(bào)送模板安裝 （拆 除）檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表）；模板工程 各檢驗(yàn)批均完成后， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)?/p>

8、業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送模 板分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附模板分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表），符合要求時(shí) 予以簽認(rèn)。結(jié)合工程特點(diǎn)， 拆模時(shí)對(duì)砼強(qiáng)度有要求的，應(yīng)依據(jù)混凝土 強(qiáng)度檢測報(bào)告判斷是否達(dá)到拆模條件。6、砌體工程：砌體工程施工前，施工單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師 報(bào)送砌體工程材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （附磚檢驗(yàn)報(bào)告或加氣砼塊廠家質(zhì)量證 明文件、復(fù)試報(bào)告，砂、石子檢驗(yàn)報(bào)告，水泥合格證、廠家質(zhì)量檢驗(yàn) 報(bào)告、復(fù)試報(bào)告，砂漿配合比報(bào)告），符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。施工單 位完成砌體工程檢驗(yàn)批并自檢后， 及時(shí)報(bào)送砌體工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng) 表（附相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表），砌體工程各檢驗(yàn)批均完成后， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送砌體分項(xiàng)

9、工程報(bào)驗(yàn)申 請(qǐng)表（附砌體分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表），符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。在砌體 工程施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位按施工驗(yàn)收規(guī)范要求及時(shí)留置 砂漿試塊、及時(shí)試驗(yàn)并根據(jù)砂漿強(qiáng)度檢測報(bào)告及時(shí)進(jìn)行匯總評(píng)定。7、預(yù)制構(gòu)件安裝工程：預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場前，施工單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān) 理工程師提供構(gòu)件生產(chǎn)廠家資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、出廠合格證、構(gòu)件使 用原材料合格證及復(fù)試報(bào)告、 砼配合比報(bào)告、 砼試塊抗壓強(qiáng)度檢測報(bào) 告，符合要求準(zhǔn)予進(jìn)場，否則不得進(jìn)場；進(jìn)場后施工單位應(yīng)及時(shí)作荷 載試驗(yàn)，構(gòu)件現(xiàn)場檢測報(bào)告出具、合格后方可在工程上使用。施工單 位完成構(gòu)件安裝工程檢驗(yàn)批并自檢后， 及時(shí)報(bào)送構(gòu)件安裝程檢驗(yàn)批報(bào) 驗(yàn)申請(qǐng)表（附構(gòu)件檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記

10、錄表、構(gòu)件安裝記錄），構(gòu)件安 裝工程各檢驗(yàn)批均完成后， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師 報(bào)送構(gòu)件安裝分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附構(gòu)件安裝分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄 表），符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。8、屋面（防水）工程：屋面工程施工前，施工單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān) 理工程師報(bào)送材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、附材料（保溫材料、防水材料）廠家 質(zhì)量證明文件、防水材料復(fù)試報(bào)告，符合要求時(shí)簽認(rèn)。施工單位完成 屋面工程檢驗(yàn)批并自檢后， 及時(shí)報(bào)送屋面工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （附 屋面工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、隱蔽工程驗(yàn)收記錄），屋面工程各 檢驗(yàn)批均完成后， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送屋面 分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附屋面分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表）

11、，并作屋面淋水 （蓄水）試驗(yàn)且形成記錄，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。9、抹灰工程：抹灰工程施工前，施工單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師 報(bào)送抹灰工程材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附砂檢驗(yàn)報(bào)告，水泥合格證、廠家質(zhì) 量檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告），符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。施工單位完成抹灰 工程檢驗(yàn)批并自檢后， 及時(shí)報(bào)送抹灰工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （附相應(yīng) 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表）， 抹灰工程各檢驗(yàn)批均完成后，施工單位應(yīng) 及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送抹灰分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （附抹灰 分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表），符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。10、樓地面工程：各分項(xiàng)工程施工前，施工單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理 工程師報(bào)送材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，附材料（水泥、砂、石子、防水材料、 面

12、層材料）廠家質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。施 工單位完成樓地面工程檢驗(yàn)批并自檢后， 及時(shí)報(bào)送樓地面工程檢驗(yàn)批 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （附樓地面工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、 隱蔽工程驗(yàn)收記 錄），樓地面工程各檢驗(yàn)批均完成后，施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè) 監(jiān)理工程師報(bào)送樓地面分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （附樓地面分項(xiàng)工程驗(yàn)收 記錄表），對(duì)有防水要求的房間并作蓄水試驗(yàn)且形成記錄，符合要求 時(shí)予以簽認(rèn)。11、門窗及幕墻工程：各分項(xiàng)工程施工前，施工單位應(yīng)向?qū)I(yè) 監(jiān)理工程師報(bào)送材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表， 附材料廠家質(zhì)量證明文件， 符合要 求時(shí)予以簽認(rèn)。 施工單位完成門窗及幕墻檢驗(yàn)批工程并自檢后， 及時(shí) 報(bào)送檢驗(yàn)批工程報(bào)驗(yàn)申

13、請(qǐng)表（附相應(yīng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表）， 門窗及幕墻工程各檢驗(yàn)批均完成后， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān) 理工程師報(bào)送分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表），對(duì)有 抗風(fēng)、密閉要求的并作抗風(fēng)壓（密閉）試驗(yàn)且形成記錄，符合要求時(shí) 予以簽認(rèn)。12、墻面保溫工程：工程施工前，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師 審查施工單位報(bào)送的營業(yè)執(zhí)照、 資質(zhì)證、施工合同、特殊工種上崗證、 墻面保溫工程施工方案（應(yīng)包括相應(yīng)的施工工藝、流程、質(zhì)量安全管 理體系、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度及相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）， 符合條件時(shí)予以簽認(rèn)； 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的保溫工 程所用原材料報(bào)審表，附材料（粘結(jié)砂漿、保溫板材、

14、錨拉件、增強(qiáng) 網(wǎng)、抹面砂漿、勾縫砂漿）生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、出廠檢驗(yàn)報(bào) 告及出廠合格證，保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度復(fù) 試報(bào)告、粘結(jié)材料復(fù)試報(bào)告、 增強(qiáng)網(wǎng)復(fù)試報(bào)告， 符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。 施工單位完成墻面保溫工程檢驗(yàn)批并自檢后， 及時(shí)報(bào)送墻面保溫工程 檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表），墻面保溫工程 各檢驗(yàn)批均完成后， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送墻 面保溫分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表），現(xiàn)場拉拔試 驗(yàn)報(bào)告，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。13、水、電安裝工程：各分項(xiàng)工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師審 查施工單位報(bào)送的材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附材料廠家質(zhì)量證明文件）

15、，符 合要求時(shí)予以簽認(rèn)。施工單位完成水、電安裝檢驗(yàn)批工程并自檢后， 及時(shí)報(bào)送檢驗(yàn)批工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（附相應(yīng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 表、隱蔽工程驗(yàn)收記錄），水、電安裝工程各檢驗(yàn)批均完成后，且各 功能檢測已作， 施工單位應(yīng)及時(shí)自檢并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送功能檢 測記錄、水、電安裝分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （附分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表） 符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。 電氣安裝功能檢測主要包括絕緣電阻測試、 接 地電阻測試、系統(tǒng)試運(yùn)行、 電器通電檢查，水曖工程功能檢測主要包 括給水管道壓力試驗(yàn)、排水管道通水通球及灌水試驗(yàn)、系統(tǒng)沖洗、衛(wèi) 生器具盛水試驗(yàn)、閥門密閉試驗(yàn)、消防系統(tǒng)壓力試驗(yàn)、消火栓試射試 驗(yàn)。14、分部工程驗(yàn)收：分部

16、工程完成后，施工單位向總監(jiān)報(bào)送分 部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表， 附分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄， 總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工 程師進(jìn)行審查， 符合驗(yàn)收條件時(shí)組織相關(guān)單位人員進(jìn)行驗(yàn)收， 經(jīng)共同 驗(yàn)收符合要求時(shí)對(duì)其予以簽認(rèn)， 并按監(jiān)理規(guī)范要求及時(shí)提出工程質(zhì)量 評(píng)估報(bào)告。（二）日常管理1、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記錄：監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記錄由監(jiān)理 員在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下完成。 監(jiān)理日記應(yīng)包含當(dāng)日天氣情況、 材料 進(jìn)場試驗(yàn)情況、 工序檢查驗(yàn)收情況及進(jìn)行的其它監(jiān)理活動(dòng)。 監(jiān)理日記 原則上應(yīng)當(dāng)日完成，特殊情況不得遲于第二天。記錄應(yīng)字跡清楚、版 面整潔，內(nèi)容能如實(shí)、詳細(xì)、完整反映當(dāng)日項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工作。2、監(jiān)理通知、 監(jiān)理工件聯(lián)系單：

17、 當(dāng)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量 （安全） 問題或缺陷而施工單位又不能立即改正時(shí)， 或有其它需要書面通知事 項(xiàng)時(shí)，監(jiān)理工程師或總監(jiān)（代表）應(yīng)及時(shí)向施工單位簽發(fā)監(jiān)理通知。 監(jiān)理通知應(yīng)字跡清楚、 版面整潔，內(nèi)容簡潔、清楚地表達(dá)出通知事項(xiàng)， 需要回復(fù)的應(yīng)注明回復(fù)時(shí)限（一般不超 7 日）。對(duì)施工單位未及時(shí)回 復(fù)的應(yīng)及時(shí)簽發(fā)第二份通知。當(dāng)有需要書面向建設(shè)單位表明的事項(xiàng) 時(shí)，總監(jiān)（代表）應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單，要求同監(jiān)理通知。3、工程暫停令、工程復(fù)工報(bào)審表：監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大 質(zhì)量（安全）隱患，可能造成質(zhì)量（安全）事故或已經(jīng)造成質(zhì)量（安 全）事故時(shí)，應(yīng)通過總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整 改。整改

18、完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽署 工程復(fù)工報(bào)審表。 總監(jiān)下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表， 應(yīng)事 先向建設(shè)單位報(bào)告。4、會(huì)議紀(jì)要：總監(jiān)（代表）應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)，指定專 人整理會(huì)議紀(jì)要， 并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 會(huì)議內(nèi)容與會(huì)議紀(jì)要整理 應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范要求。5、監(jiān)理月報(bào)：監(jiān)理月報(bào)由總監(jiān)（代表）組織監(jiān)理工程師在每月30 日前編制完成，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位各一 份。監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范的要求，能真實(shí)、完整地反映當(dāng)月 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作。監(jiān)理月報(bào)原則上應(yīng)采用公司 表格形式，當(dāng)工程項(xiàng)目較簡單時(shí)也可采用純文字?jǐn)⑹觥?、安全監(jiān)理：在施工過程中

19、，總監(jiān)（代表）應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān) 理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的安全報(bào)審資料（施工機(jī)械、施工用電、安 全防護(hù)設(shè)施、安全文明施工）進(jìn)行審查，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)；指定 安全監(jiān)理人員對(duì)施工安全進(jìn)行不間斷巡查， 對(duì)存在的安全問題（隱患） 及時(shí)書面通知施工單位整改； 定期組織有關(guān)人員對(duì)施工現(xiàn)場安全進(jìn)行 全面驗(yàn)收，符合要求時(shí)提出安全監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。7、監(jiān)理報(bào)告：當(dāng)工程項(xiàng)目上出現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)無法解決的事項(xiàng)，或 監(jiān)理機(jī)構(gòu)有其它事項(xiàng)需要向公司（建設(shè)單位）說明的，總監(jiān)（代表） 應(yīng)及時(shí)向公司（建設(shè)單位）提交監(jiān)理報(bào)告，說明事由及事項(xiàng)具體情況， 要求公司（建設(shè)單位）協(xié)調(diào)解決。8、工程照片：有必要時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)采集工程照片。9、

20、工程變更：當(dāng)工程需要變更時(shí)，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)有關(guān)人 員共同商定后，由總監(jiān)簽發(fā)工程變更通知單。三、竣工驗(yàn)收階段1、當(dāng)工程項(xiàng)目完成后， 總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包報(bào)送的竣 工資料進(jìn)行審查， 符合要求后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收， 對(duì)存在的 問題，及時(shí)簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知書，要求承包單位整改。整改完畢 總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出 的整改問題， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求承包單位進(jìn)行整改。 工程質(zhì)量符合要 求時(shí)，總監(jiān)會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告， 并提出監(jiān)理工作 總

21、結(jié)3、建設(shè)單位應(yīng)在自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)到主管 部門進(jìn)行備案，并將備案證書分別向監(jiān)理和施工單位各提供一 份。四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員： 總監(jiān)理工程師：總監(jiān)代表：楊忠英，土建專業(yè)監(jiān)理工程師：李新 民，余忠南，水電專業(yè)監(jiān)理工程師，（安全監(jiān)理員）張亞平：五、項(xiàng)目監(jiān)理部人員具體分工總監(jiān)理工程師）：對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部工作進(jìn)行全過程指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。協(xié)助分管 領(lǐng)導(dǎo)抓好項(xiàng)目管理，履行總監(jiān)職責(zé)。楊忠英（總監(jiān)代表 / 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部日常管理工作；2、在公司和總監(jiān)的授權(quán)范圍內(nèi)履行總代職責(zé)；3、制定項(xiàng)目監(jiān)理部的各項(xiàng)管理制度， 并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；4、接受分管領(lǐng)導(dǎo)、公司各職能部門和總監(jiān)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；5、及時(shí)做好項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的收取工作；6、對(duì)監(jiān)理日記定期審閱并簽