貴庭住工集團用這種方式建高樓,還怕房價不降嗎？

1、用這種方式建高樓，還愁房價不降？隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋也可以像機器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造了！把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運到工地進行現(xiàn)場組裝，這，就是裝配式建筑！比起傳統(tǒng)的建造方式，它施工速度快、施工質(zhì)量高并且成本較低，是新一代城市建筑的發(fā)展趨勢，住建部控制房價就靠它了！  相較于傳統(tǒng)的建筑方式，它具有以下特點。1.大量的建筑部件，比如外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預(yù)制梁，預(yù)制柱等都由車間生產(chǎn)加工完成，集中式的生產(chǎn)大大降低了工程成本，同時也更利于質(zhì)量控制！  2.工廠生產(chǎn)出來的建筑部件運到現(xiàn)場進行組裝，減少了模板工程和人工工作量，加快了

2、施工速度，這對于降低工程造價意義重大！3.裝配式施工將整個建筑由一個項目變成一件產(chǎn)品。構(gòu)件越標準，生產(chǎn)效率越高，成本就越低，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價遠非傳統(tǒng)的建造方式可比！ 4.不同于傳統(tǒng)建筑那樣必須先做完主體才能進行裝飾裝修，裝配式建筑可以將各預(yù)制部件的裝飾裝修部位完成后再進行組裝， 實現(xiàn)了裝飾裝修工程與主體工程的同步，減少了建造過程，降低了工程造價！5.裝配式建筑的建筑材料選擇更加靈活，各種節(jié)能環(huán)保材料如輕鋼以及木質(zhì)板材的運用，使得裝配式建筑更加符合綠色建筑的概念！  裝配式建筑種類多樣，可根據(jù)不同的建筑要求靈活選擇。 1.砌塊建筑

3、用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造35層建筑，當然，如果提高砌塊強度或配置鋼筋，還可適當增加層數(shù)，但只能做低層建筑。但它生產(chǎn)工藝簡單，施工簡便，造價較低，還能利用地方材料和工業(yè)廢料，是小型自建房的首選！  2.板材建筑它是由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，又稱大板建筑。它能有效減輕結(jié)構(gòu)重量，提高勞動生產(chǎn)率，擴大建筑的使用面積及防震功能，是裝配式建筑的主要類型。  墻板分為承重式墻板和裝飾性墻板，承重墻板多為鋼筋混凝土板，裝飾墻板如外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復(fù)合板，以及特制的鋼木保溫復(fù)合板等帶有外飾面的墻板。各種板材吊裝組

4、配完成就能承重，施工速度快，建造價格低！ 3.盒式建筑它是從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑。最大的特點是在構(gòu)造上將所有的房間單元或小開間廚房、衛(wèi)生間或樓梯間等做成了承重盒子，再與墻板和樓板等組成整體。這種建筑工廠化的程度更高，現(xiàn)場安裝更快，不但能在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都能做好，甚至連家具、地毯等也能一概完成，現(xiàn)場吊裝、接好管線即可使用！ 甚至有一種叫作活動式住宅的裝配式建筑，它的每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現(xiàn)場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預(yù)埋好的水道、電源、電話系統(tǒng)等相接，就能使用！而且內(nèi)部有暖氣、浴室、廚房

5、、餐廳、臥室等設(shè)施，它既能獨成一個住宅，也能互相連接成為整體住宅！ 4.骨架板材建筑它由預(yù)制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式，一種是由柱、梁組成承重框架,再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻板則是非承重構(gòu)件。  承重框架可為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或重鋼結(jié)構(gòu)，自重輕，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。5.升板和升層建筑這種建筑的結(jié)構(gòu)體系是由板與柱聯(lián)合承重，它是在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板，豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子，以柱為導(dǎo)桿，提升樓板和屋面板至設(shè)計高度，然后加以固定。至于內(nèi)外墻體，可現(xiàn)澆鋼筋混凝土，也可砌筑磚墻，還能安裝其它輕質(zhì)幕墻等。它將大量現(xiàn)澆過程挪到地面進行，減少了高空作業(yè)和垂直運輸，節(jié)約了模板和腳手架工程，并減少了施工現(xiàn)場面積，非常適合施工現(xiàn)場受限的建筑，多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。最后，無論是小型自建房還是大型的高樓大廈，它都能保質(zhì)保量的快速完成！再加上住建部的大力推廣，相信很快它就能成為房地產(chǎn)商的寵兒，而這種建筑方式的興起，又能大大降低工程造價，對于控制房價具有不可忽視的作用，期待吧  如果您想自建房，如果你有什么建房疑問，歡迎關(guān)注后，加入“