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文檔簡介

1、青島網(wǎng)上房地產(chǎn)新建商品房信息自助查詢指南青島網(wǎng)上房地產(chǎn)（一、預(yù)售、網(wǎng)簽及房屋狀態(tài)信息查詢第一步：登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站（），點擊進入“一手房”模塊。第二步：一是通過項目名稱或者預(yù)售許可證號查詢1.下拉至此頁面底部，依次點擊“預(yù)售許可證公示”及右側(cè)“更多”，進入預(yù)售許可證查詢頁面。2.輸入“項目名稱”或者“預(yù)售許可證號”搜索，在下方項目列表中點擊擬查詢房源所屬的項目名稱，進入項目詳細信息頁面。（注：1.項目名稱為企業(yè)辦理預(yù)售時使用名稱，具體可咨詢售樓處；2.如果輸入正確的項目名稱后查詢不到結(jié)果，表示該項目未取得預(yù)售許可證）二是通過項目地址查詢：在頁面頂部，輸入“所在區(qū)市”“項目地址”點擊搜索，在

2、下方項目列表中點擊擬查詢房源所屬的項目名稱，進入項目詳細信息頁面。第三步：在項目詳細信息頁面可查看預(yù)售許可證號、已售及可售等詳細信息，同時點擊銷售表中擬查詢房源所在的樓棟名稱，進入網(wǎng)簽信息頁面。第四步：依據(jù)樓盤表顯示的顏色判斷房屋狀態(tài)：截至查詢?nèi)掌谇耙蝗?，綠色為未網(wǎng)簽（即可售），黃色為已網(wǎng)簽，紅色為已登記，灰色為人工干預(yù)。（在此特別提醒廣大購房者，如查詢到綠色房源標注抵押，表示該項目已辦理土地使用權(quán)或在建工程抵押，購房者應(yīng)查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否取得抵押權(quán)人書面同意的銷售證明，如已取得，待相關(guān)抵押注銷后，方可與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同；如查詢到房屋顯示綠色限制，則表示該房源已被查封，暫時不要購買，待相關(guān)查封解除后方可與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同；如查詢到房屋顯示灰色，則表示該房源暫時不能銷售。）第五步：點擊顏色為綠色的房源（即可售房源），即可查看建筑面積、套內(nèi)面積等基本信息。（注：黃色和紅色房源為已售房源，不可查詢房屋基本信息）二、合同狀態(tài)信息查詢第一步：在首頁點擊進入“網(wǎng)上辦事”模塊第二步：下拉至此頁面底部，在簽約商品房合同查詢界面，輸入“姓名”“合同號”“證件號碼”搜索。第三步

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