杭州市房屋租賃合同(4篇)

1、2021 杭州市房屋租賃合同 4 篇XX年杭州市房屋租賃合同范本甲方出租人 ：住址： 身份證： 乙方承租人 ：住址： 身份證： 丙方 中介方 ： 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 公平、老實信用、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下 房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋，使用面積 平方米，房產(chǎn)證號 ，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止三、該房屋每月租金總額 大寫 ，¥ 。四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金為 。五

2、、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關 部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定 期檢查，承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或 第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或 設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 10 天書面通知乙方，乙方應 積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致 使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的

3、，甲方應承當 賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書 面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不 承當責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收 回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償 ;1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動 的;2. 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲

4、方書 面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的 ;3. 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的 ;4. 拖欠租金累計一個月以上的 ;十四、自本合同簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的 違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月 租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的， 乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的， 應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合 同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

5、十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的那么每 逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管 理局申請登記，領取?房屋租賃證?。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同 意意見，按 有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取?房屋租賃證?后，方可 轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同 , 要求變更或解除合同的一方應主動向另一方 提出, 應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從以下兩種方式中選 擇一種即在1或2中打

6、“V，未打“"的，按選擇1對待：1. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 杭州仲裁委員會仲裁 ;2. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法 向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理效勞費 元，乙方向丙方支付代理效勞費 元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、 費 用由乙方承當。二十五、房屋設施押金 ，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。二十六、雙方約定的其他事項： 二十七、本合同一式 份，

7、甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。二十八、房屋內(nèi)具體設施清單請見附件。甲方簽章 ： 乙方簽章 ： 丙方簽章 ：地 址： 地 址： 地 址： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：委托代理人： _委托代理人委托代理人： _年_月_日杭州市房屋租賃合同范本【標準版】 杭州市房屋租賃合同范本 甲方出租人：住址： 身份證： 乙方承租人： 住址：身份證： 丙方 中介方 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 公平、老實信用、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下 房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 區(qū)房屋，使用面積 平方米，房產(chǎn)證號 ，出租給乙方使用。乙方已對甲

8、方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年月日起至 年 月日止三、該房屋每月租金總額 大寫 ，¥ 。四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金為 。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關 部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定 期檢查，承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或 第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或 設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以

9、經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 10 天書面通知乙方，乙方應 積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致 使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當 賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書 面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不 承當責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合

10、同，收 回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償 ;1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;2. 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書 面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的 ;3. 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的 ;4. 拖欠租金累計一個月以上的 ;十四、自本合同簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的 違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月 租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的， 乙方應按月租

11、金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的， 應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合 同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的那么每 逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管 理局申請登記，領取?房屋租賃證?。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋 的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同 意意見，按 有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取?房屋租賃證?后，方可 轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合

12、同 , 要求變更或解除合同的一方應主動向另一方 提出, 應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù) .二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從以下兩種方式中選 擇一種即在1或2中打“/ ,未打“"的，按選擇1對待：1. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 杭州仲裁委員會仲裁 ;2. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法 向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理效勞費 元，乙方向丙方支付代理效勞費 元。二十

13、四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、 費 用由乙方承當。二十五、房屋設施押金 ，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。二十六、雙方約定的其他事項： 二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。二十八、房屋內(nèi)具體設施清單請見附件。甲方簽章 ： 乙方簽章 ： 丙方簽章 ：地 址： 地 址： 地 址：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：委托代理人： _委托代理人委托代理人：年_月_日杭州市房屋租賃合同甲方出租人： 乙方承租人： 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 公平、老實信用、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下 房屋租賃事項，訂立本合同，并共同

14、遵守。一、甲方自愿將座落在本市 區(qū)房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做 了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年月日起至年月日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元，月租金總額大寫, ¥。四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金每年遞增 %。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關 部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定 期檢查，承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修

15、而使乙方或 第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設 施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責 任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應 承當賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方 負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書 面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不 承當責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前

16、 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收 回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償； 1擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動 的；2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書 面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；3未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4拖欠租金累計 個月以上的；十四、自本合同簽訂之日 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方支付原日租金 倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月

17、 租金的 倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的， 應提前 個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，那么 每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管 理局申請登記，領取?房屋租賃證?。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定

18、辦理登記手續(xù)，領取?房屋租賃證?后，方可轉(zhuǎn) 租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一 方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從以下兩種方式中選 擇一種即在1或2中打“/,未打“/ 的，按選擇 1對待： 1 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 杭州仲裁委員會仲裁；2因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法 向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。 二十三、本合同一式 份，甲、乙雙方

19、各執(zhí) 份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、雙方約定的其他事項：甲方簽章： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 委托代理人： 年月日 乙方簽章： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 委托代理人： 年月日 杭州市房屋租賃合同 甲方出租人： 乙方承租人： 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 公平、老實信用、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下 房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 _區(qū)_房屋，使用面積 _平方米，出租 給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租 該房屋。二、該房屋租賃期自 _年_月_日起至 _年_月_

20、日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 _元，月租金總額大寫 , ¥元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。自第 _年起，月租金每年遞增 _%。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 _。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 _房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關 部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或 第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設 施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施

21、，應提前 _天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠 償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書 面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不 承當責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前 _個月通知乙 方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收 回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房