某小區(qū)裙樓石材幕墻裝飾工程招標(biāo)文件

1、 臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程招標(biāo)文件 臥龍豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程招 標(biāo) 文 件標(biāo)書編號：qg/wl-dc-wz2012（裝飾）002號招標(biāo)人：蓋單位章）20 12年 月 日目 錄第一部分 投標(biāo)邀請函第二部分 投標(biāo)須知 第三部分 總則 第一條 說明第二條 工程概述第三條 投標(biāo)人資格第四條 投標(biāo)文件的內(nèi)容及要求第五條 投標(biāo)書的編制第六條 開標(biāo)及評標(biāo)第七條 授予合同第八條 付款條件第九條 其他附 件 授權(quán)委托書第四部分 投標(biāo)文件格式第五部分 合 同一、合同條款二、合同附件附件1 工程質(zhì)量保修書附件2 廉政管理協(xié)議書附件3 簽證管理辦法附件4 付款申請書附件5 工程量清單第

2、六部分 技術(shù)規(guī)范第七部分 圖 紙第一部分 投標(biāo)邀請函 公司：臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程，已基本完成各項前期準(zhǔn)備工作，具備了招標(biāo)條件。經(jīng)資質(zhì)審查，同意你單位參加投標(biāo)，請認(rèn)真研究以下文件，積極參與此工程項目的投標(biāo)。 致禮！清遠(yuǎn)市五洲實業(yè)投資有限公司 2012年 月 日3 清遠(yuǎn)市五洲實業(yè)投資有限公司 臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程招標(biāo)文件第二部分 投標(biāo)須知前 附 表項號工 程 綜 合 說 明11.1 工程名稱：臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程1.2工程地址：清遠(yuǎn)市人民三路34號。1.3承包方式：包工包料1.4要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。1.5要求工期：

3、工期暫定90天1.6 開工時間：招標(biāo)人文本通知1.7 招標(biāo)范圍：臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程2資金來源：自籌。3投標(biāo)單位資質(zhì)等級：建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級及以上4報價方式：固定綜合單價5投標(biāo)有效期為30天(日歷日)。6投標(biāo)保證金數(shù)額為：投標(biāo)保證壹拾萬元整，遞交投標(biāo)文件截止前辦理。7投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)（正本一份，副本二份，電子版一份）8投標(biāo)文件遞交至：清遠(yuǎn)市五洲實業(yè)投資有限公司財務(wù)部。9投標(biāo)截止日期： 2012 年 月 日 時止。10開標(biāo)時間： 2012 年 月 日 時。11疑問提出截止時間： 2012 年 月 日 時止傳真：07633363366第三部分 總則第一條 說

4、明1.1本投標(biāo)須知為臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程。招標(biāo)文件的組成部分，旨在說明本工程的招標(biāo)相關(guān)事宜，僅適用于本工程。1.2 本須知旨在說明工程的概況及招標(biāo)人對本工程的綜合要求，給投標(biāo)人在投標(biāo)時及承包方在施工時注意及遵循。此要求內(nèi)的規(guī)定適用于合同內(nèi)全部工程。1.3 所謂綜合要求并不單只指本須知，還包括其他合同文件如合同書、合同條款、技術(shù)要求，圖紙上的說明等有關(guān)各基本項目的要求。承包方應(yīng)把為履行此等要求規(guī)定之所有費用，計算在投標(biāo)總價內(nèi)。1.4本施工招標(biāo)（合同）文件及答疑書面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文件中所有文字均不再變動，只把空格

5、部分填寫，名稱改寫后即成為合同文件。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附件，具有相同的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。1.5本招標(biāo)文件、投標(biāo)書、施工合同條款每一頁施工單位均必須加蓋公章，在投標(biāo)時一同裝訂密封后送至招標(biāo)單位。施工合同條款在投標(biāo)時應(yīng)把涉及投標(biāo)單位的空格填寫完成，否則招標(biāo)單位可不予評標(biāo)。第二條 工程概述2.1 工程名稱：臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程。2.2工程招標(biāo)范圍：2.2.1按設(shè)計施工圖完成所有內(nèi)容的工程量及維保。2.2.2配套費按合同總價的 3 ，水電費按合同總價的7，工程政府規(guī)費（包括：建筑工程交易費、噪聲排污費、擔(dān)保費、保險費、印花稅、勞動力資源費等）按合同總

6、價的1.3%（可查總包繳納的政府規(guī)費單據(jù)），付給總包方，具體付款方式詳見三方協(xié)議。2.2.3本工程范圍包括按照招標(biāo)文件和施工圖紙之規(guī)定及要求進(jìn)行及完成本工程所需要的全部工作。2.2.4本工程范圍包括承包方中標(biāo)后對招標(biāo)圖紙優(yōu)化設(shè)計和報審。2.2.5承包方不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的所有項目及工作，不論該等項目及工作有否在本招標(biāo)文件內(nèi)詳述。2.3本工程工期：2.3.1工程施工工期暫定90天，本工程根據(jù)招標(biāo)人要求確定合理的施工工期實施，中標(biāo)人將根據(jù)工程實際進(jìn)度情況合理安排工期，中標(biāo)人必須在招標(biāo)人規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證工程順利驗收和交付使用。2.4 工程地點：清遠(yuǎn)市人民三路34號。2.

7、5 現(xiàn)場條件：開工前提供水源點、電源點。第三條 投標(biāo)人資格 3.1 投標(biāo)人必須是企業(yè)法人單位，建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級及以上。3.2 投標(biāo)人須有5年以上同類工程的經(jīng)驗，并有1年內(nèi)剛完工的項目。3.3投標(biāo)人必須是經(jīng)建設(shè)部門等有關(guān)部門審查合格認(rèn)可為有能力承擔(dān)同類工程的施工單位，否則即使招標(biāo)人接納投標(biāo)人的投標(biāo)，雙方以為已構(gòu)成的合同也不會生效，而招標(biāo)人還要保留向投標(biāo)人追討因此而造成一切損失的權(quán)利。3.4 如投標(biāo)人代表不是該單位法人代表，則其必須提供法人代表授權(quán)書 (標(biāo)準(zhǔn)格式附后)。3.5不得委派其它施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。第四條 招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求4.1 招標(biāo)文件的構(gòu)成文本一份

8、，內(nèi)容如下：第一部分 投標(biāo)邀請函第二部分 投標(biāo)須知第三部分 總則第四部分 投標(biāo)文件格式第五部分 合 同第六部分 技術(shù)規(guī)范第七部分 圖紙4.2 注意事項4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對招標(biāo)文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。4.2.2 投標(biāo)人應(yīng)自行檢查招標(biāo)文件頁數(shù)是否齊全。若有遺漏、重復(fù)或不清楚，須立刻通知招標(biāo)人予以更正。4.2.3投標(biāo)單位擬采用的競爭措施應(yīng)在投標(biāo)書內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書中有關(guān)報價中予以說明不計或減免。4.2.4投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場情況合理布置臨時設(shè)施，工地內(nèi)不

9、安排民工宿舍及辦公室。異地搭設(shè)臨建需租地，其租地費用、交通費用等一切費用由施工方負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場的材料及設(shè)備、工具由施工方保管。4.2.5投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動。若有此等改動，或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其他建議可在回標(biāo)時另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。4.2.6商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分開訂裝(各三份)，回標(biāo)時須提交電子版的投標(biāo)書兩份(含商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo))，其中一份用作備份。4.2.7投標(biāo)單位對本文件如有異議，收到本招標(biāo)文件3天內(nèi)書面通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑，異議部分以招標(biāo)單位書面答疑為準(zhǔn)。投標(biāo)人未提出異議部分，被視為投標(biāo)人已完全

10、認(rèn)可，中標(biāo)后不得籍任何借口要求變更、索賠及補償。4.2.8本工程中標(biāo)單位確定的項目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項目的項目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無條件退場，投標(biāo)保證金、履約金不予退還，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.2.9所有有關(guān)投標(biāo)事宜請按以下方式聯(lián)系：聯(lián)系人： 電話： 傳真：07633363366地址：清遠(yuǎn)市人民三路32號五洲實業(yè)投資有限公司售樓部二樓工程部 郵編： 5115004.2.10既然投標(biāo)文件是由投標(biāo)人編制，投標(biāo)人已被視為巨細(xì)無疑地審查整份招標(biāo)、投標(biāo)文件后才提交，所以投標(biāo)人需對投標(biāo)文件負(fù)全部責(zé)任。4.3 場地勘察4.3.1建議投標(biāo)人對工程現(xiàn)場

11、和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取那些需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署本總包合同所需的所有資料。考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。4.3.2 經(jīng)招標(biāo)人準(zhǔn)許后，投標(biāo)人及其代表可以為了考察現(xiàn)場而進(jìn)入現(xiàn)場和有關(guān)場地。但投標(biāo)人及其代表應(yīng)對由于現(xiàn)場考察而引起的人身傷亡、財產(chǎn)損失或損壞以及任何其他損失、損壞費用負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。4.3.4 投標(biāo)人在投標(biāo)時將被視為已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙乃星闆r，招標(biāo)人將施工現(xiàn)場移交中標(biāo)人后，中標(biāo)人對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非不可抗力原因或非招標(biāo)人指令而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及工程、財產(chǎn)損失，由中標(biāo)人自行消化并承擔(dān)責(zé)任，工期

12、概不順延，且招標(biāo)人不作任何補償。4.3.5所有與場地勘察有關(guān)事宜請聯(lián)系： 4.4 招標(biāo)文件的修改4.4.1 在投標(biāo)截止期3天前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。4.4.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有收到招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)人回函確認(rèn)，當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。4.4.3 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有足夠的時間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可自行決定是否延長投標(biāo)截止期。第五條 投標(biāo)書的編制5.1 投標(biāo)書的語言5.1.1投標(biāo)書及投標(biāo)人和招標(biāo)人之間的

13、來往函電和文件，均應(yīng)以漢語為主語言。5.2 投標(biāo)書文件的填寫5.2.1 投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件中所有的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。5.2.2 投標(biāo)人應(yīng)完整的按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)文件，由法人代表或授權(quán)代表簽署。5.2.3 投標(biāo)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：1）投標(biāo)書2）投標(biāo)費用報價及其依據(jù)3）施工方案4）施工企業(yè)證明資料(加蓋公章)a投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本b投標(biāo)人資質(zhì)證書c投標(biāo)人稅務(wù)登記證d投標(biāo)人法定代表人委托書5）近二年來承擔(dān)的主要工程(工程名稱、規(guī)模、投資、業(yè)主、承包范圍、工期、項目人員名單、項目經(jīng)理簡介、技術(shù)負(fù)責(zé)人簡介、完成情況、監(jiān)理單位、勞務(wù)隊伍)。6）擬在本項目中采用的施工機(jī)械及數(shù)量清單。7）投標(biāo)

14、說明：說明在招標(biāo)文件中沒有清楚界定責(zé)任誰屬，而投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)的工作或責(zé)任。說明內(nèi)同時亦必須列明若這些工作或責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)時所需的費用和計算依據(jù)。說明內(nèi)所列的工作或責(zé)任必須不能與招標(biāo)文件所說明的相悖，若有相悖之處，則所列之項目均不會獲考慮。8）工程技術(shù)規(guī)范要求內(nèi)說明需在回標(biāo)時提供的資料。9）投標(biāo)人需業(yè)主提供的條件。5.2.4 施工方案包括施工方法、施工進(jìn)度初步計劃表、施工組織設(shè)計、保證工程的質(zhì)量措施和安全措施、設(shè)計方案等。1）施工進(jìn)度計劃表須反映各主要設(shè)備材料的進(jìn)場計劃、工期安排、竣工驗收計劃和資料等。2）施工組織設(shè)計須包括本工程項目人員組織表、主要管理人員之姓名及履歷簡介(包括年齡

15、、學(xué)歷、職稱、工作業(yè)績、現(xiàn)任職務(wù)等)。項目經(jīng)理及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在招標(biāo)期間須與招標(biāo)人見面，一經(jīng)招標(biāo)人接納，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)不許更換。3）施工組織設(shè)計須包括本工程中擬使用的勞務(wù)隊伍的情況說明，負(fù)責(zé)人、人數(shù)、以往工作情況、何時進(jìn)場、進(jìn)場人數(shù)等。5.3 投標(biāo)價格5.3.1所有投標(biāo)均以人民幣報價。5.3.2投標(biāo)人的投標(biāo)價應(yīng)是完成工程范圍內(nèi)的全部工作所需的費用。5.3.3投標(biāo)人所報的投標(biāo)價在合同執(zhí)行過程中未獲得業(yè)主同意是固定不變的，不得以任何理由擅自修改投標(biāo)價。根據(jù)本須知第5.3.2條的規(guī)定，以可調(diào)整的總價提交的投標(biāo)文件將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。5.3.4投標(biāo)書中，各單價、復(fù)合價及總價應(yīng)填寫至小數(shù)點后

16、兩位。5.3.5本工程采用固定綜合單價合同：投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整確定風(fēng)險系數(shù)計入報價，今后不作調(diào)整。本工程按照工程量清單工料單價法進(jìn)行報價，并綜合工程施工圖紙、工程相關(guān)規(guī)范報價，應(yīng)充分考慮圖紙及規(guī)范中隱含的工作的費用。除了合同另有規(guī)定（設(shè)計變更和招標(biāo)人要求變動）的以外，上述報價包括合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗、維護(hù)、保養(yǎng)、驗收和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品，還應(yīng)包括：1）本公司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費用。2）其他有關(guān)聯(lián)的措施費用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)人即被認(rèn)為己

17、清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施、材料價格變化等可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素，因此產(chǎn)生相關(guān)的各種檢驗、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、專用工具、政府相關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的費用、現(xiàn)場清理、驗收等所有費用；甲方采購材料檢測檢驗費用由乙方支付。3）完成本招標(biāo)文件中第二條工程概述中2.2款所指工作內(nèi)容所產(chǎn)生的費用。 5.3.6投標(biāo)單位必須按本公司提供的工程量清單報價，投標(biāo)單位在收到工程量清單予以核對，并對清單中的疑問以書面方式提出，招標(biāo)單位在投標(biāo)截止前3日內(nèi)予以書面答復(fù)，中標(biāo)后單價將不予調(diào)整），

18、但所有子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證）單價必須完全按照投標(biāo)子目單價執(zhí)行、間接費率必須完全按照投標(biāo)報價匯總表中的投標(biāo)費率執(zhí)行；若新增子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證）投標(biāo)書中無此單價則先套用相應(yīng)定額及投標(biāo)費率，再按照以下方式進(jìn)行下?。?新增子目下浮比率=1-中標(biāo)總價投標(biāo)預(yù)算總價*100% 5.3.7報價編制：采用工程量清單計價格式，執(zhí)行廣東省2010版廣東省建筑裝飾工程綜合定額，及相應(yīng)費用定額；主要材料價格依據(jù)清遠(yuǎn)市2011年第四季度材料信息價，材料無信息價按招標(biāo)人自行尋價報價。定額基價及費率自行考慮（但不能超過費用定額中規(guī)定的費率），投標(biāo)報價根據(jù)投標(biāo)人的自身實力自定下浮率。5.3

19、.8除非另有規(guī)定，投標(biāo)人的價格須包括執(zhí)行和完成合同文件繪述的工作時，不能或缺的所有附帶工作之費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時可以預(yù)料到。5.3.9 投標(biāo)報價編制要求1）本工程按三類工程取費。2）本工程所有材料和設(shè)備必須是國家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)等品以上產(chǎn)品。以下材料必須提供樣品：序號材料設(shè)備名稱生產(chǎn)廠家及品牌備注1石材甲方提供樣品2掛件（不銹鋼）姜堰錦飛、佛山沃勝3幕墻耐候膠之江、白云456789其他材料價格投標(biāo)單位按市場價格競爭報價。5.3.10工程量清單編制要求：清單打印時要有定額編號，并每個清單有綜合單價分析表。5.4 投標(biāo)書的有效期5.4.1 投標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的開標(biāo)日后

20、的30天內(nèi)保持有效，投標(biāo)有效期不滿足要求的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。5.4.2 在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)文件的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種要求，但其投標(biāo)資格在原投標(biāo)有效期到期后將自動失效。5.5 投標(biāo)書的簽署5.5.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和二份副本，每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。每份投標(biāo)文件按商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂。5.5.2投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文件上簽字并加蓋公司印章。授權(quán)代表

21、須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)文件中。除沒有修改過的印刷品外，投標(biāo)文件的每一頁到應(yīng)由投標(biāo)人或其授權(quán)代表用姓或首字母簽字，加蓋騎縫章（公司公章）。5.5.3 在任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文件簽字人簽罕或蓋章后才有效。5.5.4 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。5.6投標(biāo)保證金5.6.1投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣壹拾萬元，該投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時遞交，可以按銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付，招標(biāo)單位開具臨時收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補充資料后30天內(nèi)予以退還。5.6.2中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求7天內(nèi)簽訂施工承包合同，否則招標(biāo)單位

22、有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。5.6.3凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。5.7 投標(biāo)書的送達(dá)5.7.1 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開密封裝在單獨的信封中，且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。5.7.2 信封均應(yīng)：清楚標(biāo)明提交至清遠(yuǎn)市人民三路34號五洲實業(yè)投資有限公司財務(wù)部。注明項目名稱和“在（日期、時間）之前不得啟封”的字樣，并根據(jù)本須知中規(guī)定的回標(biāo)日期和時間。5.7.3 信封應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便若其投標(biāo)被宣布為“遲到”投標(biāo)時，能原封退回。5.7.4 如果投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)人對投標(biāo)文件的誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。5.8 投標(biāo)截止期5.8.1 投標(biāo)

23、人于2012 年 月 日 時 分（北京時間）前將投標(biāo)書報送到清遠(yuǎn)市人民三路34號五洲實業(yè)投資有限公司財務(wù)部簽收。5.8.2 招標(biāo)人可以按照本須知的規(guī)定，通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長投標(biāo)截止期。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。5.8.3 招標(biāo)人將拒絕并原封退回在本須知規(guī)定的截止期后收到的任何投標(biāo)文件。5.9 投標(biāo)文件的修改與撤回5.9.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，向招標(biāo)人發(fā)出修改或撤回的書面通知。5.9.2 投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。5.9.3 在投標(biāo)截止

24、期之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)做任何修改。5.9.4 從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書格式中確定的投標(biāo)有效期之間的這段時間內(nèi)標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。第六條 開標(biāo)及評標(biāo)6.1開標(biāo)6.1.1 招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開開標(biāo)。6.1.2 投標(biāo)方必須派授權(quán)代表參加詢標(biāo)，其中授權(quán)代表在公開唱標(biāo)前必須提供身份證原件以證明投標(biāo)單位與授權(quán)代表的合法性。6.1.3廢標(biāo)條件發(fā)生下列情況之一者，其投標(biāo)文件無效： 1)未按本招標(biāo)文件規(guī)定密封的； 2)未按本招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)人單位公章和法定代表人印章； 3)投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的； 4)投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表本人均未參加開標(biāo)會；5)投標(biāo)人擬承擔(dān)本工程的項目經(jīng)理

25、本人未參加開標(biāo)會； 6)投標(biāo)人的法定代表人參加開標(biāo)會時，出示的身份證原件姓名與企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照不符； 7)投標(biāo)人的法定代表人的授權(quán)代表參加開標(biāo)會時，出示的身份證原件與授權(quán)委托書不符； 8)擬擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理未出示項目經(jīng)理資質(zhì)證書原件； 9)擬承擔(dān)本工程的項目經(jīng)理所出示的身份證原件姓名與項目經(jīng)理資質(zhì)證書姓名不符； 10)參加開標(biāo)會的擬承擔(dān)本工程的項目經(jīng)理與資格預(yù)審申請書中所報的項目經(jīng)理不一致； 11)授權(quán)委托書未加蓋投標(biāo)人法人章； 12)授權(quán)委托書未加蓋投標(biāo)人法定代表人印章；13)授權(quán)委托書為影印件；14)投標(biāo)人未遞交投標(biāo)保證金；15)投標(biāo)承諾的質(zhì)量等級低于本招標(biāo)文件要求的質(zhì)量等級；6.2評

26、標(biāo)6.2.1 招標(biāo)方將組建評標(biāo)委員會，對具備實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。6.5.2 評標(biāo)原則，評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。比較報價同時考慮以下因素：1)企業(yè)綜合素質(zhì)；2)投標(biāo)報價組成是否合理；3)施工組織設(shè)計的質(zhì)量；4)施工方案的合理性和先進(jìn)性；5)投標(biāo)方對質(zhì)量及工期的保證程度的可靠性；6)投標(biāo)方近期同類型項目合同執(zhí)行情況；7)承諾服務(wù)；8)經(jīng)營信譽。6.2.3 中標(biāo)條件1)投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求；2)投標(biāo)價格合理低價；3)有執(zhí)行合同能力；4)綜合評價優(yōu)勝者。6.3評標(biāo)內(nèi)容的保密6.3.1 公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標(biāo)的有關(guān)資料，

27、和有關(guān)授予合同的信息等情況都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人泄露。6.3.2 在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對評標(biāo)委員會成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致被取消投標(biāo)資格。6.3.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。6.4投標(biāo)文件的澄清為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。6.5錯誤的修正評標(biāo)委員會將對

28、確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計算上或累計上的算術(shù)錯誤，修正錯誤的原則如下：6.5.1 算術(shù)性審查1) 當(dāng)以數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)；2) 當(dāng)標(biāo)出的單價與數(shù)量的乘積校核值與標(biāo)出的乘積值不一致時，以標(biāo)出的單價為準(zhǔn)，并修改乘積。除非招標(biāo)人認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點錯位，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價；3) 當(dāng)標(biāo)出的分項乘積值累計得出的總額與標(biāo)出的總額不一致時，以標(biāo)出的分項乘積值累計得出的總額為準(zhǔn)，并修改標(biāo)出的總額；4)招標(biāo)人將按上述修改錯誤的原則，調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價。投標(biāo)人應(yīng)對上述的修正或調(diào)整進(jìn)行簽認(rèn)，如投標(biāo)人拒絕接受此類修

29、正或調(diào)整，其投標(biāo)文件將不予評標(biāo)，并被沒收投標(biāo)保證金。6.5.2 正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。6.6投標(biāo)文件的評價與比較6.6.1評標(biāo)委員會將僅對按照本須知確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評價與比較。6.6.2 在評價與比較時應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評標(biāo)。6.6.3評標(biāo)辦法, 根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法臥龍地產(chǎn)集團(tuán)招標(biāo)管理實施細(xì)則，結(jié)合建設(shè)單位和本工程的特點，本工程采用綜合評標(biāo)法。招標(biāo)方可能組織多輪技術(shù)詢標(biāo)及競標(biāo)報價，合理低價中標(biāo)，但不保證最低投標(biāo)價中標(biāo)，且招標(biāo)人無義務(wù)對投標(biāo)人未中標(biāo)原因做出解釋。第七條 授予合同7.1合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件

30、要求，工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案或施工組織設(shè)計等滿足本工程需要且按本招標(biāo)文件評出的投標(biāo)人。7.2中標(biāo)通知書7.2.1 確定出中標(biāo)人后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。7.2.2 招標(biāo)人將及時通知未中標(biāo)的投標(biāo)人，但不負(fù)責(zé)解釋未中標(biāo)的原因。7.3簽訂合同中標(biāo)單位應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或授權(quán)代表與招標(biāo)人代表簽訂合同。如果中標(biāo)單位拒絕簽訂合同，招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。第八條 付款條件8.1、中標(biāo)單位中標(biāo)價格經(jīng)招標(biāo)單位確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。進(jìn)度款按月進(jìn)度支付。8.2.1、按節(jié)點付款本工程不設(shè)預(yù)付款，每月25日前將

31、本月實際完成的工程量以書面清單形式上報給監(jiān)理及建設(shè)單位，建設(shè)單位根據(jù)實際情況和相關(guān)合同條款進(jìn)行審核無誤后，在下個月月底支付經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的已完工程量65%的工程進(jìn)度款。進(jìn)度款支付時，同步扣除所有此節(jié)點發(fā)生的罰款，進(jìn)度款支付時，不考慮建設(shè)單位指定分包項目、施工聯(lián)系單、設(shè)計變更等。工程全部完工并通過驗收后，在辦好竣工資料交接手續(xù)后建設(shè)單位付至工程合同價的85%，并經(jīng)竣工結(jié)算審核后一個月內(nèi)，建設(shè)單位再付至工程結(jié)算價的95%，同時扣清所有節(jié)點發(fā)生的罰款。尾款,5%留存作為質(zhì)保金。8.2.2、尾款質(zhì)保金的支付：自竣工驗收合格之日起滿一年，扣除由施工單位方應(yīng)承擔(dān)的費用后，建設(shè)單位向施工單位支付質(zhì)保金總額的

32、60%；自竣工驗收合格之日起滿兩年，扣除由施工單位應(yīng)承擔(dān)的費用后，建設(shè)單位向施工單位支付質(zhì)保金的剩余部分；質(zhì)保金不計利息。8.2.3、履約保證金的退還：工程全部完成退還工期履約保證金5萬，質(zhì)量保證金等竣工驗收完成，并全部整改完成后一個月內(nèi)退還質(zhì)量履約保證金5萬。8.3、保修金支付：施工單位收到建設(shè)單位維修單三天內(nèi)必須派維修人員進(jìn)行維修，特殊情況須即時解決，如三天未派維修人員，建設(shè)單位可另行委托維修單位進(jìn)行維修，維修費用從保修金中扣除，建設(shè)單位只負(fù)有通知的責(zé)任，施工單位無條件認(rèn)可維修金額，不得提出異議。8.4、中標(biāo)單位在節(jié)點完成后將進(jìn)度報表報招標(biāo)單位及監(jiān)理代表，申請工程進(jìn)度款必須書面上報本月完成

33、的合格工程量清單，否則不予辦理。招標(biāo)單位接報表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師7日內(nèi)對實際完成的合格工程量進(jìn)行核定，再由招標(biāo)單位于5日內(nèi)完成工程費用審核，并根據(jù)合同的各項扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。8.5、設(shè)計變更及簽證增加的費用，在進(jìn)度款中不支付，在工程結(jié)算后支付。決算方法為：決算價=合同價+/-聯(lián)系單決算+/-獎勵（處罰），聯(lián)系單決算：合同中有類似項單價的按合同項目單價執(zhí)行（有下浮的同樣按下浮率計算），無類似項目價格的，由施工單位上報我司財務(wù)部審核，價格以市場價格審核。第九條 其他9.1除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。9.2為了有助于投標(biāo)

34、文件的審查、評價和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報價、投標(biāo)的實質(zhì)性內(nèi)容。9.3凡屬對招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。9.4招標(biāo)單位就收到的任何投標(biāo)文件在開標(biāo)后，不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。9.5投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，本招標(biāo)文件所有條款，立即生效為合同有效組成部分。 9.6投標(biāo)書、施工合同條款每一頁施工單位均必須加蓋公章，在投標(biāo)時一同裝訂密封后送招標(biāo)人。9.7工期履約保證金5萬，質(zhì)量履約保證金5萬，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約金。履約金不足部分，必須在合同簽訂時交清。第四部分投標(biāo)文件格式第一條 文

35、件組成序號投標(biāo)文件構(gòu)成版本裝訂份數(shù)正本副本1技術(shù)標(biāo)書面版及電子光盤獨立裝訂成冊1份2份2商務(wù)標(biāo)書面版及電子光盤獨立裝訂成冊1份2份1.1商務(wù)標(biāo)序號標(biāo)書組成內(nèi)容格式要求1封面自行設(shè)計2目錄3投標(biāo)書規(guī)定格式4投標(biāo)保證書5開標(biāo)一覽表6工程量清單1.2技術(shù)標(biāo)序號標(biāo)書組成內(nèi)容格式要求1封面自行設(shè)計2目錄3施工組織設(shè)計第二條 投標(biāo)文件除非招標(biāo)人有特別說明，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展），但不得變更表格格式或順序。2.1投標(biāo)書封面 正本臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程投標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)書 / 技術(shù)標(biāo)書）投標(biāo)項目： 投標(biāo)人（蓋章）： 法人代表

36、或授權(quán)委托人（簽字）： 投 標(biāo) 日 期： 2.2法人代表授權(quán)委托證明書法人代表授權(quán)委托證明書致： 本授權(quán)委托證明書聲明：_（投標(biāo)人名稱）_（職務(wù)）_（法定代表人姓名）合法地代表我單位，授權(quán)_（職務(wù)）_（姓名）為我單位代理人。該代理人有權(quán)在_活動中，以我單位的名義簽署投標(biāo)書，與招標(biāo)人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及一切與此有關(guān)的事項。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。投標(biāo)單位：（蓋章）授權(quán)人：（蓋章）代理人：（簽字）日期： 年 月 日2.3投 標(biāo) 書投 標(biāo) 書致： (招標(biāo)人) 1. 根據(jù)你方 工程的招標(biāo)文件（招標(biāo)編號： ），經(jīng)考察工程現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件所有條款后，現(xiàn)投送該工程投標(biāo)文件，我方愿以報價清單中的單價包干

37、，按招標(biāo)文件之規(guī)定范圍與合同條件以及投標(biāo)文件所有條款的承諾并承擔(dān)質(zhì)量保修期及售后服務(wù)。2. 我方同意在本規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間我方的投標(biāo)隨時被招標(biāo)人接受，我方應(yīng)受此約束。3. 我方已確認(rèn)在投標(biāo)書中已考慮發(fā)包方或其招標(biāo)代理單位已向我方發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的修改通知。4. 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)書將構(gòu)成約束我們雙方的合同。5. 我方理解：你方不必定授標(biāo)給最低報價的投標(biāo)或收到的某一投標(biāo)。6. 我方的金額為人民幣 萬元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時遞交。投標(biāo)人：（法人公章）法定代表人：（簽字或印鑒）投標(biāo)日期： 年 月 日2.4投標(biāo)保證書投標(biāo)保證書致： 我方同意從確定的接受

38、投標(biāo)之日起至投標(biāo)有效期滿止，在此期間的任何時間，本投標(biāo)保證書和投標(biāo)文件一直對我方具有約束力，我方將承擔(dān)以下責(zé)任：1、按時遞交投標(biāo)文件；2、不撤回本投標(biāo)文件；3、按要求不損壞及如數(shù)返還設(shè)計圖紙；4、隨時接受中標(biāo)，在接到中標(biāo)通知書后按規(guī)定期限與你方簽訂工程建設(shè)施工合同。在投標(biāo)期間，若我方違反上述責(zé)任中的任何一款或招標(biāo)文件中的要求，你方有權(quán)在本次投標(biāo)結(jié)束后不退還我們交納的投標(biāo)保證金（共¥ 萬元），我方愿承擔(dān)由此所造成給招標(biāo)人一切損失的費用。投標(biāo)人：（法人公章）法定代理人：（簽字或印鑒）投標(biāo)日期： 年 月 2.5招標(biāo)文件答疑書招標(biāo)文件答疑書清遠(yuǎn)市五洲實業(yè)投資有限公司：我們認(rèn)真閱讀了臥龍

39、83;北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程。工程施工招標(biāo)文件，仔細(xì)核查工程量清單、標(biāo)底等技術(shù)資料，并對投標(biāo)的施工現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘，本公司愿意遵守和接受招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容和條款，恪守信譽，嚴(yán)肅競標(biāo)規(guī)則，在不改變要求的條件下，對下列容易產(chǎn)生理解上歧義的條款和未明確事項，提請招標(biāo)人澄清解答。需在投標(biāo)中澄清，解答的問題（可添頁）1、 2、 3、 4、 聯(lián)系電話： 投標(biāo)單位（蓋章）傳真： 經(jīng)辦人（簽名）日期： 年 月 日 第五部分 合 同一、 合同條款： 合同編號： 臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程合同編號簽約日期2012年 月 日鑒證編碼鑒證日期2012年 月 日合同主題甲方清遠(yuǎn)市五洲實業(yè)

40、投資有限公司乙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況1.1 工程名稱：臥龍·北江豪庭一期裙樓石材幕墻裝飾工程。1.2 工程地點：清遠(yuǎn)市人民三路34號。1.3現(xiàn)場條件：開工前提供水源點、電源點。第二條、工程承包范圍 2.1按設(shè)計施工圖完成所有內(nèi)容的工程量及維保。2.2配套費按合同總價的 3 ，水電費按合同總價的7，工程政府規(guī)費（包括：建筑工程交易費、噪聲排污費、擔(dān)保費、保險費、印花稅、勞動力資源費等）按合同總價的1.3%（可查總包繳納的政府規(guī)費單據(jù)），

41、付給總包方，具體付款方式詳見三方協(xié)議。2.3本工程范圍包括按照招標(biāo)文件和施工圖紙之規(guī)定及要求進(jìn)行及完成本工程所需要的全部工作。2.4本工程范圍包括承包方中標(biāo)后對招標(biāo)圖紙優(yōu)化設(shè)計和報審。第三條、合同工期3.1工程施工工期暫定90天，本工程根據(jù)甲方要求確定合理的施工工期實施，乙方將根據(jù)工程實際進(jìn)度情況合理安排工期，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證工程順利驗收和交付使用。第四條、質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn) 4.2  關(guān)于質(zhì)量、安全文明施工違約的具體結(jié)算程序：甲方技術(shù)、工程、安全人員按照金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范jgj133-2001，j113

42、-2001對乙方進(jìn)行考核，如因乙方原因不能滿足上述規(guī)范要求并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)時，將對乙方承包范圍內(nèi)的工程結(jié)算總價下浮 1 %，并由乙方承擔(dān)產(chǎn)生的一切后果。 第五條、合同價款5.1本工程合同總價為（大寫） ： 元(人民幣)；小寫￥ ： 元。5.2本工程合同價格為綜合固定價格：包括充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整確定風(fēng)險。已嚴(yán)格按照工程量清單并綜合工程施工圖紙、工程相關(guān)規(guī)范并同時充分考慮圖紙及規(guī)范中隱含的工作的費用。除了合同另有規(guī)定（設(shè)計變更和甲方要求變動）的以外，上述報價包括合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗、維護(hù)保

43、養(yǎng)、調(diào)試、驗收和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品，還應(yīng)包括：本公司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費用。其他有關(guān)聯(lián)的措施費用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)人即被認(rèn)為己清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施、材料價格變化等可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素，因此產(chǎn)生相關(guān)的各種檢驗、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、專用工具、政府相關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的費用、現(xiàn)場清理、驗收等所有費用；甲方采購材料檢測檢驗費用由乙方支付。完成本合同中第二條工程承包范圍中所指工作內(nèi)容所產(chǎn)生的所有費用。第六條 合同價款的調(diào)整方式：6.1 雙

44、方約定合同價款的其他調(diào)整因素:經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計變更。 甲方和監(jiān)理均認(rèn)可的工程簽證。 6.2 工程施工過程中工程設(shè)計變更和工程簽證所產(chǎn)生的費用如乙方報價中已含有相同子目價格的，按照相同子目的單價執(zhí)行； 乙方報價中不含相同子目含有類似子目單價的，參照類似子目的單價執(zhí)行； 乙方報價中不含相同子目和類似子目單價的，單價參照2010年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額，取費按照乙方報價的取費費率計?。ㄈ缦率剿荆盒略鲎幽肯赂”嚷?1-中標(biāo)總價投標(biāo)預(yù)算總價*100%第七條、組成本合同的文件及解釋順序7.1本工程施工承包合同互相解釋、互為說明，除另有規(guī)定，其組成部分和解釋順序如下：（1）招標(biāo)過程中乙方對招標(biāo)

45、單位的書面承諾；（2）本合同條款；（3）洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（4）本工程的施工招標(biāo)文件；（5）投標(biāo)書、施工組織設(shè)計和中標(biāo)通知書；（6）施工圖紙；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（8）工程預(yù)算書；第八條、工程款支付方式：8.1、中標(biāo)單位中標(biāo)價格經(jīng)招標(biāo)單位確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。進(jìn)度款按月進(jìn)度支付。8.2.1、本工程不設(shè)預(yù)付款，每月25日前將本月實際完成的工程量以書面清單形式上報給監(jiān)理及建設(shè)單位，建設(shè)單位根據(jù)實際情況和相關(guān)合同條款進(jìn)行審核無誤后，在下個月月底支付經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的已完工程量65%的工程進(jìn)度款。進(jìn)度款支付時，同步扣除所有此節(jié)點發(fā)生的罰款，進(jìn)度款支付

46、時，不考慮建設(shè)單位指定分包項目、施工聯(lián)系單、設(shè)計變更等。工程全部完工并通過驗收后，在辦好竣工資料交接手續(xù)后建設(shè)單位付至工程合同價的85%，并經(jīng)竣工結(jié)算審核后一個月內(nèi)，建設(shè)單位再付至工程結(jié)算價的95%，同時扣清所有節(jié)點發(fā)生的罰款。尾款,5%留存作為質(zhì)保金。8.2.2、尾款質(zhì)保金的支付：自竣工驗收合格之日起滿一年，扣除由施工單位方應(yīng)承擔(dān)的費用后，建設(shè)單位向施工單位支付質(zhì)保金總額的60%；自竣工驗收合格之日起滿兩年，扣除由施工單位應(yīng)承擔(dān)的費用后，建設(shè)單位向施工單位支付質(zhì)保金的剩余部分；質(zhì)保金不計利息。8.2.3、履約保證金的退還：工程全部完成退還工期履約保證金5萬，質(zhì)量保證金等竣工驗收完成，并全部整

47、改完成后一個月內(nèi)退還質(zhì)量履約保證金5萬。8.3、保修金支付：乙方收到甲方維修單三天內(nèi)必須派維修人員進(jìn)行維修，特殊情況須即時解決，如三天未派維修人員，甲方可另行委托維修單位進(jìn)行維修，維修費用從保修金中扣除，甲方只負(fù)有通知的責(zé)任，乙方無條件認(rèn)可維修金額，不得提出異議。8.4、乙方在節(jié)點完成后將進(jìn)度報表報甲方及監(jiān)理代表，申請工程進(jìn)度款必須書面上報本月完成的合格工程量清單，否則不予辦理。甲方接報表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師7日內(nèi)對實際完成的合格工程量進(jìn)行核定，再由甲方于10日內(nèi)完成工程費用審核，并根據(jù)合同的各項扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。8.5、設(shè)計變更及簽證增加的費用，在進(jìn)度款中不支付，在工程結(jié)算后支付

48、。決算方法為：決算價=合同價+/-聯(lián)系單決算+/-獎勵（處罰），聯(lián)系單決算：合同中有類似項單價的按合同項目單價執(zhí)行（有下浮的同樣按下浮率計算），無類似項目價格的，由乙方上報我司財務(wù)部審核，價格以市場價格審核。第九條、施工圖紙9.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù): 開工前提供施工圖四套（含竣工圖兩套）。9.2乙方對圖紙的保密要求：用本工程、嚴(yán)禁外流。 9.3超領(lǐng)圖紙的要求及費用承擔(dān)：如乙方要求超領(lǐng)施工圖紙，甲方代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。第十條、甲方一般權(quán)力和義務(wù)10.1甲方委托清遠(yuǎn)中正監(jiān)理公司 邱浩波 為項目總監(jiān)理，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作； 為本工程專業(yè)監(jiān)理工程師，對工程實施階段全過程的工程質(zhì)量、進(jìn)

49、度、投資、資料的現(xiàn)場監(jiān)理、管理工作；所有涉及工程費用、工期、設(shè)計變更、工程開工、停工、復(fù)工的指令必須得到甲方的書面授權(quán)。10.2甲方派 為現(xiàn)場項目副總， 為現(xiàn)場項目經(jīng)理，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作； 為本工程專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)與乙方的日常業(yè)務(wù)對接，在項目經(jīng)理的授權(quán)下工作。10.3 提供給乙方本工程施工圖紙，負(fù)責(zé)乙方施工組織設(shè)計和施工圖紙的審批。10.4 乙方變更、進(jìn)度、造價的審查、核定和調(diào)整等必須經(jīng)過甲方項目經(jīng)理的確認(rèn)，工程簽證按照甲方工程簽證管理辦法執(zhí)行。10.5 甲方的指令、通知由甲方項目經(jīng)理簽字后，以書面形式交給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。

50、確有必要時，甲方項目經(jīng)理或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未按時提出確認(rèn)要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.6 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供一間滿足設(shè)備儲藏要求的房間作為乙方堆放材料設(shè)備的庫房。10.7 開工前甲方將水準(zhǔn)點提交乙方，并由乙方進(jìn)行現(xiàn)場校驗，校驗完畢，如有差錯乙方應(yīng)及時書面通知甲方；如乙方無異議，即有乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于有差錯不能閉合或點位破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其它方面損失均由乙方承擔(dān)。10.8 按工程進(jìn)度情況支付工程款。第十一條、乙方一般權(quán)力和義務(wù)11.1 乙方所完成的裝飾圖紙的優(yōu)化設(shè)計必須確保甲方確認(rèn)，非

51、甲方要求或甲方原因所產(chǎn)生的設(shè)計變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。11.2 乙方在本合同簽訂后5天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織部署及進(jìn)度計劃表說明其采取的施工時間、方法、程序、分段和次序給甲方和監(jiān)理認(rèn)可，并按認(rèn)可的部署及計劃施工。11.3 施工組織部署及進(jìn)度計劃表(包括修改)的提交及甲方的認(rèn)可皆不會減輕或解除乙方在合同中的任務(wù)和責(zé)任，合同說明的工期要求必須嚴(yán)格遵循。11.4 乙方必須按本承包合同及甲方審批的施工組織設(shè)計要求組織施工，接受甲方指令。乙方的所有現(xiàn)場管理人員應(yīng)具有與所承擔(dān)工作相應(yīng)的能力，且須按照工程需要配備管理人員隊伍，一經(jīng)確定后，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更人員安排、施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金5000元（并按照甲方指令要求變更過來）；乙方項目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方派駐 為現(xiàn)場項目經(jīng)理， 為現(xiàn)場技術(shù)工程師，乙方現(xiàn)場人員安排必須滿足施工現(xiàn)場要求。11