項(xiàng)目合作合同協(xié)議書(shū)范本詳細(xì)版

1、編號(hào)：項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方： 乙方： 為使 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目） 在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問(wèn)題1土地位置及出讓方式： 甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。 初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲 方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2土地價(jià)格： 為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持， 甲方初步確定以 元人民幣畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 元人民幣。該宗土地征用

2、成本與出讓值差額計(jì) 元，由 參照項(xiàng)目單位納稅 財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。3付款方式： 規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。 甲方收到全部土地使用權(quán) 出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1開(kāi)工條件：（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求， 甲方承諾于 年月日前， 保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九 通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間

3、、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2工程進(jìn)度： 乙方必須在 年 月日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)， 并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3竣工時(shí)間： 乙方必須在 年 月日前竣工， 延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5 %o繳納滯納金。逾期 90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。2乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3如果由于甲

4、方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5的違約金。4為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式 投產(chǎn)起五年內(nèi)， 乙方向 稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金 （退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)） ，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的50時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金 額X 50% =乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義 務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損以及需延失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。3本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。每份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4本協(xié)議于 年 月日在中華人民共和國(guó) 簽訂。5本協(xié)議有效期限自 年月日起至 年月日止。6本協(xié)議未