最新造價培訓(xùn)資料

1、造價培訓(xùn)資料第一節(jié) 工程量與工程量計算1、工程量的概念工程量是指根據(jù)施工圖紙和各個分項工程尺寸，數(shù)量以及設(shè)備、材料明細(xì)等具體 計算出來，并用物理計量單位或自然計量表示的各個分項工程和結(jié)構(gòu)配件的實物數(shù) 量。物理計量單位是以法定計量單位，即米（m）、平方米（m2）、立方米（m3）、千克 （kg）、噸（t ）等，表示的工程數(shù)量。自然計量單位是以工程子目中所規(guī)定的施工對象本身的自然屬性， 即個、組、臺、 件、套等，表示的工程數(shù)量，他反應(yīng)了施工對象本身的自然組成情況。2、工程量的分類根據(jù)工程計價的階段、目的的不同，工程量可分為定額工程量、清單工程量、施 工工程量。（ 1）定額工程量定額工程量是指按照預(yù)算

2、定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則， 以圖紙為基礎(chǔ)， 并結(jié)合施工方法、定額說明計算出的工程實物數(shù)量，用于定額計價及清單綜合單價分析。（ 2）清單工程量清單工程量是指按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008 ,下稱計 價規(guī)范 2008，規(guī)定的工程量計算規(guī)則，以設(shè)計圖紙為依據(jù)，不考慮施工方法計 算出的工程實數(shù)量，用于工程量清單編制和計價。（ 3）施工工程量施工工程量是指按照施工實際的范圍、 尺寸， 綜合考慮施工組織設(shè)計確定的施工方法、采取的技術(shù)措施及相關(guān)影響因素計算出的工程實物數(shù)量， 用于指導(dǎo)施工用 量。2、工程量的作用（1）工程量是確定工程造價的重要依據(jù)。準(zhǔn)確的計算工程量，選用相應(yīng)的預(yù)算單

3、 價，才能正確地計算出工程直接費，才能合理地確定工程造價。（ 2）工程量是施工企業(yè)搞好生產(chǎn)經(jīng)營的重要依據(jù)。 工程量指標(biāo)是施工企業(yè)編制施 工組織設(shè)計、安排工程作業(yè)計劃、組織勞動力和物資供應(yīng)、進行成本分析和實現(xiàn) 經(jīng)濟核算的必不可少的基礎(chǔ)資料。（3）工程量是業(yè)主管理工程建設(shè)的重要依據(jù)。工程量指標(biāo)是業(yè)主編制建設(shè)計劃、 籌集建設(shè)資源金、安排工程價款撥付和結(jié)算、進行財務(wù)管理和核算的基本依據(jù)。（4）工程量是業(yè)主招標(biāo)文件的重要組成部分。（5）定額工程量是承包商投標(biāo)報價的重要參考依據(jù)。二、工程量計算1、工程量計算依據(jù)工程量的計算依據(jù)包括不限于以下內(nèi)容：（1）工程設(shè)計施工藍(lán)圖、標(biāo)準(zhǔn)圖冊、設(shè)計說明書。（2）相關(guān)圖集

4、、設(shè)計變更、圖紙答疑及會審記錄等。（3）施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。（4）工程施工組織設(shè)計或施工方案。（5）工程量計算規(guī)則及使用說明。（ 6）有關(guān)工具書及技術(shù)資料等。2、工程量的計算注意事項精品方案，可供參考（1）應(yīng)符合設(shè)計圖紙規(guī)定。設(shè)計圖紙是計算工程量的依據(jù)，計算工程量時必須嚴(yán)格按照圖紙所示尺寸計算， 不得任意加大或縮小。工程量計算項目應(yīng)與圖紙規(guī)定的內(nèi)容保持一致，不得隨意修 改內(nèi)容去“高套”或“低套”定額。（2）項目劃分應(yīng)符合規(guī)定。計算工程量是根據(jù)施工圖所列出的分項工程的項目（所包括的工作內(nèi)容范圍） ， 應(yīng)與廣東省建筑與裝飾工程綜合定額 （下稱綜合定額 2010或計價規(guī)范 2008 中相應(yīng)

5、的項目一致。有些項目內(nèi)容單一，一般不會出錯，有些項目綜合了幾項內(nèi)容， 則應(yīng)加以注意，如屋面卷材防水的定額項目及清單項目中，均包括了刷底油的工作 內(nèi)容，計算工程量時，就不能再另列刷底油的項目。（3）計量單位應(yīng)符合規(guī)定。計算工程量時所采用的單位應(yīng)與綜合定額 2010或計價規(guī)范 2008相應(yīng)項 目中的計量單位一致，如：現(xiàn)澆混凝土柱、梁、板的定額計量單位m3,而整體樓梯定額計量單位投影面積m2,則工程量計算時也應(yīng)分別按體積和投影面積計算。此外，在分析清單項目的綜合單價時, 定額中有些計量單位常為擴大計量單位如 10m、 100m 2、10m3等，還應(yīng)注意計量單位的換算。（4）計算規(guī)則應(yīng)符合規(guī)定。綜合定

6、額 2010與計價規(guī)范 2008的各分部都列有工程量計算規(guī)則,計算 中應(yīng)遵循這些規(guī)則,才能保證工程量計算的準(zhǔn)確性,如：計算磚墻工程量時,定額 中規(guī)定了哪些是應(yīng)扣除的體積,哪些是不應(yīng)扣除的體積,應(yīng)按其規(guī)定計算而不能擅 自決定。（5）計算數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確工程量的計算過程中， 各種計算數(shù)據(jù)的有效位數(shù)通常應(yīng)比計算結(jié)果多一位， 以保 證計算的精度。工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守以下規(guī)定：1）以“噸”為計算單位的，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入。2）以“立方米（m3）”、“平方（m2）”、“米（“”、”千克（kg） ”為單位的， 應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。3）以“個”、“組”、“項”等為計算單位的，應(yīng)取

7、整數(shù)。第二節(jié) 工程量計算方法一、工程量計算的一般方法1、單位工程的工程量計算方法（ 1 ）按施工順序計算按施工順序計算法就是按照工程施工順序的先后次序來計算工程量。如一般民 用建筑，按照土方、基礎(chǔ)、墻體、腳手架、地面、樓面、屋面、門窗安裝、外抹灰、 內(nèi)抹灰、刷漿、油漆、玻璃等順序進行計算。（ 2）按“預(yù)算定額”或“計價規(guī)范”順序計算。2、分部分項工程量計算方法（ 1）按順時針方向計算。（ 2）按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計算。（ 3 ）按圖紙編號計算。第三節(jié) 建筑面積概述 一、建筑面積的概念及組成 1、建筑面積的相關(guān)概念（ 1 ）建筑面積。建筑面積是指建筑物自然層的水平面面積，也稱建筑張

8、開面積。它是建筑物各 層外圍水平投影面積的總和。（2）使用面積。 使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接作為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總 和。例如：住宅建筑中的起居室、客廳等。居住凈面積在民用建筑中亦稱“居住面 積”。（3）輔助面積。 輔助面積是指建筑物各層平面布置中作為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占凈面積的總 和，例如 : 住宅建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。（4）結(jié)構(gòu)面積。 結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。（5）建筑占地面積。建筑占地面積是指建筑物占用項目用地地面部分的面積，它與層數(shù)、高度無關(guān)， 也稱建筑基底面積。一般是指項目用地范圍內(nèi)，所有建筑的底層勒腳外圍水平面積

9、 總和。（6）宗地面積即規(guī)劃建設(shè)用地面積，宗地是地籍管理的基本單元，是地球表面 一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地，宗地不包括公用的道路、公共綠地、大型市 政及公共設(shè)施用地等。2、建筑面積的組成 建筑面積是由使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積三部分組成，其中使用面積與輔助 面積之和又稱為有效面積。如下所示：建筑面積 =使用面積+輔助面積 +結(jié)構(gòu)面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積第四節(jié) 工程量計算一般規(guī)定一、定額及清單項目組成1、定額項目組成（1）模板工程的定額組成項目。1 ）現(xiàn)澆混凝土模版。2 ）現(xiàn)澆構(gòu)筑物模版。3 ）預(yù)制混凝土模版。（2）垂直運輸工程的定額項目組成。1 ）建筑工程垂直運輸。2 ）單獨裝飾工程垂

10、直運輸。（3）材料二次運輸?shù)亩~項目組成。1 ）金屬材料。2 ）水泥、石灰、砂漿、碎石、砌塊。3 ）木、竹及其它制品。4 ）玻璃、陶瓷及面磚。5 ）裝飾石材。6 ）墻面、天棚裝飾、屋面材料。7 ）門窗制品。8 ）零星材料。（4）成品保護工程的定額項目組成。1 ）樓地面、臺階成品保護。2 ）樓梯、欄桿成品保護。3 ）柱面、墻面成品、電梯內(nèi)裝飾保護。（5）混凝土泵送增加費的定額項目只有一項，即：混凝土泵送增加費。2、工程量清單項目組成（1）模板工程的清單項目組成。1 ）現(xiàn)澆混凝土模板（編碼：粵 010901）。2 ）預(yù)制混凝土模板（編碼：粵 010902）。（2）垂直運輸工程的清單項目組成。1 ）

11、垂直運輸工程（編碼：粵 011201）。2 ）單獨裝飾垂直運輸工程（編碼：粵 020801）。（3）材料二次運輸?shù)那鍐雾椖拷M成。1 ）建筑工程材料二次運輸（編碼：粵 011301）。2 ）裝飾裝修工程材料二次裝修運輸（編碼：粵 020901）。（4）成品保護工程的清單項目組成。1 ）建筑工程成品保護（編碼：粵 011401）。2 ）裝飾裝修工程成品保護（編碼：粵 021001）。（5）混凝土泵送增加費的清單項目只有一項 , 即：混凝土泵送增加費（編碼：粵 011101）。第五節(jié) 工程量計算相關(guān)規(guī)定1、模板工程（1）定額中的現(xiàn)澆混凝土模板按不同構(gòu)件分別以膠合板模板、木模板，鋼支撐、 木支撐配置。

12、（2）定額中的支模高度指樓層高度。1 ）梁、板的支模高度 3.6m 內(nèi)時，套用支模高度 3.6m 相應(yīng)子目。支模高度超 過3.6m時，超過部分按相應(yīng)的每增加1m以內(nèi)子目計算。支模高度達(dá)到10m時，套 用支模高度10m相應(yīng)子目；支模高度超過10m時，超過部分按相應(yīng)的每增加1m以內(nèi) 子目計算。支模高度達(dá)到 20m時，套用支模高度20m相應(yīng)子目；支模高度超過 20m 時，超過部分按相應(yīng)的每增加1m以內(nèi)子目計算。支模高度超過 30m時，按施工方案 另行確定。2 ）柱、墻的支模高度3.6m內(nèi)時，套用支模高度3.6m相應(yīng)子目。支模高度超過 3.6m時，超過部分按相應(yīng)的每增加1m以內(nèi)子目計算。支模高度達(dá)到1

13、0m時，套用支 模高度10m相應(yīng)子目；支模高度超過10m時，超過部分按相應(yīng)的每增加1m以內(nèi)子目 計算。支模高度達(dá)到20m時，套用支模高度20m相應(yīng)子目；支模高度超過20m時， 超過部分按相應(yīng)的每增加1m以內(nèi)子目計算。支模高度超過 30m時，按施工方案另行 確定。3 ）陽臺、雨棚支模高度以3.6m考慮，支模高度3.6m以上10m以內(nèi)，按“板 支模高度超過3.6m每增加1m以內(nèi)”子目計算。支模高度10m以上時，按施工方案 另行確定。第五節(jié) 其他項目一、砌筑工程磚墻工程量，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌 入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、跳梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣

14、槽、 消火栓所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚。門窗 走頭、磚墻內(nèi)加固筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積 0.3m2以內(nèi)的空洞所占面積。凸出墻面的窗臺線、虎頭磚、門窗套以及三皮磚以內(nèi)的腰線、壓頂線、挑檐的體積亦 不增加，凸出墻面的磚垛以及三皮磚以上的腰線、壓頂線、挑檐的體積并入墻身工 程量內(nèi)計算。二、措施項目措施項目工程包括：模板工程、腳手架工程、垂直運輸工程、材料二次運輸、 成品保護工程、混凝土泵送增加費、安全文明施工措施項目、措施其他項目。腳手架工程包括：建筑腳手架工程和單獨裝飾腳手架工程。建筑腳手架工程清單包括：綜合鋼腳手架、單排鋼腳手架、滿堂腳手架、里腳 手架、靠

15、腳手架安全擋板、電梯井腳手架、煙囪腳手架、架空運輸?shù)?、圍尼龍編?布。單獨裝飾腳手架工程清單包括：綜合鋼腳手架、電動吊籃、單排鋼腳手架、滿 堂腳手架、活動腳手架、靠腳手架安全擋板、獨立安全擋板、圍尼龍編織布、單獨 掛尼龍安全網(wǎng)。二、規(guī)費（1）規(guī)費是政府部門規(guī)定收取和履行社會義務(wù)的費用，是工程造價的組成部分（2）規(guī)費是強制性費用，在工程計價時，必須按工程所在地規(guī)定列出費用名稱 和標(biāo)準(zhǔn)。（3）規(guī)費的計算，除另有規(guī)定外，按分部分項工程費、措施項目費、其他項目 費三項之和為基礎(chǔ)。（4）在工程計價中，規(guī)費列在稅金之前。規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）工程排污費：按工程所在地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）施工噪音排污費：按工程

16、所在地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。（ 3）防洪工程維護費：按工程所在地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。（ 4）危險作業(yè)意外傷害保險費：按工程所在地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。三、稅金 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅，城市維護建設(shè) 稅及教育費附加。（ 1）營業(yè)稅：按工程所在地稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的營業(yè)稅稅率及其納稅方法計算。（ 2）城市維護建設(shè)稅： 按工程所在地稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的城市維護建設(shè)稅稅率及其納 稅方法計算。（3）教育附加費：按工程所在地地稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的教育費附加稅率及其納稅方法 計算。稅金按分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費四項之和為基數(shù)計算。 在工程計價時，稅金必須按工程所在地規(guī)定計算。進入施工現(xiàn)場安

17、全注意事項一、建筑施工特點和易發(fā)事故類別 建筑施工的特點是在有限的場地上，集中大量的操作人員、施工機具、建筑材料等 進行的作業(yè)。建筑物在建造過程中，施工現(xiàn)場的操作人員隨著從基礎(chǔ)主體 屋面等分項工程的施工，要從地面到地下，再回到地面，再上到高空，經(jīng)常處在露天、 高處和交叉作業(yè)的環(huán)境中。建筑施工的高處墜落、坍塌、物體打擊、機械傷害和觸 電五個類別的事故多年以來一直居高不下，被稱為 “五大傷害 ”。據(jù) 2010 年全國建筑 施工傷亡事故分析，高處墜落事故死亡人數(shù)占建筑業(yè)死亡人數(shù)總數(shù)的45.52%、坍塌 占 18.61%、物體打擊占 11.82%、觸電占 6.54%，機械傷害占 5.87%，五中事故類

18、別總計占全部事故死亡人數(shù)的 88.36%。二、建筑施工中危險源的識別五類事故發(fā)生的主要部位就是施工現(xiàn)場的危險源。1 高處墜落：人員從臨邊、 洞口（包括屋面邊、樓板邊、陽臺邊、基坑邊、預(yù)留洞口、 電梯井口、樓梯口）等處墜落；從腳手架上墜落；龍門架和塔吊在安裝、拆除過程 墜落；安裝、拆除模板時墜落；結(jié)構(gòu)和設(shè)備吊裝時墜落；2 坍塌：現(xiàn)澆混凝土梁、板的模板支撐失穩(wěn)倒塌；基坑邊坡失穩(wěn)引起土石方坍塌；拆除工程中的坍塌；在建工程圍墻及屋面板質(zhì)量低劣坍落。3 物體打擊：人員受到同一垂直作業(yè)面的交叉作業(yè)和通道口等處墜落物體的打擊。4 觸電：經(jīng)過或靠近缺少防護的電氣線路造成觸電；搭設(shè)鋼管架、綁扎鋼筋或起重吊 裝中

19、碰觸電氣線路造成觸電；使用各類電器設(shè)備觸電；電線破皮老化，又無開關(guān)箱 防護。5 機械傷害：各類起重機械、混凝土機械、鋼筋加工機械、木工機械、挖掘機械等。6、其他傷害： 各種運輸車輛容易造成車輛傷害； 氧氣、乙炔氣瓶容易造成火災(zāi)爆炸； 地面各種鐵釘?shù)热菀自斐稍鷤?。三、進入施工現(xiàn)場安全注意事項1、進入施工現(xiàn)場應(yīng)遵守乙方安全管理規(guī)定；2、進入施工現(xiàn)場，必須正確佩戴安全帽（系好下頜帶，安全帽完好） ，不穿寬大服 裝、拖鞋等不安全裝束；3、不進入吊裝區(qū)域、垂直作業(yè)下方等危險區(qū)域，防止物體打擊；4、注意過往車輛，防止車輛傷害；5、遠(yuǎn)離各種機械設(shè)備、電氣線路，防止機械、電氣傷害；6、進入基坑、屋面等臨邊處

20、、各種洞口處，要精力集中，防止高處墜落；7、注意鐵釘、鋼筋等地面環(huán)境狀況，防止扎、碰、掛及摔倒等其他傷害。8、施工現(xiàn)場的腳手架、防護設(shè)施、安全標(biāo)志、警告牌、腳手架連接鉛絲或連接件 不得擅自拆除，需要拆除必須經(jīng)過加固后經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意。9、不準(zhǔn)坐在腳手架防護欄桿上休息和在腳手架上睡覺。不準(zhǔn)在現(xiàn)場追逐打鬧。 進入施工現(xiàn)場安全教育要求 一、進行現(xiàn)場規(guī)章制度和遵章守紀(jì)教育，主要內(nèi)容是：1. 本工程施工特點及施工安全基本知識；2. 本工程 （包括施工生產(chǎn)現(xiàn)場 ）安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及安全注意事項；3. 工種的安全技術(shù)操作規(guī)程；4. 高處作業(yè)、機械設(shè)備、電氣安全基礎(chǔ)知識；5. 防火、防毒、防塵、防爆及緊急情

21、況安全防范自救；6. 防護用品發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及防護用品、用具使用的基本知識。 二、進行本工種崗位安全操作及班組安全制度、紀(jì)律教育，主要內(nèi)容是： 1.本班組作業(yè)特點及安全操作規(guī)程；2. 班組安全活動制度及紀(jì)律；3. 愛護和正確使用安全防護裝置 （設(shè)施 ）及個人勞動防護用品；4. 本崗位易發(fā)生事故的不安全因素及其防范對策；5. 本崗位的作業(yè)環(huán)境及使用的機械設(shè)備、工具的安全要求。 附：安全生產(chǎn)須知：一、新工人安全須知1.新工人進入工地前必須認(rèn)真學(xué)習(xí)本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。 未經(jīng)安全知識教育和培 訓(xùn)，不得進入施工現(xiàn)場操作。2.進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶。3. 在沒有防護設(shè)施的二米高處，懸崖和陡坡

22、施工作業(yè)必須系好安全帶。4. 高空作業(yè)時，不準(zhǔn)往下或向上拋材料和工具等物件。5. 不懂電器和機械的人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機電設(shè)備。6. 建筑材料和構(gòu)件要堆放整齊穩(wěn)妥，不要過高。7. 危險區(qū)域要有明顯標(biāo)志，要采取防護措施，夜間要設(shè)紅燈示警。8. 在操作中，應(yīng)堅守工作崗位，嚴(yán)禁酒后操作。9. 特殊工種 （ 電工、焊工、司爐工、爆破工、起重及打樁司機和指揮、架子工、各種 機動車輛司機等 ）必須經(jīng)過有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn)考試合格發(fā)給操作證，方準(zhǔn)獨立操作。10. 施工現(xiàn)場禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤腳和易滑、帶釘?shù)男统嗖膊僮鳌?1. 施工現(xiàn)場的腳手架、防護設(shè)施、安全標(biāo)志、警告牌、腳手架連接鉛絲或連接件不 得擅自拆除

23、，需要拆除必須經(jīng)過加固后經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意。12. 施工現(xiàn)場的洞、坑、井架、升降口、漏斗等危險處，應(yīng)有防護措施并有明顯標(biāo)志13. 任何人不準(zhǔn)向下、向上亂丟材、物、垃圾、工具等。不準(zhǔn)隨意開動一切機械。操 作中思想要集中，不準(zhǔn)開玩笑，做私活。14. 手推車裝運物料，應(yīng)注意平穩(wěn)，掌握重心，不得猛跑或撒把溜放。15. 拆下的腳手架、鋼模板、軋頭或木模、支撐要及時整理，鐵釘要及時拔除。16. 砌墻斬磚要朝里斬，不準(zhǔn)朝外斬。防止碎磚墜落傷人。17. 工具用好后要隨時裝入工具袋。18. 不準(zhǔn)在井架內(nèi)穿行；不準(zhǔn)在井架提升后不采取安全措施到下面去清理砂漿、混凝 土等雜物；不準(zhǔn)吊籃久?？罩?；下班后吊籃必須放在地面處

24、，且切斷電源。19. 腳手架上霜、雪、泥等要及時清掃。20. 腳手板兩端間要扎牢、防止空頭板 (竹腳手片應(yīng)四點扎牢 )。21. 腳手架超載危險。砌筑腳手架均布荷載每平方米不得超過 270kg,即在腳手架上堆放標(biāo)準(zhǔn)磚不得超過單行側(cè)放三側(cè)高。 20 孔多孔磚不得超過單行側(cè)放四側(cè)高，非承重三孔磚不得超過單行 平放五皮高,只允許二排腳手架上同時堆放。腳手架連接物拆除危險； 坐在防護欄桿上休息危險； 搭、拆腳手架、井字架不系安全帶危險。22. 單梯上部要扎牢,下部要有防滑措施。23. 掛梯上部要掛牢,下部要綁扎。24. 人字梯中間要扎牢,下部要有防滑措施,不準(zhǔn)人坐在上面,騎馬式移動。25. 高空 從事高空作業(yè)的人員,必須身體健康,嚴(yán)禁患有高血壓、貧血癥、嚴(yán)重心臟