順慶區(qū)永豐鄉(xiāng)場鎮(zhèn)控規(guī)說明書

1、南充市順慶區(qū)永豐鄉(xiāng)場鎮(zhèn)總體規(guī)劃 規(guī)劃說明書 項(xiàng)目名稱：南充市順慶區(qū)永豐鄉(xiāng)總體規(guī)劃 委托單位：南充市順慶區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 編制單位：四川省嘉繪規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 資質(zhì)等級：乙級 證書編號(hào)：川城規(guī)編第082015號(hào) （蓋成果章） 規(guī)劃編制時(shí)間：2015年10月說明書目錄第一章 現(xiàn)狀概況- 1 -一、概況- 2 -二、自然條件- 2 -三、場鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀- 2 -第二章 上位規(guī)劃解讀- 4 -一、南充市順慶區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌總體規(guī)劃（20082020）- 4 -二、南充市城市總體規(guī)劃（20082030）- 5 -第三章 規(guī)劃總則- 6 -一、規(guī)劃依據(jù)- 6 -二、規(guī)劃原則- 7 -三、規(guī)劃的指導(dǎo)思想和目標(biāo)-

2、 7 -四、規(guī)劃年限及范圍- 7 -第四章 功能定位與規(guī)模- 8 -一、功能定位- 8 -二、規(guī)劃規(guī)模- 8 -第五章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與用地布局- 8 -一、規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)- 8 -二、用地布局規(guī)劃- 8 -第六章 規(guī)劃控制指標(biāo)體系- 9 -一、用地分類與構(gòu)成- 9 -二、地塊編碼- 9 -三、土地使用強(qiáng)度及建筑容量規(guī)劃控制- 10 -第七章 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃- 13 -一、規(guī)劃原則- 13 -二、綠地系統(tǒng)的構(gòu)成- 13 -三、空間景觀系統(tǒng)規(guī)劃- 13 -第八章 道路交通規(guī)劃- 13 -一、規(guī)劃目標(biāo)- 13 -二、路網(wǎng)布局規(guī)劃- 13 -三、道路規(guī)劃技術(shù)設(shè)計(jì)- 14 -四、交通設(shè)施規(guī)劃- 14 -五、

3、豎向規(guī)劃- 15 -第九章 市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃- 15 -一、給水工程規(guī)劃- 15 -二、排水工程規(guī)劃- 16 -三、電力工程規(guī)劃- 17 -四、郵政電信工程規(guī)劃- 17 -五、燃?xì)夤こ桃?guī)劃- 17 -六、管線綜合規(guī)劃- 17 -第十章 城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則- 18 -一、基地使用- 18 -二、建筑風(fēng)格- 18 -三、景觀設(shè)計(jì)- 18 -四、空間組織- 18 -五、城市風(fēng)貌控制- 18 -六、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及景觀小品- 19 -第十一章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)衛(wèi)設(shè)施布局規(guī)劃- 19 -一、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃- 19 -二、環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃- 20 -第十二章 綜合防災(zāi)規(guī)劃- 21 -一、防災(zāi)體系- 21 -二、防洪規(guī)劃- 21

4、 -三、消防規(guī)劃- 21 -四、抗震規(guī)劃- 21 -五、工程地質(zhì)災(zāi)害防治- 22 -第十三章 規(guī)劃設(shè)施建議- 22 -附錄- 23 -第一章 現(xiàn)狀概況一、概況1、基本概況永豐鄉(xiāng)位于順慶區(qū)北部。距城區(qū)38公里，東鄰輝景鄉(xiāng)和龍桂鄉(xiāng)，西連順河鄉(xiāng)，南接梵殿鄉(xiāng)和蘆溪鎮(zhèn)，北界雙橋鎮(zhèn)。南北長10公里；東西寬4公里?？偯娣e28.1平方公里，全鄉(xiāng)3593戶，14150人，其中場鎮(zhèn)常住人口3800人，農(nóng)業(yè)人口13780人，人口密度504人/平方公里，轄13個(gè)行政村，129個(gè)村民小組。全鄉(xiāng)呈南北傾斜狀，屬低山丘陵地區(qū)，平均海拔460米，季風(fēng)氣候明顯，四季分明，總耕地面積12333畝，森林覆蓋面占幅員面積1/5以上。

5、主要作物有水稻、小麥、玉米、花生、綠豆、黃豆、油菜。經(jīng)濟(jì)作物2100畝，以蠶桑、油菜、蔬菜為主。蠶桑生產(chǎn)是市區(qū)的基地生產(chǎn)鄉(xiāng)，蠶繭產(chǎn)量最高年為12000公斤，油菜種植1560畝，最高年產(chǎn)187噸，蔬菜種植面積達(dá)2500畝，畜牧業(yè)以小家禽、生豬、牛、羊、兔為主，小家禽年出欄40萬只，全鄉(xiāng)生豬發(fā)展已初具規(guī)模，被區(qū)上列為生豬生產(chǎn)基地鄉(xiāng)，生豬育肥年出欄達(dá)1萬頭；牛、羊、兔、魚等養(yǎng)殖業(yè)正迅速發(fā)展，逐漸形成了大批量的農(nóng)產(chǎn)品，小家禽，大牲畜交易市場。交通便利。通往市區(qū)全為二級和三級油路，日有客運(yùn)班車10次，日間每隔40分鐘即有客運(yùn)班車。蘆永公路所經(jīng)境內(nèi)5個(gè)村均設(shè)有站點(diǎn)，全鄉(xiāng)13個(gè)村129個(gè)村民小組都修建了村道

6、公路、社到公路，達(dá)到了村村通、組組通，晴雨無阻，四通八達(dá)?；A(chǔ)設(shè)施完善。改革開放以來，鄉(xiāng)歷屆黨委、政府始終堅(jiān)持發(fā)展才是硬道理，狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，逐漸改變了群眾生產(chǎn)、生活條件，全鄉(xiāng)11個(gè)村修建了升鐘配套工程，斗渠、農(nóng)渠共計(jì)26公里。6、8村修建了兩座大型提灌站，六座小提灌站，在玉皇嶺村和永豐村分別修建了移動(dòng)機(jī)站和聯(lián)通機(jī)站，手機(jī)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋全鄉(xiāng)，全鄉(xiāng)村村通電話，共安程電話1000余部，全鄉(xiāng)90%以上的農(nóng)戶安裝了有線電視，能收看中央和地方37個(gè)頻道的節(jié)目。全鄉(xiāng)13個(gè)村，村村實(shí)現(xiàn)了農(nóng)網(wǎng)改造，電費(fèi)同網(wǎng)同價(jià)，自來水廠日供水能力300噸。教育興起較早。民國時(shí)期，永豐村即設(shè)國民小學(xué)，解放后，教育普及，經(jīng)幾十年

7、的發(fā)展，現(xiàn)在已建成中心校一所，修建兩幢四層教學(xué)樓，分設(shè)初中部和小學(xué)部，容20個(gè)標(biāo)準(zhǔn)教學(xué)班。13個(gè)行政村，村村有小學(xué)，鄉(xiāng)還有衛(wèi)生院、信用社、郵政所、鄉(xiāng)中心敬老院一所，村級敬老院三所。2、歷史沿革 永豐鄉(xiāng)鄉(xiāng)址在羅大、老虎二山之間的山上，兩旁深谷，形勢險(xiǎn)要，為順保通衙，清初設(shè)一鋪站，因一州官宿于此，題辭“永豐鋪”而得名，清宣統(tǒng)二年(1910)設(shè)鄉(xiāng)。1950年建鄉(xiāng)人民政府。1993年區(qū)劃調(diào)整，永豐鄉(xiāng)由原南充縣劃入順慶區(qū)雙橋鄉(xiāng)，成立辦事處，1994年重新恢復(fù)建鄉(xiāng)。二、自然條件1、氣候順慶區(qū)永豐鄉(xiāng)屬亞熱帶濕潤氣候，四季分明，氣候溫和，雨量充沛。 年平均氣溫17.4C，最高氣溫40.1C，最低氣溫-2.8C

8、,年日照時(shí)間1266.7小時(shí)，平均每年有霜期僅13.7天，年降水量1020.8毫米。2、地形地貌永豐鄉(xiāng)地處四川東北部丘陵地區(qū)。地勢由于受地質(zhì)構(gòu)造、崖石、河流浸蝕的影響，西北高，東南低。為淺丘地貌。永豐鄉(xiāng)場鎮(zhèn)用地相對平坦。三、場鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀1、土地利用現(xiàn)狀永豐鄉(xiāng)控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍為20.21公頃，城鎮(zhèn)建設(shè)用地7.56公頃，按現(xiàn)狀城鎮(zhèn)人口1800人計(jì)算，人均建設(shè)用地42.00平方米。其中包括居住用地0.47公頃，占現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地的6.22%；公共設(shè)施用地2.75公頃，占現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地的36.38%；商住綜合用地2.84公頃，占現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地的37.57%；倉儲(chǔ)設(shè)施用地0.46公頃，占現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建

9、設(shè)用地的6.08%；道路廣場用地0.93公頃，占現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地的12.30%；工程設(shè)施用地0.09公頃，占現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地的1.19%。此外，水域及其它用地12.65公頃。土地利用現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)一覽表序號(hào)代碼用地性質(zhì)面積（ha）比例(100%)人均1R居住建筑用地0.476.222.612C公共服務(wù)設(shè)施用地2.7536.3815.283RC商住綜合用地2.8437.5715.784S道路廣場用地0.9312.305.165U工程設(shè)施用地0.091.190.506W倉儲(chǔ)用地0.466.082.567G綠地0.020.260.11規(guī)劃建設(shè)用地7.56100.0042.008水域與其它用地12.65合計(jì)

10、20.21備注:場鎮(zhèn)2011年常住人口按1800人計(jì)算。2、現(xiàn)狀建筑質(zhì)量現(xiàn)狀建筑可按建筑質(zhì)量的高低分為一類、二類、三類、四類建筑，其建筑質(zhì)量分別對應(yīng)為好、較好、一般、差四種類型。場鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有建筑主要以二、三類建筑為主，部分老舊建筑較差，為四類建筑。3、公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀（1）行政管理永豐鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府位于場鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)、現(xiàn)狀過境路以西，辦公環(huán)境相對較好，可以滿足行政辦公用地的需要。永豐鄉(xiāng)派出所位于永豐鄉(xiāng)政府內(nèi)，與政府共建。行政、辦公單位現(xiàn)狀調(diào)查表單位名稱建筑面積（m2）占地面積（m2）職工人數(shù)（人）管理職能或服務(wù)項(xiàng)目、性質(zhì)備 注鄉(xiāng)政府、派出所984（2）教育機(jī)構(gòu)永豐鄉(xiāng)中小學(xué)位于規(guī)劃場鎮(zhèn)區(qū)西部，環(huán)境安靜，建筑

11、質(zhì)量較好。中學(xué)用地面積9676平方米，小學(xué)用地面積5137平方米。場鎮(zhèn)無公辦幼兒園。（3）文體科技場鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有文化站，老年活動(dòng)中心等文化設(shè)施。（4）醫(yī)療衛(wèi)生場鎮(zhèn)區(qū)西南部依現(xiàn)有一處衛(wèi)生院，占地面積約426。（5）商業(yè)服務(wù)場鎮(zhèn)區(qū)沿街個(gè)體商戶多家，主要分布在場鎮(zhèn)過境路及鎮(zhèn)區(qū)主要街道的兩側(cè)，多為底商形式。場鎮(zhèn)正在修建市場一個(gè)，占地面積8978平方米。4、道路交通規(guī)劃區(qū)內(nèi)，過境公路從東南向西北縱穿而過，公路寬57米，為雙向行使道路，水泥路面。現(xiàn)狀場鎮(zhèn)主要道路為老集鎮(zhèn)的商業(yè)步行道，水泥路面，道路為一塊板形式，寬度為35米。5、市政設(shè)施（1）給水場鎮(zhèn)區(qū)東部現(xiàn)狀有一處自來水廠，為這個(gè)場鎮(zhèn)區(qū)提供供水。（2）排水場

12、鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀尚無污水處理廠，排水體制主要為雨污混流制，利用重力流排水，在鎮(zhèn)區(qū)主要道路兩側(cè)分別敷設(shè)有明、暗溝，匯集街道兩側(cè)污水和雨水，就近排入水體，對部分河溝污染較為明顯。（3）電力永豐鄉(xiāng)場鎮(zhèn)無35KV及以上的變電站，用電是由雙橋鎮(zhèn)來線供電，場鎮(zhèn)以生活用電為主，能夠滿足現(xiàn)狀需求。（4）郵政電信場鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有郵電所1座，服務(wù)范圍為整個(gè)鄉(xiāng)域。（5）燃?xì)鈭鲦?zhèn)區(qū)現(xiàn)無配氣站，本場鎮(zhèn)居民以罐氣、沼氣為主要能源。（6）環(huán)衛(wèi)場鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有專職環(huán)衛(wèi)工人每天清掃區(qū)內(nèi)主要街道，無垃圾處理廠，沿街設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，由專門的環(huán)衛(wèi)隊(duì)進(jìn)行清運(yùn)。（7）消防場城鎮(zhèn)目前無消防站，缺乏公共消防設(shè)施及消防人員。醫(yī)院、學(xué)校、市場等重點(diǎn)單位自備有滅火器

13、。6、現(xiàn)狀問題小結(jié)通過現(xiàn)狀分析比較，永豐場鎮(zhèn)的發(fā)展存在以下問題：（1）場鎮(zhèn)規(guī)模小，輻射帶動(dòng)力不強(qiáng)場鎮(zhèn)經(jīng)過多次的分、立，導(dǎo)致發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后，規(guī)模偏小，后勁不足。場鎮(zhèn)城市化率偏低，人氣不足，對農(nóng)村地區(qū)的帶動(dòng)能力不強(qiáng)。因此，全鄉(xiāng)勞務(wù)輸出量大。（2）資源供給不足，缺乏投資吸引力土地指標(biāo)和財(cái)政投入沒有政策保障。政府在“抓大放小、先主后次”的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略指導(dǎo)下，使得“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的趨勢更加明顯，對于落后的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其投資缺乏吸引力。（3）城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)較松散空間結(jié)構(gòu)問題主要體現(xiàn)在城鎮(zhèn)用地布局方面。場鎮(zhèn)發(fā)展缺乏規(guī)劃的指導(dǎo)，以自然發(fā)展為主，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)松散，布局不合理。（4）城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投入不足經(jīng)過多年的發(fā)展，場

14、鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施基本完善。但道路、供水、污水處理等設(shè)施還比較落后，制約著場鎮(zhèn)的進(jìn)一步發(fā)展。第二章 上位規(guī)劃解讀一、南充市順慶區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌總體規(guī)劃（20082020）1、規(guī)劃指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以可持續(xù)發(fā)展為前提，以建設(shè)和諧社會(huì)和服務(wù)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為基本目標(biāo)，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，建立與區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、空間結(jié)構(gòu)相適應(yīng)的城鎮(zhèn)體系，確定合理的發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，節(jié)約和集約利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展。2、村鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)順慶區(qū)城鎮(zhèn)等級分為四級：一級城鎮(zhèn)：順慶中心城區(qū)。二級城鎮(zhèn)（重點(diǎn)中心城鎮(zhèn)）：包括瀠溪鎮(zhèn)、李家鎮(zhèn)、蘆溪鎮(zhèn)、搬罾鎮(zhèn)。三級城鎮(zhèn)（一般建制鎮(zhèn)）：包括共興鎮(zhèn)、金臺(tái)鎮(zhèn)、雙橋鎮(zhèn)，可帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的

15、發(fā)展。四級城鎮(zhèn)：新復(fù)鄉(xiāng)、同仁鄉(xiāng)、大林鄉(xiāng)、梵殿鄉(xiāng)、順河鄉(xiāng)、燈臺(tái)鄉(xiāng)、輝景鄉(xiāng)、龍桂鄉(xiāng)、桂花鄉(xiāng)、永豐鄉(xiāng)、鳳山鄉(xiāng)、漁溪鄉(xiāng)12個(gè)鄉(xiāng)。3、規(guī)模結(jié)構(gòu)至2020年，全區(qū)將有大城市1個(gè)，人口為58萬人，占全區(qū)城鎮(zhèn)總?cè)丝诘?0.8%；人口超過5萬人的城鎮(zhèn)1個(gè)，占全區(qū)城鎮(zhèn)總?cè)丝诘?.3%；人口在15萬的城鎮(zhèn)3個(gè)，占全區(qū)城鎮(zhèn)總?cè)丝诘?.5%；人口在0.31萬的城鎮(zhèn)有3個(gè)，占全區(qū)城鎮(zhèn)總?cè)丝诘?.1%；人口在0.3萬人以下的鄉(xiāng)鎮(zhèn)共12個(gè)，占全區(qū)城鎮(zhèn)總?cè)丝诘?.3二、南充市城市總體規(guī)劃（20082030）1、城鎮(zhèn)化水平規(guī)劃南充市城鎮(zhèn)化水平和城鎮(zhèn)人口為：2020年南充市城鎮(zhèn)化水平在50%52%之間，全市城鎮(zhèn)人口為383-398

16、萬；2030年南充市城鎮(zhèn)化水平在62%65%之間，全市城鎮(zhèn)人口為480-503萬。2、城鎮(zhèn)體系2030年南充市城鎮(zhèn)體系規(guī)模等級表城鎮(zhèn)等級城鎮(zhèn)個(gè)數(shù)（個(gè)）總規(guī)模（萬）占全部城鎮(zhèn)人口比例%城鎮(zhèn)名稱與人口規(guī)模(萬人)一級中心城市115530.8南充市城區(qū)二級中心城市617534.8閬中城區(qū)(40)、南部縣城(35)、營山縣城（25）、儀隴縣城（22）、蓬安縣城（28）、西充縣城（25）三級重點(diǎn)鎮(zhèn)309819.5柏椏、千佛、思依、水觀、定水、伏虎、建興、升鐘、東壩、金城、馬鞍、復(fù)興、太平、義興、雙鳳、多扶、河舒、徐家、巨龍、羅家、回龍、小橋、雙流、蘆溪、李家、大通、龍?bào)?、金鳳、東觀、長樂四級一般鎮(zhèn)123

17、7514.9略160503100.03、職能結(jié)構(gòu)按各城鎮(zhèn)的中心地職能分為五類：一級中心城市、二級中心城市、三級重點(diǎn)鎮(zhèn)、四級一般鎮(zhèn)與五級鄉(xiāng)集鎮(zhèn)。按各城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)職能分為四類：綜合型、工貿(mào)型、農(nóng)貿(mào)型、旅游型。4、公共服務(wù)設(shè)施配套南充市域各級公共設(shè)施配建如下：南充市域公共設(shè)施設(shè)置表（2030）設(shè)施級別一級設(shè)施二級設(shè)施三級設(shè)施四級設(shè)施配置對象中心城縣城、縣級市重點(diǎn)鎮(zhèn)一般鎮(zhèn)一、行政管理黨政、團(tuán)體機(jī)構(gòu)公檢法機(jī)構(gòu)各專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)街道辦事處居委會(huì)二、教育機(jī)構(gòu)綜合性大學(xué)專業(yè)院校、職業(yè)學(xué)院中專、職高成人教育學(xué)校、培訓(xùn)中心科技站、信息中心高級中學(xué)初級中學(xué)小學(xué)幼兒園、托兒所休閑教育和老年教育學(xué)校殘疾人學(xué)校遠(yuǎn)程教育學(xué)校三、

18、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施綜合醫(yī)院專科醫(yī)院婦幼保健院診所門診部鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院疾病預(yù)防控制中心衛(wèi)生防疫站專業(yè)疾病防治機(jī)構(gòu)急救中心、站臨床檢驗(yàn)設(shè)施護(hù)理院、站社區(qū)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)服務(wù)中心社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站計(jì)劃生育站（組）休療養(yǎng)院四、文化娛樂設(shè)施紀(jì)念館、美術(shù)館、歌劇院會(huì)展中心、展覽館圖書館. 檔案館、博物館文化娛樂中心兒童樂園青少年活動(dòng)中心老年活動(dòng)中心綜合影視娛樂中心廣播站、電視臺(tái)、轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)五、體育設(shè)施體育中心、體育館各專業(yè)練習(xí)場館全民健身場所六、社會(huì)福利與保障設(shè)施綜合性社會(huì)福利院老年福利院老年護(hù)理院農(nóng)村敬老院兒童福利院殘疾人員康復(fù)站社會(huì)捐助站流浪乞討人員救助管理站七、農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場菜市場生鮮超市農(nóng)村放心店農(nóng)資放心店

19、注： 為必設(shè)項(xiàng)目， 為可設(shè)項(xiàng)目， 為不設(shè)項(xiàng)目第三章 規(guī)劃總則一、規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2、城市規(guī)劃編制辦法建設(shè)部【2005】第146號(hào)令。3、城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則建設(shè)部建規(guī)【1995】第333號(hào)文。4、城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定建設(shè)部建規(guī)【2002】218 號(hào)文。5、鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50188【2007】6、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50180-93）7、四川省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法川府令【2007】第208號(hào)8、南充市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定9、南充市順慶區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌總體規(guī)劃（20002020）10、現(xiàn)狀調(diào)查資料和國家、省、市其它相關(guān)法規(guī)和規(guī)范二、規(guī)劃原則本規(guī)劃在南充市順慶區(qū)城

20、鄉(xiāng)統(tǒng)籌總體規(guī)劃（20082020）的指導(dǎo)下，結(jié)合永豐鄉(xiāng)發(fā)展的實(shí)際情況，以合理布局、完善配套、發(fā)揮優(yōu)勢為總原則；并遵循以下規(guī)劃原則：1、整體發(fā)展的原則加強(qiáng)城鎮(zhèn)與周邊的整體關(guān)系，通過合理的用地布局和交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，發(fā)揮城鎮(zhèn)綜合功能。2、以人為本的原則關(guān)注人們不斷發(fā)展的需求，為居民創(chuàng)造良好的生活、工作、學(xué)習(xí)和休閑環(huán)境。3、可持續(xù)發(fā)展的原則合理利用資源，整合土地，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、資源和環(huán)境的可持續(xù)、協(xié)調(diào)發(fā)展要求。4、有效規(guī)劃控制的原則通過有效的合理優(yōu)化土地及建立規(guī)劃控制手段，營造新的發(fā)展方式的新型城鎮(zhèn)。5、彈性控制原則規(guī)劃在符合強(qiáng)制性規(guī)范的基礎(chǔ)上，結(jié)合本規(guī)劃區(qū)的特性確立土地開發(fā)的各項(xiàng)強(qiáng)度控

21、制指標(biāo)，既保證規(guī)劃的合理性和科學(xué)性，同時(shí)又要考慮到實(shí)際可操作性和市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制下城市建設(shè)的非計(jì)劃性和不可預(yù)見性，規(guī)劃的各項(xiàng)用地指標(biāo)均留有一定的彈性。6、近遠(yuǎn)期結(jié)合的原則兼顧不同發(fā)展階段，保證發(fā)展與實(shí)施的分階段相對獨(dú)立的完整性和連續(xù)性。7、可操作性原則規(guī)劃本著為管理、建設(shè)服務(wù)的宗旨，提供可操作性強(qiáng)的規(guī)劃。三、規(guī)劃的指導(dǎo)思想和目標(biāo)1、指導(dǎo)思想（1）以順慶區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施為契機(jī)，李家鎮(zhèn)建設(shè)為發(fā)展機(jī)遇，帶動(dòng)李家鎮(zhèn)土地的開發(fā)利用，提高土地資源配置的合理性和效益化。（2）在總體規(guī)劃的發(fā)展框架下深化、細(xì)化土地的使用功能。嚴(yán)格依據(jù)南充市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定確定土地開發(fā)中的各類技術(shù)指標(biāo)，為規(guī)劃管理提供科學(xué)、

22、可操作的依據(jù)。2、規(guī)劃目標(biāo)本次規(guī)劃建設(shè)總目標(biāo)“要努力建設(shè)環(huán)境宜人，設(shè)施便利，充滿活力的現(xiàn)代小城鎮(zhèn)”以嶄新的城鎮(zhèn)面貌塑造新的城鎮(zhèn)形象。這個(gè)總目標(biāo)可以分解成為以下幾個(gè)分目標(biāo)：（1）環(huán)境宜人的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀肌理，合理布置鎮(zhèn)區(qū)用地，充分利用環(huán)境要素，營建高質(zhì)量的居住環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)適于人們居住和生活的現(xiàn)代化的家園環(huán)境。（2）服務(wù)設(shè)施健全，交通便利的服務(wù)鎮(zhèn)區(qū)合理的測算人口和規(guī)模，結(jié)合近遠(yuǎn)期的發(fā)展，合理安排基礎(chǔ)設(shè)施，建立合理的道路系統(tǒng)，保障鎮(zhèn)內(nèi)的交通便捷和安全。（3）充滿活力的鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃按集約化原則合理組織各項(xiàng)功能用地，在確保高質(zhì)量生態(tài)環(huán)境的前提下，提高土地利用率。四、規(guī)劃年限及范圍1、規(guī)劃年限2011

23、年2030年。2、規(guī)劃區(qū)范圍本次規(guī)劃區(qū)范圍規(guī)劃總面積20.21公頃。第四章 功能定位與規(guī)模一、功能定位全鄉(xiāng)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，以農(nóng)副產(chǎn)品種植為主的農(nóng)貿(mào)型山地城鎮(zhèn)。二、規(guī)劃規(guī)模1、用地規(guī)模規(guī)劃建設(shè)用地為20.21公頃。2、人口規(guī)模規(guī)劃人口總量控制在3200人，人均建設(shè)用地63.16平方米。第五章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與用地布局一、規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃場鎮(zhèn)呈“兩心兩軸六組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)?！皟尚摹睘閳鲦?zhèn)的綜合服務(wù)中心和商業(yè)服務(wù)中心。由場鎮(zhèn)的行政辦公區(qū)域、市場、商業(yè)等用地組成的綜合服務(wù)中心；由場鎮(zhèn)的集中沿街商業(yè)組成的商業(yè)服務(wù)中心?！皟奢S”為場鎮(zhèn)的交通發(fā)展軸和商業(yè)發(fā)展軸?！傲M團(tuán)”分別為：場鎮(zhèn)北部的老城居住組團(tuán)

24、；場鎮(zhèn)東部的教育組團(tuán)；場鎮(zhèn)中部的休閑公園組團(tuán)；場鎮(zhèn)南部的新區(qū)居住組團(tuán)以及入口居住組團(tuán)。二、用地布局規(guī)劃本次規(guī)劃采用鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50188【2007】，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地進(jìn)行細(xì)分，各類用地配置如下：1、居住用地規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住用地主要分布在場鎮(zhèn)北部老城居住組團(tuán)和南部新區(qū)居住組團(tuán)、入口居住組團(tuán)內(nèi)。規(guī)劃居住用地面積為8.93hm²，居住人口為3200人。2、公共設(shè)施用地規(guī)劃公共設(shè)施用地面積約4.41hm2，占規(guī)劃區(qū)總面積的21.81。（1）行政管理用地行政辦公用地主要集中在老場鎮(zhèn)組團(tuán)內(nèi)，集中了鄉(xiāng)政府、派出所等辦公機(jī)構(gòu)，規(guī)劃行政辦公用地面積為0.11hm²。（2）教育機(jī)構(gòu)用地依托現(xiàn)狀

25、中學(xué)、小學(xué)，規(guī)劃幼兒園一處，共同為場鎮(zhèn)及全鄉(xiāng)提供義務(wù)教育服務(wù)。規(guī)劃現(xiàn)狀小學(xué)保留并擴(kuò)大，并在其中新增設(shè)幼兒園。規(guī)劃場鎮(zhèn)教育機(jī)構(gòu)用地為15596平方米。（3）文體科技用地保留現(xiàn)狀文化活動(dòng)中心，占地面積約436。（4）醫(yī)療保健用地規(guī)劃保留現(xiàn)狀鄉(xiāng)衛(wèi)生院，新增鄉(xiāng)養(yǎng)老院一處，面積1177平方米。規(guī)劃醫(yī)療保健用地面積為1655平方米。（5）商業(yè)金融用地規(guī)劃保留現(xiàn)狀沿街形成的底商形態(tài)，規(guī)劃沿街布置商業(yè)用地。在新建新區(qū)居住組團(tuán)規(guī)劃一處沿街集中商業(yè)用地，形成場鎮(zhèn)的商業(yè)集中點(diǎn)。規(guī)劃沿街商業(yè)主要為底商形式，與居住用地復(fù)合建設(shè)，有利于土地的集約利用。（6）集貿(mào)市場用地規(guī)劃利用現(xiàn)狀正在修建的位于鄉(xiāng)政府北側(cè)的集貿(mào)市場，集小

26、商品、百貨與農(nóng)貿(mào)市場為一體的綜合市場。用地面積為3436平方米。3、對外交通用地規(guī)劃新建鄉(xiāng)客運(yùn)站，用地面積903平方米。4、道路廣場用地規(guī)劃中的道路廣場用地主要為道路用地、廣場用地。其中的廣場用地為南部新區(qū)居住組團(tuán)的休閑廣場。道路廣場總的用地面積為2.67公頃，占總用地的14.24%。5、工程設(shè)施用地規(guī)劃保留現(xiàn)狀自來水廠并擴(kuò)大，以滿足場鎮(zhèn)居民的用水需求。規(guī)劃在場鎮(zhèn)東北向地勢低洼出建污水處理站一個(gè)，用地面積1352平方米，主要解決永豐老場鎮(zhèn)污水的處理；在場鎮(zhèn)西南處新津污水處理站一個(gè)，用地面積1352平方米，主要解決南部場鎮(zhèn)新區(qū)污水的處理。保留現(xiàn)狀郵政局和電信局，占地面積約267平方米。工程設(shè)施用

27、地的總用地面積為4019平方米（含場鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的污水處理站面積）。6、綠地規(guī)劃中的綠地主要為場鎮(zhèn)區(qū)中部的老虎山公園，打造場鎮(zhèn)休閑公園組團(tuán)；場鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)零散布局部分小游園。其用地總面積為3.51公頃。 規(guī)劃用地平衡表序號(hào)用地性質(zhì)用地面積(ha)比例(%)1居住用地（R）一類居?。≧1）4.9824.64二類居?。≧2）3.9519.55小計(jì)8.9344.192公共設(shè)施用地（C）行政管理（C1）0.110.54教育機(jī)構(gòu)（C2）1.567.72文體科技（C3）0.140.69醫(yī)療保?。–4）0.170.84商業(yè)金融（C5）2.0910.34集貿(mào)設(shè)施（C6）0.341.68小計(jì)4.4121.813對外交

28、通用地（T）公路交通用地（T1）0.090.454道路廣場用地（S）道路（S1）3.0314.99廣場（S2）0.160.78小計(jì)3.1914.995工程設(shè)施用地（U）公用工程用地（U1）0.110.546綠地（G）公共綠地（G1）3.4817.22城鎮(zhèn)建設(shè)總用地合計(jì)20.21100.00規(guī)劃總用地合計(jì)20.21注:規(guī)劃場鎮(zhèn)至2030年常住人口為3200人。第六章 規(guī)劃控制指標(biāo)體系一、用地分類與構(gòu)成規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)分類和代碼標(biāo)準(zhǔn)為鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50188【2007】確定的土地使用性質(zhì)和代碼，規(guī)劃根據(jù)實(shí)際情況需要，居住用地增加住商用地（Rc）。二、地塊編碼地塊編碼由街區(qū)地塊二部分組成，街區(qū)結(jié)

29、合規(guī)劃道路網(wǎng)劃分，地塊按土地使用性質(zhì)及現(xiàn)狀土地產(chǎn)權(quán)歸屬等劃分。地塊原則上按一個(gè)獨(dú)立用地性質(zhì)的地塊為編碼單位，即一個(gè)用地編碼代表一個(gè)地塊、用地性質(zhì)代表地塊使用主導(dǎo)性質(zhì)。地塊面積以道路紅線和地塊公線為邊界進(jìn)行計(jì)算，反映實(shí)際可開發(fā)的用地大小，地塊面積的單位是平方米。用地編碼共有3位有效字符數(shù)字：規(guī)劃按主干路和次干路將規(guī)劃區(qū)劃為幾大片區(qū)，分區(qū)號(hào)分別為YF01、YF02、YF03。各片區(qū)按次干路和支路劃分為小地塊，分區(qū)號(hào)01，02，03按支路或地塊分界分地塊，地塊編號(hào)01，02，03順序表示。如YF01區(qū)01分區(qū)01號(hào)地塊，其編號(hào)為YF010101。編碼順序按從西到東，從北到南方式編制。三、土地使用強(qiáng)度

30、及建筑容量規(guī)劃控制規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各地塊的開發(fā)強(qiáng)度，必須按照分圖則上所附地塊土地使用控制指標(biāo)表進(jìn)行控制。控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)兩類，規(guī)定性指標(biāo)包括用地性質(zhì)、建筑密度、容積率、建筑高度、綠地率、停車泊位、交通出入方位、建筑后退等八項(xiàng)，此類指標(biāo)必須按規(guī)定執(zhí)行。規(guī)定性指標(biāo)中建筑密度、容積率控制指標(biāo)為上限值，綠地率、停車泊位的控制指標(biāo)為下限值，建筑高度的控制指標(biāo)公共建筑一般為主樓高度，居住建筑為平均高度。1、開發(fā)強(qiáng)度分區(qū)規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃區(qū)用地現(xiàn)狀情況、規(guī)劃用地性質(zhì)、土地價(jià)值、地塊規(guī)模和城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)并依據(jù)規(guī)劃所確定的區(qū)位、交通和配套條件等，將規(guī)劃區(qū)開發(fā)強(qiáng)度劃分為三個(gè)分區(qū)，形成疏密有致、高低錯(cuò)落、建筑

31、與自然環(huán)境和諧相融的空間形態(tài)：類開發(fā)強(qiáng)度區(qū)：為沿老場鎮(zhèn)現(xiàn)狀道路兩側(cè)的建筑，因該區(qū)域處于山體與河道之間，用地局促，且道路寬度相對較窄，建筑高度控制在四層及以下（老場鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)改造：如改造用地面積在3畝以上，可結(jié)合實(shí)際地塊及用地情況提高其開發(fā)強(qiáng)度；如改造用地面積在3畝以下的商住用地，可在完善相關(guān)手續(xù)和處理好相鄰建筑物關(guān)系并征求物權(quán)人意見后，可適當(dāng)增加容積率，建筑高度根據(jù)街道寬度等實(shí)際情況確定）。 類開發(fā)強(qiáng)度區(qū)：主要集中在場鎮(zhèn)東部及南部道路兩側(cè)的用地，規(guī)劃為四層及以上的建筑，局部可開發(fā)為小高程建筑。類開發(fā)強(qiáng)度區(qū)：為受特別設(shè)施影響、景觀環(huán)境影響或其他特定因素影響的區(qū)域，以低層建筑為主。主要為養(yǎng)老設(shè)施用地

32、、教育機(jī)構(gòu)用地等。2、開發(fā)強(qiáng)度控制本次規(guī)劃對于各項(xiàng)用地開發(fā)強(qiáng)度的控制標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）居住用地、商住混合用地居住用地、商住混合用地的規(guī)劃控制指標(biāo)表用地性質(zhì)容積率建筑高度（米）建筑密度綠地率備注類開發(fā)強(qiáng)度區(qū)居住用地為主導(dǎo)性質(zhì)的用地1.2h1240%30%老場鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)改造：如改造用地面積在3畝以上，可結(jié)合實(shí)際地塊及用地情況提高其開發(fā)強(qiáng)度；如改造用地面積在3畝以下的商住用地，可在完善相關(guān)手續(xù)和處理好相鄰建筑物關(guān)系并征求物權(quán)人意見后，可適當(dāng)增加容積率，建筑高度根據(jù)街道寬度等實(shí)際情況確定。1.812h2435%30%-類開發(fā)強(qiáng)度區(qū)居住用地為主導(dǎo)性質(zhì)的用地-1.812h2435%30%2.5H2430%35

33、%類開發(fā)強(qiáng)度區(qū)居住用地為主導(dǎo)性質(zhì)的用地1.2h1240%30%1.812h2435%30%-（2）公共設(shè)施用地公共設(shè)施用地規(guī)劃控制指標(biāo)表用地性質(zhì)建筑形式建筑密度容積率高度綠地率行政管理用地辦公建筑35%1.2-1.8小于24米30%教育機(jī)構(gòu)用地中小學(xué)30%符合相關(guān)規(guī)范30%幼兒園綜合服務(wù)中心35%1.2-1.8小于24米30%醫(yī)療保健用地衛(wèi)生院40%1.2-1.830%養(yǎng)老院30%0.6且1.830%商業(yè)金融用地45%1.2-2.030%集貿(mào)市場用地集貿(mào)市場45%1.2-1.830%社會(huì)停車場（庫）注：中、小學(xué)用地的運(yùn)動(dòng)場以及幼兒園的室外活動(dòng)場計(jì)入綠地率指標(biāo)。（3）其它用地1）倉儲(chǔ)用地：容積率

34、大于0.6，建筑密度大于30%且小于60%，建筑限高不大于15m，綠地率不小于25%。2）其它配套設(shè)施建設(shè)按國家有關(guān)規(guī)范控制其開發(fā)強(qiáng)度。 3、綜合控制規(guī)劃（1）建筑后退距離規(guī)定建筑后退距離是指建筑后退道路紅線和地塊分界線的最小距離。1）建筑后退道路紅線：一般多層建筑后退城市道路紅線距離按后退道路紅線一覽表執(zhí)行。建筑后退道路紅線一覽表 單位：米 道路寬度建筑高度 后退距離D10D>10h132313<h203420<h45注：h建筑高度；D道路規(guī)劃紅線寬度2）道路交叉口四周的建筑物后退道路紅線的距離多、低層建筑不得小于3米 (自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段的連接點(diǎn)算起，同時(shí)道路交

35、叉口建筑必須滿足視距三角形要求)。高層建筑不得小于5米。3）建筑后退地塊分界線根據(jù)建筑性質(zhì)、高度和消防要求確定。見下表，但不得小于最小距離。建筑后退地塊分界線一覽表建筑類別離界距離建筑朝向居住建筑非居住建筑建筑物高度的倍數(shù)最小距離(m)建筑物高度的倍數(shù)最小距離(m)主要朝向低層0.56-3多層0.59-5次要朝向低層0.252-按消防間距控制多層0.254-按消防間距控制4）建筑后退地塊分界線界線是居住建筑的，除須符合離界距離的規(guī)定外，須同時(shí)符合建筑間距的有關(guān)規(guī)定。界線是公共綠地、停車場時(shí)，各類建筑的最小離界距離按非居住建筑的離界距離控制。（2）建筑間距規(guī)定建筑間距除必須滿足消防、衛(wèi)生、環(huán)保、

36、工程管線和建筑保護(hù)等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合下列規(guī)定。1)根據(jù)日照、通風(fēng)的要求和本市建設(shè)用地實(shí)際情況，居住建筑的間距應(yīng)符合下列規(guī)定居住建筑平行布置時(shí)的間距南北向平行布置，日照間距按1:1.2控制；東西向平行布置，其間距不小于較高建筑的0.9倍。居住建筑垂直布置時(shí)的間距南北向垂直布置的間距，應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的0.8倍；東西向垂直布置的間距，不小于較高建筑高度的0.8倍。居住建筑既非平行也非垂直布置時(shí)的間距當(dāng)兩幢建筑的夾角小于或等于30°時(shí)，其最窄處間距按平行布置的居住建筑控制。當(dāng)兩幢建筑的夾角大于30°，小于或等于60°時(shí)，其最窄處間距不小于南側(cè)(或較高)建筑高

37、度的0.8倍。當(dāng)兩幢建筑的夾角大于60°時(shí)，其最窄處間距按垂直布置的居住建筑控制。2)多層居住建筑的山墻間距不小于較高建筑高度的0.5倍；低層居住建筑的山墻間距不小于4m。3)非居住建筑與居住建筑的間距，應(yīng)參照上列規(guī)定執(zhí)行。4)非居住建筑間的間距，應(yīng)符合下列規(guī)定多層非居住建筑平行布置時(shí)的間距最小值為10m。低層非居住建筑與高、多、低層非居住建筑平行布置時(shí)的間距按消防間距的規(guī)定控制，但最小值為6m。以其他形式布置的非居住建筑的間距，按消防間距的規(guī)定控制。（3）交通出入口方位規(guī)定在以下范圍內(nèi)嚴(yán)格開設(shè)機(jī)動(dòng)車出入口，過境路上距離交叉口30m的范圍內(nèi)，主干道上距離交叉口20m的范圍內(nèi)，次干道、

38、支路上距離交叉口10m的范圍內(nèi)。（4）泊車位規(guī)定地塊泊車位控制指標(biāo)按下表進(jìn)行。住宅建筑停車位最低控制指標(biāo)表類別小汽車居住用地0.4輛/戶商住用地0.5輛/戶公共建筑停車位最低控制指標(biāo)表建筑類別計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車（輛）行政辦公車位/100建筑面積0.5商業(yè)商業(yè)金融車位/100建筑面積0.5餐飲娛樂車位/100建筑面積0.5農(nóng)貿(mào)市場車位/100建筑面積0.5醫(yī)院車位/100建筑面積0.5學(xué)校車位/100名師生5社區(qū)服務(wù)設(shè)施車位/100建筑面積0.5第七章 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃一、規(guī)劃原則1、與自然山水相結(jié)合。充分結(jié)合自然地形地貌，建設(shè)沿河的綠化景觀帶和過境公路綠帶，并與場鎮(zhèn)周邊山、田、林有機(jī)結(jié)合，體現(xiàn)可持

39、續(xù)發(fā)展的生態(tài)原則。2、結(jié)合場鎮(zhèn)的路網(wǎng)格局、景觀節(jié)點(diǎn)及河道兩側(cè)的綠化開敞空間，形成一體化的綠化景觀與開放空間系統(tǒng)，創(chuàng)造舒適宜人的景觀。3、以點(diǎn)帶線、以軸帶面，與原有自然景觀資源共同構(gòu)筑清晰完整的綠化網(wǎng)絡(luò)。4、園林綠地的建設(shè)與場鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)同步進(jìn)行，使園林綠地在場鎮(zhèn)發(fā)展的各個(gè)時(shí)期都能發(fā)揮其最大效益，體現(xiàn)人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略思想。5、綠地建設(shè)符合多元化的要求，以生態(tài)型、休閑型等多型制相結(jié)合。二、綠地系統(tǒng)的構(gòu)成本規(guī)劃范圍內(nèi)的綠地系統(tǒng)是以周圍山體、田園、林地為依托，以公共綠地為基點(diǎn)，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化結(jié)構(gòu)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的整個(gè)綠地系統(tǒng)由由公共綠地組成。規(guī)劃中的公共綠地主要由場鎮(zhèn)中心公園和新區(qū)中心綠地組

40、成，其用地面積為3.48公頃，占總用地的17.22%。三、空間景觀系統(tǒng)規(guī)劃本規(guī)劃中主要利用山體、濱河、道路、居住區(qū)內(nèi)造景元素來進(jìn)行組織，景觀標(biāo)志和節(jié)點(diǎn)的布局與山體、開敞空間相呼應(yīng)，使城市景觀與自然地貌交相輝映，創(chuàng)造舒適宜人的景觀。1、空間景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的空間景觀體系結(jié)構(gòu)為“一心一組團(tuán)”。“一心”即以嵌入場鎮(zhèn)新區(qū)內(nèi)的街頭綠地為景觀中心；“一組團(tuán)”為規(guī)劃場鎮(zhèn)中的公園休閑組團(tuán)。2、空間景觀布局場鎮(zhèn)景點(diǎn)主要有：以公園綠地形成的自然景點(diǎn)；以廣場及周邊環(huán)境構(gòu)成的人氣景點(diǎn)；以場鎮(zhèn)出入口綠地、小品等組成的標(biāo)志景點(diǎn)。第八章 道路交通規(guī)劃一、規(guī)劃目標(biāo)1、建立與城鎮(zhèn)規(guī)模相適應(yīng)、布局合理、便捷通暢的道路網(wǎng)。2、道路

41、網(wǎng)布局應(yīng)適應(yīng)今后城鎮(zhèn)用地規(guī)模的擴(kuò)展、交通結(jié)構(gòu)的變化和快速交通的發(fā)展需求。3、充分考慮形成合理交通結(jié)構(gòu)的需要，合理選擇線路并與地形相結(jié)合，合理設(shè)計(jì)道路斷面形式；3、道路系統(tǒng)與城鎮(zhèn)景觀相結(jié)合，營造城鎮(zhèn)景觀道路。4、確保老場鎮(zhèn)與新組團(tuán)之間的便捷聯(lián)系；與場鎮(zhèn)的商業(yè)活動(dòng)、居民休閑相適應(yīng)。二、路網(wǎng)布局規(guī)劃1、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)規(guī)劃場鎮(zhèn)道路形成“五橫四縱”的路網(wǎng)格局?！拔鍣M”是由現(xiàn)狀穿越老場鎮(zhèn)的道路與場鎮(zhèn)新區(qū)四條干路路網(wǎng)組成，為場鎮(zhèn)東西向聯(lián)系的主要通道；同時(shí)也為對外交通聯(lián)系的主要通道。“四縱”是由場鎮(zhèn)規(guī)劃的四條南北向道路，主要為場鎮(zhèn)南北片區(qū)聯(lián)系的主要通道。2、道路功能等級根據(jù)道路的功能，將場鎮(zhèn)道路分為過境路、干路和支

42、路三級。過境路：場鎮(zhèn)東側(cè)規(guī)劃南北向的9米道路，為聯(lián)系蘆溪鎮(zhèn)和雙橋鎮(zhèn)的主要通道，斷面形式為一塊板。干路：為現(xiàn)狀穿越老場鎮(zhèn)的道路和五條分別為9米和12米道路組成，斷面形式為一塊板。支路：除去過境路和干路以外的道路，道路紅線寬度為7米，斷面形式為一塊板。3、規(guī)劃道路統(tǒng)計(jì)規(guī)劃道路一覽表類 別長 度（km）面 積（hm2）備 注4米道路0.600.23其中0.03km折半計(jì)算5米道路0.190.107米道路1.430.81其中0.54km折半計(jì)算9米道路1.651.42其中0.14km折半計(jì)算12米道路0.350.4214米道路0.220.31合 計(jì)4.443.29道路凈面積為××h

43、m2注：規(guī)劃范圍周邊道路面積折半計(jì)算；規(guī)劃道路密度為 22km / km 2；規(guī)劃道路面積率為 14.99 %（以道路凈面積計(jì)）。三、道路規(guī)劃技術(shù)設(shè)計(jì)1、區(qū)道路設(shè)計(jì)選線利用地形地貌，主要采用平行等高線法設(shè)計(jì)。2、主干道上機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車分道行駛，盡量減少主干道兩側(cè)支路及公共建筑出入口，過境路、主干路、次干路和支路按照機(jī)動(dòng)車開口路段控制。機(jī)動(dòng)車禁開口路段最小距離控制表道路等級機(jī)動(dòng)車出入口距道路交叉口最小距離（米）過境路20干路10支路3、規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路交叉口采用平面交叉口形式，主要交叉口采用渠化交通。4、道路和場地的豎向設(shè)計(jì)綜合考慮地形、防洪防澇、排水和工程管線的布線要求，道路最小坡度控制在0.3

44、%以上，主次干道最大縱坡4.0%，并與場地建筑形式及室外設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)、地形特征相吻合，避免大填大挖，力求經(jīng)濟(jì)合理和可操作性。規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀排水方向、建筑物室外場地坡度要求對場地進(jìn)行適當(dāng)土方調(diào)整，土方填挖內(nèi)部基本平衡。5、按照城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。四、交通設(shè)施規(guī)劃1、客運(yùn)站規(guī)劃保留場鎮(zhèn)現(xiàn)狀客運(yùn)站，規(guī)劃客運(yùn)站面積為9.3平方米。2、廣場規(guī)劃在南部新區(qū)組團(tuán)規(guī)劃沿山路和規(guī)劃14米道路的相交處設(shè)施小型廣場一處，作為休閑商業(yè)軸的節(jié)點(diǎn)，也是場鎮(zhèn)重要的景觀節(jié)點(diǎn)。五、豎向規(guī)劃1、豎向規(guī)劃原則（1）根據(jù)規(guī)劃區(qū)的用地布局和路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，結(jié)合現(xiàn)狀自然地形地貌、河流水系分布以及防洪要求等，按照安全、

45、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀及充分發(fā)揮土地潛力的原則，對規(guī)劃用地的場地高程及其坡向、道路控制點(diǎn)高程及其坡度等進(jìn)行合理規(guī)劃。（2）設(shè)計(jì)應(yīng)盡量結(jié)合自然地形，合理控制好土石方工程，盡可能做到基本平衡。（3）綜合各種因素，協(xié)調(diào)規(guī)劃各用地的標(biāo)高，有利于車輛、人流的交通組織和地面水的排除。（4）規(guī)劃區(qū)的地面形式采用平坡的方式。2、豎向規(guī)劃場鎮(zhèn)分為兩個(gè)片區(qū)。整個(gè)區(qū)域北高南低。根據(jù)自然地面標(biāo)高和規(guī)劃河道及現(xiàn)狀溝渠高程水位規(guī)劃道路標(biāo)高，在滿足道路縱坡要求的同時(shí)力求符合地形，減少土石方量。地面形式采用平坡的方式。規(guī)劃道路的坡度為0.2%-6.5% ，遇特殊困難縱坡度小于0.2時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋸齒形偏溝或采取其他排水措施。地塊內(nèi)的參

46、考高程詳見各分圖。各區(qū)域的場坪標(biāo)高根據(jù)自然地面標(biāo)高、道路標(biāo)高、規(guī)劃河道及現(xiàn)狀溝渠高程水位、排水管道高程，和綜合考慮各項(xiàng)因素而確定的場地內(nèi)以不出現(xiàn)內(nèi)澇為原則的控制平均高程參考值。建設(shè)開發(fā)時(shí)應(yīng)根據(jù)場地所處具體位置、景觀需求、高標(biāo)準(zhǔn)廠區(qū)示范、市場經(jīng)濟(jì)需求等因素綜合考慮確定具體場地高程。在豎向規(guī)劃圖中填方區(qū)域可以作為施工期間的可選棄土場，而挖方區(qū)域則可以作為施工期間的可選取土場。第九章 市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃一、給水工程規(guī)劃1、現(xiàn)狀概況及存在問題（1）現(xiàn)狀情況場鎮(zhèn)現(xiàn)狀有自來水廠一處。現(xiàn)狀場鎮(zhèn)給水管網(wǎng)為生活用水、生產(chǎn)用水與消防用水合網(wǎng)的給水管網(wǎng)系統(tǒng)。給水管道敷設(shè)不規(guī)范，為支裝管網(wǎng)，管徑小，可靠性差。（2）存在

47、問題場鎮(zhèn)目前的地下水水質(zhì)較差，不能滿足飲用水標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)盡快尋找新的水源。場鎮(zhèn)管網(wǎng)還有待完善，管道還沒有形成環(huán)網(wǎng)，另外舊城有些管網(wǎng)年欠失修、老化，管徑偏小，管網(wǎng)滲漏。2、給水系統(tǒng)規(guī)劃（1）用水量預(yù)測根據(jù)鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)及順慶區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌總體規(guī)劃，結(jié)合永豐鄉(xiāng)的實(shí)際情況，規(guī)劃確定場鎮(zhèn)的綜合用水指標(biāo)為250升/人·日，則規(guī)劃期末場鎮(zhèn)用水量為800 m3/d。日變化系數(shù)取1.4。（2）給水管網(wǎng)規(guī)劃利用現(xiàn)狀給水管網(wǎng)，給水管網(wǎng)采用環(huán)狀網(wǎng)與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的方式布置，給水主干管沿場鎮(zhèn)用水較集較大的區(qū)域布置并設(shè)成環(huán)狀，以保證供水的安全、可靠性。給水主管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，支管可枝狀網(wǎng)。給水管網(wǎng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中按遠(yuǎn)期用水量的

48、最高日最高時(shí)水量計(jì)算管徑，并按最高時(shí)用水加上最不利點(diǎn)同時(shí)火災(zāi)消防的情況進(jìn)行校核，適當(dāng)考慮管道的使用年限。城區(qū)道路敷設(shè)的給水管，必須設(shè)置消火栓，其間距不應(yīng)大于120m，變坡點(diǎn)處要設(shè)置排氣閥和泄水閥。二、排水工程規(guī)劃1、現(xiàn)狀概況及存在問題場鎮(zhèn)現(xiàn)狀基本無排水管網(wǎng)，污水和雨水沿道路兩側(cè)的明溝或暗溝排放。存在主要問題：污水未經(jīng)收集處理直接排放污染水體，影響環(huán)境。2、排水工程規(guī)劃（1）排水體制規(guī)劃場鎮(zhèn)采用雨污分流的排水體制。雨水就近排入河流水體；污水經(jīng)各級污水管收集后進(jìn)入河道下游規(guī)劃的污水處理站，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入河道。（2）雨水工程規(guī)劃暴雨強(qiáng)度公式：南充市地處嘉陵江中段，與重慶相鄰，氣候及降雨條件與重慶相

49、似，因此采用重慶市的暴雨強(qiáng)度公式：Q=.F.q式中：Q管道的設(shè)計(jì)流量（升/秒）； F管段的排水面積（公頃）； 綜合平均徑流系數(shù)，取值為0.65； q管段的設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度（升/秒·公頃）； P設(shè)計(jì)重現(xiàn)期,一般地區(qū)選用1年,低值易淹區(qū)選用23年； t降雨歷時(shí)（分鐘），它由地面集水時(shí)間t1和雨水在上游管內(nèi)的徑流時(shí)間t2組成，t=t1+mt2,t1=10分鐘，m為延緩系數(shù)，暗管m=2，明渠m=1.2。P1，徑流系數(shù)取值0.6，綠地和非硬鋪地的取值在0.15-0.3之間。受納水體規(guī)劃區(qū)內(nèi)雨水通過雨水管將雨水收集后就近排放。雨水系統(tǒng)規(guī)劃時(shí)必須和防洪規(guī)劃結(jié)合，并要防治可能產(chǎn)生的內(nèi)澇。在建設(shè)區(qū)外圍靠山體一側(cè)設(shè)置截洪溝攔截山體雨水。（3）污水工程規(guī)劃污水量預(yù)測規(guī)劃污水排放系數(shù)選取0.85，收集率90%，日變化系數(shù)1.4，場鎮(zhèn)污水處理率100。則片區(qū)內(nèi)污水量為：(800/1.4)×0.85×0.90=437m3/d。污水處理設(shè)施規(guī)劃在場鎮(zhèn)東北方向和西南方向各規(guī)劃一個(gè)小型污水處理站，分別為場鎮(zhèn)舊區(qū)和新區(qū)服務(wù)，污水處理廠規(guī)模皆為350m3/d 。（4）排水管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)污水管道系統(tǒng)以公園為界，分為兩個(gè)污水分區(qū)，全部采用重力流排放。南、北片區(qū)污水干管均沿道路兩側(cè)布置。雨水管道系統(tǒng)充分利用地形，全部采用重力流排放，就近排入河道，盡可能使管線短、埋深淺，以降低工程造價(jià)。規(guī)劃