蘇州金雞湖酒店裝修工程項目管理經(jīng)驗總結-金螳螂

1、金雞湖大酒店裝修淺談 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 楊 志一個項目是否能夠在質量保障的前提下按期完工，是否能夠把握好各子項工程的使用效果，在工期緊工作量大的情況下如何控制工程進度和質量，在施工過程中如何來考慮酒店在竣工營運中的節(jié)能問題，在施工中安全的防范措施，特別是那些后場定制的成品質量，更是不能忽視的關鍵所在，這一系列的問題其實都取決于前期策劃和過程控制。一、工期的控制本工程大堂和宴會廳屬于超高型裝飾，也是酒店的精華所在，在工期緊施工人員多的情況下，安全問題是我們首先必須考慮的前提，在確保安全的前提下如何來安排緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，多種作業(yè)交叉施工的合理化安排是非常重要，大堂和宴會廳層高是1

2、5m和13.5m，在如此緊的工期內要完成本工程，必須按照現(xiàn)場的實際情況，把各區(qū)域工作面全面展開，匹配的必須是具備先進水平的管理班子，精悍過硬的施工隊伍，在進場前畫好頂面的綜合布置圖，便于解決進場后的施工子分項，進場后按照平面圖尺寸在地面放1比1的實線，把天花、墻面、地面、分成三個立體局面同時施工，落實各分項施工的內容和先后順序，安排施工班組進入各自崗位，在搭制腳手架時充分考慮各小區(qū)交叉施工的先后順序，對現(xiàn)場地面石材墻面飾面天花吊頂放線排版.檢查是否有設計與現(xiàn)場尺寸不符合現(xiàn)象，制定成品加工方案，編制采購計劃，由專人進行跟蹤，對于成品木飾面應最先確認，充分考慮木飾面、大理石等定加工材料的周期、運輸

3、時間對工程工期的影響。二、材料的準備1成品木飾面材料的挑選和備料在木皮購買前，要詳細了解整個工程的各種木皮數(shù)量，成品的尺寸，統(tǒng)計好精確數(shù)量并且計算好材料的損耗；了解供貨商是否有足夠的貨源提供，派專人親自到供貨地察看木皮材料的紋理和顏色，檢查是否和我們需要的材料是否一致，材料質量是否有問題，材料的長短、大小尺寸是否適合我方的要求，盡量減低材料的損耗，材料必須一次性采購到位，避免因多次采購材料而出現(xiàn)色差、紋理不同、貨源不足等現(xiàn)象，購買的材料在未使用前，要注意防潮、暴曬。（1）材料劃分和裁剪拼制在下料前一定對整體材料進行區(qū)域劃分，根據(jù)圖紙標明的區(qū)域位置統(tǒng)計數(shù)量，因飾面木皮是一種天然材料，天然材料必然

4、會有色差和紋理差異，木皮本身是來自于一棵棵大樹，經(jīng)過現(xiàn)代化機器制作而成，但每一個樹苗生長的地域環(huán)境不一樣，紋理和顏色必然有所差距，所以要把材料紋理和顏色基本一致的拼為一組，按區(qū)域劃分，那樣可以確保各區(qū)部位紋理和顏色的一致； 挑選好的木皮分類進行堆放，在裁剪之前要考慮好對接的紋理順通，長短尺寸的搭配，裁減好的木皮必須在當天拼好壓好，否則會出現(xiàn)收縮開裂現(xiàn)象。（2）板材和油漆的控制在進行木皮壓板之前，一定要對板面進行沙光處理，保證板面的清潔，對膠水先做配比試驗，檢驗是否適合這批板材和木皮的性質，測試木皮和板材的附著程度，合格后才能進行大批量壓制；在成品油漆之前，要對所有已經(jīng)壓好的木制成品進行表面檢查

5、，看其表面有無劃痕，紋理是否不順暢，有無色差，壓制好飾面板的平整度2000mm距離不能有大于3mm，如有以上現(xiàn)象，不能進行下一道工序的施工；檢查無以上的情況才可以進行油漆粗磨，從壓皮到完成油漆的成品過程，每150需要大約4天時間。2關于成品木飾面控制的措施建議在施工的過程中，要詳細的深入到每一個節(jié)點中去，更要考慮現(xiàn)場的安裝過程和工藝面積的劃分；要從一個確定的外觀尺寸，到任何一個與其有關聯(lián)的分部，如與天花、地面、墻體等的收口和固定方法，安裝的前后順序，木飾面的紋理和內部的結構分格，最后到現(xiàn)場安裝好的一個整體效果，現(xiàn)場要嚴格按照已經(jīng)確定好的尺寸預留好成品飾面的部位，包括洞口的尺寸，因為成品的性質就

6、是已經(jīng)落實的尺寸絕對不能更改，那樣才能提前整個工程的工期，更要了解飾面安裝的工藝方法，計算好基層的外圍尺寸，把握好基層的受力度和牢固性，并做好基層的防火、防腐處理，預埋好成品木飾面需加強受力的構件，尺寸必須精確到3mm以內，通常的成品木飾面都是現(xiàn)場做好龍骨支架，在龍骨支架上安裝一層基層板，但經(jīng)過多年的實際證明，此種方法在經(jīng)過長時間的冷熱氣候變化，大面積的基層板極容易出現(xiàn)翹曲變形，特別是在基層受潮的時候更為明顯，如果木飾面在受高溫時能透氣散熱，受嚴寒能循環(huán)通風，這樣就解決了變形的主要因素，經(jīng)過實際試驗證明，目前有一種安裝方法可杜絕這種因氣候溫差而變形的質量問題，變形開裂的關鍵在于不能讓面層木飾面

7、單面受氣溫影響而偏向受溫不一致，如木飾面板直接掛于龍骨上面，在龍骨骨架上分局部增設掛條，那樣就減少了基層與成品飾面的面積接觸，也降低了因多層板材收縮不一而導致飾面變形的因素，再在面板的分格著手排除變形的因素，一是在木飾面表面設計合理的5mm×5mm工藝縫，二是在整體的飾面上采用先進的連接工藝，留3mm通縫讓飾面與飾面的接口能很自然的吻合，飾面底部加50mm寬的擋光條，這樣有通風透氣的功能，空氣可以自然的行環(huán)到飾面的內外空間而不受阻礙，這樣就解決了成品飾面變形和開裂的現(xiàn)象。3關于石材備料和控制的措施建議公共區(qū)域石材數(shù)量大品種多，為了保證石材的紋理和顏色的一致性，在進場后就要對各區(qū)域的石

8、材進行數(shù)量統(tǒng)計，繪制各個小區(qū)的石材排版圖，相連區(qū)域石材的紋理和色彩，考慮到天然石材必然會有色差的問題，在石材毛板備料時要充分了解同色同紋的具體數(shù)量，（是實際毛板數(shù)量的1.5倍）排版圖區(qū)域相連位置的所在和數(shù)量，根據(jù)區(qū)域大小來套用相同數(shù)量的石材，要充分考察供應商的實力，杜絕分批供應，避免石材到現(xiàn)場后有色差和紋理不順暢的質量問題，ST-13石材是類似砂巖類品種，在粘貼方面必須注意成品的保護，板材的四周要倒角留縫。4關于大面積天花施工建議大堂、宴會廳天花高度在1315m，天花造型復雜，首先要制作一份綜合天花圖作為天花頂部燈孔、檢修口、風口、消防的施工依據(jù)，天花造型的主軸線要在地面上結合圖紙放線施工，由

9、地面吊線到頂部鋼架上，進行軸線分布，然后把天花造型線彈到鋼架上，在墻面的四周放吊頂?shù)臉烁呔€，便于墻面石材和飾面的分格；酒店大堂是本工程的精華所在，是所有出入人員都必須經(jīng)過的地方，而且樓層高、面積大，對于酒店在經(jīng)營中的營利起到關鍵性作用，萬一出現(xiàn)維修現(xiàn)象，必然會給酒店帶來極大的經(jīng)濟損失，為確保安全起見，建議在大堂和宴會廳的吊頂中用槽鋼和角鋼進行加固，在頂部設置檢修馬道，便于在今后的維修中而不影響到酒店的正常營運。三、安全的控制1攀登和懸空高處作業(yè)人員以及搭設高處作業(yè)安全設施的人員，必須經(jīng)過專業(yè)技術培訓及專業(yè)考試合格，持上崗證；2高處作業(yè)時必須按要求佩帶安全帽，系好安全帶；3施工人員并必須預先進行

10、身體檢查。凡是有不適應高空作業(yè)疾病的不得上操作平臺作業(yè)；4施工前，應逐級進行安全技術教育及交底，落實所有安全技術措施和人身防護用品，未落實不得進行施工；5對高處作業(yè)的安全技術設施不定期檢查，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時必須及時解決，危及人身安全時，必須停止作業(yè)；6施工單位場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應堆放平穩(wěn)、不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋，作業(yè)中的走道、通道板和登高用具，應隨時清掃干凈，拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。根據(jù)腳手架的空間高度，可采用空間交叉立體施工.頂面鋼架轉化層、墻面鋼架基層可同時施工

11、，提高現(xiàn)場施工效率。大堂、宴會廳平面空間較大，可采用區(qū)域劃分，分段施工的方法。對大堂、宴會廳空間實行縱向、橫向的區(qū)域施工劃分，使整體工作量細化。四、關于酒店運營成本的建議根據(jù)對以往星級酒店的調查，酒店的直接運營成本由人力成本、能源成本、物質消耗成本等組成，在能源成本這方面，電的消耗是占最大的比重，如何節(jié)約電力是能源成本控制的關鍵。大堂、宴會廳是能源消耗較集中的部位，建議在大堂、宴會廳設立分區(qū)電能使用，在保證大堂正常接待的前提下，對不使用區(qū)域實行節(jié)能管理。這樣既降低了酒店的運營成本，又減少了對燈具的損耗。五、公共廁衛(wèi)間防水的建議廁衛(wèi)間防水要貫徹“防排結合、以防為主、注重排水、剛柔相濟、迎水防水、

12、管道科學連接”的原則。沒有水的存在，就不會產(chǎn)生滲漏水，排水不暢是目前很多廁衛(wèi)間滲漏的重要原因之一。只有把廁衛(wèi)間地面上的水盡快排走，才能減少滲漏水的隱患。施工中要嚴格按照施工規(guī)范進行，對施工的各道工序做到細致入微。1基層要求和處理（1）檢查基層表面的缺陷，按規(guī)定修補平整、牢固；陰陽角處按要求抹好圓弧或鈍角?；鶎优c立面的轉角處，用水泥砂漿抹平成半徑20mm的圓?。?）施工前基面用水沖洗干凈2細部加強防水層施工方法（1）部位：管線根部、陰陽角、板端縫等處均需做加強防水處理（2）加強防水施工方法在管線根部凹槽處涂刷一道聚合物水泥防水涂料。涂刷應仔細，確保涂料與管線及基面充分粘結。干燥后（約3小時）再涂

13、第二道。依此類推，再涂刷第三道，涂層總厚度達到1.2mm1.5mm。在立墻與地板交角處及跨板縫涂刷一道聚合物水泥防水涂料，當其仍然濕態(tài)勢時，加鋪一層聚酯無紡布，用刮板刮平，不留皺折或氣泡。再加涂一層同樣涂料，使其浸透無紡布。聚酯無紡布粘貼應跨過交角處和板縫兩邊各延伸出20cm。（3）整面防水施工用鋼刮板將聚合物防水防腐砂漿將料刮壓到基面上，厚度0.7mm1.0mm。涂層手壓有強度感時，應噴（刷）水養(yǎng)護45小時。再沿十字交叉方向刮壓第二層漿料，同樣方法養(yǎng)護。立墻防水層高度不應低于50cm。待噴（刷）防水層干透后，進行蓄水試驗，一般蓄水24h無滲漏水為合格。（4）粘貼飾面石材在做完正面防水施工后，

14、用聚合物防水防腐砂漿漿料，按彈線或掛線自上而下或自下而上粘貼，24小時后勾縫、彌縫。涂層厚度約2mm 3mm。對于公共衛(wèi)生間石材地面，應注意使用安全問題。建議對石材地面采用專用防滑劑進行處理或者采用毛面石材地面。毛面石材無反光，色彩均勻，給人以舒適感。傳統(tǒng)剔鑿出來的毛面工藝反映不出石材的花色和效果。建議采用高溫火焰繞毛或酸蝕工藝處理的毛面石材。用高溫火焰繞毛或酸蝕工藝處理的毛面石材看不出有什么色差，可以得到自然美感的裝飾效果，同時保留了毛面石材的防滑性能。地面毛面石材和墻面磨光石材搭配使用，更具有石材的裝飾魅力。（5）地漏防水處理地漏必須在廁衛(wèi)間地面的最低位置，地面坡度不小于1：150，便于地

15、面上的水能快速順暢地從地漏排走。穿越地面的套管周圍的地面標高，要高于其他位置，以減少水從套管周圍產(chǎn)生滲漏的隱患。防水層應設置在迎水面，除非不得已的情況，禁止背水防水。廁衛(wèi)間的地面均為現(xiàn)澆混凝土結構，可兼作為一道剛性防水層使用，但并不能完全依靠這道現(xiàn)澆混凝土防水。這是因為剛性混凝土結構作為結構層，具有承重的作用，在使用過程中，樓地面會產(chǎn)生微量變形，因而造成現(xiàn)澆混凝土結構產(chǎn)生滲水微縫；現(xiàn)澆質量較好的混凝土，雖能阻止水的滲漏，但不能阻止現(xiàn)澆層的吸水，久而久之，重則造成滲漏、輕則造成混凝土內部鋼筋銹蝕。所以，即使是現(xiàn)澆混凝土結構，也必須作柔性防水層。柔性防水層應優(yōu)先選用一道或者多道柔性防水涂料，選用防

16、水卷材時，應做好搭接縫和細部的處理。柔性防水層的使用，可以有效地克服剛性防水層的不足之處，達到剛柔性能互補的效果。廁衛(wèi)間是多管道的部位，管道接頭甚多，接頭之間科學地連接，是保證管道不滲漏的關鍵。應注意管道的連接，應按照水的流向，盡可能的采用插入的連接方式，并保證連接處不滲漏。隱蔽在墻體內的管道，不得在隱蔽處連接，避免連接處滲漏時，維修困難。所有穿越樓地面的管道，均要使用套管。避免因維修管道和管道的熱脹冷縮，造成管道與結構層之間產(chǎn)生滲水縫隙。（6）對穿越樓地面的管道防水處理穿越樓地面的管道有上下水管道、冷熱水管道，管道與樓地面接觸處處理成功與否，對衛(wèi)生間防水至關重要。為了保證管道周圍密閉不滲漏，

17、在所有穿越樓地面的管道位置均應做套管，管道穿越套管。在現(xiàn)澆混凝土樓板時，把套管澆入混凝土中，套管高出地面裝飾層100150mm，在混凝土2/3高度，套管上焊接100mm寬的止水法蘭，采用雙面焊接，在套管和混凝土之間形成第一道防水?；炷潦┕ね戤?，在混凝土上作找平層，套管周圍的找平層應略高，防止在套管周圍積水。找平層和套管之間應預留1520mm的凹槽，用密封膏嵌填，在套管和混凝土之間形成第二道防水。在找平層上做防水層前，應首先在套管周圍做防水附加層，附加層應包裹在套管上，其高度不少于80mm，在找平層上不少于100mm，在套管和混凝土之間形成第三道防水。附加層施工完畢，根據(jù)設計要求，做地面防水層

18、，防水層在套管上的高度不少于80mm，形成第四道防水。這樣，套管與混凝土之間進行了止水法蘭、密封材料、防水附加層、防水層四道防水，完全可以保證防水效果。套管與管道之間的縫隙密封，應先在縫隙中填入填充材料、背襯材料，并不得污染套管與管道，清理套管和管道上的銹跡、灰塵，再嵌入密封材料，密封材料的高度不少于30mm。如果上水管道為熱水管道，密封材料應具有相應的耐熱性能，確保套管與管道之間的縫隙不滲漏。在實際使用中，經(jīng)常出現(xiàn)水從套管與管道之間流入下層樓房的現(xiàn)象，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因：套管與管道之間沒有密封處理。套管與管道之間的密封材料老化失效。管道振動、維修管道造成密封膏密封不嚴密。以上幾種情況都應該重

19、新嵌封套管與管道之間的縫隙。為確保套管與管道之間不滲漏，在套管上端可加一防水罩。防水罩外觀應具有裝飾性，它不僅具有防水的功能還具有遮蓋套管上防水層的功能。防水罩頂部應具有一定的坡度，便于灑在防水罩頂部的水能及時流走，防水罩的上端與管道之間應選用淺色密封膏密封，其下端和套管之間采用水泥砂漿三點固定，防止防水罩下端擺動。防水罩的下端與套管之間不可完全密封，便于上端的密封材料失效后進入防水罩的水能及時排走。地漏的安裝，應首先確定地漏的標高和位置，保證地漏處于最低位置，地漏的篦子應低于地表面至少20mm，以便排水順暢。地漏的下端，應插入排水管道，且地漏的下端與下水管道之間要用密封材料密封，這樣可保證地

20、漏與下水管道之間的連接處不滲漏。最好在現(xiàn)澆混凝土地面時，把地漏一并澆入，這樣可以保證地漏周圍的混凝土配比一致，不存在新舊混凝土之間的結合不老問題。當?shù)芈┡c混凝土結構層之間的縫隙小于20mm時，應用1：2的水泥砂漿密封搗實，當縫隙大于20mm時，應用1：2：2的細石混凝土密封搗實，用水泥砂漿或混凝土密封完畢，待固化后，應閉水24小時測試套管、地漏周圍是否滲漏，如果滲漏，應重新安裝套管和地漏。地漏的上端與找平層接觸處，必須預留凹槽，用密封材料密封。防水附加層在地面上施工的長度應覆蓋密封用的水泥砂漿、混凝土后，再在找平層上延伸不少于100mm。防水附加層和防水層必須做到地漏的的上端，與地漏的上端搭接

21、，保證地面上的水完全流入地漏。六、關于宴會廳的建議宴會廳不僅是人們進餐的場所，同時也是重要的社交場所和公眾匯集的地方。在宴會廳中，人們不但在“吃”，同時還在“說”。在宴會廳里舉辦宴會、婚禮、總結會時，還常常會有講話發(fā)言、音樂演奏和歌舞表演等。宴會廳廳里人聲嘈雜、噪聲鼎沸，使人很不舒適，這樣的聲環(huán)境嚴重地干擾了進餐者彼此間的交流，使人們聽不清主持人的發(fā)言，聽不清背景音樂。宴會廳聲環(huán)境是一種由講話聲、餐具碰撞聲、設備噪聲混合而成的持續(xù)的背景聲，對進餐者的心理和生理都會產(chǎn)生影響。當宴會廳嘈雜聲高于65dB(A)時，除了對人的心理產(chǎn)生影響以外，還對人體的生理產(chǎn)生影響，并影響到人的正常食欲和胃口；有研究

22、指出，當噪聲達到80dB(A)時，對人的正常食欲會產(chǎn)生明顯的影響；理想效果是通過聲學裝修將宴會廳室內噪聲控制在舒適階段，并盡可能防止出現(xiàn)膨脹階段；吸聲處理可以降低房間表面的聲反射，降低室內混響時間，進而降低嘈雜的環(huán)境聲；宴會廳中最重要的吸聲表面是吊頂，因為不但面積大，而且是聲音長距離反射的必經(jīng)之地。建議使用高效率的吸聲吊頂，如穿孔鋁板、礦棉吸聲板、木絲吸聲板等，反射到其他區(qū)域的聲音要少得多，遠離講話者的聲級將迅速下降。除了吊頂進行吸聲處理以外，墻面吸聲（如吸聲軟包、木質穿孔吸聲板等）、厚重的吸聲簾幕，綢緞帶褶邊的桌布，軟座椅等都能產(chǎn)生有效的吸聲。在宴會廳中的隔斷有利于提高房間總體表面積，進而使

23、混響半徑增長，也有利于阻擋部分直達聲。隔斷必須與吸聲吊頂同時使用才會改善混響半徑，進而減少遠處傳來的混響聲，防止人群產(chǎn)生越來越高的嘈雜聲。用餐者的講話聲是宴會廳中主要的噪聲來源，有時廚房或設備的噪聲也令人們煩惱。尤其是坐在送菜口或空調機附近的人們。在送菜口的通道出口處應設置一道門，送菜通道應采用迂回形式，并使用吸聲吊頂。另外選擇低噪聲空調、排風扇等設備，并進行彈性安裝，有利于防止設備噪聲或結構產(chǎn)生振動輻射噪聲。七、裝修施工細部節(jié)點的建議123標段的走道、公共部分、共享空間吊頂天花上有大量的空調水管、消防管道、強弱電橋架、超寬風筒等，走道部位天花吊頂及造型吊頂?shù)踅顭o法伸入。必須在設備下加設5角鐵

24、橋架，在角鐵上打孔伸吊頂?shù)踅睢?2EL2.1.1靠外幕墻邊窗簾盒設計為明窗簾。由于無窗簾盒，天花上口吊筋管道外露。從外幕墻看，可清楚看到內部的機構。感官效果不好。建議在天花上口做隱蔽處理3三層中餐廳門框大樣圖原設計方案在安裝上面有一定的困難，因所有門套都是成品木門套。成品木門套在后場制作，到現(xiàn)場已經(jīng)是完整的一套?，F(xiàn)場要考慮安裝牢固，合頁與線條不相碰。在不影響設計效果的情況下，建議按以下做法施工。4DT2.5.2宴會廳大樣圖天花反光燈槽設計為玻璃纖維加固石膏鑄模油漆飾面線條懸挑550mm，懸挑結構受自身重力作用，易產(chǎn)生開裂脫落現(xiàn)象（圖7）。天花懸挑造型距地高度為15m，如按此種做法施工將留下安全

25、遺患。建議在保持原效果不變的前提下，改為木工板基層封石膏板。5DT3.3.3中餐廳大樣圖八、關于設計方面的合理化建議1DT3.2.1.1消防卷簾大樣圖此種防火卷簾槽采用普通材質，與整體效果不協(xié)調。卷簾槽與木飾面接縫存在間隙，感觀效果不好（圖11）。根據(jù)其它工地施工經(jīng)驗，建議采用以下做法： 2木飾面包柱陽角收口處理。原設計陽角易產(chǎn)生碰傷現(xiàn)象，碰傷后無法修補。建議改為實木線條收邊（圖13、圖14）。3EL2.1.2 立面8圓鏡節(jié)點無做法，鏡框材質未表明。建議采用拉絲不銹鋼收口（圖15）。4EL2.1.2 立面5木飾面與金屬節(jié)點圖不詳細。建議采用以下做法（圖16）。5EL2.1.3 立面11、13窗

26、簾盒原設計為雙層9.5厘石膏板，寬度為660mm。窗簾滑軌采用雙道鋁合金軌道，此種設計在施工和實際使用中有重大隱患，原因為石膏不能作為任何物體的支撐而受力，況且窗簾還經(jīng)常拉動，頻繁的窗簾開啟必然會導致窗簾滑軌的松動，特別是石膏板在沒有木工板基層附著的情況下，如受外力影響，有可能連同窗簾滑軌一起掉落，建議窗簾盒加設木工板基層及鋼架。由鋼架固定木工板基層，保證木工板基層不出現(xiàn)變形現(xiàn)象。6建議所有木飾面在分格沒有裝飾條的情況下，橫豎都是留3×3凹槽線，除有特別要求之外。 7EL2.1.1 立面1立面50mm線條內原設計無標注。根據(jù)木飾面整體效果的完整性，建議在木線條間貼木飾面。8DT2.1

27、.5 剖面原設計玻璃隔板依靠不銹鋼支架固定。酒柜玻璃面積較大，自重較大。建議間隔玻璃隔板深入基層。保證玻璃隔板的整體穩(wěn)定性。9EL2.4.1 多功能廳前廳立面此多功能廳墻面高度為4100mm，下口有300mm石材踢腳線，飾面板分格為三塊。飾面板規(guī)格為2400*1200mm。每個分格高度為1270mm，每張飾面板只能分格為一塊。此項分格將造成飾面板的大量損耗。飾面板用量較大，相鄰兩分格飾面板的花紋將很難拼紋，造成整體效果下降。建議在保證整體效果的前提下，將飾面板分格為四塊。一塊飾面板可分格為兩塊，保證了花紋的拼接。同時降低了損耗。10EL2.4.2多功能前廳立面（共享空間）此處為共享空間，上下木

28、飾面紋理應協(xié)調一致。建議將下層空間木飾面改為豎紋。保證空間整體效果一致。九、關于工程質量方面的合理化建議1對走道石膏板吊頂防開裂措施的建議本工程走道吊頂長度過長且有凹凸型造型，并帶有石膏線裝飾條，而此類型的石膏板飾面在冷暖空調的長期影響下會因反復的膨脹和收縮而產(chǎn)生開裂，影響觀感質量。為解決這樣的問題，必須制定科學使用的預防和控制措施。根據(jù)我公司長期的施工經(jīng)驗和實踐，將采取如下措施：（1）在吊頂基層施工中，嚴格按照規(guī)范進行吊筋設置。吊筋安裝一定要順直、牢固。長度超過一米五要加設反支撐。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調整并增設角鐵橋架。（2）大面積、長形吊頂可將頂面劃分成幾個區(qū)，然后在交接處將龍骨整體斷開

29、，石膏板安裝時也在此處斷開，留10mm 寬的變形縫。（3）燈具、風口、檢修孔等洞口或造型轉角處也是石膏板容易開裂的部位。造成轉角處發(fā)生開裂現(xiàn)象的原因為：基層龍骨固定不到位。主吊與絲桿的螺母未擰緊。主龍與副龍之間掛件未夾緊。走道未設伸縮縫。造成石膏板膨脹。石膏板自攻螺絲與龍骨安裝間距不均勻，螺絲沉入石膏板太深，距石膏板邊距離太遠。為減少開裂現(xiàn)象的產(chǎn)生，封板時可在這些部位用整板開挖孔洞或將洞邊板裁成“L”型安裝，減少洞口邊角的拼接，從而達到防止開裂的目的。頂面封板是雙層9.5厚，紙面石膏板頂面轉角接縫需錯開300mm縫，轉角處采用“L”字切割，以防止開裂。石膏板拼縫用專用嵌縫膩子補平，并用專用粘縫

30、膠帶粘結。2工程大部分墻體采用的是NALC輕質隔墻板此種墻體具有輕質高強的特點，但板與板之間存在豎向粘結縫。由于建筑的受力不均勻沉降，土建混凝土梁受荷載變形對隔墻的產(chǎn)生壓力，粘結縫填縫劑的收縮，隔墻板自身重量變形等原因，很容易造成粘結縫處出現(xiàn)豎縫開裂或龜裂現(xiàn)象。根據(jù)多年施工經(jīng)驗的總結，建議對粘結縫進行加固處理。具體方法為：（1）先對板面及板縫進行處理。清除松動的水泥砂漿、墻面油污等。并檢查墻面的平整度和垂直度。（2）采用NALC板的專用填縫劑對板縫進行勾縫處理。（3）待填縫劑完全凝結后，使用界面劑對墻體表面進行處理。對墻體表面起到封閉的作用。待30分鐘后，貼第一道基層墻布，寬度為150mm。待第一層基層墻布干透后，用專用填縫劑批平，且寬度大于第一道基層墻布兩倍。然后貼玻纖網(wǎng)格布寬度大于300mm。（4）待玻纖網(wǎng)格布基層完全干透后，方可進行大面積墻面批灰。3對石材背面及側面涂刷防滲透保護膜的建議根據(jù)我公司大量的施工實踐和經(jīng)驗積累，在石材鋪貼施工中，因石材的結構特性，