電梯維修保養(yǎng)合同協(xié)議書范本

1、編號(hào)： 電梯維修保養(yǎng)合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：雙方按照國(guó)務(wù)院373號(hào)令特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)和 信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。第一條 本合同經(jīng)雙方簽署后生效。第二條服務(wù)對(duì)象甲方委托乙方對(duì)于年月日安裝的、地址位于的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的共計(jì) 臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。（電梯設(shè)備的具體規(guī)格、位置詳見表一、表二）第三條服務(wù)期限自年月日起至年月日止。第四條服務(wù)時(shí)間1、本合同提供的服務(wù)，確定在甲方的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間以外進(jìn)行。2、本合同所保養(yǎng)的電梯設(shè)備，若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受上述時(shí)間限制，發(fā)

2、生故障后30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。3、對(duì)本合同提供設(shè)備維護(hù)人員要求在每日（含國(guó)家法定假日）8.3017.30進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)巡檢，并在夜間發(fā)生故障后30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。第五條 乙方的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)附件甲方根據(jù)需要，確認(rèn)并要求乙方以全包方式提供服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見 一（全包方式） ” 乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家、 地方及行業(yè)有關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯保養(yǎng)報(bào)務(wù)。 第六條 乙方的責(zé)任1、在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有 關(guān)的規(guī)章制度。2、嚴(yán)格按照附件一（半包方式）規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，并根據(jù)乙方所提供的產(chǎn) 品保養(yǎng)年度作業(yè)計(jì)劃表所列的項(xiàng)目進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等保養(yǎng)工作。

3、3、電梯保養(yǎng)每滿三個(gè)月，乙方要在第四個(gè)月前三日內(nèi)提供電梯保養(yǎng)情況報(bào)告， 詳細(xì)列出所更換的部件、位置、損壞原因。4、按照本合同所約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品 配件。5、配合政府主管部門對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢并確保通過(guò)，對(duì)政府 主管部門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。6、在乙方按合同規(guī)定提供有效期內(nèi)，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時(shí)書面通 知甲方整改； 當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方 暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。7、在乙方維護(hù)保養(yǎng)工作中，乙方不能擅自改動(dòng)原有的配置方案，如需要改動(dòng)時(shí) 應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可改動(dòng)，

4、并向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料。第七條 甲方的責(zé)任1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充分的停梯時(shí)間并協(xié)助乙方 設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。3、在有效期內(nèi)，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的， 必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定實(shí)施，并與乙方進(jìn)行溝通，以免影響電梯 的使用性能和安全性能。4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為破壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo) 致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方協(xié)商一致后，由乙 方實(shí)施修理、更換。第八條電梯設(shè)備

5、規(guī)格及服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：人民幣（大寫） （¥元）表所在位置買賣合同號(hào)梯 號(hào)型號(hào)速度(m/s)層站（站 / 門）月價(jià)（元 /臺(tái)）數(shù)量（臺(tái)）服務(wù)期（月）小計(jì)（元）合計(jì)：（大寫）人民幣元整（小寫）Y元整表二:所在位買賣梯型提升高長(zhǎng)度扶手帶間月價(jià)數(shù)量服務(wù)期小計(jì)置合同號(hào)號(hào)號(hào)度(m)(m)距(mm)（元 /臺(tái)）(臺(tái))(月)（元）合計(jì)：（大寫）人民幣元整（小寫）¥元整上述總計(jì)：人民幣（大寫） （¥元）整第九條支付方式1、支付時(shí)間序號(hào)支付期限金額（元）序號(hào)支付期限金額（元）1年 月日前5年 月日前2年 月日前6年 月日前3年 月日前7年 月日前4年 月日前

6、8年 月日前乙方服務(wù)達(dá)到合同要求后，甲方于次月5日前甲方支付上月維保費(fèi)用2、支付方式（1） 甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費(fèi)以 方式支付。（2）甲方若未按規(guī)定時(shí)間支付費(fèi)用的，按未付款部分的每天萬(wàn)分之四比例向乙 方支付逾期付款違約金。（3）甲方需購(gòu)置的零部件，費(fèi)用應(yīng)在更換后以同一方式一次性付給乙方。第十條本合同不承擔(dān)項(xiàng)目1、非乙方原因?qū)е碌耐两üこ讨须娞菥辣凇⒕拦ぷ咒?、井道燈、井道防水?井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其他項(xiàng)目。第十一條其他1、合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙

7、方應(yīng)在 另行約定事項(xiàng)”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。2、 合同生效后，需要對(duì)原條款進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)另簽合同修改書”，經(jīng)雙方 簽字、蓋章后生效。3、 產(chǎn)品保養(yǎng)方式”、產(chǎn)品保養(yǎng)年度作業(yè)計(jì)劃表”、易損部件清單”、另行約定 事項(xiàng)”和合同修改書”等其他與本合同有關(guān)協(xié)議、文件為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。本合同及上述的協(xié)議、文件一經(jīng)簽署和確定， 均取代之前的口頭或其他書面的約定。4、若在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)由政府主管部門介入并做出事故鑒定結(jié)論，或在政府主管部門不介入之時(shí)由雙方共同委托有能力的第三方權(quán)威監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)作鑒定。雙方的安全責(zé)任及法律責(zé)任根據(jù)鑒定結(jié)論進(jìn)行劃分。5、在保養(yǎng)有

8、效期內(nèi)，對(duì)電梯設(shè)備發(fā)生的事故、或停運(yùn)、或不正常運(yùn)行，而直接造成人身傷害或該電梯損壞的，經(jīng)政府主管部門鑒定為乙方的保養(yǎng)責(zé)任所致，乙 方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。6因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由 有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起 訴。7、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力 8、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時(shí)間：年 月 日甲方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：附件一產(chǎn)品保養(yǎng)方式（全包方式）1、每月二次根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求， 對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)， 具體

9、內(nèi)容有：（1）機(jī)房?jī)?nèi)電梯主要減速機(jī)、曳引機(jī)、曳引輪、導(dǎo)向輪、編碼器、控制柜內(nèi)的 印板及各種電器元件、限速器、變壓器、緊急?？科恋鹊臋z查、調(diào)整、潤(rùn)滑和清（2）井道內(nèi)支架、導(dǎo)軌、層門裝置及預(yù)報(bào)燈、緩沖器、井道內(nèi)開關(guān)、隨行電纜和限速器張緊裝置等部件的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和清潔。（3）電梯轎廂操縱廂及其內(nèi)部印板、按鈕及各種元件、整個(gè)轎門裝置、轎廂和 對(duì)重的導(dǎo)靴及油杯、平層感應(yīng)裝置、轎頂操縱廂及其內(nèi)部元件等部件的檢查、 調(diào) 整、潤(rùn)滑和清潔。（4）電梯曳引鋼絲繩、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔、張力和長(zhǎng) 度調(diào)整，并根據(jù)年度檢測(cè)結(jié)果免費(fèi)調(diào)換。（5）自動(dòng)扶梯上下部機(jī)房、主導(dǎo)軌、扶手帶極其驅(qū)動(dòng)裝置、梯級(jí)及梯

10、級(jí)主副輪、 主驅(qū)動(dòng)鏈、安全裝置、減速器、電動(dòng)機(jī)、自動(dòng)加油裝置和電磁制動(dòng)器等部件的檢 查、調(diào)整潤(rùn)滑和清潔。（6）電梯平層精度的檢查和調(diào)整。2、免費(fèi)提供維護(hù)保養(yǎng)所需的非電梯的部品即清洗液、光亮劑并實(shí)行送貨上門服 務(wù)。3、 除土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、 機(jī)房電源等附屬設(shè)施外，按照特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定，免費(fèi)提供所有 不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的零部件，并予以調(diào)換。4、配合政府主管部門實(shí)施年檢并確保通過(guò)。5、每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查，并在檢測(cè)結(jié)束時(shí)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表1、機(jī)房?jī)?nèi)檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)序保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容及要求保養(yǎng)號(hào)周期1.1機(jī)房

11、的通道,出入口門通道應(yīng)通暢無(wú)障礙物、通道應(yīng)有適當(dāng)?shù)恼彰髟O(shè) 施且有效15天機(jī)房門應(yīng)有告示牌、出入口鎖緊裝置要良好機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)清潔衛(wèi)生，不得堆放非電梯用物品1.2機(jī)房設(shè)施機(jī)房?jī)?nèi)溫度要維持5 °C 40°C、天花板或窗戶不應(yīng)漏水15天消防器材有效1.3手動(dòng)盤車裝置手動(dòng)盤車裝置齊全，標(biāo)識(shí)明確，操作說(shuō)明清晰詳 細(xì)1個(gè)月制動(dòng)器松閘板手應(yīng)掛在制動(dòng)器附近容易接近的墻上1.4配電盤，控制柜（屏）各開關(guān)裝置及保險(xiǎn)標(biāo)識(shí)明確、工作可靠無(wú)異常15天接觸器、繼電器等電器元件固定良好、工作可 靠無(wú)異常電子板插件固疋要良好，表面無(wú)積塵，無(wú)異味門鎖及安全回路無(wú)短接線設(shè)置有故障檢測(cè)功能的微機(jī)電梯，需檢查故障記錄并

12、做相應(yīng)處理布線整齊，線槽蓋板齊全、嚴(yán)密，接地良好各接線端子標(biāo)志和編號(hào)清晰、并緊固，無(wú)氧化1個(gè)及接觸不良月清潔衛(wèi)生良好各電氣部件的工作狀態(tài)及檢測(cè)點(diǎn)的工作參數(shù)符3個(gè)合產(chǎn)品要求月斷錯(cuò)相保護(hù)功能正常12動(dòng)力和控制回路的電氣絕緣符合標(biāo)準(zhǔn)要求個(gè)月表面無(wú)積塵及油污，油漆無(wú)剝落；箱體密封可靠，漏油無(wú)異常151.5減速箱運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)無(wú)異常響聲及振動(dòng)天傳動(dòng)部件嚙合狀態(tài)良好，無(wú)異常溫升油位正常，無(wú)雜質(zhì)，按廠家要求定期更換1個(gè)月曳引輪繩槽無(wú)嚴(yán)重油垢，磨損無(wú)異常曳引機(jī)正常運(yùn)行時(shí)曳引輪與鋼絲繩之間無(wú)嚴(yán)重滑移現(xiàn)象曳引輪線槽磨損嚴(yán)重時(shí)，需滿足曳引條件要求，1個(gè)1.6曳引輪并確認(rèn)更換或監(jiān)控使用月所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可

13、靠，警告標(biāo)識(shí)清晰所設(shè)置的防止鋼絲繩脫離裝置應(yīng)穩(wěn)固曳引輪在各負(fù)荷狀態(tài)下的垂直度偏差不大于121.71.81.91.102mm個(gè)月軸承應(yīng)無(wú)異常發(fā)熱、無(wú)異常聲音15天按潤(rùn)滑要求定期加注6個(gè)月制動(dòng)器制動(dòng)器動(dòng)作靈活、各部件齊全并可靠固定、所設(shè)置的電氣觸點(diǎn)接觸良好15天制動(dòng)輪光潔、無(wú)異常劃痕，運(yùn)行時(shí)無(wú)異響制動(dòng)器線圈表面無(wú)異常發(fā)熱、電氣接線可靠制動(dòng)器機(jī)械機(jī)構(gòu)各相關(guān)尺寸按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求調(diào)整正確制動(dòng)器閘瓦工作可靠、磨損無(wú)異常，接近使用期限時(shí)應(yīng)更換制動(dòng)器解體清理、各運(yùn)動(dòng)部件選用規(guī)定潤(rùn)滑劑。12個(gè)月解體清理裝配完畢的制動(dòng)器性能應(yīng)滿足相關(guān)制動(dòng)要求導(dǎo)向輪/復(fù)繞輪旋轉(zhuǎn)順暢、無(wú)異常聲響；繩槽無(wú)嚴(yán)重油垢，磨 損無(wú)異常1個(gè)月所設(shè)

14、置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰電機(jī)工作無(wú)異常發(fā)熱和異常聲響、表面清潔衛(wèi)生15天定子線圈應(yīng)清潔、無(wú)積塵3個(gè)月電機(jī)的接線端子固定可靠、接觸良好，無(wú)明顯3個(gè)氧化及銹蝕月固疋可靠、清潔衛(wèi)生、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)異常聲響15天1.11編碼器/測(cè)速電機(jī)3個(gè)接線端固定可靠、接觸良好月所設(shè)置的傳動(dòng)鋼帶受力均勻無(wú)扭曲，無(wú)裂痕或15破損現(xiàn)象天1.12選層器固定/運(yùn)動(dòng)各觸點(diǎn)位置固定可靠、表面清潔、磨損值在允許范圍內(nèi)1個(gè)月電氣接線標(biāo)志清晰、接觸良好、無(wú)明顯氧化各運(yùn)動(dòng)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無(wú)異常聲響，鉛封或漆15封標(biāo)記齊全，無(wú)移動(dòng)痕跡天鋼絲繩及繩槽無(wú)嚴(yán)重油垢，磨損無(wú)異常1個(gè)1.13限速器和安全鉗所設(shè)置的電氣開關(guān)及觸點(diǎn)

15、工作可靠，接線良好月限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)可靠；限速器可靠固12疋、垂直度偏差不大于0.5mm個(gè)月定期現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)限速器各動(dòng)作速度符合銘牌及標(biāo)24準(zhǔn)要求個(gè)月1.14曳引機(jī)減震裝置限位擋塊及緩沖橡膠齊全并固定可靠；橡膠表 面無(wú)裂痕、老化現(xiàn)象6個(gè)月1.15停電自動(dòng)救援裝置所使用的蓄電池接線端子無(wú)明顯的氧化腐蝕1個(gè)月定期檢查其功能正常。如需停電檢修，應(yīng)米取措施，防止誤動(dòng)作15天2、轎廂和對(duì)重檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)2.1轎內(nèi)標(biāo)示牌轎內(nèi)應(yīng)有標(biāo)明額定載重量、人數(shù)和制造單位的銘牌15天電梯使用守則、緊急情況時(shí)聯(lián)絡(luò)電話電梯注冊(cè)登記標(biāo)志2.2轎廂壁、天花板及地板轎內(nèi)應(yīng)清潔15天不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕如轎廂重新

16、裝修，不應(yīng)使用易燃材料，需檢查及調(diào)整平衡系數(shù)2.3轎內(nèi)操縱箱及顯示器按鈕、開關(guān)無(wú)明顯的老化、損傷，標(biāo)記清晰、 功能正常15天所設(shè)置的轎內(nèi)檢修盒面板鎖有效；檢修盒內(nèi)各開關(guān)功能正常顯示器表面無(wú)破損，顯示狀態(tài)正確無(wú)誤2.4轎廂照明和通風(fēng)裝置轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)裝置工作應(yīng)正常，轎內(nèi)地板的照明度要在50Lx以上15天應(yīng)定期檢查及清潔轎廂風(fēng)扇，風(fēng)扇的軸承應(yīng)定期注油潤(rùn)滑3個(gè)月2.5轎廂門、地坎、護(hù)腳板不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕15天轎廂地坎及上坎清潔無(wú)積塵轎門門滑塊齊全，無(wú)脫落護(hù)腳板符合標(biāo)準(zhǔn)要求并固定可靠1個(gè)月阻止關(guān)門所需的力不應(yīng)大于150N門扇與門扇，門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求轎門門滑塊

17、、轎門門掛輪、門掛板偏心輪檢查 磨損及間隙調(diào)整不應(yīng)出現(xiàn)因轎門滑塊磨損而產(chǎn)生噪音2.6轎門開關(guān)開關(guān)安裝應(yīng)緊固、無(wú)松動(dòng)15天開關(guān)動(dòng)作位置應(yīng)適當(dāng)，開關(guān)動(dòng)作時(shí)電梯不能啟動(dòng)或停止運(yùn)行如兩扇轎門不是直接連接，副門鎖也應(yīng)正常動(dòng) 作2.7門機(jī)系統(tǒng)各部件固定可靠、運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)傳動(dòng)靈活、潤(rùn)滑良好1個(gè)月開關(guān)門順暢，無(wú)異響及卡阻開、關(guān)門裝置的傳動(dòng)鏈、帶不應(yīng)松馳和過(guò)度磨損所設(shè)置的光電安全觸板清潔無(wú)積塵，發(fā)射接收準(zhǔn)確無(wú)誤動(dòng)作接線端子標(biāo)記清晰、固疋可靠、接觸良好，無(wú)明顯氧化及銹蝕3個(gè)月機(jī)械安全觸板相關(guān)尺寸調(diào)整符合產(chǎn)品要求安全裝置動(dòng)作應(yīng)迅速可靠；安全裝置動(dòng)作時(shí)轎門應(yīng)反向開門，運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)開關(guān)門位置、速度傳感裝置工作正常2.8轎廂地

18、坎、轎門邊緣與井道壁之間的距離不能超越規(guī)定尺寸150mm12個(gè)月轎廂地坎與廳門地坎間隙、轎廂地坎與廳門門 鎖輪間隙檢查符合標(biāo)準(zhǔn)3個(gè)月如裝有井道壁防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)板，防護(hù)網(wǎng)（板） 不應(yīng)松脫或損壞3個(gè)月2.9緊急出口（安全窗、安全門、檢修門、活板門）出口門（窗）開、關(guān)順暢，鎖緊裝置可靠有效并符合標(biāo)準(zhǔn)要求15天出口門（窗）應(yīng)附帶開關(guān)，打開出口時(shí)電梯停 止出口門（窗）強(qiáng)度足夠，不應(yīng)破損2.10轎門機(jī)械鎖裝置應(yīng)符合相關(guān)的動(dòng)作條件，動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠1個(gè)月如依靠電磁裝置動(dòng)作，電磁裝置動(dòng)作正常，溫升不應(yīng)過(guò)高2.11應(yīng)急照明、警鈴和電話停電后應(yīng)急照明裝置應(yīng)正常，并保證應(yīng)急照明至少能持續(xù)1小時(shí)15天報(bào)警裝置、通話裝置

19、的按鈕標(biāo)記清晰、功能正常外部的警鈴及電話等設(shè)置在管理員常駐的消防中心或值班室為方便緊急救援、檢修，機(jī)房與轎廂間應(yīng)設(shè)置電話聯(lián)絡(luò)裝置設(shè)置在轎內(nèi)的緊急聯(lián)絡(luò)裝置要使用方便，停電 時(shí)應(yīng)能通話1小時(shí)以上。2.12轎頂檢修裝置轎頂檢修裝置應(yīng)優(yōu)先于其他一切檢修裝置15天檢修開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠2.13轎頂停止開關(guān)停止開關(guān)的動(dòng)作要良好15天2.14停層、平層裝置各平層感應(yīng)器表面清潔無(wú)積塵；感應(yīng)器與感應(yīng)片的各相關(guān)尺寸符合要求1個(gè)月確認(rèn)轎廂運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的位移不會(huì)導(dǎo)致感應(yīng)器與感應(yīng)片碰撞電氣連線固定可靠，接觸良好2.15轎頂照明及開關(guān)轎頂照明、照明開關(guān)及防護(hù)罩應(yīng)齊全并良好，有備用燈泡15天2.16轎頂面、防護(hù)欄轎頂面清潔無(wú)

20、油污，防護(hù)欄應(yīng)有足夠強(qiáng)度和合 適的尺寸3個(gè)月轎頂面各裝置電氣布線整齊2.17轎頂反繩輪鋼絲繩槽無(wú)嚴(yán)重油污，不應(yīng)有過(guò)度磨損，繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；軸承潤(rùn)滑良好，無(wú)異響3個(gè)月繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適2.18導(dǎo)靴（滾輪）運(yùn)行時(shí)無(wú)異響，接觸部（轉(zhuǎn)動(dòng)部）的磨損不應(yīng)太 大、潤(rùn)滑良好1個(gè)月導(dǎo)靴（滾輪）安裝尺寸符合產(chǎn)品要求轎頂、對(duì)重上油杯內(nèi)油量充足且油杯不漏油不破損2.19機(jī)械選層器機(jī)械選層器的鋼帶應(yīng)張緊，接頭固定良好15天斷帶安全保護(hù)開關(guān)位置正確，功能正常2.20稱重裝置稱重裝置的安裝位置正確，動(dòng)作狀態(tài)應(yīng)良好1個(gè)月滿載、超載信號(hào)所對(duì)應(yīng)的電梯控制功能及相關(guān)聲光信號(hào)正常對(duì)于連續(xù)檢測(cè)載重量變化的稱重裝

21、置，應(yīng)定期通過(guò)電腦數(shù)據(jù)檢查是否正確應(yīng)定期調(diào)整稱重裝置的初始狀態(tài)12個(gè)月2.21對(duì)重對(duì)重架的連接螺栓不應(yīng)松動(dòng)和生銹腐蝕1個(gè)月對(duì)重如有反繩輪，其繩槽磨損不應(yīng)太大，軸承潤(rùn)滑良好，無(wú)異常噪音繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適對(duì)重塊應(yīng)固定可靠，運(yùn)行無(wú)異響繩頭連接裝置應(yīng)固定可靠；繩頭如用螺桿連接，應(yīng)至少用兩個(gè)并緊螺母，并使用開口銷鎖緊3、井道、層門和候梯廳檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)3.1井道照明井道照明應(yīng)齊全1個(gè)月3.2限速器鋼絲繩鋼絲繩槽磨損在規(guī)定值以內(nèi)3個(gè)月鋼絲繩不應(yīng)有斷股現(xiàn)象，不應(yīng)有過(guò)量的斷絲和磨損與安全鉗拉桿的連接部位材料不應(yīng)有過(guò)量的的磨損、生銹端接部組裝應(yīng)良好，應(yīng)使用三個(gè)繩夾夾緊，夾繩方向應(yīng)正確3

22、.3主鋼絲繩鋼絲繩的張力應(yīng)均等，與平均值偏差不超過(guò)5%3個(gè)月12個(gè)月鋼絲繩不應(yīng)有過(guò)多油污；鋼絲繩不應(yīng)有斷股現(xiàn)象，斷絲數(shù)不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)有過(guò)量磨損繩頭連接裝置的各部件齊全、固定可靠，緊固件無(wú)松動(dòng)鋼絲繩探傷檢測(cè)3.4導(dǎo)軌及支架限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)后，應(yīng)將安全鉗動(dòng)作痕跡打磨平整6個(gè)月導(dǎo)軌及支架表面清潔，無(wú)嚴(yán)重油污及銹蝕，導(dǎo)軌撐架、壓板的緊固件不應(yīng)松動(dòng)3.5強(qiáng)迫換速、限位、極限開關(guān)開關(guān)緊固可靠，開關(guān)動(dòng)作部位不應(yīng)生銹，滾輪無(wú)嚴(yán)重磨損3個(gè)月開關(guān)動(dòng)作位置要適當(dāng)，符合產(chǎn)品要求電氣觸點(diǎn)接觸良好，各開關(guān)相應(yīng)功能應(yīng)正常轎廂或?qū)χ亟佑|緩沖器前極限開關(guān)應(yīng)動(dòng)作3.6廳門門頭清潔，無(wú)垃圾雜物，廳門不應(yīng)嚴(yán)重變形、磨 損、生

23、銹、腐蝕。15天門開關(guān)動(dòng)作應(yīng)順暢良好，無(wú)卡阻、異響廳門關(guān)門到位的電氣保護(hù)裝置功能正常1個(gè)月門扇采用間接機(jī)械聯(lián)動(dòng)時(shí)，被動(dòng)門電氣連鎖保護(hù)裝置功能可靠在層門最不利位置，施加外力，門扇之間的間隙不超過(guò)30mm，且無(wú)停梯現(xiàn)象廳門三角鎖動(dòng)作、復(fù)位靈活，開鎖鑰匙應(yīng)經(jīng)授權(quán)使用1個(gè)月廳門驗(yàn)證鎖緊的電氣保護(hù)裝置功能正常，鎖緊兀件的最小嚙合尺寸為7mm門扇與門扇、門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求門鎖滾輪的間隙及與開門刀的配合尺寸符合產(chǎn)品要求門偏心輪檢查及調(diào)整、門掛輪磨損檢查閉門器功能在各層工作止常3.7廳門地坎廳門門腳膠齊全、無(wú)脫離15天廳門護(hù)腳板可靠固定，運(yùn)行時(shí)不得與轎廂部件相摩擦1個(gè)月不應(yīng)出現(xiàn)因廳門門腳膠磨損而發(fā)生的噪音或門 腳膠脫離地坎槽的現(xiàn)象轎廂開門刀與廳門地坎間隙應(yīng)在 5-10mm6個(gè)月廳門地坎和轎廂地坎之間的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品及標(biāo)準(zhǔn)要求3.8隨行電纜及附件隨行電纜兩端應(yīng)可靠固定，不應(yīng)有打結(jié)及波浪 扭曲現(xiàn)象6個(gè)月運(yùn)行時(shí)隨行電纜不應(yīng)觸及其他部件而導(dǎo)致磨損或損壞轎廂完全壓縮緩沖器后，電纜不得與底坑地面及其他部件接觸轎廂監(jiān)控線與隨行電纜同步捆綁時(shí)，必須確保不產(chǎn)生大的光動(dòng)和表面破損3.9大廳按鈕及顯示器按鈕、開關(guān)功能正常，且不應(yīng)有顯著的老化、損壞、卡阻現(xiàn)象15天顯示器的顯示應(yīng)正確、沒有缺劃、錯(cuò)劃的現(xiàn)象候梯廳應(yīng)有足