工程施工合同協(xié)議書范本精品

1、編號：工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共8頁發(fā)包方（以下稱甲方） ：法定代表人：身份證號碼：承包方（以下稱乙方） ：法定代表人：身份證號碼：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、 批準或備案， 包括但不限于建設(shè)用地 規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、 中斷道路交通、 臨時占用土地等許可和批準。 且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施 工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、 批準或備案， 由發(fā)包人承擔由此增加的費用和 （或） 延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)中華人民共和國合同法和

2、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)， 為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程內(nèi)容： 四、承包形式： 五、工程立項批準文號： 六、工程承包范圍： 第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天；開工日期： 年月日；風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定 當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形： 工程經(jīng)竣工驗收合格的， 以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期， 并在工程接 收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告 42 天內(nèi)完 成竣工驗收， 或完成竣工驗收不予簽發(fā)

3、工程接收證書的， 以提交竣工驗收申請報告的日期為 實際竣工日期； 工程未經(jīng)竣工驗收， 發(fā)包人擅自使用的， 以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日 期?？⒐と掌冢?年月日。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：1、在施工中如因停電、 停水小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上（每次連續(xù) 小時以上），影響正常施工；停水停電 天以上；2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結(jié)算及付款方式雙方同意按下述第 方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙

4、雙方核定按本工程合同包干價為元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。1、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方支付 元工程款；2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付 元工程款；3、余款 元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后 個工作日內(nèi)無息支付。第二種方式： 本合同實行按實結(jié)算， 雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期 （或材料定購 期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準） 進行計算， 計算后的總價下浮 %作為本合同的結(jié)算價款。1、甲方于 年 月 日支付 元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結(jié)算價款的 %，留 %做質(zhì)保金，待保修期

5、滿后 個工作日內(nèi)付清。3、工程量及價格簽證， 簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。 第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時， 承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理 期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、 工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場， 并重新采購符合要求 的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、 數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的， 或因發(fā)包人原因?qū)е?交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。二

6、、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方 提供的材料需要復驗的， 乙方應(yīng)按要求提供復驗報告。 經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的， 方可用于工 程；復驗不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。第五條施工與設(shè)計變更一、甲方簽字認定交付的設(shè)計圖紙、 說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)， 乙方不得 擅自修改。二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進度，乙方應(yīng)先行實施，并及時做好現(xiàn) 場簽證。三、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)， 工程采用包干價， 對增減部份的工程款由 甲乙雙方協(xié)商確認。第六條工程質(zhì)量管理及驗收一、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合 標

7、準。二、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前 48 小時以書面形式通知甲方驗 收。驗收合格， 甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不 合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。三、工程具備竣工驗收條件， 乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定， 向甲方提供完整竣工資料 及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等） 。驗收合格的，雙方 進行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的， 乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用

8、和（或） 延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的， 發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì) 量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。四、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的合格標準。第七條安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴格按安全標準組織施工， 采取必要的安全防 護措施， 消除事故隱患。 由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用， 由乙方 承擔。第八條質(zhì)量保修風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算， 具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用 合同條款中約定

9、， 但不得低于法定最低保修年限。 在工程保修期內(nèi)， 承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法 律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。一、本工程保修期限為 年，自工程竣工驗收合格起算。二、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通， 令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到 甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。 如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話， 應(yīng)及時通知 甲方。 若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉， 甲方將視為乙方放棄保修責任， 有權(quán)自行 解決，由乙方承擔所有費用并加收 %的勞務(wù)費。乙方保修聯(lián)系電話： ；乙方保修聯(lián)系人： 。第九條違約責任風險提示：明確違約責任在簽

10、訂合同時， 雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為， 并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法， 通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生， 也有據(jù)可依。一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價款的 向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除） ；無故延期 日以上視為根本性違約， 甲方有權(quán)解除本合同， 乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元。二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴重違約， 視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的 %向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除） ，此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。四、保密事項： 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的 需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的 保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。第十條爭議解決 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 簽訂地點本合同在 簽訂。第十二條 補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。第十三條 合同生效本合同自 生效。第十四條 合同份數(shù)本合同一