中央空調(diào)維修保養(yǎng)指導(dǎo)手冊資料

1、空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊目錄一、維保體系圖3二、設(shè)備的管理制度 41、巡回檢查制度42、維護(hù)和保養(yǎng)制度43、檢測與修理制度44、運(yùn)行與檢修記錄 5三、中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理程序 61、目的62、適用范圍63、 職責(zé)64、工作程序6四、維護(hù)保養(yǎng)方案8五、維修說明105.1 維修前說明105.2 例行維修及檢查要求 115.2.1 水泵11六、安全保險206.1 電氣事故的防護(hù)措施 206.2 機(jī)械事故的防護(hù)措施 206.3 火災(zāi)和爆炸事故的防護(hù)措施 216.4 化學(xué)事故的防護(hù)措施 216.5 急救及意外報告22七、日常重點(diǎn)部位確認(rèn)管理項(xiàng)目 227.1

2、 檢查機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)及其啟動器箱 227.2 檢查機(jī)組控制機(jī)械部分 237.3 檢查冷凝器 237.4 檢查蒸發(fā)器 237.5 機(jī)組例行滲漏檢修 23第1羽空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊7.6 一般系統(tǒng)檢查 247.7 年度維護(hù)及保養(yǎng) 24第3頁、維保體系圖維保負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：24小時聯(lián)系電話:聯(lián)系電話： 給排水維保工：聯(lián)系電話： 電氣維保工：聯(lián)系電話： 空調(diào)自控維保工：聯(lián)系電話： 空調(diào)維保工：空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊二、設(shè)備的管理制度1、巡回檢查制度中央空調(diào)系統(tǒng)涉及到的設(shè)備種類和數(shù)量較多，安裝地點(diǎn)也比較分 散，特別是夏季供冷運(yùn)行時，對水系統(tǒng)來講，冷水機(jī)組。二次泵、冷 卻塔

3、、膨脹水箱、空氣處理裝置等通常分設(shè)多處。更有一些超高建筑 和多功能公共建筑，由于技術(shù)上和使用上的特殊要求，往往設(shè)置多個 機(jī)房，而人員配備上不是也不需要每個機(jī)房都有值班人員。此時，為 了保證系統(tǒng)安全正常的運(yùn)行，就需要運(yùn)行維護(hù)人員和檢修人員定時或 定期的進(jìn)行巡回檢查，以預(yù)防為主，發(fā)現(xiàn)故障和問題及時處理。2、維護(hù)和保養(yǎng)制度中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備自身良好的工作狀態(tài)是其安全的工作狀態(tài)是 其安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、延長使用壽命、保證供冷（供熱）質(zhì)量的基礎(chǔ)，而 有針對性的做好各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作又是中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備保持良好 工作狀態(tài)的重要條件之一。3、檢測與修理制度不管如何加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，都只能降低設(shè)備的損壞速度，要想完全使

4、 設(shè)備不出現(xiàn)故障或不發(fā)生部件損壞是不可能的。中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行 一定時間后，運(yùn)動部件都會出現(xiàn)磨損、疲勞、間隙增大，甚至喪失工第4 52空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊作能力；而靜止的部件和管道也會產(chǎn)生堵塞、腐蝕、結(jié)垢、松動等現(xiàn) 象，使設(shè)備的技術(shù)性能、系統(tǒng)的工作狀況發(fā)生改變，甚至發(fā)生事故， 影響到中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行和空調(diào)的使用效果。因此，必須定期 對系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和測量，以便根據(jù)檢測情況及時采取相應(yīng)的預(yù) 防性或恢復(fù)性的修理措施。4、運(yùn)行與檢修記錄運(yùn)行與檢修記錄是設(shè)備技術(shù)檔案的重要組成部分之一，除此之外, 他也是原始技術(shù)資料之一。原始技術(shù)資料包括空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、施工、 安裝圖紙和說明書，

5、各種設(shè)備的安裝、使用說明書，系統(tǒng)和設(shè)備安裝 竣工及驗(yàn)收記錄等，分別由設(shè)計、設(shè)備制造、工程安裝單位提供，是 在中央空調(diào)系統(tǒng)正式投入運(yùn)行前就形成的。而運(yùn)行和檢修記錄則是在 中央空調(diào)系統(tǒng)投入運(yùn)行后形成并不斷積累起來的。通過這些記錄，可 以使運(yùn)行和管理人員掌握系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)行情況和現(xiàn)狀，一方面可以 防止因?yàn)榍闆r不明、盲目使用而發(fā)生問題；另一方面還可以從記錄中 找出一些規(guī)律性的東西，經(jīng)過總結(jié)、提煉后，再用于工作實(shí)際中，便 于管理和操作檢修水平不斷提高。第5英空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊三、中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理程序1、目的規(guī)范中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理工作，確保中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，為 用戶提供滿意服務(wù)

6、。2、適用范圍公司所轄物業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理。3、 職責(zé)3.1 中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理由售后工程部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。3. 2日常的空調(diào)供應(yīng)由空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。3. 3冷水機(jī)組、水泵、風(fēng)柜、冷卻塔和膨脹水箱等設(shè)備與裝置的日常 巡檢及制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房的管理有空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。3. 4各設(shè)備裝置及風(fēng)、水管道系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急搶修由空調(diào)維修班負(fù)責(zé)。3. 5各設(shè)備的電動和配電部分的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急搶修由電工維修班負(fù)責(zé)，空調(diào)維修班配合。3. 6冷水系統(tǒng)水質(zhì)的處理及冷卻塔和冷水機(jī)組冷凝器的清潔工作，由 空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。4、工作程序4. 1空調(diào)供應(yīng)程序4. 1. 1空調(diào)運(yùn)行值班人員按照冷水機(jī)組開停機(jī)程序，在規(guī)定的時

7、間 開停冷水機(jī)組及啟停相應(yīng)的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)；4. 1. 2運(yùn)行值班人員按規(guī)定開關(guān)集中控制的風(fēng)柜和各層新風(fēng)機(jī)；4. 1. 3中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行期間，空調(diào)運(yùn)行值班人員應(yīng)每隔一小時將 冷水機(jī)組和水泵、冷卻塔的運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄在相應(yīng)的運(yùn)行記錄表上；4. 1. 4如有用戶需要延時空調(diào)服務(wù)，按有關(guān)有償服務(wù)規(guī)定執(zhí)行；4. 1. 5用戶有空調(diào)使用效果方面的投訴時，由空調(diào)維修值班人員去 現(xiàn)場了解情況并給予解決。4. 2空調(diào)設(shè)備管理程序4. 2. 1工程部負(fù)責(zé)建立各類空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及檢修檔案;4. 2. 2工程部負(fù)責(zé)對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識，以便統(tǒng)一管理；4. 2. 3由空調(diào)工程師制訂空調(diào)設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)

8、的規(guī)程，經(jīng)工程 部經(jīng)理審定后發(fā)放到相關(guān)班組，并以此制訂和下達(dá)相關(guān)工作計劃；4. 3空調(diào)設(shè)備維修程序4. 3. 1在日常運(yùn)行中，空調(diào)運(yùn)行值班人員應(yīng)按照有關(guān)設(shè)備及裝置巡 回檢查規(guī)定進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題要及時反映，一邊維修人員盡快到位 檢修，檢修后要將有關(guān)情況記錄在“檢修記錄表”上；4. 3. 2空調(diào)維修班和電工維修班人員應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備及裝置維護(hù)保 養(yǎng)計劃，定期對空調(diào)設(shè)備及裝置進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并將維護(hù)保養(yǎng)情況記 錄在“設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)記錄表”上；4. 4空調(diào)水處理程序4. 4. 1水處理公司出具的水質(zhì)檢測報告由工程部存檔。四、維護(hù)保養(yǎng)方案 1、冷卻塔維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷卻塔進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

9、2、用500v搖表檢測電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于 0.5mq,否則應(yīng)干燥處理 電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到 0.5mq以上時則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。3、檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。4、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮 帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整（每半個月檢查一次）；檢查皮帶輪與軸配 合是否松動，如是則應(yīng)整修。5、檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。6、清洗冷卻塔（包括填料、集水梢），清潔風(fēng)扇風(fēng)葉（無污物）。7、檢查補(bǔ)水浮球閥是否動作可靠，否則應(yīng)修復(fù) （不定期）。8、擰緊所有緊固件。9、清潔整個冷卻塔外表。

10、10、風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風(fēng)機(jī)盤進(jìn)行一次清潔、 保養(yǎng)。11、每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣 （不定期）。12、檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有 異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。13、用500v搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于 0.5 mq, 否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同 規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng) 整修。14、清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。15、用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤管內(nèi)壁的水垢。16、擰緊所有緊固件。17、清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼。18、冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技

11、工每年對冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行 一次檢查、保養(yǎng)。檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修 處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換； 檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。e）自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)： 用500v搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于 0.5mq,否則應(yīng)烘干處理； 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換； 清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修桃）。f）信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)： 檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡； 檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。g）中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器

12、做 模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng) 更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；h）壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測、保養(yǎng)。檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的 1/2位置，則應(yīng)查明漏 油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。 第9 52空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù)：a）壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻（正常0.5mq以上）；b）壓縮機(jī)運(yùn)行電流（正常為額定值，三相基本平衡）；c）壓縮機(jī)油壓（正常1015kgf/cm2）;d）壓縮機(jī)外殼溫度（正常85 c以下）；e）吸氣壓

13、力（正常值4.95.4kgf/cm2）;f）排氣壓力（正常值12.5kgf/cm2）;g）檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動； h）檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。五、維修說明5.1 維修前說明為使設(shè)備使用年期增長及避免不必要的損壞或系統(tǒng)故障，良好的 預(yù)防性保養(yǎng)是非常重要的。以下是一般定期例行的維修及檢查要求， 如需要更詳細(xì)之維修及檢查程式和方法，可參考各有關(guān)制造商之操作 及維修說明書。在維修任何設(shè)備之前，務(wù)必將該設(shè)備停止操作，將電源切斷，按 下該設(shè)備之急停制，并取出本控箱內(nèi)的控制熔絲，以及掛上警告牌顯 示設(shè)備正在維修中，以確保設(shè)備不會在維修時被錯誤啟動而發(fā)生危險5.2 例行維修及檢查要求5.2.1

14、 水泵定期維修注意:在維修時確認(rèn)水泵電源已切斷并有明顯警示牌；若是新泵或更換了密封件，建議運(yùn)行一個星期后進(jìn)行檢查。1）每月一次工作a）檢查軸承的情況及如有需要時加潤滑油。b）檢查泵的振動和異常噪音。c）根據(jù)需要給泵手動排氣。d）核對工作電流。e）檢查水流開關(guān)的操作情況。f）檢查止回閥的操作情況。2）每季一次工作a）清理及潤滑軸承、螺絲、隔震器。b）清理設(shè)備外殼及電動機(jī)。c）核對工作電流。3）每半年一次工作a）如有需要，清洗過濾網(wǎng)。b）檢查設(shè)備的聯(lián)軸器和隔震器。c）更換潤滑油。d）檢查水泵軸封的定位葉輪的固定安裝和密封件的防漏。e）更換及維修啟動控制屏、電力開關(guān)擎、保險絲和不正常的供電配 件。4

15、）每年一次工作a）檢查電控設(shè)備的操作。b）拆除泵的連接軸安全罩，并檢查連接軸的情況。c）觀察并調(diào)整任何連接軸未對準(zhǔn)的跡象。d）執(zhí)行電動機(jī)線圈的絕緣測試。e）建議每三年在維修工廠應(yīng)作一次大修。緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過載保護(hù)電流量時，電機(jī)的過載保護(hù) 隨即動作，水泵立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動箱及總控制屏的紅色故障指 示燈亮起。按下過載保護(hù)，將過載繼電器復(fù)位，找出過載原因，修正 及按下綠色起動按鈕，將機(jī)組再次投入運(yùn)作。5.2.2 熱交換器定期維修1）每月一次工作a）檢查滲漏和過度的壓降。2）每季一次工作a）檢查可見的腐蝕和如有需要油漆3）每半年一次工作a）如有需要，打開熱交換器進(jìn)行清理。4）每

16、年一次工作a）檢查換熱片之間的密封，有老化或破損需及時更換。5.2.3 新風(fēng)處理機(jī)及空調(diào)處理機(jī)定期維修1）每月一次工作a）核對工作電流。如電流高于正常值，注意過濾網(wǎng)是否堵塞，或風(fēng) 機(jī)的轉(zhuǎn)動系統(tǒng)不順滑。b）清洗過濾網(wǎng)。c）注意機(jī)組有否發(fā)出異常噪音及震動。 如有，檢查電機(jī)及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動 有否受阻或有過大摩擦阻力，風(fēng)管風(fēng)道受阻、盤管風(fēng)道堵塞等現(xiàn)象。d）檢查軸承工作狀況，注意有否不穩(wěn)及過量震動情況。如有，需更 換軸承。2）每季一次工作a）檢查風(fēng)機(jī)傳動皮帶有否磨損，更換損壞皮帶，如皮帶有過松現(xiàn)象, 調(diào)節(jié)電機(jī)與風(fēng)機(jī)的中心距。b）檢查盤管清潔情況，及送回風(fēng)溫度溫差，如溫差過低，必須清洗盤管。3）每半年一次工作a

17、）收緊機(jī)組各固定件及螺栓。b）檢查供電及起動器觸點(diǎn)及各控制回路接線， 清潔接觸面及更換已 損耗之電器元件。c）對各軸承添注潤滑油。d）檢查冷凍水供回水水壓及壓差，核對是否正常。4）每年一次工作a）檢查自動溫度控制及控制閥狀況。b）對機(jī)組及支架進(jìn)行刷漆工作。c）檢查機(jī)組的彈簧隔震裝置。d）檢查接駁閥門的工作狀況。e）執(zhí)行電動機(jī)線圈的絕緣測試。緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過載保護(hù)電流量時，電機(jī)的過載隨 即動作，水泵立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動箱及總控制屏的紅色故障指示 燈亮起。按下過載保護(hù)，將過載繼電器復(fù)位，找出過載原因，修正及 按下綠色起動按鈕將機(jī)組再次投入動作。5.2.4 風(fēng)機(jī)（帶起動箱類）定

18、期維修第 14 52空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊1）每月一次工作a） 核對起動箱處的電流表電流量。 如電流高于正常值，注意過濾網(wǎng)是否堵塞，或風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)動系統(tǒng)不順滑。b）注意機(jī)組有否發(fā)出異常噪音及震動。 如有，檢查電機(jī)及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動 有否受阻或風(fēng)管風(fēng)道受阻等。c）檢查軸承工作狀況，注意有否有不穩(wěn)及過量震動情況。如有，需 更換軸承。2）每季一次工作a）檢查風(fēng)機(jī)傳動皮帶（如有）有否磨損，更換損壞皮帶。b）收緊機(jī)組各固定件及螺栓。3）每半年一次工作a） 檢查供電及起動器觸點(diǎn)和各控制回路接線，清潔按觸面及更換 已損耗之電器元件。b） 對各軸承添注潤滑油。c） 檢查風(fēng)機(jī)傳動皮帶（如有）有否磨損，更換損壞

19、皮帶。4）每年一次工作a）對機(jī)組及支架進(jìn)行補(bǔ)漆和緊定工作。b） 檢查機(jī)組的彈簧隔震裝置c）檢查及如有需要清潔電控。d）檢查溫控器的工作狀況。第15英空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊e）執(zhí)行電動機(jī)線圈的絕緣測試。緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過載保護(hù)電流量時，電機(jī)的過載隨 即動作，風(fēng)機(jī)立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動箱及總控制屏的紅色故障指示 燈亮起。按下過載保護(hù)，將過載繼電器復(fù)位，找出過載原因，修正及 按下綠色起動按鈕將機(jī)組再次投入動作。5.2.5 離心式制冷機(jī)定期維修1）每月一次工作a）檢讀電動機(jī)之電壓和電流的數(shù)值。b）檢讀冷凍水和冷卻水供水及回水溫度和壓力表的數(shù)值。c）檢讀蒸發(fā)器和冷凝器的溫

20、度和壓力的數(shù)值。d）檢讀潤滑油的油溫和油壓的數(shù)值。e）檢視有否不正常震動或噪音。2）每季一次工作a）檢查控制箱和配電柜之電線，接觸器和配件的外觀和性能。b）檢查潤滑油是不足夠，如發(fā)現(xiàn)油壓過低或油量低于水平便需補(bǔ)充c）補(bǔ)充潤滑油由制造商的指定人員進(jìn)行。3）每半年一次工作a）由于冬季長期不運(yùn)行時，蒸發(fā)器和冷凝器內(nèi)的水需要放凈，并需拆去泄水，通氣孔塞，用壓縮空氣將剩余在蒸發(fā)器和冷凝器喉管內(nèi) 的水吹出，以防銹蝕。4）每年例行的維修及檢查要求a）每年夏季制冷機(jī)重新投入操作前，需由合格技術(shù)人員檢查。5.2.6 風(fēng)機(jī)盤管定期維修1）每月一次的工作a）檢查回風(fēng)過網(wǎng)狀況。b）檢查風(fēng)機(jī)盤管的三速開關(guān)，開啟及關(guān)閉風(fēng)

21、機(jī)，將風(fēng)機(jī)風(fēng)速調(diào)往低 速、中速及高速。c）注意風(fēng)機(jī)盤管有否過量噪聲。有過量噪聲發(fā)自軸承處，須添注潤 滑油。2）每季一次的工作a）清洗流量過多的過濾網(wǎng)。b）有過量噪聲發(fā)自軸承處，須添注潤滑油。3）每半年一次的工作a）換季供水前拆卸過濾器后清理。b） 檢查盤管4）每年一次的工作a）檢查風(fēng)機(jī)盤管的出風(fēng)溫度。如溫差過低，須檢查電動二通閥、溫度控制器及檢驗(yàn)冷凍水管暢通情況等。b）檢查溫控器的工作狀況。c）如過量噪聲發(fā)自軸承處，對風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)添注潤滑油。5.2.7冷卻塔定期維修1）每月一次檢查a）檢讀電動機(jī)的電壓和電流數(shù)值。b）檢讀冷卻水供水及回水溫度和壓力表的數(shù)值。c）檢視水位和浮球閥的操作是否正常。d

22、）檢視有否不正常震動或噪音。2）每季一次檢查a）檢查所有螺栓和機(jī)件是否牢固。b）清理進(jìn)風(fēng)百葉，分水盆、集水盆及過濾網(wǎng)。c）檢查電動機(jī)、電線、接觸器有否過熱跡象。3）每半年一次檢查a）以適當(dāng)?shù)臐櫥蜐櫥休S承。4）每年一次檢查a）于冬季不用動作時，每月也要啟動冷卻塔風(fēng)機(jī)一次，每次最少一 小時。b）于冬季長期不用運(yùn)行時，需將冷卻塔的水放清，以免冷卻水因室 外溫度低于攝氏零度結(jié)冰而損壞設(shè)備和管道。5.2.8水處理系統(tǒng)定期維修1）每月一次的工作a）檢查異常噪音或振動。b）檢查透明軟管及如有需要時更換。2）每季一次的工作a）檢查配電屏內(nèi)元器件及配線是否緊固，有必要及時更換。2）每半年一次的工作a）檢查

23、電控設(shè)備的操作。2）每年一次的工作a） 檢查加藥水箱表面的腐蝕情況，必要時補(bǔ)漆。注意事項(xiàng)：1 ）操作員需每天手動操作工作、備用泵。2 ）操作員需每天檢查化學(xué)藥水的水位如有需要時訂購補(bǔ)充5.2.9油漆每年一次檢查識別系統(tǒng)用的油漆有否脫落，若有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)重新刷油一遍。六、安全保險6.1 電氣事故的防護(hù)措施1）開始在設(shè)備上作業(yè)時，確保設(shè)備未接通電源，不會啟動?？刂齐?路也須同樣地切斷電源。2）檢查市電電壓和頻率是否與設(shè)備的數(shù)據(jù)銘牌上相符或在允許偏 差范圍內(nèi)。3）定期檢查設(shè)備接地線是否緊固，定期測試地線確保接地良好，否則會導(dǎo)致人命事故。4）定期檢查屋面避雷帶的連接和腐蝕情況，檢查配電屏內(nèi)的漏電保護(hù)器是否

24、正常工作。5）外皮已破損或嚴(yán)重扭曲的電纜應(yīng)及時更換。6）檢查配電屏內(nèi)元器件及配線是否有短路的危險。6.2 機(jī)械事故的防護(hù)措施1）開始在設(shè)備上作業(yè)時，確保設(shè)備未接通電源，不會啟動?？刂齐?路也須同樣地切斷電源。2）確保設(shè)備在地上或設(shè)備基座上不致滾動或翻倒，以免傷害人員 或損壞財務(wù)。3）未經(jīng)培訓(xùn)的或未認(rèn)可操作人員不能擔(dān)任此項(xiàng)工作。4）檢修時提前告知各部門人員，維修時做好警示標(biāo)志必要時拉警 戒線，以防高空墜物傷及他人。5）維修及檢查時有足夠的亮度或照度保證正常安全操作。6.3 火災(zāi)和爆炸事故的防護(hù)措施1）確保工作區(qū)域內(nèi)無易燃、易爆固氣體，始可進(jìn)行維修。2）在工作區(qū)域周圍設(shè)置合適的屏障設(shè)施。3）確保有

25、一個暢通的退路。4）檢查無爆炸的危險后才進(jìn)行焊接或使用電氣手動工具。5）檢查配電屏及供電線路是否有過熱和老化現(xiàn)象，于定期檢查時發(fā)現(xiàn)問題須及時處理。6.4 化學(xué)事故的防護(hù)措施1）操作時佩戴護(hù)目鏡和橡膠手套。2）開始作業(yè)時用清水徹底清洗設(shè)備。3）穿好防護(hù)服小心受到感染的危險。4） 了解所使用的危險化學(xué)品的特性，不盲目操作，不違章使用。5）妥善保管身邊的危險化學(xué)品，做到：標(biāo)簽完整，密封保存；避 熱、避光、遠(yuǎn)離火種。6）避免儲存和使用化學(xué)品的區(qū)域出現(xiàn)明火。6.5 急救及意外報告1）若有害化學(xué)品已濺入眼睛，請按下列步驟處理：一用手指將眼瞼撐開，立即用自來水沖洗眼睛 15分鐘。一就近醫(yī)院找眼科醫(yī)生診治。2

26、）若有害化學(xué)品已濺到皮膚上，請按下列步驟處理：一脫去受污染的衣服。一用肥皂和清水清洗皮膚。一必要時，可找醫(yī)生診治。3）出現(xiàn)意外事故當(dāng)事人首先按照程序控制處理現(xiàn)場，最大程度的減少損失，同時向主管部門負(fù)責(zé)人如實(shí)匯報情況。七、日常重點(diǎn)部位確認(rèn)管理項(xiàng)目7.1檢查機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)及其啟動器箱1 .檢查并收緊壓縮機(jī)電機(jī)電源端子。2 .檢測電機(jī)三相線圈溫度傳感器電阻值3 .檢測電機(jī)三相線圈絕緣阻抗4 .對電機(jī)接線端子箱進(jìn)行清潔/除塵5 .檢查并收緊機(jī)組啟動器箱內(nèi)所有電源接線端子6 .檢查并收緊啟動器箱內(nèi)所有控制接線端子7 .檢測壓縮機(jī)電機(jī)起動器內(nèi)所有其它電氣裝置8 .檢查啟動器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點(diǎn)狀態(tài)， 若

27、發(fā)現(xiàn)觸點(diǎn)損壞嚴(yán)重則及時反應(yīng)給客戶9 .清潔啟動器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點(diǎn)，線圈，銜鐵等部件10 .檢查運(yùn)行/短路電磁接觸器機(jī)械互鎖。11 .保護(hù)性的處理各接觸器接點(diǎn)7.2檢查機(jī)組控制機(jī)械部分1 .檢測及調(diào)整導(dǎo)葉連桿（僅對離心機(jī)）2 .潤滑所有導(dǎo)葉之連桿及傳動部份（僅對離心機(jī)）3 .檢查并調(diào)整冷卻水及冷凍水流量/壓差開關(guān)4 .對控制箱進(jìn)行清潔/除塵5 .檢測及校正低溫傳感器6 .檢測冷卻水及冰水溫度傳感器（-7 c）7.3檢查冷凝器1 .檢測水及冷媒之溫差并調(diào)整2 .檢測冷媒飽和溫度傳感器3 .檢測冷媒飽和壓力傳感器4 .4檢查蒸發(fā)器1 .檢測水及冷媒之溫差并調(diào)整2 .檢測冷媒飽和溫度傳感器3 .檢測及校正冷媒蒸發(fā)壓力4 .5機(jī)組例行滲漏檢修1.使用電子檢漏儀或肥皂泡法對機(jī)組進(jìn)行全面檢漏，若發(fā)現(xiàn)泄漏及時修補(bǔ)，以免造成更嚴(yán)重的損失。7.6 一般系統(tǒng)檢查1 .檢測不正常之噪音，振動及高溫2 .檢測及報告機(jī)組之溫度計及壓力表3 .從窗口檢視壓縮機(jī)油位是否正常（僅對離心機(jī)）4 .運(yùn)轉(zhuǎn)主機(jī)，檢查及報告其操作狀況其次，重新閉合機(jī)組的電源并檢查以下項(xiàng)目（一）檢查機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)啟動器箱1 .測量供電電源相間電壓2 .測量控制電源變壓器次級電壓/啟動模塊電源變壓器次級電壓（二）機(jī)組控制及保護(hù)電路系統(tǒng)1 .測量控制電源變壓器次