獎(jiǎng)罰制度員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法

1、獎(jiǎng)罰制度員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助方法員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助方法 第壹條本公司為獎(jiǎng)助效勞勤慎的員工，謀求員工生活的安定，特制定本辦 法以協(xié)助員工 購(gòu)置住宅。第二條本公司員工欲承購(gòu)正統(tǒng)建設(shè)公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋 店鋪、公寓限第二層之上 者，可依本方法的規(guī)定申請(qǐng)獎(jiǎng)助。第三條申請(qǐng)獎(jiǎng)助的員工應(yīng)具備以下各項(xiàng)條件，但經(jīng)特準(zhǔn)者，不于此限。1. 于本公司效勞滿 3 年，且達(dá)法定年齡者， 男性員工須服完兵役，其免役者，不于此限。2. 考績(jī)于乙上 75 分 之上者。第四條申請(qǐng)人應(yīng)詳填本公司印制的申請(qǐng)書(shū)，由所屬單位層呈審核。 申請(qǐng)人有多人時(shí)，按以下 標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定積點(diǎn)以定順位：1. 年資：效勞滿 3 年者 15 點(diǎn)，以后每增壹

2、年增 5 點(diǎn)，不滿壹年之零數(shù)不計(jì)，至 50 點(diǎn)為 止。2. 考資：最近 3 年年終考績(jī)平均 75 分者3. 撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)：?jiǎn)紊碚?5 點(diǎn)，有配偶者加 5 點(diǎn)，有依所得稅法規(guī)定應(yīng)撫養(yǎng)的父母子女者， 每 1 人加 2 點(diǎn)，累加至 20 點(diǎn)為止。4. 職等：七職等者五點(diǎn)，每進(jìn)壹職等加 1 點(diǎn)，至 10 點(diǎn)為止。積點(diǎn)高者為先，積點(diǎn)相同者以公開(kāi)抽簽方式定其順位。 第五條凡申請(qǐng)獲準(zhǔn)依本方法獎(jiǎng)助的員 工得享受以下優(yōu)待： 1.于正統(tǒng)建設(shè)公司公開(kāi)推出其所建房屋壹個(gè)月內(nèi)訂購(gòu)者，由本公司洽請(qǐng)正統(tǒng) 建設(shè)公司照 該公司公開(kāi)售價(jià)優(yōu)惠 45000 元。超過(guò)壹個(gè)月訂購(gòu)者，優(yōu)惠 30000 元。2. 由本公司無(wú)息貸和申請(qǐng)人 10

3、萬(wàn)元以下，以供繳納自備款。此項(xiàng)貸款由本人直接撥交 正統(tǒng) 建設(shè)公司。作為申請(qǐng)人承購(gòu)該公司房地的最后壹期自備款。第六條前條貸款自核撥之日起分 10 年按月平均由申請(qǐng)人所屬部門于發(fā)薪時(shí)扣仍。 第七條申 請(qǐng)人應(yīng)覓得本公司認(rèn)可之人為保證人，負(fù)連帶清償債務(wù)的責(zé)任。 壹 借款人民茲向貴公司借得元。 前項(xiàng)借款自立據(jù)之日起分 10 年無(wú)息按月平均由借款人所屬 單位于發(fā)薪時(shí)扣仍。 二前條借款系依后附貴公司“員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助方法申借，借款人聲 明恪遵該方法的規(guī) 定，如有違反，依該方法的規(guī)定處理。 三 連帶保證人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé) 包括借款本金及違約金萬(wàn)元 ，不得主張先訴抗辯權(quán)。 此致 借款人： 住址： 身份證號(hào)碼：

4、 抵押權(quán)設(shè)定契約書(shū) 立約人冶金股份 XX 公司 下稱甲方 和XX公司下稱乙方為設(shè)定抵押借款事宜，議定條款如下： 壹借款金額：甲方貸和乙方元。 二利息：無(wú) 三 清償期限： 四 違約金：萬(wàn)元 房屋優(yōu)惠價(jià)款 及應(yīng)追收利息。 第壹條貸款系依“冶金股份 XX 公司員 工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助方法的規(guī)定申貸。倘乙方于借款之 日起十年內(nèi)如將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押和 第三人，或未依約按月償仍貸款達(dá)三個(gè)月時(shí)，或 借款之日起效勞未滿三年離職者，甲方得要求乙 方就未清償?shù)馁J款即時(shí)壹次償清，且依該辦 法第八條第壹款追收利息。 五抵押標(biāo)的物，乙方申貸第壹條款項(xiàng)，系為購(gòu)置以下房地，且愿將以下房地提供和甲方設(shè)定抵押。1.土地：2.

5、房屋： 六抵押權(quán)順位：第順位 立約人：甲方：乙方：年月日 前項(xiàng)連帶保證人以保證壹人為限。 依本方法申請(qǐng)借款的員工不應(yīng)是本條所稱的保證人。第八條申請(qǐng)人于借款之日起 10 年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押和第三人或未依約按月 償仍 貸款達(dá) 3 個(gè)月時(shí)，本公司應(yīng)選擇以下方法之壹要求申請(qǐng)人履行：1.要求申請(qǐng)人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價(jià)款即時(shí)壹次清償，且追收此未清償?shù)慕杩钭越杩?日起至全部?jī)斎詾橹沟睦ⅰ?. 要求申請(qǐng)人將該房地移轉(zhuǎn)和本公司，由本公司依本方法的規(guī)定記售和其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的壹切費(fèi)用稅捐 包括契約、增值稅等 等均由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，至申請(qǐng)人已繳的房地價(jià)款，那么由本公司無(wú)息退仍。第九條申請(qǐng)人于借款之日起，效勞未滿 3 年離職者，照第八條規(guī)定辦理，如效勞滿 3 年，不 追加 利息，但須將未清償?shù)慕杩钜即吻鍍?。第十條申請(qǐng)人應(yīng)將其所購(gòu)房地提供抵押和本公司，其抵押金額應(yīng)包括：壹借款金額。 二 房屋優(yōu)待價(jià)款額等。第十壹條申請(qǐng)人經(jīng)核準(zhǔn)貸款，遇有以下情形之壹時(shí)，撤銷其權(quán)利，致由其他合格員工承貸：1.自行放棄。2.交付貸款前離職。3. 經(jīng)覺(jué)察申請(qǐng)人不符本方法第三條的規(guī)定或其申請(qǐng)書(shū)有關(guān)事項(xiàng)填載不實(shí)者。4. 未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。5. 因其他事故，經(jīng)本公司董事會(huì)認(rèn)為不宜予以貸款者