五星級酒店智能化系統(tǒng)工程設(shè)計要點98357.docx

1、五星級酒店智能化系統(tǒng)工程設(shè)計要點一、設(shè)計原則及建設(shè)目標(biāo)1智能化系統(tǒng)設(shè)計與五星級酒店相匹配.2智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)該是完整地、先進(jìn)地、實用地、經(jīng)濟地.3智能化系統(tǒng)設(shè)計與工程工程建設(shè)地點地實際情況相適應(yīng).4智能化系統(tǒng)選用設(shè)備品牌是主流地、成熟地、安全地、可靠地.5按智能建筑甲級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計.二、智能化子系統(tǒng)配置根據(jù)實際需要,五星級酒店宜設(shè)置以下智能化子系統(tǒng)：1火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（由強電工種設(shè)計）2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)5酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)6綜合布線系統(tǒng)7安全防范系統(tǒng)8智能一卡通系統(tǒng)9電子門鎖管理系統(tǒng)10 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)11 VOD 點播系統(tǒng)12 公共廣播系統(tǒng)13 多媒

2、體會議系統(tǒng)14 卡拉 OK 點播系統(tǒng)15 大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)16 智能照明控制系統(tǒng)17 智能化集成系統(tǒng)18 機房工程19 UPS 電源系統(tǒng)20 防雷接地系統(tǒng)三、各子系統(tǒng)設(shè)計要點1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（ 1）由于五星級酒店一般均設(shè)置中央空調(diào),為加強機電設(shè)備管理及節(jié)能,應(yīng)該配置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng).（ 2）目前 BA 系統(tǒng)傾向于多采用通信接口（網(wǎng)關(guān)）形式, 機電設(shè)備盡可能要求帶通信接口,然后納入BA 系統(tǒng)管理 .（ 3）冷凍機房 ,包括冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機由專業(yè)公司實施監(jiān)控（要求冷水機組帶通信接口） , 然后納入 BA 系統(tǒng)管理 .（ 4）熱源鍋爐系統(tǒng)自帶通信接口,

3、納入 BA 系統(tǒng)監(jiān)測 , 不控制 .（ 5）變配電設(shè)備要求高低壓開關(guān)柜訂貨時帶通信接口,采用 Modbus 總線 ,納入 BA 系統(tǒng)監(jiān)測 . 自備柴油發(fā)電機組、 UPS 電源系統(tǒng)應(yīng)納入BA 系統(tǒng)管理 .（ 6）給水泵一般為變頻泵 ,自帶通信接口 , 納入 BA 系統(tǒng)監(jiān)控 .（ 7）排水設(shè)備自帶液位控制器 , 由強電專業(yè)實施自成控制系統(tǒng) ,高位開泵 , 低位停泵 , 一般不納入 BA 系統(tǒng) .也可將高位報警信號接至BAS 工作站 .（ 8）電梯設(shè)備要求訂貨時自帶電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置, 設(shè)置于 BAS 中控室內(nèi) .（ 9）照明分二部分, 一部分納入BA 監(jiān)控 ,如室外照明、公共通道、地下停車庫等；另一

4、部分重要場所,如大堂、宴會廳、大會議廳、多功能廳等宜采用智能照明控制系統(tǒng).（ 10 ）風(fēng)機盤管一般不納入 BA 系統(tǒng)管理 .（ 11 ）BA 系統(tǒng)設(shè)備生產(chǎn)廠家眾多 ,但基本上是國外產(chǎn)品一統(tǒng)天下 ,應(yīng)選用主流產(chǎn)品 ,以確保系統(tǒng)正?？煽窟\行 .2通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ 1）有線通信一般采用二種做法, 一為虛擬技術(shù) ,采用遠(yuǎn)端光傳輸設(shè)備、模塊局（模塊局可設(shè)于本工程, 也可設(shè)于電信分局） ,另一為程控交換機 .酒店賓館一般設(shè)置程控交換機為多 ,但采用虛擬技術(shù)是發(fā)展趨勢 .有線通信系統(tǒng)一般采用綜合布線 .（ 2）設(shè)置聯(lián)通、移動、小靈通等移動通信盲區(qū)覆蓋系統(tǒng),主要為地下層、電梯轎廂等使用,設(shè)計時主要管線予埋 ,具

5、體設(shè)置由各移動通信公司投資及實施.（ 3）設(shè)置無線對講, 主要供工程部工作人員、保安使用,有利于安防 .3計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ 1）計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)必須設(shè)置 , 是酒店地重要子系統(tǒng) .（ 2）計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)內(nèi)外網(wǎng)問題 , 一般行政中心有內(nèi)外網(wǎng) , 且物理隔離 ,即有兩套獨立系統(tǒng) .對酒店來說一般為一套系統(tǒng) , 局部單位（如財務(wù)等）組建內(nèi)網(wǎng) ,則采用軟件隔離 ,但要注意安全可靠 .（ 3）有地酒店將客房計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與其它部分, 如辦公、公共場所計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分開一僅接因特網(wǎng),為上網(wǎng)需要 .其它部分則組建酒店局域網(wǎng).,客房部分用途單（ 4）千兆到樓層 , 百兆到桌面 . 采用千兆以太網(wǎng)技術(shù) .（ 5）

6、網(wǎng)絡(luò)交換機品牌選擇應(yīng)為主流產(chǎn)品.（ 6）網(wǎng)絡(luò)IP 電話根據(jù)具體情況適當(dāng)局部使用.（ 7）無線局域網(wǎng)應(yīng)設(shè)置.可在大堂、酒吧、宴會廳、會議廳、多功能廳等公共場所設(shè)置無線接入點慮在酒店高級管理層辦公室、總統(tǒng)套房、豪華商務(wù)套房、商務(wù)樓層設(shè)置. 其它普通客房內(nèi)則不考慮設(shè)置,還可考.4酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)該系統(tǒng)實際屬應(yīng)用軟件配置, 酒店應(yīng)用軟件取決于酒店管理集團地意愿.由于酒店寬帶上網(wǎng)地日漸普及,寬帶計費運營管理系統(tǒng)嵌入在酒店管理系統(tǒng)中,完成自動開戶、計費、管理、帳務(wù)處理和帳單輸出等工作.5綜合布線系統(tǒng)（ 1）綜合布線系統(tǒng)是計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)地物理支撐必需地 ., 是信息系統(tǒng)地物理通道,在現(xiàn)代建筑中

7、是（ 2）布線系統(tǒng)是隱蔽工程 ,埋入樓板、墻內(nèi) ,不易檢修及更換 ,為使較長期使用不落后 , 應(yīng)采用現(xiàn)階段可預(yù)見地先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品 .（ 3）隨著 02 年 6 月 6 類布線標(biāo)準(zhǔn)地通過 ,6 類布線系統(tǒng)在公建工程中普遍采用 ,五星級酒店水平布線子系統(tǒng)應(yīng)采用6 類布線系統(tǒng) .（ 4）配線間設(shè)置 , 對于辦公樓 , 每層樓面信息點數(shù)較多地建筑物一般每層設(shè)一個配線間, 放置 1 只 19標(biāo)準(zhǔn)機柜 .對于酒店客房層來說 , 每層近 20個客房 ,每個客房 2 個數(shù)據(jù)點 ,1 個語音點（衛(wèi)生間1 個同線電話） ,每層約 60 個信息點 ,3 層設(shè)一個配線間是合理地.水平布線子系統(tǒng)采用模塊式配線架,語音垂

8、直干線大對數(shù)銅纜采用卡接式配線架 .（ 5）垂直數(shù)據(jù)干線采用多模光纜,一臺 48口網(wǎng)絡(luò)交換機配 6 芯室內(nèi)多模光纜 ,每一個配線間用2 根 Cat6UTP8 0.5 作備份；語音垂直干線采用5 類 25 對大對數(shù)銅纜 , 每個語音信息點配主干線纜2 對 .（ 6）部分公共場所如大堂、會議廳、多功能廳、宴會廳等及領(lǐng)導(dǎo)辦公室設(shè)置少量光纖點（光纖到桌面）,采用 4 芯室內(nèi)多模光纖 .（ 7）布線品牌應(yīng)采用主流產(chǎn)品. 并要注意采用同一品牌同一產(chǎn)地地產(chǎn)品.6安全防范系統(tǒng)（ 1）對五星級酒店來說保證賓客人身安全、財產(chǎn)安全是第一位地, 所以五星級酒店安全防范系統(tǒng)是全方位地 .（ 2）安全防范系統(tǒng)包括閉路電視

9、監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)等.（ 3）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)置于底層主要出入口,如公共場所、重要房間、樓層電梯廳通道、電梯轎廂、室外主干道路邊及交叉口等處.主機采用矩陣主機加嵌入式數(shù)字硬盤錄像機.（ 4）防盜報警系統(tǒng)主要設(shè)置于財務(wù)、檔案等重要房間.部分場所設(shè)置手動報警按鈕.（ 5）周邊防范系統(tǒng)是否設(shè)置根據(jù)酒店周邊是否有圍墻或柵欄,如無則不設(shè)置 .（ 6）門禁系統(tǒng)設(shè)置于重要設(shè)備機房、財務(wù)、檔案等重要房間.（ 7）電子巡更系統(tǒng)一般采用離線式,設(shè)置于重要設(shè)備機房 , 電梯廳樓梯口等處 .（ 8）無線對講用于保安使用 ,以便保安互相之間及時聯(lián)系 , 提高事件發(fā)生時快速反應(yīng)

10、能力 .（ 9）各系統(tǒng)設(shè)備品牌選用技術(shù)成熟,性能穩(wěn)定可靠地產(chǎn)品 .7智能一卡通系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)用于門禁、停車場管理、消費、考勤等,可采用 ID 及 Mifare 復(fù)合卡 .8電子門鎖管理系統(tǒng)（ 1）電子門鎖用卡有地是用磁卡、有地IC 卡 ,酒店大多用磁卡（工作人員用IC 卡） .（ 2）電子門鎖建議采用安全可靠地門鎖系統(tǒng).9衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)（ 1）五星級酒店宜設(shè)置衛(wèi)星接收系統(tǒng),一顆星鑫諾一號.要經(jīng)當(dāng)?shù)貜V電部門審批.（ 2）有線電視系統(tǒng)引接自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng),在一層設(shè)置有線電視機房（衛(wèi)星電視兼用）,接入線采用光纜, 機房內(nèi)設(shè)光節(jié)點.設(shè)置衛(wèi)星接收系統(tǒng),機房可設(shè)于頂層.（ 3）有線電視插座設(shè)置于公

11、共活動場所,如會議廳、多功能廳、酒吧、餐廳等,每個客房設(shè)一點,套房設(shè) 2 點 ,總統(tǒng)套房根據(jù)需要設(shè)置.（ 4）考慮數(shù)字電視接收系統(tǒng) .10 VOD 點播系統(tǒng)VOD 點播系統(tǒng)主要用于客房,系統(tǒng)信號走大樓局域網(wǎng).11 公共廣播系統(tǒng)（ 1）背景音響與消防緊急廣播兼容,但揚聲器性能按背景音響要求配置.（ 2）背景音響揚聲器設(shè)置場所多于消防廣播 ,部分場所僅當(dāng)作背景音響地?fù)P聲器可與消防廣播同線路也可另設(shè)專線視具體情況而定 .（ 3）要考慮室外背景音響 .（ 4）背景音響音源與消防廣播音源分設(shè),廣播機房設(shè)于一層消控監(jiān)控室 .（ 5）部分公共場所 , 如會議廳、多功能廳等要對背景音響設(shè)音量調(diào)節(jié)開關(guān).（ 6）

12、背景音響與消防廣播地切換在樓層消防廣播聯(lián)動模塊實現(xiàn).12 多媒體會議系統(tǒng)（ 1）大會議廳設(shè)置完善地會議系統(tǒng)上同聲傳譯系統(tǒng).,包括擴聲、投影、攝錄系統(tǒng)、集控系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)等. 有地可考慮（ 2）一般普通會議室上擴聲、投影系統(tǒng),少量會議室可考慮設(shè)置背投 .（ 3）電視電話會議系統(tǒng)可不上 .13 卡拉 OK 點播系統(tǒng)在卡拉 OK 包廂區(qū)域設(shè)置卡拉OK 系統(tǒng)小機房 ,組建卡拉OK 專用局域網(wǎng) ,每個包廂設(shè)置數(shù)據(jù)點.14 大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)（ 1）大屏幕顯示建議在酒店外設(shè)置一塊雙基色室外屏.（ 2）酒店大堂設(shè)置一臺觸摸式多媒體信息查詢機.15 智能照明控制系統(tǒng)（ 1）五星級酒店設(shè)置

13、智能照明控制系統(tǒng),主要設(shè)置于會議廳、多功能廳、宴會廳（ 2）智能照明控制系統(tǒng)帶有通信接口,納入 BA 系統(tǒng) .（ 3）樓內(nèi)公共通道照明控制采用BA 系統(tǒng) DDC 控制 .16 智能化集成系統(tǒng)（ 1）五星級酒店應(yīng)上智能化集成系統(tǒng),但到BMS 為止 , 不考慮IBMS.（ 2）安全防范系統(tǒng)先行集成.（ 3）在 BAS 基礎(chǔ)上消控監(jiān)控中心.,消防系統(tǒng)通信接口, 協(xié)議開放. 實現(xiàn)BAS、安防、消防系統(tǒng)地集成.BMS工作站設(shè)于底層17 機房工程（ 1）消控監(jiān)控、廣播、BAS、 BMS 機房 ,設(shè)置于一層 ,面積 60 , 采用防靜電活動地板,架空 200 .（ 2）計算機網(wǎng)絡(luò)中心通信總機房, 設(shè)置于 2

14、、 3 層 , 面積 80 ,采用防靜電活動地板, 架空 200 .（ 3）電視機房：如設(shè)置衛(wèi)星電視接收系統(tǒng),衛(wèi)星天線設(shè)在主樓屋面,則電視機房設(shè)在屋頂層；如不設(shè)置, 則有線電視機房可設(shè)于一層,面積約 20 .18 UPS 電源系統(tǒng)（ 1） UPS 電源設(shè)置有 2 種做法 , 集中式與分散式 .集中式在一處設(shè)置 UPS,供全酒店智能化系統(tǒng)使用；分散式即設(shè)于不同機房內(nèi) ,確定各 UPS 地供電范圍 .（ 2）筆者認(rèn)為宜采用分散式 UPS,UPS 主要設(shè)置于：消控監(jiān)控中心、廣播、BAS、BMS 機房 ,供電范圍本機房及所有監(jiān)控攝像機,防盜探測器等；計算機網(wǎng)絡(luò)中心電話總機房, 供電范圍本機房及樓層網(wǎng)絡(luò)

15、交換機.（ 3） UPS 不間斷電源裝置訂貨時要求帶通信接口, 以便納入 BA 系統(tǒng)管理 .（ 4） UPS 配置電池組 ,后備時間考慮 2 小時 .UPS 不考慮雙機備份 .19 防雷接地系統(tǒng)（ 1）弱電系統(tǒng)供電電源浪涌保護(hù)器由強電專業(yè)設(shè)置,弱電專業(yè)應(yīng)考慮UPS 后配電箱浪涌保護(hù)器設(shè)置.（ 2）各信息系統(tǒng)需要設(shè)置信號避雷器.（ 3）弱電系統(tǒng)接地系統(tǒng)要完整考慮,一般采用綜合接地方式 , 其接地電阻值不大于 1 歐姆 .（ 4）弱電機房局部等電位聯(lián)結(jié)設(shè)計,采用 303 銅排 ,組成 600600 網(wǎng)格 .并采用 BVR1 50 專用接地線接至基礎(chǔ)接地裝置.弱電豎井采用404 銅排作接地干線.各弱

16、電機房及弱電豎井各層均要設(shè)接地端子箱.四、結(jié)束語現(xiàn)代建筑原則上均有智能化系統(tǒng)設(shè)計和實施要求,五星級酒店更應(yīng)該具有完整地智能化系統(tǒng),提高酒店地品位和檔次,供賓客一個舒適、安全、便利、休閑地生活和商務(wù)環(huán)境,但在實施中 ,要提高工程管理人員地素質(zhì) .如果沒有人地參與, 最好地智能化系統(tǒng)設(shè)計也是達(dá)不到應(yīng)有地目地地.五星級規(guī)模地酒店方案設(shè)計一、軟件報價軟件模塊價格備注客房預(yù)訂、前臺接待、前臺收銀、前臺問訊分析報表、客房管理、夜審系統(tǒng)、系統(tǒng)管理100000應(yīng)收管理、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)電話計費系統(tǒng)接口8000需供應(yīng)商提供有效接口參數(shù)電話等級控制接口10000需供應(yīng)商提供有效接口參數(shù)電子門鎖系統(tǒng)接口12000需

17、供應(yīng)商提供有效接口參數(shù)常客積分管理系統(tǒng)10000訂餐管理系統(tǒng)6000餐廳計費系統(tǒng)6000餐飲成本控制系統(tǒng)10000娛樂計費系統(tǒng)6000商務(wù)計費系統(tǒng)6000娛樂計費系統(tǒng)6000固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)6000財務(wù)總帳管理系統(tǒng)9000含應(yīng)付賬管理人事勞資管理系統(tǒng)9000工程部管理系統(tǒng)9000網(wǎng)絡(luò)工程報修6000供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)48000總經(jīng)理前臺查詢系統(tǒng)6000總經(jīng)理后臺查詢系統(tǒng)6000市場統(tǒng)一報價278000.00系統(tǒng)軟件優(yōu)惠后價格價格面議注： 以上軟件報價含系統(tǒng)軟件地安裝、調(diào)試及培訓(xùn)費用,站點數(shù)量不限 .二、軟件站點配置標(biāo)準(zhǔn)面議三、硬件配置及報價面議設(shè)計方案通過評審三亞亞龍灣將添兩五星級酒店匯聚全球著名度假勝地酒店建筑風(fēng)格地亞龍灣酒店群落五星級豪華度假酒店. 紅樹林度假酒店暨魯能度假公寓設(shè)計方案, 將增添有中國本土傳統(tǒng)建筑文化風(fēng)格地10 月 11 日在三亞通過評審.據(jù)海南日報報道, 評審會由中國工程院院士、同濟大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師戴復(fù)東主持, 美國HOK設(shè)計公司和美國SASAKI設(shè)計公司地設(shè)計師分別向評審專家組介紹了魯能度假公寓、紅樹林度假酒店地設(shè)計方案.紅樹林度假酒店與魯能度假公寓都將落戶亞龍灣. 據(jù)介紹 , 紅樹林度假酒店位于凱萊度假酒店與天域度假酒店之間, 占地面積150 畝 , 有 490 間客房、一間900 平方 M地會議室及其他配套設(shè)