智能樓宇工程合同書

1、XXXXXX 大樓弱電系統(tǒng)項(xiàng)目合同書XXXX 有限公司20XX年X月甲方： XXXX有限責(zé)任公司乙方： XXXX有限公司合同編號(hào)：XXXX2009-XX-XX-XX（中標(biāo)編號(hào) DXXKJ-XX-FXB-XX）項(xiàng)目名稱： XXXXXX大樓弱電合同簽訂時(shí)間：2009 年XX月 XX 日合同簽訂地點(diǎn)： XXXX有限責(zé)任公司根據(jù) XXXXXX大樓總體規(guī)劃，大樓采用當(dāng)前流行的集中、透明的辦公方式，通過弱電系統(tǒng)建設(shè)把大樓建成一座新型的現(xiàn)代化智能辦公大樓。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就合作建立綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、安防、資產(chǎn)管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)取得一致意見，雙方承諾共同遵守以下條款：1. 定義1.1 在本合同條款格式中

2、，下列術(shù)語解釋如下：(a) “合同”指甲方與乙方之間按合同格式并經(jīng)各方簽字達(dá)成的協(xié)議，包括經(jīng)過雙方認(rèn)可的所有附件和附錄，及其所有的參考文件。(b) “合同價(jià)格”指對(duì)全面、正確地履行其合同義務(wù)，按合同應(yīng)付給乙方的價(jià)格。(c) “貨物”是乙方按合同需要向甲方提供的的所有的合格的設(shè)備材料（含包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、各種稅費(fèi)、在招標(biāo)方指定地點(diǎn)交貨的運(yùn)雜費(fèi)、卸車費(fèi)） ，以及工程聯(lián)絡(luò)會(huì)、技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)施工安裝調(diào)試的督導(dǎo)、培訓(xùn)、測(cè)試、驗(yàn)收、技術(shù)配合、技術(shù)服務(wù)等的一切費(fèi)用。(d) “服務(wù)”指乙方按合同所包括的現(xiàn)場(chǎng)施工安裝方案設(shè)計(jì)（中標(biāo)后） 、安裝、調(diào)試、測(cè)試、驗(yàn)收、技術(shù)輔助、培訓(xùn)、維保和其他必須履行的職責(zé)。(e) “

3、工地”指貨物安裝地。(f) “驗(yàn)收”指技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)，現(xiàn)行的認(rèn)可貨物的步驟和條件。(g) “用戶”指甲方。2. 適用范圍本合同條款格式將用于沒有被正式合同中修正條款所替代的合同內(nèi)容。13. 原產(chǎn)地：合同附件：設(shè)備與價(jià)格清單4. 技術(shù)規(guī)范/ 標(biāo)準(zhǔn)本合同下提供的貨物應(yīng)符合在技術(shù)規(guī)范書中提到的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)未提及適用的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，貨物原產(chǎn)國的權(quán)威性標(biāo)準(zhǔn)或諸如此類的由有關(guān)國際專業(yè)學(xué)會(huì)最近頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)為其標(biāo)準(zhǔn)。5. 專利權(quán)乙方應(yīng)保證甲方不因貨物、服務(wù)或任何部件在中華人民共和國的使用而引起的第三方就其專利權(quán)，商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)受到侵犯而提出索賠。在任何第三方提出索賠時(shí)，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)由此引起的法律和經(jīng)

4、濟(jì)后果。6. 質(zhì)量監(jiān)造6.1 產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。6.2 由乙方供應(yīng)的所有合同貨物部件出廠時(shí)，應(yīng)有制造廠簽發(fā)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證作為交貨的質(zhì)量證明文件。7. 包裝所供應(yīng)的貨物應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)加以包裝。在每個(gè)包裝中，應(yīng)附有一份詳細(xì)裝箱清單和質(zhì)量合格證書。8. 交貨地點(diǎn)、方式及交貨期8.1 交貨數(shù)量、地點(diǎn) : 詳見合同附件：設(shè)備與價(jià)格清單，交貨地點(diǎn)為甲方指定安裝地點(diǎn)。8.2 交貨方式 :乙方送貨上門，甲方對(duì)照合同附件：設(shè)備與價(jià)格清單簽收。8.3 交貨期 : 在訂貨合同簽訂生效后，在甲方環(huán)境滿足施工條件 ( 弱電工程受土建裝修影響較大，實(shí)際工期要隨土建裝修工期調(diào)整 ) 下， 60 天

5、內(nèi)將全部設(shè)備材料運(yùn)送至交貨地點(diǎn)。9. 合同價(jià)格及付款方式：9.1 合同價(jià)格為：人民幣XXXX （RMB:XXXX.00 圓整）( 詳見合同附件：設(shè)備與價(jià)格清單 ) 。9.2 付款方式：由甲方支付給乙方，且乙方直接向甲方開具發(fā)票。9.3 付款進(jìn)度：（ 1）合同生效后 10 日內(nèi)，買方向賣方支付30%預(yù)付款；合同項(xiàng)下貨物運(yùn)抵買方指定交貨地點(diǎn)，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格并收到賣方的全額發(fā)票后10 日內(nèi)支付合同總額的30%。設(shè)備通過最終驗(yàn)收合格后10 日內(nèi)，買方向賣方支付貨款的30%；2最后一次 10%款項(xiàng)將在項(xiàng)目終驗(yàn)通過一年后一次性支付賣方。10.技術(shù)文件乙方應(yīng)按技術(shù)招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)備和提交全部技術(shù)資料。本條

6、款中提到的文件，若在運(yùn)輸時(shí)短少或損壞，在接到甲方通知后的十五天內(nèi)，由乙方自費(fèi)重新發(fā)送。11.價(jià)格11.1 在本合同下，乙方在貨物的運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅收和提供服務(wù)時(shí)所支付的款項(xiàng)并不改變合同中乙方的價(jià)格。11.2 在本合同項(xiàng)目下，乙方應(yīng)承諾在甲方后續(xù)的設(shè)備訂貨時(shí)，同一規(guī)格的設(shè)備材料價(jià)格至少不高于本次合同的價(jià)格。12.質(zhì)量保證12.1 乙方保證其所供應(yīng)的貨物是全新的、未使用過的、用最合適的材料、采用第一流的制造工藝，并遵守合同及其附件所規(guī)定的關(guān)于質(zhì)量、規(guī)格和性能的全部要求。在質(zhì)量保證期內(nèi)， 同品牌網(wǎng)絡(luò)設(shè)備向下兼容 ；由于賣方設(shè)備或軟件的質(zhì)量問題而造成的停運(yùn)，在正常工作時(shí)間內(nèi)賣方將在接到用戶方通知后的45

7、 分鐘內(nèi)響應(yīng)， 6小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) ；出現(xiàn)硬件故障問題需更換時(shí)，賣方需提供備件及時(shí)頂用，將損失降到最低。12.2 乙方承諾提供投標(biāo)主產(chǎn)品三年質(zhì)量保證，在保修期內(nèi)，重新維修或更換的設(shè)備或材料的保修期應(yīng)從三年保修期滿內(nèi)扣除，保修期應(yīng)根據(jù)停運(yùn)時(shí)間作相應(yīng)地延長。12.3 乙方保證由乙方提供的合同技術(shù)文件和繪圖是完整的、清晰的和正確的，并滿足合同貨物設(shè)計(jì)、安裝、試運(yùn)行、調(diào)試、性能測(cè)試和驗(yàn)收的要求及長期、正常、安全操作和維護(hù)合同貨物的要求。12.4 在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)那些在正確安裝，正確操作和正常維護(hù)的情況下由于工藝或材料缺陷的貨物負(fù)責(zé)。12.5 乙方保證至少 3 年提供備件配件的供應(yīng)，并根據(jù)此合同優(yōu)惠價(jià)

8、格提供。13.檢驗(yàn)和測(cè)試13.1 甲方或其代表應(yīng)有權(quán)在乙方所在地檢驗(yàn)和測(cè)試貨物，以確認(rèn)貨物能符合合同規(guī)格的要求，并且不承擔(dān)額外的費(fèi)用。13.2 檢驗(yàn)和測(cè)試在貨物的最終目的地進(jìn)行。13.3 如果任何被檢驗(yàn)和測(cè)試的貨物不能滿足規(guī)格的要求，甲方可以拒絕接受該3貨物，乙方應(yīng)更換被拒絕的貨物，或者免費(fèi)進(jìn)行必要的修改以滿足規(guī)格的要求。13.4 乙方應(yīng)在貨物交付以前，對(duì)有關(guān)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量、重量進(jìn)行精確的和全面的檢查。13.5 貨物到工地后，甲乙雙方將共同對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量/ 重量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初步檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)證明書。如發(fā)現(xiàn)在規(guī)格或數(shù)量或者兩者均有偏差時(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行必要的修改以滿足規(guī)格的

9、要求, 若因此影響拖延工期造成甲方經(jīng)濟(jì)損失, 甲方有權(quán)向乙方提出索賠。13.6 所有設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試完，所有性能指標(biāo)均達(dá)到要求后，甲、乙雙方共同簽署驗(yàn)收證書。若所供設(shè)備或軟件未能按時(shí)通過現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)收，由此影響拖延工期造成甲方經(jīng)濟(jì)損失 , 甲方有權(quán)向乙方提出索賠。同時(shí)在調(diào)試過程中所有發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備更換均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。13.7 如果貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或者按第12 款規(guī)定的保證期內(nèi)證明貨物不合格，不論任何原因，包括潛在的缺陷或者采用了不適當(dāng)?shù)牟牧?，甲方有?quán)向乙方提出索賠。13.8 合同條款格式第 13 條的規(guī)定無論如何也不能免除乙方在本合同項(xiàng)下的保證義務(wù)或其他義務(wù)。14.索賠14.1

10、如果乙方對(duì)質(zhì)量偏差負(fù)有責(zé)任，并在本合同第12、13 款和合同其它地方規(guī)定的質(zhì)量保證期和檢查安裝、試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗(yàn)收試驗(yàn)期內(nèi)，甲方提出索賠，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的協(xié)議解決索賠。14.2 如果乙方在甲方發(fā)出索賠通知的30 天后內(nèi)未做答復(fù)，則認(rèn)為上述索賠已被乙方接受。如果乙方在甲方發(fā)出索賠通知后的30 天內(nèi)或甲方同意的更長時(shí)間內(nèi)未能按上述的任何方法與甲方達(dá)成協(xié)議解決索賠，甲方將從應(yīng)支付給乙方的合同余額中扣款作為賠償。15.不可抗力凡在制造或裝運(yùn)過程中因不可抗力的事件，由于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、或雙方同意的其它情況等不可抗拒的原因妨礙合同的履行致使乙方推遲交貨時(shí)，乙方可不負(fù)延期交貨責(zé)任。但發(fā)生上述事件時(shí)，

11、乙方應(yīng)立即通知甲方，并應(yīng)在14 個(gè)工作日內(nèi)，給甲方航寄一份由權(quán)威機(jī)構(gòu)或法律部門頒發(fā)的事件證明書。在上述情況4下，乙方仍負(fù)有采取一切措施盡快交貨的責(zé)任。如上述事件持續(xù)120 天以上，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。16.延期交貨及延期付款違約罰金16.1 除本合同第 15 條規(guī)定的不可抗力原因外，如果乙方不能按照合同的規(guī)定及時(shí)交貨并完成系統(tǒng)安裝及調(diào)試, 乙方須交納違約罰金。每延遲一天，乙方向甲方支付違約罰金為延期交貨的貨物總金額的5，總罰金不超過延期交貨的貨物總金額的5%。16.2 如乙方不能按照技術(shù)規(guī)范書指定的時(shí)間提交技術(shù)資料，乙方也須如16.1 條款一樣向甲方支付違約罰金。16.3 產(chǎn)品如有質(zhì)

12、量問題，甲方可以拒收。16.4 如甲方不能按合同規(guī)定的付款方式和付款進(jìn)度向乙方付款,甲方須向乙方交納違約罰金 , 每延遲一天甲方向乙方支付違約罰金為延期付款的貨物總金額的5，總罰金不超過延期付款的貨物總金額的5%。17.爭議的解決17.1 雙方必須依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及本合同嚴(yán)格執(zhí)行。17.2 所有在履行合同過程中以及與合同有關(guān)的爭端，應(yīng)由合同雙方經(jīng)過友好協(xié)商予以解決。如經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議，則可向原告所在地法院提起訴訟, 解決爭端。18.變動(dòng)通知單18.1 甲方可以在合同執(zhí)行其間用書面通知單給乙方，改變?cè)诤贤偡秶鷥?nèi)，下列的任何一項(xiàng)或幾項(xiàng)。(A) 圖紙、設(shè)計(jì)或規(guī)范以及按合同所提供的

13、貨物而為甲方特殊制造需要修改的地方。(B) 交貨的地點(diǎn)。(C) 由乙方提供的服務(wù)。18.2 如果這種變動(dòng)引起乙方按合同生產(chǎn)產(chǎn)品的任何部分的成本或者所需時(shí)間上有增減，按通知決定是否調(diào)整合同價(jià)、交貨進(jìn)度。乙方對(duì)本條所述的調(diào)整要求，應(yīng)在收到甲方的變動(dòng)通知之日起10 天內(nèi)提出。19.合同修正19.1 根據(jù)第 18 款，除了雙方簽字認(rèn)可的書面修正外，最終合同條款不得變更或修改。520.轉(zhuǎn)讓與分包除了事先取得甲方的書面同意之外，乙方按本合同應(yīng)履行的全部或部分的責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓與分包。21.適用的法律合同應(yīng)符合中華人民共和國法律的要求。22.合同生效和其它22.1 合同在雙方簽字蓋章之日起開始生效。本合同一式六

14、份，甲乙雙方 各執(zhí)三份，均具同等法律效力。22.2 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和修改、澄清文件（如果有的話） 、最終的技術(shù)規(guī)范書、供貨清單、質(zhì)疑書、答疑書及其它雙方認(rèn)可的協(xié)議等應(yīng)為合同的一部分。22.3 甲方只向投標(biāo)人提出了遂川縣電力調(diào)度大樓弱電工程項(xiàng)目設(shè)備材料招標(biāo)總體技術(shù)要求，由于具體設(shè)計(jì)、配置方案及硬件配置清單都是由乙方提供的，涉及到綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、安防三個(gè)弱電子系統(tǒng)的完整性仍應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。因此若乙方提供的方案或清單中在設(shè)計(jì)、功能、性能上存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或其它缺陷，均為乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中免費(fèi)將其完善。22.4甲方享有設(shè)備原供貨商對(duì)最終用戶提供的各種優(yōu)惠服務(wù), 包括軟硬件升級(jí)擴(kuò)充及備品備件的補(bǔ)充等。22.5 乙方應(yīng)按技術(shù)規(guī)范書的要求提供給甲方關(guān)于設(shè)備的技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)。22.6 乙方應(yīng)開具真實(shí)合格的增值稅發(fā)票