最新地籍調(diào)查表填寫方法

1、 編號： 編號可以是流水號，也可以是預(yù)編宗地號，用自然數(shù)編制地 籍 調(diào) 查 表1. 每宗地填寫一份，所有宗地都應(yīng)填寫；2. 本表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章，全表劃改不超過2處；3. 表中各欄應(yīng)填寫齊全，不得空項，確屬不填的項目，使用“”符號填充；4. 文字內(nèi)容應(yīng)填寫工整，字跡清晰，一律使用藍(lán)黑色鋼筆或黑色簽字筆填 寫，不得使用諧音字，國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫；5. 項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁，宗地草圖可以附貼，凡附頁和附 貼的，應(yīng)加蓋國土資源主管部門印章；6. 對面積較大、界線復(fù)雜的集體所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地

2、，宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章，界線有爭議的土地，填寫權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章。宗地代碼： 宗地代碼：地籍區(qū)（3位）+地籍子區(qū)（3位）+土地權(quán)屬類型（2位）+宗地順序號（5位）土地權(quán)屬類型（2位）：第一位表示土地所有權(quán)類型，用G、J、Z表示，“G”表示國家土地所 有權(quán)，“J”表示集體土地所有權(quán)，“Z”表示土地所有權(quán)爭議；第二位表示宗地特征碼，用A、B、S、X、C、W、Y表示，“A”表示集體土地所有權(quán)宗地；“B”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）；“S” 表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上）；“X”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下）； “C”表示宅基地使用權(quán)宗地；“W”表示使用權(quán)未確定或有爭議的土地；“

3、Y”表示其他土地使用權(quán)宗地，用于宗地特征擴(kuò)展；土地權(quán)利人： 要與表內(nèi)內(nèi)容一致 2014年 月 日石家莊市國土資源局印制基本表土地權(quán)利人土地使用權(quán)人、所有權(quán)人姓名或名稱，對所有權(quán)人按照“”村（鄉(xiāng)、組）農(nóng)民集體格式填寫單位性質(zhì)行政、事業(yè)；國有、集體、私營、外資、港澳臺、；聯(lián)營、股份制、個體、其他，個人住宅填寫個人。證件類型權(quán)利人為法人和其他組織的填寫組織機(jī)構(gòu)代碼證，為自然人的填寫省份證、軍官證、護(hù)照證件編號通訊地址通訊地址及郵政編碼土地權(quán)屬性質(zhì)對國有土地使用權(quán)：填寫國有建設(shè)用地使用權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)；對集體土地所有權(quán)：填寫村民小組農(nóng)民集體土地所有權(quán)、村農(nóng)民集體土地所有權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地所有權(quán)；

4、對集體土地使用權(quán)：填寫鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)、村集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體農(nóng)用地使用權(quán)使用權(quán)類型對國有土地使用權(quán)：填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、租賃、授權(quán)經(jīng)營、其他。對集體土地使用權(quán)：填寫荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、集體土地入股（聯(lián)營）、其他。土地坐落宗地所在地的名稱法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名法人單位的填寫法定代表人姓名，非法人單位的填寫負(fù)責(zé)人相關(guān)信息，個人用地不用填證件類型電話證件編號代理人姓名填寫代理人姓名、無代理的不填證件類型電話證件編號國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼根據(jù)GB/T4754國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類大類標(biāo)準(zhǔn)，填寫類別名稱及編碼，沒有的不填預(yù)編宗地代碼填寫在外業(yè)調(diào)查工

5、作開始前，根據(jù)基礎(chǔ)圖件資料預(yù)編的宗地代碼宗地代碼同封面的宗地代碼填寫方法所在圖幅號比例尺1:500或1:2000圖幅號填寫宗地所在對應(yīng)比例尺地籍圖的圖幅號，破宗時，填寫宗地各部分地塊所在地籍圖的圖幅號宗地四至北：填寫相鄰宗地的土地使用權(quán)人、所有權(quán)人名稱。與道路、河?xùn)|：流等線狀地物相鄰的應(yīng)填寫地物名稱；與空地、荒山、荒灘南：等未確定使用權(quán)的國有土地相鄰的，應(yīng)準(zhǔn)確描述相應(yīng)地物、西：地貌、的名稱、不得空項。批準(zhǔn)用途填寫土地權(quán)屬來源材料批準(zhǔn)的土地用途實際用途用漢字填寫現(xiàn)狀土地用途地類編碼填寫至二級類地類編碼填寫至二級類批準(zhǔn)面積/填寫批準(zhǔn)的宗地面積、不包括代征、代管的面積宗地面積/填寫經(jīng)測量得到的宗地面

6、積，由調(diào)查人員填寫，保留兩位小數(shù)建筑占地面積/填寫宗地內(nèi)建筑基底占地面積，保留兩位小數(shù)建筑面積/宗地內(nèi)建筑總面積，保留兩位使用期限政府批準(zhǔn)的使用期限，未明確土地使用期限的不填共有/共用權(quán)利人情況應(yīng)全稱填寫共有/共用權(quán)利人的名稱以及共有/共用情況。無共有/共用情況的不填。如因權(quán)利人過多填不下時，可根據(jù)申請書編號順序填寫第一個權(quán)利人名稱，后面加“等幾人”，將詳細(xì)情況填寫至共有/共用宗地面積分?jǐn)偙?。說明填寫土地權(quán)屬來源證明材料的情況說明。日常地籍調(diào)查時，填寫原土地權(quán)利人、土地坐落、宗地代碼及變更主要原因等內(nèi)容。對于集體土地所有權(quán)宗地，還可說明宗地被線狀國有或其他農(nóng)民集體土地分割的情況，需詳細(xì)說明宗地

7、代碼如何被分割。界址標(biāo)示表界址點號界標(biāo)種類界址間距/m界址線類別界址線位置說明鋼釘水泥樁噴涂道路溝渠圍墻圍欄田埂籬笆鐵絲網(wǎng)陡坎內(nèi)中外從宗地某界址點開始按順時針編列，例如：1、2、3、423、1兩位小數(shù)他有共有自有分別自有的在外處填例如：各自有墻、雙墻界址簽章表界址線鄰宗地本宗地日期起點號中間點號終點號相鄰宗地權(quán)利人(宗地代碼)指界人姓名(簽章)指界人姓名(簽章)填寫相鄰宗地權(quán)利人名稱或姓名及宗地代碼，與道路、河流等線狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國有土地相鄰的參考四至填法指界人簽字、蓋章或按手印。與未確定使用權(quán)的國有土地相鄰時，可不填填寫外業(yè)調(diào)查指界日期宗地草圖宗地草圖應(yīng)現(xiàn)場繪制

8、界址邊長應(yīng)實地丈量，每個界址點至少丈量一條界址點與鄰近地物的相關(guān)距離或條件距離，確實無法丈量的應(yīng)在界址標(biāo)示表中的說明欄中說明原因可宗地草圖的內(nèi)容：1、 本宗地號、坐落地址、權(quán)利人；2、 宗地界址點、界址點號及界址線，宗地內(nèi)的主要地物；3、 相鄰宗地號、坐落地址、權(quán)利人或相鄰地物；4、 界址邊長、界址點與鄰近地物的距離；5、 確定宗地界址點位置、界址邊方位所必需的建筑物或構(gòu)筑物；6、 丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針；7、 宗地草圖上標(biāo)注的界址邊長、界址點與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離等應(yīng)為實地調(diào)查丈量的結(jié)果；8、 數(shù)字注記字頭向北、向西書寫，注記過密的地方可以為放大表示。

9、界址說明表界址點位說明如果界址標(biāo)示無法說明清楚全部或部分界址點線的情況，則需要填寫此表對界址進(jìn)行補(bǔ)充說明利用工作底圖和宗地草圖，主要說明所依附標(biāo)的物的類型及其位置（內(nèi)、中、外），及其與周圍明顯地物地貌的關(guān)系。如2 號點位于兩溝渠中心線的交點上，5 號界址點位于山頂最高處；3 號界址點位于工廠圍墻西北角處；8 號界址點位于農(nóng)村道路與公路交叉點中心；10 號界址點位于承包田西南角等。主要權(quán)屬界線走向說明說明權(quán)屬界線的具體走向。以兩個相鄰界址點為一節(jié)，敘述界線所依附的標(biāo)的物的狀況及其與周圍宗地和地物地貌的關(guān)系。例如：J1J2，由J1 沿公路中央走向至J2；J4J5，由J4 沿山脊線至J5；J9J10

10、，由J9 沿學(xué)校東側(cè)圍墻至J10 等調(diào)查審核表權(quán)屬調(diào)查記事1.現(xiàn)場核實申請書有關(guān)欄目填寫是否正確，不正確的做更正說明；2界線有糾紛時，要記錄原因（含雙方各自認(rèn)定的界址），并盡可能提出處理意見；3.指界手續(xù)履行情況；4.界址設(shè)置、邊長丈量等技術(shù)方法、手段；5.說明確實無法丈量界址邊長、界址點與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離的原因。如：經(jīng)核實申請書有關(guān)欄填寫正確/錯誤，本宗地界址線清楚/不清楚，權(quán)屬權(quán)源證明材料齊全/不齊全、合法/不合法，雙方/單方現(xiàn)場指界，與鄰宗地有/無爭議，共調(diào)查了個界址點，均設(shè)置了界標(biāo)/設(shè)置了界標(biāo)，實地采用鋼尺和測距儀丈量了全部/部分界址邊長（如遇特殊情況無法丈量時應(yīng)說明原因）

11、。 調(diào)查員簽名： 日期：地籍測量記事1. 測量前界標(biāo)檢查情況；2. 根據(jù)需要，記錄測量界址點及其他要素的技術(shù)方法、儀器；3. 遇到的問題及處理方法；4. 提出遺留問題的處理意見。如:經(jīng)檢查本宗地共設(shè)置了個界址點，均設(shè)置了界標(biāo)，并保存完整/部分缺失。地籍測量采用中海達(dá)V30RTK連接CORS網(wǎng)做圖根控制測量，采用拓普康GTS-332極坐標(biāo)法進(jìn)行界址點測量，局部隱蔽地方采用鋼尺或測距儀量距，符合規(guī)范要求，利用南方CASS2008繪制了宗地圖，成果合格。測量員簽名： 日期：地籍調(diào)查結(jié)果審核意見 審核人簽名： 審核日期：共有/共用宗地面積分?jǐn)偙硗恋刈鋮^(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）權(quán)利人名稱宗地代碼宗地面積共有共用面積情況共有/共用宗的所有權(quán)/使用權(quán)面積為獨(dú)有/獨(dú)用面積與分?jǐn)偯娣e之和。土地面積分?jǐn)傇瓌t包括按