消防工程安裝承包合同

1、消防工程安裝承包合同甲方：臨湘永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：依照中華人民共和國合同法 、 建筑安裝工程承包合同條例 有關(guān)規(guī)定， 為確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度， 加強(qiáng)工程管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，遵照履行：1、項(xiàng)目概況：1.1 工程名稱：麒麟山莊小區(qū)1.2 工程地點(diǎn)：臨湘三灣工業(yè)園2、工程承包方式2.1 采用包工包料形式， 包材料、 包安裝、 包設(shè)備、 包安全、包文明施工，如資料、管道、防銹漆、機(jī)械、工具、腳手架等，由乙方全部承包，采用包干價(jià)，具體以甲方提供的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的消防（通風(fēng)）施工圖為準(zhǔn)。3、工程承包范圍3.1 工程的消防工程、消防安裝和設(shè)備，只包括室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)

2、報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)（通風(fēng)系統(tǒng)）、消防泵等消防安裝。3.2 水泵房、消防泵及噴淋泵（強(qiáng)電由甲方做至消防泵電源控制箱）。防排煙系統(tǒng)安裝工程 （強(qiáng)電由甲方做至消防泵電源控制 3.3 箱）。3.4 乙方負(fù)責(zé)消防報(bào)建，甲方協(xié)助檢測和驗(yàn)收并拿到消防主 管部門核發(fā)的審核合格意見書（所需旨骼和消防部分的所有 贊助費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。3.5 配合甲方于消防部門的現(xiàn)場交流和技術(shù)交流，提供技術(shù) 支持，制作現(xiàn)場文檔資料并制作竣工資料，負(fù)責(zé)該工程的售 后服務(wù)（按國家有關(guān)規(guī)定辦理執(zhí)行）。4、工程期限開工日期2016年2月30日，工期720天。按甲方進(jìn)度要求 期限竣工（結(jié)合與土建同步），注：如施工單位結(jié)構(gòu)沒有具 備消防安裝

3、條件沒有辦法進(jìn)行施工，工期可以順延。5、工程總價(jià)及承包形式本工程采取總價(jià)包干的方式承包給乙方施工，該工程大約捌佰萬元整（ 8000000.00元），車庫及商鋪按元/.住宅按元/M,以圖紙面積為準(zhǔn)。6、工程款支付及結(jié)算6.1 乙方施工至單體建筑 10層時(shí)，甲方支付乙方總工程款為 已完工程量的10%,乙方施工至封頂，甲方再支付乙方10% 項(xiàng)目 設(shè)備進(jìn)場甲方又再支付乙方總工程款的55%（不含之前支付的20%）,消防工程主體安裝竣工，甲方支付乙方全部工程款總額的90%,項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后并通過消防部門 審核，取得消防意見書后，甲方憑乙方正式發(fā)票支付乙方全部工程款總額的95%，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，在

4、移交一年后無質(zhì)量問題后全部結(jié)清。如甲方未按合同約定支付乙方工程款，甲方按日息2%支付乙方利息，由于甲方欠付工程款而造成的工程進(jìn)度延誤，所造成的實(shí)際損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2 合同價(jià)款按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，原則上不作調(diào)整，但如果在工程施工過程中，因建設(shè)單位原因增加工程內(nèi)容的，則對增加工程部分雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。6.3 在約定保修期出現(xiàn)質(zhì)量故障不能正常使用，甲方通知乙方負(fù)責(zé)人后， 乙方在 48 小時(shí)應(yīng)派技術(shù)人員和工人進(jìn)行維修。如沒按約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)調(diào)動(dòng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修，其維修材料和人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6.4 工程量增加或減少工程量都按岳陽市造價(jià)站信息月信息發(fā)布價(jià)格指數(shù)進(jìn)行結(jié)算，同

5、時(shí)在增減總造價(jià)下浮10%（優(yōu)惠下浮10%） 。6.5 工程完工經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，乙方可以向甲方提出工程結(jié)算，增加工程簽證部分的計(jì)算按照結(jié)算當(dāng)月或最近一期的岳陽市安裝工程造價(jià)站提供月刊信息發(fā)布價(jià)格指數(shù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在乙方提交工程結(jié)算單據(jù)后十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢并支付結(jié)算款，逾期未辦理結(jié)算則視為認(rèn)可乙方的全部結(jié)算文件，無條件按乙方的結(jié)算單據(jù)付款。7、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)本工程由甲乙雙方及政府主管部門以及施工圖紙、 7.1 說明、 設(shè)計(jì)變更和國家 （行業(yè)） 的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)格為標(biāo)準(zhǔn) 共同驗(yàn)收。8、安全8.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn) 組織施工，采取必要的安全

6、防護(hù)措施，消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格按照安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。8.3 發(fā)生重大傷及其他安全事故時(shí)乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理，由乙方承擔(dān)事故發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。8.4 合同簽訂后甲方負(fù)責(zé)無償提供參套施工圖紙給乙方，用于施工和報(bào)建。9、乙方交工前應(yīng)做48 小的試運(yùn)行試驗(yàn)。10、工程保修10.1 工程交工驗(yàn)收合格后， 保修期為一年， 保修時(shí)間從消防驗(yàn)收合格政府消防主管部門頒發(fā)驗(yàn)收合格證之日起開始計(jì)算，在保修期間若出現(xiàn)乙方材料、

7、施工質(zhì)量等問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后 48 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場維修或更換，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修的，甲方有權(quán)自行或另委托第三方進(jìn)行維修，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方從質(zhì)保金中扣除維修費(fèi)用，若因?yàn)榧追讲僮鞑划?dāng)或其他原因造成的問題，乙方亦有為其修復(fù)的責(zé)任，但其費(fèi)用由乙方向甲方另行計(jì)取。11、材料供應(yīng)管理及施工工具11.1 甲方乙方負(fù)責(zé)對本合同規(guī)定的材料按照工程進(jìn)度進(jìn)行采購供應(yīng)和管理，應(yīng)按照與甲乙雙方約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 采購，甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，因甲方不按時(shí)支付工程進(jìn)度款造成工程停工或延期，工期由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在施工中應(yīng)合理使用材料，做到日用日清，活完料清，保持現(xiàn)場

8、整潔。工程所用機(jī)械工具由乙方負(fù)責(zé)提供，并對施工機(jī)具進(jìn)行保管。12、現(xiàn)場管理12.1 甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場各方關(guān)系協(xié)調(diào)處理， 施工現(xiàn)場水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，以表計(jì)為準(zhǔn)。12.2 乙方要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度， 在甲方領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料、供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。12.3 乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、 愛護(hù)財(cái)物的教育并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任 并負(fù)責(zé)賠償。施工人員要保持相當(dāng)穩(wěn)定，由入施工現(xiàn)場要佩戴工作12.4 .標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外的人員生入現(xiàn)場和住宿。13、違約責(zé)任13.1 承包人承攬的

9、麒麟山莊小區(qū)室內(nèi)和室外消防工程項(xiàng)目不得再行轉(zhuǎn)包，工程經(jīng)驗(yàn)達(dá)不到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不能保證工 程質(zhì)量時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，乙方承包范圍外的工程無 法驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。13.2 合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意， 任何一方不得隨意變 更或解除，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由違約方賠償對方的經(jīng)驗(yàn)損 失，如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償承包人因此而造成的經(jīng)濟(jì) 損失。13.3 乙方必須按照合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，延遲一天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣壹仟元的經(jīng)濟(jì)損失，延 遲累計(jì)達(dá)1天時(shí)發(fā)包人有權(quán)終止合同并要求承包人賠償發(fā)包 人的經(jīng)濟(jì)損失。13.4 因不可抗力或甲方原因或者土建施工等原因造成工程延期的，乙方免除違約責(zé)任。14、履約保證金14.1 簽訂本合同后，乙方向甲方支付萬元履約保證 金。簽約時(shí)付萬元，開工后再付萬元，如乙方三天 內(nèi)未將保證金打到甲方公司賬戶，本合同自動(dòng)作廢，如乙方交納履約保證金后，壹個(gè)月內(nèi)未開工，逾期時(shí)間甲方應(yīng)按月息 6海月兌現(xiàn)，如果甲方二個(gè)月內(nèi)沒有6庭付乙方作違約金，利息開工，甲方應(yīng)支付乙方違約金萬元。.14.2 履約保證金的退回： 乙方施工至單體建筑 5層，退回履 約保證金50% 設(shè)備到位時(shí)退余下的 50%15、甲方負(fù)責(zé)跟土建聯(lián)系提升機(jī)上下運(yùn)消防材料，施工電源 由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)入施工場地，甲方負(fù)責(zé)消防水池（包括市政給 水進(jìn)消防水池），