監(jiān)理招標文件_2

1、XX工程招標文件招標人: 招標代理單位： 2017年8月目 錄第一章 投標邀請2第二章 投標單位須知6第三章 投標文件11第四章 監(jiān)理招標評標辦法13第五章 合同20第六章 施工監(jiān)理規(guī)范34第七章 施工技術規(guī)范34第八章 附 件34第一章 投標邀請 受 的委托，對XX工程進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)接受符合資質要求的單位前來報名。1、 項目名稱：XX工程2、 項目編號：3、 項目內(nèi)容：1.本項目為XX工程。2.招標項目性質：監(jiān)理 3.簡要技術要求：本項目工程監(jiān)理執(zhí)行工程建設監(jiān)理規(guī)程（DBJ01-41-2002）、國家和北京市現(xiàn)行的有關規(guī)范、規(guī)程和技術標準。4.采購用途：用于XX工程4、 資金來源：政府

2、投資,資金已落實。工程投資額為人民幣 （RMB元），監(jiān)理控制資金為人民幣 （RMB 元），超過控制資金的報價將被拒絕。5、 招 標 人： 地 址： 聯(lián)系人: 電 話：招標代理機構： 地 址： 郵 編： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 傳 真：6、 對投標人的資格要求：1.符合中華人民共和國政府采購法第二十二條的要求： (1)具有獨立承擔民事責任的能力； (2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； (3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； (4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； (5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.

3、投標時須提供檢察院開具的法人及其法定代表人、項目負責人近三年沒有行賄犯罪記錄的證明文件原件； 3.具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）以上資質，項目負責人需具備注冊監(jiān)理工程師資格； 4.凡受托為本次招標進行設計、編制規(guī)范和其他文件的咨詢公司，及相關聯(lián)的附屬機構，不得參加投標； 5.投標人根據(jù)財庫【2016】125號令提供近三年內(nèi)在“信用中國”（）、中國政府采購網(wǎng)（）網(wǎng)站查詢的投標單位信用記錄的查詢結果（本公告發(fā)布日期之后出具，否則無效）； 6.本項目不接受聯(lián)合體投標。 八、接受報名及領取招標文件時間：2017年月日至2017年月日 上午9:0011:30，下午13:3016:00（北京時間，節(jié)假

4、日除外） 招標文件售價：200元/本，售后不退，不辦理郵購。 報名及領取招標文件地點： 九、投標文件遞交截止時間及開標時間：2017年月日時分（北京時間） 投標地點及開標地點： 領取招標文件時須由總監(jiān)理工程師持有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）以上資質證書原件及復印件、組織機構代碼證原件及復印件（三證合一可不提供）、監(jiān)理工程師證書的原件及復印件、投標人根據(jù)財庫【2016】125號令提供近三年內(nèi)在“信用中國”（）、中國政府采購網(wǎng)（）網(wǎng)站查詢的投標單位信用記錄的查詢結果（復印件）、法人授權委托書原件、被授權人（總監(jiān)理工程師）的身份證原件及復印件（以上資料復印件均須加

5、蓋單位公章）。投標須知前附表序 號條款號內(nèi) 容說明與要求11章1條1款1工程名稱XX工程2 1章1條1款2建設地點31章1條1款4工 期90日歷天41章1條1款5工程投資人民幣51章1條1款7資金來源政府投資，監(jiān)理控制資金為元），超過控制資金的報價將被拒絕。61章1條1款9招標方式公開招標71章1條1款11招標范圍違建拆除、新做防水及保溫，磚墻封堵、新做封堵處墻面裝飾、門窗安裝、透水磚路面拆除及新做，燈具拆除、管線拆除、散熱器拆除、室外空調(diào)機拆除及安裝等全部監(jiān)理工作81章1條1款12質量標準合格91章2條1款項目法人 101章3條1款招標代理機構 111章4條1款投標單位資質要求1.符合中華人

6、民共和國政府采購法第二十二條的要求： (1)具有獨立承擔民事責任的能力； (2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； (3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； (4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； (5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.投標時須提供檢察院開具的法人及其法定代表人、項目負責人近三年沒有行賄犯罪記錄的證明文件原件；3.具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）以上資質，項目負責人需具備注冊監(jiān)理工程師資格；4.凡受托為本次招標進行設計、編制規(guī)范和其他文件的咨詢公司，及相關聯(lián)的附屬機構，不得參加投標；5.投

7、標人根據(jù)財庫【2016】125號令提供近三年內(nèi)在“信用中國”（）、中國政府采購網(wǎng)（）網(wǎng)站查詢的投標單位信用記錄的查詢結果（本公告發(fā)布日期之后出具，否則無效）；6.本項目不接受聯(lián)合體投標。121章5條投標費用投標人應承擔其投標文件準備和遞交所涉及的一切費用131章6條2款場地勘察與投標預備會時間及地點自行安排勘察現(xiàn)場141章6條3款招標文件的澄清在投標截止日期15日歷天前，向招標人提出書面質疑。 151章8條2款投標價格執(zhí)行發(fā)改價格2007670號文件及京建法201112號文件，工程投資額為人民幣伍佰肆拾柒萬肆仟貳佰柒拾貳元肆角捌分（RMB5474272.48元），監(jiān)理控制資金為人民幣壹拾柒萬柒

8、仟玖佰元整（RMB177900.00元）。，超過控制資金的報價將被拒絕。161章9條投標文件有效期自投標截止日后90日歷天171章9條投標保證金控制資金的 1，于2017 年9月12日下午16時00分提交到 407室，過時不予受理。181章10條1款投標文件份數(shù)正本一份，副本四份，開標一覽表一份，電子文檔一份191章11條2款投標文件送達時間及地點截止時間： 地點： 201章12條1款開標時間、地點開標時間：（北京時間） 開標地點： 213章15條至25條評標辦法綜合評標法第二章 投標單位須知第一條 工程項目說明 1.工程概況1) 工程名稱：XX工程2）工程地點：工程3）工期：90日歷天 4)

9、 資金來源：政府投資 5) 資金到位情況：資金到位。 6) 招標方式：公開招標7）招標范圍：包括違建拆除、新做防水及保溫，磚墻封堵、新做封堵處墻面裝飾、門窗安裝、透水磚路面拆除及新做，燈具拆除、管線拆除、散熱器拆除、室外空調(diào)機拆除及安裝等全部監(jiān)理工作.8）質量標準：合格第二條 項目法人 1.法人名稱： 第三條 招標代理機構 1.招標代理機構： 2.招標聯(lián)系人： 3.聯(lián)系電話：第四條 投標單位資質要求 1.投標單位必須具有國家和北京市批準的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）以上資質。中央、軍隊在京的監(jiān)理單位和外省市進京的監(jiān)理單位還應當持有市建委注冊登記或者審批手續(xù)，項目總監(jiān)需具備國家注冊監(jiān)理工程師資

10、格。 2.作為其投標文件的一部分，投標單位代表應當遞交一份投標單位法定代表人簽署的授權委托書。第五條 投標費用投標單位應當承擔其投標文件準備和遞交所涉及的一切費用，不論投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。第六條 招標文件 1.招標文件包含下述文件 第一章 投標邀請 第二章 投標單位須知 第三章 投標文件第四章 監(jiān)理招標評標辦法第五章 合同第六章 施工監(jiān)理規(guī)范 第七章 施工技術規(guī)范 第八章 附件 2.場地勘察與投標預備會招標人不組織勘察現(xiàn)場，如有需要由投標人自行安排勘察。3.招標文件的澄清投標單位如果需要招標單位對招標文件的內(nèi)容進行澄清，應當按照招標文件中規(guī)定的地址以書面的方式通知招標

11、單位。凡是在投標截止日期15日歷天前提出澄清的問題，招標單位均將于投標截止時間前15日歷天，予以答復。招標單位的答疑文件將交給所有已經(jīng)獲得招標文件的投標單位，該答疑文件與招標文件具有同等效力。 4.招標文件的修改 1)招標單位如果需要對招標文件進行修改，將在投標截止日期前15日歷天前，以書面形式通知所有投標單位。 2)該修改文件是招標文件的組成部分，投標單位應當以書面方式確認收到的修改文件。第七條 投標文件的編制1.投標文件的語言投標文件及投標單位和招標單位之間來往的函電和文件，均應當以漢語為主導語言。2.投標文件的組成投標單位遞交的投標文件由本文件第二章所列的文件組成，必要時投標單位可以按照

12、同樣格式加以擴展。第八條 投標價格 1.投標單位的投標價格應當是在監(jiān)理服務期內(nèi)，監(jiān)理單位按照合同規(guī)定的范圍所提供全部服務所需要的費用。 2.監(jiān)理費按照本章第一條中所列的項目工程建安費，依據(jù)國家發(fā)改委、建設部關于印發(fā)工程建設監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定發(fā)改價格2007670號文件及京建法201112號文件計取，其中，工程投資額為人民幣伍佰肆拾柒萬肆仟貳佰柒拾貳元肆角捌分（RMB5474272.48元），監(jiān)理控制資金為人民幣壹拾柒萬柒仟玖佰元整（RMB177900.00元），超過控制資金的報價將被拒絕。浮動幅度值為0%。根據(jù)本工程實際情況對各個系數(shù)進行如下約定：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，復雜調(diào)整系數(shù)為1

13、.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0。工程實施后不再因為具體項目變更、增減項而調(diào)整以上系數(shù)。 3.竣工結算：在本合同履行完成時，如工程造價發(fā)生變化，則監(jiān)理費用按照工程的實際結算總造價進行調(diào)整，但是,監(jiān)理費的中標時的浮動幅度值不變。第九條 投標文件的有效期及投標保證金投標文件的有效期為投標截止日后的90日歷天，在此期限內(nèi)，所有的投標文件均保持有效。 投標保證金金額為控制資金的1%，于 2017年9月12日下午16時00分以支票、網(wǎng)上銀行轉賬、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現(xiàn)金形式提交到北京市東城區(qū)夕照寺街富瑞苑大廈407室，過期不予受理。投標人未按照招標文件要求提交投標保證金的，投標無效。 投標

14、保證金及投標保證金繳納情況復印件將作為投標文件的一部分。各投標人交納投標保證金時，須注明項目編號。 開戶名稱： 開戶銀行： 開戶帳號： 投標擔保聯(lián)系方式：詳見后附件（見財庫【2011】124號文）第十條 投標文件的簽署 1.投標單位應當向招標單位提供一份正本，四份副本，當正本與副本不一致時，以正本為準，并需提供開標一覽表一份以及電子文檔一份。 2.投標文件應當使用不褪色的墨水書寫或者打印，由投標單位的法定代理人或者其授權的代理人簽字或蓋章并加蓋公章，并將授權委托書附在其內(nèi)。 3.投標文件的任何一頁均不得涂改、行間插字或者刪除。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成的，投標單位必須在改動處蓋章。第十

15、一條 投標文件的密封、標記和送達 1.投標文件的密封、標記 1）投標單位應當將投標文件注明“正本”或者“副本”字樣，裝入投標文件袋內(nèi)密封。 2）可以使用自制的投標文件密封袋和封條。3）用封條將投標文件袋背面開口處密封，并且填寫密封日期，封條上加蓋投標單位公章和法定代表人印鑒；在投標文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標單位公章和法定代理人印鑒。4） 在投標文件密封袋上均應：寫明投標人名稱和地址； 注明下列識別標記：（1） 項目編號:（2） 項目名稱: （3） 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封。 2.投標文件的送達1）投標單位須于 年 月 日 時 分前將投標文件報送到北京市東城區(qū)夕照寺街富瑞苑大廈

16、411會議室 2) 招標代理機構屆時派專人接收投標文件，聯(lián)系人 ，聯(lián)系電話 。 3) 遲到的投標文件 超過上述規(guī)定時間以后送達的投標文件，招標單位將不予接受。 3.投標文件的更改與撤回1) 在遞交投標文件截止日期以前，允許投標單位更改或者撤回投標書，此種要求必須書面提出，并且經(jīng)投標文件簽字人簽署。2) 在投標文件有效期內(nèi)，投標文件不得更改或者撤回。第十二條 開標與評標 1.開標時間：定于2017年 月 日 時 分； 投標單位參加人數(shù)： 人 ； 開標地點：北京市2. 投標文件有下列情形之一的，招標人將予以拒絕：1)逾期送達的或未送達指定地點的；2)未按招標文件要求密封的。3.投標單位的法定代表人

17、或者委托代理人參加開標會，必須出具法定代表人證件或者法定代表人委托書以及被委托人身份證原件及復印件，否則招標人將不予接收投標文件。4.開標時應當場對投標文件的密封情況進行核查，以確定符合性。5.對符合要求的投標文件開標。開標由招標單位委托招標代理機構主持，招標單位可以邀請監(jiān)督部門參加。6.招標代理機構負責開標的會議記錄，存檔備查。7.無效投標文件的確定：詳見本招標文件“第三章 監(jiān)理招標評標辦法”第二十一條規(guī)定。8.招標單位按照中華人民共和國招標投標法的有關規(guī)定組成評標委員會。9.評標方法按照“第三章 監(jiān)理招標評標辦法”的有關規(guī)定進行綜合評定。 10.評標過程中評標委員會有權要求投標單位以書面形

18、式澄清或者說明其投標文件中含義不明確的內(nèi)容，但是有關的澄清或者說明，應由投標單位的授權代表簽字，不允許對報價或者其它實質性內(nèi)容進行更改。11.中標通知書招標代理機構將評標結果報經(jīng)東城區(qū)人民政府體育館路街道辦事處確認后，向中標的投標單位發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知所有未中標的投標單位。12.合同訂立1)在收到中標通知書7天內(nèi)，中標單位應當與招標單位訂立委托監(jiān)理合同，合同采用北京市頒布的監(jiān)理合同示范文本BF-2000-0206。第三章 投標文件 第十三條 投標文件應當包括但不限于下列內(nèi)容：1.投標函（見附件2）2.監(jiān)理大綱3.監(jiān)理企業(yè)證明資料4.近三年來承擔監(jiān)理的主要工程5.監(jiān)理機構人員資料

19、6.反映監(jiān)理單位自身信譽和能力的資料7.監(jiān)理費用報價及其依據(jù)8.招標文件中要求提供的其它內(nèi)容第十四條 投標單位還應當提供下述文件及資料：1.授權委托書2.投標函3.監(jiān)理單位綜合情況一覽表4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)相關證明5.財務狀況的證明文件6.社會保障金繳納記錄證明文件7.依法繳納稅收記錄證明文件8.檢察院開具的供應商及其法定代表人、項目負責人近三年沒有行賄犯罪記錄的證明文件原件；9.投標人根據(jù)財庫【2016】125號令提供近三年內(nèi)在“信用中國”（）、中國政府采購網(wǎng)（）網(wǎng)站查詢的投標單位信用記錄的查詢結果（本項目招標公告發(fā)布日期之后出具，否則無效）10.擬派本項目監(jiān)理機構及主要人員一覽表11.擬

20、派本項目總監(jiān)理工程師資格一覽表12.擬派本項目監(jiān)理工程師資格一覽表13.擬在本項目使用的主要儀器、檢測設備一覽表14.近三年內(nèi)已完成類似型工程項目一覽表15.目前正在監(jiān)理的工程項目一覽表16.近三年內(nèi)獲得榮譽稱號及質量認證情況一覽表17.投標單位需要招標單位提供的條件18.政府采購投標擔保函（供參考）19.政府采購履約擔保函（供參考）20.專業(yè)擔保機構聯(lián)系方式（供參考）21.中小企業(yè)聲明函（如涉及，請?zhí)峁┑谒恼?監(jiān)理招標評標辦法 一、總 則第十五條 本辦法為XX工程的（以下簡稱“本工程”）招標評標辦法（以下簡稱“本辦法”），僅適用于本工程監(jiān)理招標的評標。第十六條 本辦法是招標文件的組成部分。

21、第十七條 評標組織招標人依法組建評標委員會。評標委員會由招標人和有關專家組成，成員人數(shù)為5人(含)以上單數(shù)，其中技術專家人數(shù)不少于評標專家總人數(shù)的2/3。本項目評標委員會專家的產(chǎn)生方式符合國家和地方有關評標專家產(chǎn)生方式的規(guī)定。評標委員會有下列規(guī)定情形之一的,應當主動提出回避: 1.投標人或者投標人主要負責人的近親屬； 2.項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； 3.與投標人有經(jīng)濟利益關系，可能影響對投標公正評審的。評標委員會成員在評標時應首先推舉一位評標組長，評標委員會應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。評標委員會成員不得與任何投標人或者與投標結果有利害關系的

22、人進行私下接觸，不得收受投標人、中介人、其他利害關系人的財務或者其他好處。評標委員會成員和與評標活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。第十八條 評標原則本工程評標委員會應依法按下述原則進行評標： 1.堅持合法的原則； 2.堅持公平、公正、科學和擇優(yōu)原則，維護招標人和投標人的合法權益； 3.堅持誠實、守信、優(yōu)質、低價原則，反不正當競爭； 4.最大限度滿足招標文件規(guī)定的各項綜合評價標準； 5.嚴格依據(jù)招標文件設定的評標辦法進行評標。招標人或評審委員會都不能在評標過程中對評標標準和方法加以修改，招標文件以外的評標標準和方法不能作為評標的依據(jù)；

23、 6.遵守評標紀律，嚴守保密原則。做好專家的保密工作，不得向外界人員透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評標有關的其他情況，以保證評標的嚴肅性和公正性。第十九條 評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。評標委員會按得分由高到低的順序推薦3家中標候選人。原則上招標人選擇得分最高的中標候選人為本項目中標人，如果出現(xiàn)得分相同的情況，則監(jiān)理大綱得分高者排名靠前。當?shù)谝幻袠撕蜻x人放棄中標時，招標人選擇第二名中標候選人為中標人。依此類推，當所有中標候選人放棄中標時，依法重新招標。第二十條 本工程監(jiān)理招標工作接受東城區(qū)人民政府體育館路街道辦事處全過程監(jiān)督。

24、二、評標內(nèi)容、有關規(guī)定及說明第二十一條 本工程評標過程中設立的廢標條件： 1.根據(jù)現(xiàn)行有關規(guī)定，投標文件有下列情形之一的，經(jīng)過評標委員會評審后按廢標處理： 1)未提供法人授權委托書或委托人有效身份證明原件的； 2)投標文件無投標人蓋章或無法定代表人或其授權代表簽字或蓋章的；3)投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辯認的；4)投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，且未聲明哪一份有效；5)投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他方式弄虛作假的；6)提供的有關證明文件不真實，或提供虛假投標材料的；7)投標人對評標委員會提出的質疑不能合理解釋或者提供證明材料

25、，或拒絕對投標文件進行澄清、說明或者補正的； 8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標條件。9）不同投標人委托在同一單位繳納社會保險的人員編制投標文件、辦理投標事宜的；10）不同投標人的投標文件出自同一臺電腦或同一單位電腦的；11）不同投標人通過同一單位的IP地址下載招標文件或上傳投標文件的；12）不同投標人的投標文件中（投標人針對投標項目特點自行編制部分）出現(xiàn)整章節(jié)、整段落或錯誤異常一致的；13）不同投標人的投標報價異常一致的（精確到人民幣“元”）。第二十二條 評分程序 評標委員會成員根據(jù)本細則規(guī)定各自進行打分，并記錄在綜合評分表中，然后平均計算出各投標單位的得分值。 第二十三條計算各投標單位的平均得分

26、，應在全體評標小組成員在場的情況下公開進行，分值一經(jīng)得出，并核對簽字無誤后，任何人不得更改。 第二十四條招標單位應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。任何單位和個人不得非法干預影響評標過程和結果。 第二十五條 建設工程監(jiān)理評標序號評審內(nèi)容評審標準通過和拒絕1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照提供且有效通過未提供或無效拒絕2財務狀況提供會計師事務所出具的上一年度財務審計報告或新設企業(yè)當年驗資報告的復印件（加蓋提供報告單位的公章）或銀行出具的資信證明通過未提供會計師事務所出具的上一年度財務審計報告或新設企業(yè)當年驗資報告的復印件（加蓋提供報告單位的公章）或銀行出具的資信證明拒絕3近三個月有效的社會保障資金繳

27、納記錄提供有效的社會保障資金繳納記錄通過未提供有效的社會保障資金繳納記錄拒絕4近三個月有效的稅收繳納記錄提供有效的稅收繳納記錄通過未提供有效的繳納記錄拒絕5企業(yè)資質證書有效通過無效拒絕6參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明提供參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明通過未提供參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明拒絕7企業(yè)運營狀況提供沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)的承諾通過未提供沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)的承諾拒絕8近三年內(nèi)履約情況提供在最近三年內(nèi)沒有騙取

28、中標和嚴重違約及重大質量問題的承諾通過未提供在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題的承諾拒絕9檢察院開具的法人及其法定代表人、項目負責人近三年沒有行賄犯罪記錄的證明文件原件；提供并符合要求通過未提供或不符合要求拒絕10投標人根據(jù)財庫【2016】125號令提供近三年內(nèi)在“信用中國”（）、中國政府采購網(wǎng)（）網(wǎng)站查詢的投標單位信用記錄的查詢結果（本公告發(fā)布日期之后出具，否則無效）按要求提供通過未按要求提供拒絕11投標文件填寫和簽字蓋章等符合招標文件要求通過不符合招標文件要求拒絕12投標文件及報價的唯一性投標文件及報價是唯一的通過投標文件及報價不是唯一的拒絕 采用綜合評分的方法，總分值為10

29、0分，各項分值分配如下： 一、監(jiān)理大綱(60分)質量控制 20分造價控制 10分進度控制 15分安全防護及文明施工管理 10分合同和信息管理 5分 對質量、進度、造價、安全保證等控制的方法科學、合理，具有先進性，措施有力，針對性強的得滿分；方法可行、措施一般的酌情扣分；措施不力、方法不合理的可不得分。 二、現(xiàn)場監(jiān)理機構人員資質(22分) (一)總監(jiān)理工程師(5分) 具有國家注冊的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書及本監(jiān)理公司任命書的得3分；有3個（含）以上同類工程的監(jiān)理經(jīng)驗的得2分，每少一個減一分，最多減2分，發(fā)現(xiàn)虛假信息的不得分。 (二)人員專業(yè)配套(6分)專業(yè)工種配套基本齊全的得4分；專業(yè)工種配套齊全

30、，人員業(yè)績明顯得5-6分；發(fā)現(xiàn)虛假信息的不得分。 (三)人員職稱年齡結構等（5分） 監(jiān)理機構配備人員數(shù)量合理，以高、中級為主,老、中、青搭配合理的得3分；全部為高、中級職稱,且年齡結構合理的得5分。 (四)注冊監(jiān)理工程師所占比例(6分) 30%以下 0分 30%-40%不含40% 2分 40%-60% (含60%) 3-5分 60%以上 6分 三、監(jiān)理取費 投標人在投標文件中應響應招標人給定的監(jiān)理費進行投標報價。評標委員會應當按照招標文件規(guī)定對投標文件監(jiān)理費報價進行響應性評審，未按照招標文件給定的監(jiān)理費進行報價的投標文件應當作廢標處理。 四、檢測設備(8分) (一)檢測設備的配置基本滿足工程檢

31、測要求的得4分。 (二)檢測設備齊全,完全滿足工程檢測要求的得5-8分。 五、企業(yè)信譽(3分) 企業(yè)信譽等級： 1、企業(yè)全部通過系列體系認證的滿分（質量管理體系、環(huán)境管理體系和健康安全管理體系）； 2、每減少一個減一分。 六、近三年監(jiān)理公司業(yè)績(7分) (一)監(jiān)理過5個以上(含5個)同類工程的得5-7分。(二)監(jiān)理過3個或4個同類工程的得3-4分。（三）監(jiān)理過2個及以下同類工程的得2分。注：類似工程是指監(jiān)理過投資額500萬元及以上的類似工程業(yè)績。監(jiān)理評標打分表工程名稱: 序號評分項目 投標單位得分評分分項項目投 標 人 名 稱1監(jiān)理大綱(60分)質量控制（20分）造價控制（10分）進度控制（1

32、5分）安全防護及文明施工管理：10分合同和信息管理及綜合協(xié)調(diào)：5分2現(xiàn)場監(jiān)理機構人員資質（22分）總監(jiān)理工程師（5分）人員專業(yè)配套（6分）人員職稱年齡結構等（5分）注冊監(jiān)理工程師所占比例(6分)3檢測設備（8分）4企業(yè)信譽（3分）5監(jiān)理業(yè)績（7分）6得分合計（100分）得分排名評委簽字: 年 月 日 監(jiān)理評標匯總表工程名稱: 監(jiān)理單位評委評分平均得分名次全體評委簽字： 年 月 日 第五章 合同 BF20000206北京市建設工程委托監(jiān)理合同 委 托 人： 監(jiān) 理 人： 項目名稱： 合同編號： 北京市工商行政管理局 制定北京市建設委員會二五年八月修訂 第一部分 北京市建設工程委托監(jiān)理合同委托人：

33、 與監(jiān)理人： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理投標書或中標通知書； 本合同標準條件； 本合同專用條件； 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效

34、力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂于： 年 月 日第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理

35、機構全面履行本合同的全權負責人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月

36、”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條 北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

37、第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托人義務第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款。第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報

38、酬。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應當在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構配件

39、、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值+管理費）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利：（1）選擇工程總承包人的建議權。（2）選擇工程分包人的認可權。（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人

40、的建議權。（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在

41、24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。（11）監(jiān)理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中有關如：工程

42、量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應當給予支持。（12）所有工程變更（包括設計變更和工程洽商）應當通過監(jiān)理人的審核和簽認。（13）工程竣工時，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應當盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調(diào)換有關人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求

43、（包括索賠要求），均應當首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應當根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)

44、監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應當進一步約定相應延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因

45、不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。委托人應當將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人。第三十一條 委托

46、人應當承擔費用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監(jiān)理合同有效期。合同生效、變更與終止第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手

47、續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在合同專用條件中約定。第三十五條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式。協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十六條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止

48、合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第三十八條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監(jiān)理報酬第四十條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應當向監(jiān)理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十二條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十三條 如果委托人對監(jiān)理人