工程保修細(xì)則

1、工程保修細(xì)則（一）保修條件：按正常價(jià)格與本公司簽訂正式合同如約交納工程結(jié)算款并取得本公司出具的“工程保修單”的施工工程。（二）保修起始日期：自雙方簽訂“工程竣工驗(yàn)收單”之日起計(jì)算。（三）保修期限：二年（四）保修范圍和不保修細(xì)則：（ 1）保修范圍：1、合同中規(guī)定公司施工的防水工程，經(jīng)驗(yàn)收合格后在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的漏水、滲水現(xiàn)象，合同給予保修。說(shuō)明：正常使用指在常規(guī)使用環(huán)境下，對(duì)裝飾成品的常規(guī)使用。2、合同中規(guī)定施工的木制品（門(mén)及門(mén)套、窗及窗套、暖氣罩、衣柜、書(shū)柜、木制吊頂、木制踢腳板等）在正常使用情況下，因季節(jié)變化、氣候原因造成的變形、扭曲、脫落現(xiàn)象。說(shuō)明：正常使用指在常規(guī)使用環(huán)境下，對(duì)裝飾成

2、品的常規(guī)使用。3、合同中規(guī)定施工的墻面磚、地面磚施工成品在正常使用過(guò)程發(fā)現(xiàn)的空鼓、脫落、松動(dòng)等問(wèn)題。所涉及到的主材由公司提供。4、合同中規(guī)定施工的吊頂項(xiàng)目（石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、PVC吊頂、玻璃吊頂）在正常使用情況下出現(xiàn)的嚴(yán)重變形、塌落問(wèn)題。5、合同中規(guī)定施工新加結(jié)構(gòu)墻、輕體隔斷墻，在正常使用情況下出現(xiàn)的嚴(yán)重變形、影響使用的。6、合同中規(guī)定施工的油漆制品工程、乳膠漆飾面在正常使用情況下出現(xiàn)的起皮、掉粉、脫落現(xiàn)象的問(wèn)題。7、合同中規(guī)定施工的墻紙、墻布裱糊工程正常情況下出現(xiàn)的糊邊、空鼓等問(wèn)題。8、合同中規(guī)定的電路施工在正常使用下出現(xiàn)的短路、斷路問(wèn)題。9、合同中規(guī)定施工的水路改造工程在正常使用情況

3、下出現(xiàn)的滲水、漏水現(xiàn)象。（ 2）不保修范圍：1、防水工程因?yàn)槿藶橐蛩厥褂貌划?dāng)破壞防水層造成的滲漏現(xiàn)象，公司不予保修。說(shuō)明：不保修范圍內(nèi)容公司可提供有償維修，對(duì)維修部分需要酌情收費(fèi)。保修期內(nèi)，公司只負(fù)責(zé)維修，不負(fù)責(zé)賠償因漏水、滲水而造成的損失。2、木制品人為破壞、碰損、過(guò)水、浸水、高溫、超負(fù)荷受力造成的變形、脫落、斷裂現(xiàn)象。3、門(mén)及門(mén)套、踢腳板等與地面接觸部分因受拖布磨擦或水泡受潮以及高溫引起變形、發(fā)霉、松動(dòng)、扭曲現(xiàn)象。說(shuō)明：不保修范圍內(nèi)容公司可提供有償維修，對(duì)維修部分需要酌情收費(fèi)。4、油漆制品在使用過(guò)程中出現(xiàn)的自然變舊、污染、漆面磨損現(xiàn)象。5、凡甲方提供的木制半成品有我方進(jìn)行油漆施工的，在保修

4、期內(nèi)出現(xiàn)的裂紋、脫漆、起皮等反?，F(xiàn)象。6、乳膠漆飾面及墻紙、墻面裱糊工程使用過(guò)程出人為的磨損、碰損、斷裂、涂寫(xiě)和自然變舊，以及因水浸泡或高溫引起的發(fā)霉、起皮、掉粉、脫落情況。7、因土建結(jié)構(gòu)原因造成的頂面、墻面、地面開(kāi)裂現(xiàn)象。8、電路工程因甲方超負(fù)荷使用，甲方人為破壞線路等原因發(fā)生的問(wèn)題及連帶問(wèn)題乙方不負(fù)責(zé)維修。9、非公司更改水路部分及水龍頭發(fā)生漏水現(xiàn)象，公司不予保修；下水管道工程使用過(guò)程因添塞雜物、生活垃圾造成的堵塞現(xiàn)象，公司不予保修。10、燈具、潔具及其他甲供品經(jīng)安裝驗(yàn)收合格后，如再出現(xiàn)問(wèn)題不予保修。說(shuō)明：正常使用指在常規(guī)使用環(huán)境下，對(duì)裝飾成品的常規(guī)使用。不保修范圍內(nèi)容公司可提供有償維修，對(duì)維修部分需要酌情收費(fèi)。改水工程驗(yàn)收合格后，發(fā)生接頭漏水現(xiàn)象后，公司只負(fù)責(zé)維修，不負(fù)責(zé)賠償及連帶責(zé)任。（五）補(bǔ)充條款1、保修期出現(xiàn)維修情況，公司只負(fù)責(zé)維修，不負(fù)責(zé)賠償連帶責(zé)任。2、若遇不可抗力因素（外界影響、自然災(zāi)害）造成的損壞，不在保修范圍之內(nèi)。3、因土建結(jié)構(gòu)及第三方施工質(zhì)量原因造成損壞的，公司不予保修。4、因工程驗(yàn)收竣工后，若因甲方長(zhǎng)期不入住，室內(nèi)空氣過(guò)于干燥原因造成的飾面大面積開(kāi)裂、 起皮、木做制品變形等現(xiàn)象， 公司在維修過(guò)程要收取成本費(fèi)。5、上門(mén)維修只負(fù)責(zé)對(duì)影響使用部分進(jìn)行處理，不負(fù)責(zé)大面積整體維修和改變?cè)O(shè)計(jì)方案， 若因新舊及色差原因影響使用美觀甲方